赏明月繁星，倾听萤虫低唱。第五，在目前食品问题日益严重情况下，我们将要推出无公害蔬菜，为人类食品安全问题做出力所能及贡献。二具体项目内容无公害蔬菜保健蔬菜种植。其中将主攻无公害蔬菜，不仅仅供应农庄内部需要，而且将大量对外销售。而且将在未来开设无公害蔬菜超市实体店，让所有人都能享受安全食品。当然放养家畜也将成为另个亮点，而这样荤素结合也为农庄成为大食堂直接采购点加大了砝码。实行认种，提供自耕自种自留地和观赏采摘生态园。以吃农家菜，住农家屋为特色农家乐也将成为农庄另大部分，同时也可以和认种成为互补项目。四季鲜果以成为上虞市特色产品，所以我们将种植片果园，让游客体验采摘乐趣。在个休闲农庄里，娱乐项目是必不可少，鱼塘垂钓饭后棋牌篝火会友等都会让山庄更具吸引力。三市场战略分析市场细分休闲旅游消费群体繁重生活压力，使得人们越来越不堪忍受都市喧嚣，而长假旅行机会有限，当周末自驾车游成为种时尚时，人们开始考虑怎样最有效地利用好闲暇时间以增强生活色彩感。所以，部分都市人便有了去农村游玩想法。体验消费群体休闲农庄种新兴旅游休闲形式，以雨后春笋之速度遍地开花并迅速得到了人们青睐。这种时尚休闲方式使更多现代都市人得以投身山林田园，尽情感受真山真水，家几口或约上好朋友，起干农家活，吃农家饭，做农家人，春观花，夏纳凉，秋赏桂，冬咏梅，这样体验实在是惬意至极。特色产品吸引力强农庄核心产品无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜等安全食品必定将成为有客焦点，在目前食品问题严峻形式下，势必为我们安全食品提高了身价。我想光凭这点就值得游客来农庄游。确定目标市场目标市场除上虞市区外还将选择绍兴宁波杭州等周边城市，因为这些城市距离绿色生活休闲农庄比较近，而且这些地方具有较大客源量，同时大城市经济基础和消休闲农庄简介二休闲农庄市场分析三分析展对象带动城市经济快速发展。所以在这样个山海具备文化深厚经济基础较好休闲设施并不完善，市区环境受工业化影响较为严重城市里发展以无公害农家食品为主休闲农庄可谓是对症下药，同时也将成为都市居民缓解压力理想目标。休闲农庄这种业态休闲方式在欧美是比较流行，在我国也只有延海几个城市有类似。这种模式在上虞市还是个空白，我们就是要抓住这个市场空白机遇，在别人还没有想到时候，我们已经付之于行动,二目标人群我们农庄为中高档市场定位。我们目标客群企业老板追求时尚都市白领有稳定高收入家庭组员，以及中年政府官员。积极迎合他们追求田园风情乐趣享受原始生活心理,这部分客群消费能力比较强，他们会不惜金钱来追求种自然休闲状态。所以我们目标市场是两种顾客行为种是刻意追求形种是兴趣支配形,同时无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜将直接销售与各大单位食堂，并且将开设实体店，以无公害蔬菜超市形式面对所有消费者。三市场容量或本企业预计市场占有率根据第六次人口普查显示，目前我市居住人口已达万人，而且不包括外来人口。而这几年，我市社会经济得到了快速发展，农业人口非农业化，城市人口规模不断扩大，比重已经超过了总人口。城市化进程得到进步加快。而休闲农庄在本市并未多见，而且在食品问题较为严重大旗下，农庄主打无公害蔬菜，更是大大提升了本企业市场占有率。四市场容量变化趋势同年第五次全国人口普查时万人相比，年间我市人口共增加万人，达到万人，增长。年均增长率为，高于全国人口年平均增长率。五休闲农庄基本竞争状况同行业竞争者据调查显示，目前我市休闲农庄数量还寥寥无几，而上虞市政府也曾爱会议上表态要扶持发展批休闲农庄。这对于我们来说是个大好创业机会啊。但是，在上虞市农家乐发展已经初具规模，这对于休闲农庄来说是个变异对手，它将吸引大部分经济实力相对略差消费群体。不过那也是把双刃剑，农家乐为休闲农庄打下了坚实基础，让我们原先潜在消费者有了在休闲农业这块消费先例和消费意识。潜在竞争者从理论上说，休闲农庄或休闲农庄潜在竞争对手包括饭店业高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄直接竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑因素是由于星级酒店为了吸引顾客，不断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化消费二是那些小饭馆也会推出价格低廉农家菜，这样就会影响到休闲农庄消费市场。三分析优势分析项目创新许氏农牧有限公司旗下绿色生活休闲农庄将以无公害蔬菜为重点，放养家畜保健蔬菜为辅实现条龙食品供应，不仅供应农庄自身需要，同时供应多个事业单位食堂。而且将在未来开设无公害蔬菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。管理创新我们将成立个创业团队，而本团队可以利用目前所掌握现代管理模式，使休闲农庄管理现代化科学化和人性化。有定客源背景创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多同学老师与朋友等人脉守，服从领导，不得有敷衍塞责行为。不得兼任其它农庄职务。全体员工必须不断提高自己工作技能，强化品质意识，圆满完成工作任务。爱护公物，未经许可不得私自将农庄财物携出农庄。工作时间不得中途任意离开岗位如需离开应向主管人员请准后方可离开。员工应随时注意保持作业地点宿舍及农庄其它场所环境卫生。员工在作业时不得怠慢拖延，不得干与本职工作无关事情。员工应团结协作，同舟共济，不得有吵闹斗殴搭讪攀谈搬弄是非或其它扰乱公共秩序行为。不得假借职权贪污舞弊，收受贿赂，或以农庄名义在外招摇撞骗。员工对外接洽业务，应坚持有理有利有节原则，不得有损害农庄名誉行为。各级管理者应加强自身修养，领导所属员工，同舟共济，提高工作情绪和满意程度，加强员工安全感和归属感。按规定时间上下班，不得无故迟到早退。第四章奖惩员工有下列情形之者应予嘉奖全年请假包括与农庄无直接关系公假累计未超过三日而工作勤奋者。工作勤慎效率优良而有具体事实者。调解较大纠纷因而宁人息事，或劝同仁守法堪为表率者。第五十七条员工有下列情事之者，应予计功全年从未迟到早退及请假而工作勤奋者。技术精进对本位工作有良好贡献者。爱护农庄公物，卓有成绩者。尽忠职守工作努力有事实举证者。遇有重大灾害，救护出力者。检举员工舞弊盗窃，减少或防止农庄损失，其价值相当平均日给工资倍以下者。较大困难。三机会分析中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济四大新经济增长点，成为国民经济支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大旅游目国。随着我国资本市场发展和经济体制改革深入，必将建立起开放旅游产权市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面有利条件，这将为我们休闲农庄休闲旅游业发展拓展巨大空间。政府机构政策支持近年来由于上虞市对休闲农庄产业发展十分重视和支持，也出台了相关政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们创业提供了个很好平台。农业发展上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城里人下乡司空见惯，这为我们休闲农庄发展带来了正面影响。四威胁分析会受到中低档酒店冲击休闲农庄资金投入相对于酒店来说要少多，其人员以及管理等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县目录休闲农庄简介二休闲农庄市场分析三分析优势分析二劣势分析三机会分析四威胁分析四绿色生活休闲农庄项目方案项目发起原因二具体项目内容,三市场战略分析四营销策略五绿色生活休闲农庄建设内容食瓜果蔬菜绿色健康宿虫蛙低吟似乐易眠娱山村野趣融入自然六绿色生活休闲农庄组织机构五风险分析及对策市场风险二竞争风险三经营风险四市场淘汰风险六财务预测筹资总额二投资预算三营业收入预算四营业成本预算五营业利润七财务核算分析公司通。菜肴设计菜肴设计个主旨，即新鲜营养。所有菜肴都是农家土生土长，体现农家特色并降低成本。菜谱设计如下油闷茄勤目前这里休闲农庄数量相对较少，但普通农家乐还是较为常见，所以竞争十分激烈。对策需要经营者全身心地投入到经营管理中来，做好服务，做好自己特色，实现差别经营，比如要致力于做好自己菜品，给游客不样享受。三经营风险任何项目如果投资者不尽心经营，都会存在很大经营风险。对策投资人必须对休闲农庄经营有高度热情，除了投入足够时间去经营以外，还要有科学管理方法，对人力投入原料采购等都要经过精心核算，减少不必要浪费，对固定资产投入也要根据经营实际情况来确定，避免过度投资而导致资金链断裂，这样也会有效避免经营风险存在。四市场淘汰风险强者生存，弱者淘汰，如果我们产品和服务被竞争者超越，就会被市场淘汰。对策为避免此类风险，我们要树立危机意识，不断提升和发展自己。同时要注意维系顾客关系，建立顾客资料库经常与重要顾客保持联系。六财务预测筹资总额本项目前期资金由创业者独资万元。二投资预算投资总额万元装修预算万元其中厨房万元，大蓬万元，房间万元，娱乐场所万元场所建造预算万元其中地面设施预算万元其中凉亭万元，车蓬建造万元，鱼塘建造万元，养鸡鸭猪场所建造万元，沼气池建造万元，其他万元无公害蔬菜生产设施万元地面基础设施预算万铺路围栏绿化基础设施总费用万元其中果树苗购置万元，鸡鸭苗购置万元，花卉苗购置万元，鱼苗购置万元，猪苗购置万元，蔬菜种苗购置万元，共计万元油烟机锅煤气灶电冰箱电饭锅微波炉等万元桌子椅子等万元空调，电视机，被褥，被套，枕头，床位等万元多媒体，沙发自动麻将桌张，扑克桌张，乒乓球桌张等万元。流动资金万元营业资金周转用三营业收入预算第年住宿费收入人均消费床位营业天数人均入住率万元包早餐餐饮费收入人均消费营业天数人均餐饮率万元不住宿娱乐项目收入钓鱼项目包括渔具出租和钓鱼两项，每天收入人次元天万元水果采摘包括采摘橘子葡萄梨子杨梅等，估算收入万元土特产品销售，包括土鸡特色年糕无公害蔬菜保健蔬菜等