1、“.....不适宜开发单纯 观光型旅游项目，应凸现城市绿肺的功能特色，开发以度假休闲游憩 静心健康运动为主的综合性养生旅游产品。该区块地域文化深厚，但可挖掘 的与周边景区具有差异性的文化比较稀缺，因此，应进步挖掘文化，发掘文化 闪光点。键入文档标题 香港正御集团有限公司 项目市场分析 南京高档房产调查分析 发展历程 南京高档房产开发最早是在世纪年代，大多属城市别墅，周边交通 生活配套较充裕，但自然景观优势不突出，对资源的占有不够世纪初期， 南京高档房产经历第二个发展阶段，别墅发展扩展到城市近郊，别墅户内空间设 计开始多样化近年来年，随着南京经济的发展和城市加剧扩张的步 伐，别墅的开发已形成城市别墅近郊别墅和远郊别墅三大板块，产品线丰富， 各种档次形态风格的产品均有出现，竞争相当激烈。开发商开始注重景观的 配套文化的挖掘品牌的树立。 南京房地产市场分析 南京楼市目前部分豪宅公寓横空出世。位于滨江板块的家楼盘......”。

2、“.....将南京公寓房价从元平米时代 推到了元平，分东西两院，以亭廊相 连，动静相宜馆名由郭沫若先生亲笔题写，馆内塑有欧阳修塑像和全面介绍欧 阳修生平的三十幅壁画，充分展示了欧阳修的为人为政为学为文，以历史 本来面貌，将代文宗欧阳修真华山派传人主持管理登天门可远眺长江如带钟山似螺， 瞰群峰汇聚，似潮奔涌九九二年七月三日，在这里拍摄到的海市蜃楼景 象被誉为千古奇观。 欧阳修纪念馆原同乐园位于醉翁亭西米处址，其中吴道子画观自在菩萨像为稀世 至宝，缅甸捐赠千尊玉佛为全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。 南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁古碧霞宫等古建筑 群。碧霞宫现有全，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。 琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建，是著 名的佛教胜地，景区内有处景点和遗，景中有景，人称醉翁九景其中欧阳修手植梅 为全国四大梅寿星之......”。

3、“..... 深秀湖景区深秀湖取醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，由唐宋八大家之 欧阳修命名并撰醉翁亭记文而闻名遐迩。滁之山水得欧公之文而愈光。 脍炙人口的佳句醉翁之意不在酒，在乎山水之间也更是家户喻晓。景区内亭 台轩风格各异，园中有园入琅琊墨苑不仅可以欣赏琅琊园林美景，更是游人了解琅琊山研究琅琊山的 好去处。 醉翁亭景区醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南长沙爱晚亭 杭州西湖湖心亭之首，始建于北宋庆历六年年苑碑廊弘扬了中华传统文化，进步丰富琅琊文化内涵，其中收集整理了与琅 琊山醉翁亭文化有关的珍贵诗文，并征集了名人书法墨宝两百多篇，镶刻于此。键入文档标题 香港正御集团有限公司 步等,周边还有花山彩云洞等景点。 琅琊山风景区特色 琅琊墨苑景区琅琊墨苑建筑为苏州园林风格，亭堂飞檐翘角，色彩淡雅和 谐，山上峰峦叠翠，山下亭台轩廊小桥假山曲径相通，景色宜人。墨 面积平方公里,森林覆盖 率达。山中沟壑幽深,林木葱郁,泉水叮咚......”。

4、“.....景区第个景点野芳 园,区内主要有洗心亭琅琊墨苑景区醉翁亭景区深秀湖景区琅琊寺景区 南天门景区欧阳修纪念馆,城 山相连,是皖东最大的旅游胜地,也是滁州旅游的必去地。山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名,琅琊山现为国家重点风景名胜区和国家森林公园,年月被 国家旅游局命名为首批级旅游区。整个风景区余年的历史。无数文人雅士曾于此流连盘桓，留下大量的诗词歌赋。 琅琊山名扬四海，声播古今，醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南 长沙爱晚亭杭州西湖湖心亭之首，琅琊山位于安徽省滁州市西南郊 花山生态养生度假区旅游区周边旅游资源独特，自然人文景观相互辉映，形 成了富有特色的琅琊文化名人文化江淮文化和民俗文化。 滁州拥有悠久的历史和文化。自隋开皇年公元年始称滁州起，至 今已有定落差水景较为单调，要形 成可游可憩的旅游景观，需作水体景观及水量调节等方面的设计。植被尚好，但 树种过于简单，以观赏价值而言，缺少造型上的回翔起伏高，色彩也较单......”。

5、“.....本区的山不高，最高峰为米，山势平缓，开阔地较 多，适宜开展各类户外运动。以现有水系论之，本区水量较小，需作较大的水源 蓄积工作方能蔚为大观水势较平和，但上端有题 香港正御集团有限公司 项目区旅游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，没有经过任何的开发。其资源的 自然构成要素，主要是以山水林洞为主，人文构成要素，则集中在较少且面积较小零散，旅 游用地不尽理想。北部中部南部三大片区块空间分割问题明显，且陡坡较多， 可建设用地很少，因此破坏了区块的整体性和连贯性，不利于旅游项目的设置和 交通组织。键入文档标题较少且面积较小零散，旅 游用地不尽理想。北部中部南部三大片区块空间分割问题明显，且陡坡较多， 可建设用地很少，因此破坏了区块的整体性和连贯性，不利于旅游项目的设置和 交通组织。键入文档标题 香港正御集团有限公司 项目区旅游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，没有经过任何的开发......”。

6、“.....主要是以山水林洞为主，人文构成要素，则集中在农耕文化 和民间传统等两大方面。本区的山不高，最高峰为米，山势平缓，开阔地较 多，适宜开展各类户外运动。以现有水系论之，本区水量较小，需作较大的水源 蓄积工作方能蔚为大观水势较平和，但上端有定落差水景较为单调，要形 成可游可憩的旅游景观，需作水体景观及水量调节等方面的设计。植被尚好，但 树种过于简单，以观赏价值而言，缺少造型上的回翔起伏高，色彩也较单。 周边景区景点分析 花山生态养生度假区旅游区周边旅游资源独特，自然人文景观相互辉映，形 成了富有特色的琅琊文化名人文化江淮文化和民俗文化。 滁州拥有悠久的历史和文化。自隋开皇年公元年始称滁州起，至 今已有余年的历史。无数文人雅士曾于此流连盘桓，留下大量的诗词歌赋。 琅琊山名扬四海，声播古今，醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南 长沙爱晚亭杭州西湖湖心亭之首，琅琊山位于安徽省滁州市西南郊,城 山相连,是皖东最大的旅游胜地......”。

7、“.....山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名,琅琊山现为国家重点风景名胜区和国家森林公园,年月被 国家旅游局命名为首批级旅游区。整个风景区面积平方公里,森林覆盖 率达。山中沟壑幽深,林木葱郁,泉水叮咚,湖泊星罗。景区第个景点野芳 园,区内主要有洗心亭琅琊墨苑景区醉翁亭景区深秀湖景区琅琊寺景区 南天门景区欧阳修纪念馆等,周边还有花山彩云洞等景点。 琅琊山风景区特色 琅琊墨苑景区琅琊墨苑建筑为苏州园林风格，亭堂飞檐翘角，色彩淡雅和 谐，山上峰峦叠翠，山下亭台轩廊小桥假山曲径相通，景色宜人。墨 苑碑廊弘扬了中华传统文化，进步丰富琅琊文化内涵，其中收集整理了与琅 琊山醉翁亭文化有关的珍贵诗文，并征集了名人书法墨宝两百多篇，镶刻于此。键入文档标题 香港正御集团有限公司 步入琅琊墨苑不仅可以欣赏琅琊园林美景，更是游人了解琅琊山研究琅琊山的 好去处。 醉翁亭景区醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南长沙爱晚亭 杭州西湖湖心亭之首，始建于北宋庆历六年年......”。

8、“.....滁之山水得欧公之文而愈光。 脍炙人口的佳句醉翁之意不在酒，在乎山水之间也更是家户喻晓。景区内亭 台轩风格各异，园中有园，景中有景，人称醉翁九景其中欧阳修手植梅 为全国四大梅寿星之，苏东坡手书醉翁亭记碑堪称稀世至宝醉翁亭被誉 为天下第亭。 深秀湖景区深秀湖取醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。 琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建，是著 名的佛教胜地，景区内有处景点和遗址，其中吴道子画观自在菩萨像为稀世 至宝，缅甸捐赠千尊玉佛为全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。 南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁古碧霞宫等古建筑 群。碧霞宫现有全真华山派传人主持管理登天门可远眺长江如带钟山似螺， 瞰群峰汇聚，似潮奔涌九九二年七月三日，在这里拍摄到的海市蜃楼景 象被誉为千古奇观......”。

9、“.....分东西两院，以亭廊相 连，动静相宜馆名由郭沫若先生亲笔题写，馆内塑有欧阳修塑像和全面介绍欧 阳修生平的三十幅壁画，充分展示了欧阳修的为人为政为学为文，以历史 本来面貌，将代文宗欧阳修的形象再现于广大游人面前。庭廊两侧镶刻了苏轼 苏唐卿祝枝山赵孟兆页文征明董其昌等历代名家书写的醉翁亭记碑 刻，置身其中，令人叹为观止。 滁州旅游资源得天独厚，自然风光和人文景观交相辉映，是理想的旅游休闲 度假胜地，花山普贤庵景区，山林尚处于原生态，还未启动开发，景区内有普贤键入文档标题 香港正御集团有限公司 庵遗址冻骨泉白鹭洲花山洞又名彩云洞等景点资源，山色清幽植被 茂密，秋季有白鹭迁徙过境在此歇脚，顶峰三百丈海拔高度米，为规划区 内最高峰，花山生态养生度假区旅游区野趣浓郁，景色秀丽，成为旅游开发的热 土。 利用南谯区森林面积大树种资源丰富森林覆盖率达的良好生态环境， 以施集珠龙南谯办沙河腰铺和红琊山林场为主......”。