武安棚户区改造项目投资计划书.doc_中文版高速下载

工程设计依据 有关文件 河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 部分小区建设地址调整的复函冀发改函号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 初步设计的批复冀发改投资号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 可行性研究报告的批复冀发改投资号。

邯郸城乡规划局关于本项目的建设用地规划许可证。

邯郸环境保护局对本项目选址的审批意见。

邯郸城乡规划局对本项目的规划条件 邯郸国土资源局关于本项目的建设用地预审意见。

邯郸城乡规划局核发的地形图。

邯郸城乡规划局提供的规划设计条件。

邯郸人民防空办公室提出的本项目防空地下室建设要求。

国家住房和城乡建设部建保号文件关于推进 城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 冀政号文件河北省人民政府关于进步推 总用地折合约亩 二净用地面积 三设计户数户 四设计人口人 五总建筑面积 地上住宅建筑面积 地下储藏间 含人防 公共服务设施建筑面积 为分摊面积 单元有 户为所有，项目总投资万元，因基本预备减少， 配套公建及管网费降低，与可研投资估算相比减少了万元， 详见初步设计概算。

建设内容及规模览表表 序号项目名称单位数据备注 目分摊比例为，上述地下设备用房平方米 沿街商业平方米小学及幼儿园等其他公建平方米均 为分摊后的面积。

根据总平面规划，栋高层住宅分别在西区的西北至 至，东区的东南至，其中东用房平 方米。

本项目共安置居民户，人。

由于本项目与申家庄 煤矿工矿棚户区改造项目为统规划统建设，因此，地下车库 及设备用房沿街商业配套公建场内外配套基础设施等均按比 例分摊。

本项人申家庄人。

本项目总用地面积平方米，约亩，总建筑面积 平方米，其中新建地上住宅平方米，沿街商业平方 米，公建面积平方米，地下储藏间面积平方米，地下 车库平方米，地下人防平方米，地下设备 栋，配套公建建筑面积，地下设备用房建筑面积， 地下车库建筑面积地下储藏建筑面积地下人 防建筑面积。

两个项目共安置居民户其中 户申家庄户，安置居民总人数人其中 街以东，桥东 路以南。

土地性质为二类居住用地，场地地形平坦。

两个项目总用地，折合亩，总建筑面积 ，其中地上建筑面积，地下建筑面积。

住宅 总建筑面积栋高层住宅，其中栋，申家庄 起建设，减少生活区公共设施建设规模， 以达到投资最省，社会效益最大化。

建设规模 冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区 建设地点位于武安市东环路与南环路交接处，裕华大踏勘需改造的各生活区的地形地貌地质条件，依据企业 的承受能力现有市政设施条件居民住房现状居民改造意愿 居民出资能力及再就业情况，确定本项目采取集中异地新建的方式， 将分散的生活区集中在区尚未建设的套，调整到武安市的南环路与东环路交叉口西 北角的武安小区。

陶二小区二王凤义井尚未建设的 套调整到邯郸市国道南侧的邯郸小区陶小区的套调整 到邯郸县林西小区。

通过文批复了关于邯 郸矿区煤矿棚户区改造项目部分小区建设地址调整的复函，原则同 意将尚未建设的套住房异地建设，集中安置。

其中将原康城 康城三坑郭二庄坑郭二庄二坑郭二庄西工地陶等个 小行，也能使煤矿职工的居住条件得到根本改善。

年武安市规划部门选址南环路与东环路交叉口西北角耕地 亩，同年月省政府批准了该地块，现冀中能源邯矿集团已交 完征地费用。

年月省发改委以冀发改函号建设 的指示精神，在充分征求居住职工意见前提下，邯矿集团召开了第 三届三次职代会主席团和代表团团长第次会议，决议煤矿棚户区 改造项目三期工程另行选址集中建设，即有利于棚户区改造顺利进 ，如果三期工程在矿区 内原址建设几年后又形成新的棚户区，不符合国家煤矿棚户区改造 指示精神。

根据国家发改委中资公司领导及专家调研邯矿煤矿棚 户区改造项目时提出最好选址离城区相对近的地方搞集中团沈阳设计研究院编制的初步设计进行了批 复。

年底项目已顺利完成二期工程建设，完成投资亿元， 建设住宅套。

由于冀中能源公司各矿区地处偏僻，王凤义井 煤矿已闭井停产，其他矿井也面临资源枯竭人。

合计住宅面积万平方米， 公建面积万平方米，受益居民户，人。

小区周边 扩建学校所，建筑面积平方米，扩建医院所，建筑面积 平方米。

河北省发展和改革委员会以冀发改投资号 文对中煤国际工程集总投资亿元，小区总用地面积 为公顷，总建筑面积万平方米包括新建建筑面积 万平方米，保留建筑面积万平方米，其中新建住宅 万平方米，搬迁居民户，人，保留住宅万平方米， 环境得到改善居民户，人总投资亿元，小区总用地面积 为公顷，总建筑面积万平方米包括新建建筑面积 万平方米，保留建筑面积万平方米，其中新建住宅 万平方米，搬迁居民户，人，保留住宅万平方米， 环境得到改善居民户，人。

合计住宅面积万平方米， 公建面积万平方米，受益居民户，人。

小区周边 扩建学校所，建筑面积平方米，扩建医院所，建筑面积 平方米。

河北省发展和改革委员会以冀发改投资号 文对中煤国际工程集团沈阳设计研究院编制的初步设计进行了批 复。

年底项目已顺利完成二期工程建设，完成投资亿元， 建设住宅套。

由于冀中能源公司各矿区地处偏僻，王凤义井 煤矿已闭井停产，其他矿井也面临资源枯竭，如果三期工程在矿区 内原址建设几年后又形成新的棚户区，不符合国家煤矿棚户区改造 指示精神。

根据国家发改委中资公司领导及专家调研邯矿煤矿棚 户区改造项目时提出最好选址离城区相对近的地方搞集中建设 的指示精神，在充分征求居住职工意见前提下，邯矿集团召开了第 三届三次职代会主席团和代表团团长第次会议，决议煤矿棚户区 改造项目三期工程另行选址集中建设，即有利于棚户区改造顺利进 行，也能使煤矿职工的居住条件得到根本改善。

年武安市规划部门选址南环路与东环路交叉口西北角耕地 亩，同年月省政府批准了该地块，现冀中能源邯矿集团已交 完征地费用。

年月省发改委以冀发改函号文批复了关于邯 郸矿区煤矿棚户区改造项目部分小区建设地址调整的复函，原则同 意将尚未建设的套住房异地建设，集中安置。

其中将原康城 康城三坑郭二庄坑郭二庄二坑郭二庄西工地陶等个 小区尚未建设的套，调整到武安市的南环路与东环路交叉口西 北角的武安小区。

陶二小区二王凤义井尚未建设的 套调整到邯郸市国道南侧的邯郸小区陶小区的套调整 到邯郸县林西小区。

通过踏勘需改造的各生活区的地形地貌地质条件，依据企业 的承受能力现有市政设施条件居民住房现状居民改造意愿 居民出资能力及再就业情况，确定本项目采取集中异地新建的方式， 将分散的生活区集中在起建设，减少生活区公共设施建设规模， 以达到投资最省，社会效益最大化。

建设规模 冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区 建设地点位于武安市东环路与南环路交接处，裕华大街以东，桥东 路以南。

土地性质为二类居住用地，场地地形平坦。

两个项目总用地，折合亩，总建筑面积 ，其中地上建筑面积，地下建筑面积。

住宅 总建筑面积栋高层住宅，其中栋，申家庄 栋，配套公建建筑面积，地下设备用房建筑面积， 地下车库建筑面积地下储藏建筑面积地下人 防建筑面积。

两个项目共安置居民户其中 户申家庄户，安置居民总人数人其中 人申家庄人。

本项目总用地面积平方米，约亩，总建筑面积 平方米，其中新建地上住宅平方米，沿街商业平方 米，公建面积平方米，地下储藏间面积平方米，地下 车库平方米，地下人防平方米，地下设备用房平 方米。

本项目共安置居民户，人。

由于本项目与申家庄 煤矿工矿棚户区改造项目为统规划统建设，因此，地下车库 及设备用房沿街商业配套公建场内外配套基础设施等均按比 例分摊。

本项目分摊比例为，上述地下设备用房平方米 沿街商业平方米小学及幼儿园等其他公建平方米均 为分摊后的面积。

根据总平面规划，栋高层住宅分别在西区的西北至 至，东区的东南至，其中东单元有 户为所有，项目总投资万元，因基本预备减少， 配套公建及管网费降低，与可研投资估算相比减少了万元， 详见初步设计概算。

建设内容及规模览表表 序号项目名称单位数据备注 总用地折合约亩 二净用地面积 三设计户数户 四设计人口人 五总建筑面积 地上住宅建筑面积 地下储藏间 含人防 公共服务设施建筑面积 为分摊面积 教育为分摊面积 幼儿园四班为分摊面积 小学为分摊面积 医疗卫生为分摊面交联聚乙烯绝缘电力电缆高压 道路 沥青混凝土 本项目建设是扩内需惠民生保稳定的重要举措，有利于加 快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境， 共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力 和凝聚力。

工程设计依据 有关文件 河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 部分小区建设地址调整的复函冀发改函号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 初步设计的批复冀发改投资号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 可行性研究报告的批复冀发改投资号。

邯郸城乡规划局关于本项目的建设用地规划许可证。

邯郸环境保护局对本项目选址的审批意见。

邯郸城乡规划局对本项目的规划条件 邯郸国土资源局关于本项目的建设用地预审意见。

邯郸城乡规划局核发的地形图。

邯郸城乡规划局提供的规划设计条件。

邯郸人民防空办公室提出的本项目防空地下室建设要求。

国家住房和城乡建设部建保号文件关于推进 城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 冀政号文件河北省人民政府关于进步推 进全省保障性安居工程建设有关问题的通知 冀政函号文件河北省人民政府关于省属国有 煤矿工矿棚户区改造工作的意见 冀建保号文件关于转发住房和城乡建设部等 五部门关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见的 通知。

与我单位签订的设计合同。

建设单位提出的项目设计任务书。

有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年月日 中华人民共和国环境保护法年月日 中华人民共和国环境噪声污染防治法年月 日 建设项目环境保护管理条例年月日 气象地理条件工程地质条件 地理位置 邯郸市位于河北省南部，地理坐标北纬，东 经。

西依太行山，东临华北平原，北距省会石 家庄公里。

邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积 平方公