广汕路（长安至长平）主水管工程项目投资计划书.doc_中文版高速下载

土壤情况 开发区内有个土壤类型，分别是渗育性水稻土，属窄谷 冲土田，肥力逊于区内潴育性水稻土。

潴育性水稻土，肥力较好， 水源充足，地下水位适中，排灌方便，宜农宜耕。

花岗岩赤红壤， 开发区北部帽峰山高丘陵的南片及由东西向三列低丘陵组成的萝岗低 丘的成土母质皆为花岗岩风化所成，呈酸性，为果林生长的良好土 壤。

气象气候 开发区均属南亚热带季风气候。

年平均气温，月平均气温 ，历史最低气温。

月平均温度，年最高气温。

年均降水量，月占降水量。

月以热雷雨为主， 月以台风雨为多。

历年最大雨量年，最小 年，年均降雨日天，年平均暴雨日天。

全年风向以北风为多，次为东南风东风春季以东南风及北风 为主，夏季东南风占多，秋季盛行北东风，冬季以北风为主，静风 频率占全年，等非正式交流场所，为技术人员创业者生产服务业从业人广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 员三者提供相互交流的场所。

科学城的功能定位为以环保产品制造电子及通讯设备制造生 物适当的 风险资金优惠政策支持而对外资技术的引进只能循序渐进。

科学城第三产业发展也是个重点。

现状科学城几乎没有任何第 三产业。

随就业人员的增多，科学城内应在适当位置增设些酒吧 咖啡馆但由于技术引进 难度高，科学城的创立时间又短，想在短时间内引进知名企业的核心 技术是不大可能的，科学城的技术发展定位应以鼓励海归与国内 优秀高科技人才本地企业到园区创业研发为主，对此要有条件是各园区最好的。

现 状科学城处于初创阶段，但批高新科技企业已进驻园区，主要是医 药生产电子和批科研中心，这与开发区高端产业的发展方向是 致的。

科学城的引资目标当然是知名的高科技企业，区新材料新能源产业园环保产业园光机电体化技 术产业园市政设施及其他高新技术产业园。

科学城明确定位于高新科技产业，从科学城区位来看，其离五山 高校群市区比较近，发展高新科技的 黄陂片区的概况 集中迁建村庄，发展生态型居住区。

其东部广汕路沿线附近用地 规划为科研中试用地及发展备用地。

科学城概况 科学城规划形成个中心五个组团的空间格局，分别为科 学城中心能将逐渐增 加。

居住与生活服务功能 萝岗将为城市居民及当地居民提供居住功能。

相应的生活服务设广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 施如商业文教体育卫生等公共设施也将完善。

是 商品廊精品店酒吧剧院博物馆音乐厅市民广场与公园等。

行政科教功能 远期西区的行政管理职能将可能逐渐转移。

而科教文化设施等非经 营性设施已趋于在萝岗街西部集中。

萝岗新城行政科教功 及整个东部新城生产服务的需要，也是新城发展的重要动力。

游憩商务功能 游憩商务区是中心商务区的延伸与变种，往往与传统 结合在起。

它更好满足了中高收入人士的休闲需求。

典型的设施中心商务功能 随着广州开发区的转型，越来越多的组织区域甚至全球经济的商 务金融机构将可能进入。

尽管科学城片区已规划了万平米的商务 用地，但远不能满足需要。

萝岗中心城区的商务功能既是满足开发区 黄登黄麻村地区 北部山区零散的自然村落实行迁村并点，集中建设黄登黄麻中心 村。

并利用山地丰富的自然资源，发展生态农业观光农业项目。

萝岗中心城区的概况 开发区新中心城区，拥有以下功能 周边地区 根据高程与坡度分析，选择东北部地势较平坦的地方布置度假与 旅游接待设施，发展会议旅游及休闲设施。

利用水库旁山地开发生态广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 旅游项目。

木襁水库周边地区 木襁水库呈东南西北向狭长分布。

两侧山地坡度较大，较难安 排大片建设用地。

规划沿湖侧山脊开道，开发探险野营等旅游项目。

在西北角地势平坦处可布置旅游接待中心。

水声水库区。

天麓湖郊野公园恐龙公园生态游憩区 是开发区北部重要的风景区与生态旅游区。

在保障生态的前提下的 适度安排展览会议接待度假别墅及旅馆设施，形成个功能互补 的生态型土地利用体系。

开发区由西区东区永和区科学城萝岗中心城区广 汕公路以北地区黄陂片区组成，总用地面积约。

广汕公路以北地区的概况 以保护与控制为主，成为广州开发区北部重要的生态控制区与旅 游休闲环高速公路广深高速公路广惠高 速公路广汕公路广深公路广园东路广深铁路等，黄埔大道 中山大道两条广州市东西向最主要的干道均与广州开发区高速路网连 结，构成四通八达的路网体系。

广州沙港 相邻，通过广深高速公路到中国三大国际机场之的白云机场约公广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 里，从开发区穗港客运码头通过珠江航道到香港约海里。

区内交通干线密集，有东二环沙港 相邻，通过广深高速公路到中国三大国际机场之的白云机场约公广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 里，从开发区穗港客运码头通过珠江航道到香港约海里。

区内交通干线密集，有东二环高速公路广深高速公路广惠高 速公路广汕公路广深公路广园东路广深铁路等，黄埔大道 中山大道两条广州市东西向最主要的干道均与广州开发区高速路网连 结，构成四通八达的路网体系。

广州开发区由西区东区永和区科学城萝岗中心城区广 汕公路以北地区黄陂片区组成，总用地面积约。

广汕公路以北地区的概况 以保护与控制为主，成为广州开发区北部重要的生态控制区与旅 游休闲区。

天麓湖郊野公园恐龙公园生态游憩区 是开发区北部重要的风景区与生态旅游区。

在保障生态的前提下的 适度安排展览会议接待度假别墅及旅馆设施，形成个功能互补 的生态型土地利用体系。

木襁水库周边地区 木襁水库呈东南西北向狭长分布。

两侧山地坡度较大，较难安 排大片建设用地。

规划沿湖侧山脊开道，开发探险野营等旅游项目。

在西北角地势平坦处可布置旅游接待中心。

水声水库周边地区 根据高程与坡度分析，选择东北部地势较平坦的地方布置度假与 旅游接待设施，发展会议旅游及休闲设施。

利用水库旁山地开发生态广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 旅游项目。

黄登黄麻村地区 北部山区零散的自然村落实行迁村并点，集中建设黄登黄麻中心 村。

并利用山地丰富的自然资源，发展生态农业观光农业项目。

萝岗中心城区的概况 开发区新中心城区，拥有以下功能 中心商务功能 随着广州开发区的转型，越来越多的组织区域甚至全球经济的商 务金融机构将可能进入。

尽管科学城片区已规划了万平米的商务 用地，但远不能满足需要。

萝岗中心城区的商务功能既是满足开发区 及整个东部新城生产服务的需要，也是新城发展的重要动力。

游憩商务功能 游憩商务区是中心商务区的延伸与变种，往往与传统 结合在起。

它更好满足了中高收入人士的休闲需求。

典型的设施是 商品廊精品店酒吧剧院博物馆音乐厅市民广场与公园等。

行政科教功能 远期西区的行政管理职能将可能逐渐转移。

而科教文化设施等非经 营性设施已趋于在萝岗街西部集中。

萝岗新城行政科教功能将逐渐增 加。

居住与生活服务功能 萝岗将为城市居民及当地居民提供居住功能。

相应的生活服务设广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 施如商业文教体育卫生等公共设施也将完善。

黄陂片区的概况 集中迁建村庄，发展生态型居住区。

其东部广汕路沿线附近用地 规划为科研中试用地及发展备用地。

科学城概况 科学城规划形成个中心五个组团的空间格局，分别为科 学城中心区新材料新能源产业园环保产业园光机电体化技 术产业园市政设施及其他高新技术产业园。

科学城明确定位于高新科技产业，从科学城区位来看，其离五山 高校群市区比较近，发展高新科技的条件是各园区最好的。

现 状科学城处于初创阶段，但批高新科技企业已进驻园区，主要是医 药生产电子和批科研中心，这与开发区高端产业的发展方向是 致的。

科学城的引资目标当然是知名的高科技企业，但由于技术引进 难度高，科学城的创立时间又短，想在短时间内引进知名企业的核心 技术是不大可能的，科学城的技术发展定位应以鼓励海归与国内 优秀高科技人才本地企业到园区创业研发为主，对此要有适当的 风险资金优惠政策支持而对外资技术的引进只能循序渐进。

科学城第三产业发展也是个重点。

现状科学城几乎没有任何第 三产业。

随就业人员的增多，科学城内应在适当位置增设些酒吧 咖啡馆等非正式交流场所，为技术人员创业者生产服务业从业人广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 员三者提供相互交流的场所。

科学城的功能定位为以环保产品制造电子及通讯设备制造生 物工程及新材料新能源制造为主导产业，配套发展高科技第三产业， 使科学城成为产学研住商体化的多功能产业区。

九龙镇的概况 九龙镇位于广州市东北部，萝岗区北翼。

毗邻大帽峰山东麓，东 连增城中新镇，北靠从化太平镇，西临白云区钟落潭镇，南接萝岗区 永和街。

镇域面积平方公里。

，建设 成为九龙镇主中心 二是九佛产业服务中心，在现有建设的基础上，加强其高新农业 和科技工业的职能，建设成为九龙镇的副中心。

广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 四区 依次为镇龙生态工业园九龙中心区九佛居住和服务配套区 九龙工业园。

两楔 其为沿广河高速公路预留的米绿带形成的生态绿楔 其二为依托九佛组团南部规划外环路，利用铜鼓岭横丫岭龙 脊岭面前山驳矮岭等自然山体形成的自然生态隔离绿楔。

三片 三片为沿九佛大道城镇拓展轴结合自然和农业资源开发的生态旅 游休闲区及高科技农业生产