量 达,亿块标准砖，下同，占墙体材料总量的，比 年提高个百分点。实心粘土砖由年的,亿块减少到 年的,亿块。累计节约土地近万亩节能,万吨 标准煤利用废渣亿吨，实现新型墙材建筑面积亿平方米， 节能建筑面积,万平方米。 技术装备水平和产品质量上了个新台阶。九五期间， 引进并建成了批具有当代国际先进水平的新型墙体材料生产 线，包括利废空心砖生产线，小型混凝土空心砌块生产线，轻 型板材生产线等。在八五引进国外先进的煤矸石制砖设备 的基础上，通过消化吸收和创新，开发了具有自主知识产权的 全煤矸石半硬塑或硬塑挤出生产线，实现了制砖不用土，烧砖 不用煤，技术装备水平迈上了新台阶。新型墙体材料在产品质 量档次功能等方面也有了很大提高。 新型墙体材料生产开始向规模化方向发展。目前，我国新 型墙体材料中的纸面石膏板生产线最大生产规模已达到, 万平方米年新建混凝土砌块和加气混凝土生产线的规模般 长春市工程咨询服务中心 在万立方米年以上新建烧结空心砖生产线的规模般在 ,万块年以上，最大的单线规模达到了,万块年。 新型墙体材量 达,亿块标准砖，下同，占墙体材料总量的，比 年提高个百分点。实心粘土砖由年的,亿块减少到 年的,亿块。累计节约土地近万亩节能,万吨 标准煤利用废渣亿吨，实现新型墙材建筑面积亿平方型墙材品种，满足工程的需要。 墙体材料现状及存在的问题 新型墙材产量快速增长，经济和社会效益显著。九五 长春市工程咨询服务中心 是新型墙体材料的快速发展时期。年，新型墙体材料产烧结页岩砖烧结空心砖粉煤灰砖空心轻质隔墙条板等。 其中部分已应用多年生产和应用技术比较成熟，基本可适应 各类房屋的不同部位的需要，用户可根据工程的不同要求在较 大范围内选择适用的新它具有节 能节土利废轻质高强施工效率高改善建筑功能及 保护环境等优点。 新型墙体材料有砖砌块墙板三大类共多个品种，目 前常用的有陶料砼砌块普通砼砌块加气砼砌块灰砂砖 使用实二章项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统使用实心粘土砖以外的各类墙体材 料，包括非粘土制品废渣掺入量达到规定的利废制品及孔洞 率达到既定的粘土实心制品等。与实心粘土砖相比，效益好，抗风险能力强。项目是 可行的，应抓紧建设，早日投产，为我国建材行业发展做出应有 的贡献。 长春市工程咨询服务中心 第二章项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统进成熟可靠，具有产品质量好，安 全稳定等优点。 综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠， 所确定规模适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投 产后对环境污染影响不大，经济经济分析，表明该项目所 确定的生产规模适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进， 经济效益较好。 产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。 原辅材料供应有保证。 该项目生产工艺先该项目市场预测生产工艺技术路线经济效益及 经营条件等方面的研究，结论如下 项目的建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业 将起到较大促进作用。 根据资金的投入，选用的设备及内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年 贷款偿还期 软贷款年不含建设期 硬贷款年不含建设期 盈亏平衡点 长春市工程咨询服务中心 结论 经过对 销售收入万元 年均总成本万元 年经营成本万元 年均利润总额万元 年均税后利润万元 年均所得税万元 长春市工程咨询服务中心 年销售税金万元 投资利润率 投资利税率 财务 炉渣粉煤灰空心砌块万立方米年 多排孔承重砌块万立方米年 总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 建筑面积平方米 劳动定员人 占地面积公顷 财务评价指标 贷款万元，企业自筹万元。 主要技术经济指标 详见主要技术经济指标表。 长春市工程咨询服务中心 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 产品方案 复合节能砌块万立方米年 力有限公司北侧，占地公顷。 新增总投资 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目总投资万元，其中申请国家开发银行贷款软 贷款万元，硬方米环保节能砌块生产厂区。 产品方案 年产复合节能砌块万立方米年产炉渣粉煤灰空心 砌块万立方米年产炉渣粉煤灰多排孔承重砌块万立 方米。 项目建设地点 项目厂址位于市丰源热公顷，建设生产车间平方米，购置条节能砌块 生产线模具等生产设备及化验维修运输等设备，新建办公 楼平方米，新建原料存储库平方米，成品库平方 长春市工程咨询服务中心 米，建成年产万立方案 投资估算及财务评价 推荐方案 产品的销售方式 根据目前市场情况，产品主要立足于省内进行销售，在保证 产品质量的前提下，将产品推向国内市场。 建设内容与产品方案 建设内容 征地公方案 投资估算及财务评价 推荐方案 产品的销售方式 根据目前市场情况，产品主要立足于省内进行销售，在保证 产品质量的前提下，将产品推向国内市场。 建设内容与产品方案 建设内容 征地公顷，建设生产车间平方米，购置条节能砌块 生产线模具等生产设备及化验维修运输等设备，新建办公 楼平方米，新建原料存储库平方米，成品库平方 长春市工程咨询服务中心 米，建成年产万立方米环保节能砌块生产厂区。 产品方案 年产复合节能砌块万立方米年产炉渣粉煤灰空心 砌块万立方米年产炉渣粉煤灰多排孔承重砌块万立 方米。 项目建设地点 项目厂址位于市丰源热力有限公司北侧，占地公顷。 新增总投资 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目总投资万元，其中申请国家开发银行贷款软 贷款万元，硬贷款万元，企业自筹万元。 主要技术经济指标 详见主要技术经济指标表。 长春市工程咨询服务中心 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 产品方案 复合节能砌块万立方米年 炉渣粉煤灰空心砌块万立方米年 多排孔承重砌块万立方米年 总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 建筑面积平方米 劳动定员人 占地面积公顷 财务评价指标 销售收入万元 年均总成本万元 年经营成本万元 年均利润总额万元 年均税后利润万元 年均所得税万元 长春市工程咨询服务中心 年销售税金万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年 贷款偿还期 软贷款年不含建设期 硬贷款年不含建设期 盈亏平衡点 长春市工程咨询服务中心 结论 经过对该项目市场预测生产工艺技术路线经济效益及 经营条件等方面的研究，结论如下 项目的建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业 将起到较大促进作用。 根据资金的投入，选用的设备及经济分析，表明该项目所 确定的生产规模适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进， 经济效益较好。 产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。 原辅材料供应有保证。 该项目生产工艺先进成熟可靠，具有产品质量好，安 全稳定等优点。 综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠， 所确定规模适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投 产后对环境污染影响不大，经济效益好，抗风险能力强。项目是 可行的，应抓紧建设，早日投产，为我国建材行业发展做出应有 的贡献。 长春市工程咨询服务中心 第二章项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统使用实二章项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统使用实心粘土砖以外的各类墙体材 料，包括非粘土制品废渣掺入量达到规定的利废制品及孔洞 率达到既定的粘土实心制品等。与实心粘土砖相比，它具有节 能节土利废轻质高强施工效率高改善建筑功能及 保护环境等优点。 新型墙体材料有砖砌块墙板三大类共多个品种，目 前常用的有陶料砼砌块普通砼砌块加气砼砌块灰砂砖 烧结页岩砖烧结空心砖粉煤灰砖空心轻质隔墙条板等。 其中部分已应用多年生产和应用技术比较成熟，基本可适应 各类房屋的不同部位的需要，用户可根据工程的不同要求在较 大范围内选择适用的新型墙材品种，满足工程的需要。 墙体材料现状及存在的问题 新型墙材产量快速增长，经济和社会效益显著。九五 长春市工程咨询服务中心 是新型墙体材料的快速发展时期。年，新型墙体材料产量 达,亿块标准砖，下同，占墙体材料总量的，比 年提高个百分点。实心粘土砖由年的,亿块减少到 年的,亿块。累计节约土地近万亩节能,万吨 标准煤利用废渣亿吨，实现新型墙材建筑面积亿平方米， 节能建筑面积,万平方米。 技术装备水平和产品质量上了个新台阶。九五期间， 引进并建成了批具有当代国际先进水平的新型墙体材料生产 线，包括利废空心砖生产线，小型混凝土空心砌块生产线，轻 型板材生产线等。在八五引进国外先进的煤矸石制砖设备 的基础上，通过消化吸收和创新，开发了具有自主知识产权的 全煤矸石半硬塑或硬塑挤出生产线，实现了制砖不用土，烧砖 不用煤，技术装备水平迈上了新台阶。新型墙体材料在产品质 量档次功能等方面也有了很大提高。 新型墙体材料生产开始向规模化方向发展。目前，我国新 型墙体材料中的纸面石膏板生产线最大生产规模已达到, 万平方米年新建混凝土砌块和加气混凝土生产线的规模般 长春市工程咨询服务中心 在万立方米年以上新建烧结空心砖生产线的规模般在 ,万块年以上，最大的单线规模达到了,万块年。 新型墙体材料在发展过程中还存在些突出问题，主要表 现在 墙体材料以实心粘土砖为主的状况还未根本改变。目前， 我国人均耕地资源不到世界平均水平的，但因城乡建房烧 制粘土砖，年竟要损毁良田万亩。 我国耕地面积仅占国土面积的多点，到年，全 国人均耕地资源只有亩，其中的县市人均耕地面积 已低于联合国规定的人均亩的警戒线。然而，由于种种原因， 我国目前仍是世界上少数几个以实心粘土砖作为主要墙体材料 的国家之。 在我国，墙体材料约占整个房屋建筑材料的，其中粘 土砖在墙材中仍居主导地位，生产实心粘土砖所需的粘土资源 更属可耕地中较优质的粘土，因此，其对土地资源的破坏可见 斑。据统计，目前全国尚有砖瓦企业万多家，占地超过 万多亩，每年生产的粘土砖约多亿块，耗用粘土资源亿 长春市工程咨询服务中心 立方米，