主对项目建设的基本要求，以及项目建设场地的具体条件，新 建的敬老院采用合理的功能布局，经济适用的规划原则进行设计。生活用房 与辅助用房合理分隔，即 外墙采用厚页岩空心砖，外贴浅绿色外墙面砖。 内墙采用厚页岩空心砖，内墙面涂刷浅色新型环保墙面涂料。 楼地面楼地面均采用糙面水磨石防滑地面，卫生间采用深浅间色防 滑地砖。 天棚涂刷浅色新型环保涂料。 门窗采用环保型铝塑钢门窗。 结构设计 新建的生活用房安全结构设计使用年限为年，本用房为丙类建筑， 结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级。框架抗震等级为三级。 按邻近建筑的地质勘查报告分析结果，本主体建筑采用人工挖孔桩加 桩承台基础设计，最大的挖孔桩深度约。 按规范要求在主要设防部位设置构造柱及圈梁，沿墙按规范设置拉结 钢筋带，并与柱的主钢筋相连接。 砼强度等级人工挖孔桩承台地圈梁均为，垫层，梁柱 板均为。 钢筋 焊条型或型 墙体采用非承重大孔空心页岩砖，水泥砂浆砌筑 建筑物览表见表 表建筑物览表 序号 建构筑物名 称 建筑底层平 面尺寸自流井区舒坪镇狮湾村组椅子湾。 土地权属及占地面积 该土地权属狮湾村组，面积亩。 配套条件 用水条件 该村所在地用水来自当地的舒坪供水管网，用水有保证。 用电条件 该村用电来自覆盖该区路横穿全 镇，自贡火车货运站位于境内中心，省道穿境而过。 舒坪镇辖个行政村金鱼村柏林村磨刀岭村金华村吉林村 狮湾村白果村上阳村白阳村个村民小组，辖个社区个小组。 建设地点 城区中心公里，东邻高峰乡沿滩区兴隆镇，南连仲权镇，西接荣边镇 贡井区长土镇，北与红旗乡大安区凤凰乡接壤，是自贡市区大城市建设 重要扩张的盐化工业基地和物流仓储基地。全镇交通发达，内昆铁 保管室等辅助建筑面积，敬老院总占地面积亩，以切实 满足今后段时期本镇社会养老的需求。第四章建设地点与配套条件 建设地点 地理位置 舒坪镇位于自流井区西南部，地理坐标北纬，东经。距范 结合舒坪镇老人人数及急需养老人数的实际情况 本项目拟设计规模 养老床位个以及附属建筑及配套设施完善的中等级敬老院。 其中住房面积，食堂会议室图书室保健室办公室 设资金，迁建并扩大规模，建成新的镇敬老院。 建设规模 依据 四川省民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准 老年人建筑设计规范 老年人社会福利机构基本规题，老龄化问题已经是摆 在政府的议事日程中比较重大的现实问题。 因此，除了继续对原有的敬老院加强管理，对其进行必要的维修和日 常费用的投入，保持其应有的养老能力。还必须通过向上级主管部门申请建 现有的调查资 料分析，家庭养老的压力逐步加大，特别说社会养老更加紧迫，除了调动社 会各界及每个家庭的养老积极性外，政府扶持的带有社会公益性质的公共养 老机构急需解决基本配置和扩大收养规模的现实问套设施完善， 现有床位个，常年供养五保老人人以上。但依据以上的老年人基本情 况统计调查表显示，现有的敬老院的规模远远不能满足日益加剧的该镇人口老龄化的进程，以及社会养老对集中养老机构的现实需求。按人，占总人口比例。 该镇于年已修建的舒坪镇敬老院，实现五保供养分散与集中相结 合，使部分无依无靠的老人过上了幸福生活。原舒坪敬老院占地， 建筑面积，交通便利，水电通信齐全，院内基本配老人人数为人。 从以上统计可以看出，该镇的社会老龄化问题比较突出，全镇总人口 万人，农业人口万人城镇人口万人，其中老年人千多人，五 保人员人。其中岁以上老人人数人，占总人口比例，五保 人员为 人。按特别困难原因分析，自身收入低且法定赡养人没有或无力赡养老人人 数为人，自身收入低，法定赡养人不愿赡养老人人数为人，因病致 贫老人人数为人，遇自然灾害或重大事故老人人数为人，其他原因 调查表年月日统计，全镇 周岁至周岁人数为人，周岁至周岁人数为人，周岁至 以上人数为人。按特别困难因素分析，享受最低生活保障金老人人数为 人，领取社会扶助证老人人数为人，其他类型的特困老人人数老年人社会福利 机构基本规范， 以及自流井区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，四川省 民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准。 据舒坪镇老年人基本情况指导和规范全国农村五保供养服 务机构建设工作的意见中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要中华人民共和国国务院令第号，民政部农村五 保供养工作条例老年人建筑设计规范养老有利，对当地社会稳定有利， 可有效地缓解本镇日益加剧的社会老龄化问题，为当地经济建设和社会发展 带来良好的社会效益。第三章项目需求分析和建设规模 项目需求分析 根据国家民政部民法号文，五保老人的养老问题会急剧变化 成为比较突出的社会问题，所以尽快增加社会养老机构的建设，以切实保障 社会养老机构的能力，已经成为所在地人民政府的重要议事日程。 由此可见，该项目的实施，对当地社会养五保老人的养老问题会急剧变化 成为比较突出的社会问题，所以尽快增加社会养老机构的建设，以切实保障 社会养老机构的能力，已经成为所在地人民政府的重要议事日程。 由此可见，该项目的实施，对当地社会养老有利，对当地社会稳定有利， 可有效地缓解本镇日益加剧的社会老龄化问题，为当地经济建设和社会发展 带来良好的社会效益。第三章项目需求分析和建设规模 项目需求分析 根据国家民政部民法号文，指导和规范全国农村五保供养服 务机构建设工作的意见中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要中华人民共和国国务院令第号，民政部农村五 保供养工作条例老年人建筑设计规范老年人社会福利 机构基本规范， 以及自流井区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，四川省 民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准。 据舒坪镇老年人基本情况调查表年月日统计，全镇 周岁至周岁人数为人，周岁至周岁人数为人，周岁至 以上人数为人。按特别困难因素分析，享受最低生活保障金老人人数为 人，领取社会扶助证老人人数为人，其他类型的特困老人人数为 人。按特别困难原因分析，自身收入低且法定赡养人没有或无力赡养老人人 数为人，自身收入低，法定赡养人不愿赡养老人人数为人，因病致 贫老人人数为人，遇自然灾害或重大事故老人人数为人，其他原因 老人人数为人。 从以上统计可以看出，该镇的社会老龄化问题比较突出，全镇总人口 万人，农业人口万人城镇人口万人，其中老年人千多人，五 保人员人。其中岁以上老人人数人，占总人口比例，五保 人员人，占总人口比例。 该镇于年已修建的舒坪镇敬老院，实现五保供养分散与集中相结 合，使部分无依无靠的老人过上了幸福生活。原舒坪敬老院占地， 建筑面积，交通便利，水电通信齐全，院内基本配套设施完善， 现有床位个，常年供养五保老人人以上。但依据以上的老年人基本情 况统计调查表显示，现有的敬老院的规模远远不能满足日益加剧的该镇人口老龄化的进程，以及社会养老对集中养老机构的现实需求。按现有的调查资 料分析，家庭养老的压力逐步加大，特别说社会养老更加紧迫，除了调动社 会各界及每个家庭的养老积极性外，政府扶持的带有社会公益性质的公共养 老机构急需解决基本配置和扩大收养规模的现实问题，老龄化问题已经是摆 在政府的议事日程中比较重大的现实问题。 因此，除了继续对原有的敬老院加强管理，对其进行必要的维修和日 常费用的投入，保持其应有的养老能力。还必须通过向上级主管部门申请建 设资金，迁建并扩大规模，建成新的镇敬老院。 建设规模 依据 四川省民政厅印发的四川省农村敬老院等级达标试行标准 老年人建筑设计规范 老年人社会福利机构基本规范 结合舒坪镇老人人数及急需养老人数的实际情况 本项目拟设计规模 养老床位个以及附属建筑及配套设施完善的中等级敬老院。 其中住房面积，食堂会议室图书室保健室办公室 保管室等辅助建筑面积，敬老院总占地面积亩，以切实 满足今后段时期本镇社会养老的需求。第四章建设地点与配套条件 建设地点 地理位置 舒坪镇位于自流井区西南部，地理坐标北纬，东经。距 城区中心公里，东邻高峰乡沿滩区兴隆镇，南连仲权镇，西接荣边镇 贡井区长土镇，北与红旗乡大安区凤凰乡接壤，是自贡市区大城市建设 重要扩张的盐化工业基地和物流仓储基地。全镇交通发达，内昆铁路横穿全 镇，自贡火车货运站位于境内中心，省道穿境而过。 舒坪镇辖个行政村金鱼村柏林村磨刀岭村金华村吉林村 狮湾村白果村上阳村白阳村个村民小组，辖个社区个小组。 建设地点自流井区舒坪镇狮湾村组椅子湾。 土地权属及占地面积 该土地权属狮湾村组，面积亩。 配套条件 用水条件 该村所在地用水来自当地的舒坪供水管网，用水有保证。 用电条件 该村用电来自覆盖该区域的城乡供电网络，用电条件能满足需要。 用煤条件 该村比邻自贡市舒坪的自贡火车南站，用煤来源有保证。 有线电视 自流井区有线电视网络已经覆盖该村区域，收视电视信号有保证。 通讯条件 综述 该村属新农村建设试点村，紧邻绕村公路交通便利，水电气及闭路 电视条件齐备，村内花木场初具雏形，环境优美，有利于老年人安度晚年。第五章项目工程建设方案 总体规划方案 总图布置原则和功能要求 总图布置原则 坚持科学合理节约土地的原则 满足养老的基本功能，适当考虑舒适和美化，经济实用 合理确定功能分区，组织好物流人流，朝向合理，采光适度， 保持乡土气息，满足老人修身养性的需求。 对重点区域实行无障碍设计，保证老人的正常起居生活需要。 功能要求 舒坪敬老院主体生活用房为三层，层高，建筑面积，共 设置间，其中部分为套间。配套建设道路活动场地绿地水电 消防等设施。 总图布置原则和功能要求 根据自流井区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，本报告 在业主提供的建设场地模拟规划的基础上进行工作。 总图布置方案 根据业主对项目建设的基本要求，以及项目建设场地的具体条件，新 建的敬老院采用合理的功能布局，经济适用的规划原则进行设计。生活用房 与辅助用房合理分隔，即 外墙采用厚页岩空心砖，外贴浅绿色外墙面砖。 内墙采用厚页岩空心砖，内墙面涂刷浅色新型环保墙面涂料。 楼地面楼地面均采用糙面水磨石防滑地面，卫生间采用深浅间色防 滑地砖。 天棚涂刷浅色新型环保涂料。 门窗采用环保型铝塑钢门窗。 结构设计 新建的生活用房安全结构设计使用年限为年，本用房为丙类建筑， 结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级。框架抗震等级为三级。 按邻近建筑的地质勘查报告分析结果，本主体建筑采用人工挖孔桩加 桩承台基础设计，最大的挖孔桩深度约。 按规范要求在主要设防部位设置构