滨水生态广场项目投资计划书.doc_中文版高速下载

砂料场主要来源于桂林市附近县城，砂质好量足，能满足工程 施工需要。

本项目建设所需其它材料主要有钢材水泥木材等材料，桂林 市场均有足量供应，可以满足本项目的建设需求。

施工条件 项目的施工及日后管理用水用电沿线均可就近接入，水电供应有 保障，项目区交通通讯也十分方便。

项目现状 滨水生态广场项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧， 福棠巷东侧。

项目位置处目前为桂林的七八十年代的楼房，大部分楼桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 房已比较破旧，除房屋外还有部分空地，空地被周围的居民用于停车。

桂林市滨水生态广场项目建议书第四章项目定位及建设内容 第四章项目定位及建设内容 社会经济概况 地理位置 桂林市位于广西壮族自治区的东北部，地跨东经至 北纬至，扼处湘桂走廊的南端， 为桂北地区政治经济文化中心，市辖秀峰叠彩象山七星 地震动反应谱特征周期为，对应 地震基本烈度为Ⅵ度区，属地壳相对稳定区。

根据国家标准建筑抗 震设计规范，建设项目的抗震设防烈度应按地震烈 度Ⅵ度，采取相应的防震措施。

建筑材料及，评估区及邻近地区范围内历史上未发生过破坏 性大地震。

小震活动也很稀少，因此，建设项目所在区域地壳稳定性 较好。

据查阅中国地震动峰值加速度区划图，评估 区地震动峰值加速度为，相对湿度，多年平均气温 ，最高气温，最低气温，主导风向为北偏东， 多年平均风速，最大风速为。

桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 地震 据地震记载资料 桂林地处低纬度，属亚热带季风气候区，气候温和湿润雨量 充沛，多年平均降雨量，最高年降水量，最低 ，降雨量分配不均，多集中在月份，占全年降水量的 ，秋冬气候温和干燥。

多年平均 溶洞溶槽溶沟塌陷等。

项目场区地下水类型根据赋存形式水理性质和埋藏条件，可分 为松散岩类孔隙水碳酸盐岩类岩溶水基岩裂隙水三种类型。

上述 三类地下水对混凝土均无腐蚀性。

气候特征 层为 杂填土素填土淤泥耕土坡积粘土粘土细砂含卵石粘土 石灰岩。

基岩地层均为碳酸岩地层，岩溶十分发育，其发育的强烈程 度主要与地层岩性及地下水活动密切相关，岩溶个体形态主要表现为 形态类型多 样，项目位置是桂林市广泛分布的岩溶峰林平原。

工程地质水文条件 根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为简单， 上覆第四系松散土层，下覆基岩地层。

揭露场地内主要分布岩土建设条件 地形地貌特征 桂林市地处南岭山系的西南部，平均海拔米，属于典型岩溶 地貌，由于受地层岩性和地质构造控制，以及自白垩纪以来长期的剥 蚀侵蚀溶蚀和堆积作用，使区内地貌成因类型复杂，解决本项目片区范围内的交通承载数量，解决停车难 的问题，方便市民停车休闲。

使得滨水生态广场项目片区旅游经济与 当地居民出行和谐发展。

桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 第三章工程地，周围并没有设置较为系统的停车场，导致片区车辆乱停乱放现 象严重，影响市区交通，并严重影响了桂林市作为旅游城市的形象。

滨水生态广场项目的规划中，计划建成个系统的地上停车场和 地下停车场，以的复合空间，为市民 提供个安全舒适和富有情趣的好去处。

滨水生态广场项目的建设是改善区域交通情况连接景观片区和 谐发展的需要 滨水生态广场项目周围有靖江王府风景区和商业街等大型市民集 聚体的综合场所，本着以人文 本的原则，通过丰富地域内的景观元素，提供市民丰富的游憩场所 通过加强人与自然的对话，使人们的生活休闲活动与环境更有机结合 通过景观的渗透性和共享性形成高品质富有活力 项目的建设是居民休闲聚会的需要 滨水生态广场项目处于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧， 福棠巷东侧。

周围设有靖江王府商业区。

按照规划设计，滨水生态 广场项目将建成集休闲广场停车场为验田。

滨水生态广场项目的建设，集休闲娱乐与停车场为体，让游客桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性 更好更方便地领略漓江的风景，项目将推动桂林旅游业的更好更快 发展。

千载难逢的机遇。

本项目遵循桂林旅游综合改革试验区的要求，将以新型的经营模 式，大胆开创桂林旅游的新层面，为桂林旅游业改革发展创新模式和 积累经验，使之成为桂林市建设国家旅游综合改革试验区的实要作用，建成后的滨北生态广场将是 桂林现代化国际旅游城公共空间形象的重要展示区。

项目的建设有利于推动桂林市旅游业的发展 国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅 游再创辉煌的旅游生态创新低碳四大理念。

滨北 生态广场项目的实施对于改善桂林城市的山水格局和提高当地居民的 精神文化生活水平，进步营造优美和谐的城市形象，形成融山 水城为体的绿地系统发挥重要旅游生态创新低碳四大理念。

滨北 生态广场项目的实施对于改善桂林城市的山水格局和提高当地居民的 精神文化生活水平，进步营造优美和谐的城市形象，形成融山 水城为体的绿地系统发挥重要作用，建成后的滨北生态广场将是 桂林现代化国际旅游城公共空间形象的重要展示区。

项目的建设有利于推动桂林市旅游业的发展 国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅 游再创辉煌的千载难逢的机遇。

本项目遵循桂林旅游综合改革试验区的要求，将以新型的经营模 式，大胆开创桂林旅游的新层面，为桂林旅游业改革发展创新模式和 积累经验，使之成为桂林市建设国家旅游综合改革试验区的实验田。

滨水生态广场项目的建设，集休闲娱乐与停车场为体，让游客桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性 更好更方便地领略漓江的风景，项目将推动桂林旅游业的更好更快 发展。

项目的建设是居民休闲聚会的需要 滨水生态广场项目处于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧， 福棠巷东侧。

周围设有靖江王府商业区。

按照规划设计，滨水生态 广场项目将建成集休闲广场停车场为体的综合场所，本着以人文 本的原则，通过丰富地域内的景观元素，提供市民丰富的游憩场所 通过加强人与自然的对话，使人们的生活休闲活动与环境更有机结合 通过景观的渗透性和共享性形成高品质富有活力的复合空间，为市民 提供个安全舒适和富有情趣的好去处。

滨水生态广场项目的建设是改善区域交通情况连接景观片区和 谐发展的需要 滨水生态广场项目周围有靖江王府风景区和商业街等大型市民集 聚地，周围并没有设置较为系统的停车场，导致片区车辆乱停乱放现 象严重，影响市区交通，并严重影响了桂林市作为旅游城市的形象。

滨水生态广场项目的规划中，计划建成个系统的地上停车场和 地下停车场，以解决本项目片区范围内的交通承载数量，解决停车难 的问题，方便市民停车休闲。

使得滨水生态广场项目片区旅游经济与 当地居民出行和谐发展。

桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 第三章工程建设条件 地形地貌特征 桂林市地处南岭山系的西南部，平均海拔米，属于典型岩溶 地貌，由于受地层岩性和地质构造控制，以及自白垩纪以来长期的剥 蚀侵蚀溶蚀和堆积作用，使区内地貌成因类型复杂，形态类型多 样，项目位置是桂林市广泛分布的岩溶峰林平原。

工程地质水文条件 根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为简单， 上覆第四系松散土层，下覆基岩地层。

揭露场地内主要分布岩土层为 杂填土素填土淤泥耕土坡积粘土粘土细砂含卵石粘土 石灰岩。

基岩地层均为碳酸岩地层，岩溶十分发育，其发育的强烈程 度主要与地层岩性及地下水活动密切相关，岩溶个体形态主要表现为 溶洞溶槽溶沟塌陷等。

项目场区地下水类型根据赋存形式水理性质和埋藏条件，可分 为松散岩类孔隙水碳酸盐岩类岩溶水基岩裂隙水三种类型。

上述 三类地下水对混凝土均无腐蚀性。

气候特征 桂林地处低纬度，属亚热带季风气候区，气候温和湿润雨量 充沛，多年平均降雨量，最高年降水量，最低 ，降雨量分配不均，多集中在月份，占全年降水量的 ，秋冬气候温和干燥。

多年平均相对湿度，多年平均气温 ，最高气温，最低气温，主导风向为北偏东， 多年平均风速，最大风速为。

桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 地震 据地震记载资料，评估区及邻近地区范围内历史上未发生过破坏 性大地震。

小震活动也很稀少，因此，建设项目所在区域地壳稳定性 较好。

据查阅中国地震动峰值加速度区划图，评估 区地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周期为，对应 地震基本烈度为Ⅵ度区，属地壳相对稳定区。

根据国家标准建筑抗 震设计规范，建设项目的抗震设防烈度应按地震烈 度Ⅵ度，采取相应的防震措施。

建筑材料及运输条件 桂林主要以石炭化的灰岩为主，有大量的石山和料场，石料储量 丰富，开采运输方便，灵川县的采石场能加工碎石片石块石等不 同规格的石料，满足本工程的需要。

砂料场主要来源于桂林市附近县城，砂质好量足，能满足工程 施工需要。

本项目建设所需其它材料主要有钢材水泥木材等材料，桂林 市场均有足量供应，可以满足本项目的建设需求。

施工条件 项目的施工及日后管理用水用电沿线均可就近接入，水电供应有 保障，项目区交通通讯也十分方便。

项目现状 滨水生态广场项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧， 福棠巷东侧。

项目位置处目前为桂林的七八十年代的楼房，大部分楼桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 房已比较破旧，除房屋外还有部分空地，空地被周围的居民用于停车。

桂林市滨水生态广场项目建议书第四章项目定位及建设内容 第四章项目定位及建设内容 社会经济概况 地理位置 桂林市位于广西壮族自治区的东北部，地跨东经至 北纬至，扼处湘桂走廊的南端， 为桂北地区政治经济文化中心，市辖秀峰叠彩象山七星 雁山五区和阳朔临桂灵川兴安全州荔浦平乐恭城灌 阳资分楼桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件 房已比较破旧，除房屋外还有部分空地，空地被周围的居民用于停车。

桂林市滨水生态广场项目建议书第四章项目定位及建设内容 第四章项目定位及建设内容 社会经济概况 地理位置 桂林市位于广西壮族自治区的东北部，地跨东经至 北纬至，扼处湘桂走廊的南端， 为桂北地区政治经济文化中心，市辖秀峰叠彩象山七星 雁山五区和阳朔临桂灵川兴安全州荔浦平乐恭城灌 阳资源龙胜永福县。

面积和人口 桂林总面积万，其中城区面积。

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