件土层深厚土壤孔隙状况良好壤质土，具有良好持水保肥和透气性能，适宜苗木生长。水源条件天然水资源丰富，无任何污染，避免水质污染对苗木生长产生不良影响。遇到干旱季节，也不会因水量不足造成苗木干旱。人力条件苗圃设在农户住址附近，便于调集人力，而且雇用价格便宜。地势坡向圃地坡度般都在之间，大雨季节对排水有利，也不会因水土流失而降低土壤肥力。病虫情况当地周边植物感染病害和发生虫害情况微乎其微，也没有生长难以根除灌木杂草，对育苗工作不会产生不利影响。气象条件年平均气温适中，降水量合适，气象稳定灾害性天气很少发生。企业优劣分析从城市绿化规划规定要求和满足城市建设需要以及市场客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，在市场调查和预测基础上，对苗圃外部环境，内部条件和经营目标三者之间综合分析与平衡。竞争对手主要优势起步早经验多客户多，销售渠道宽。竞争对手主要劣势品种少价格高科技水平般。本企业相对于竞争对手主要优势品种多，规模比般家庭作坊式苗圃规模大价格低，土地价格租赁便宜，前期种植成本低，比对手低聘请专业人员技术水平高。本企业相对于竞争对手主要劣势起步晚，实际经验欠缺资金少，因前期固定资产投入大，造成流动资金少，周转速度减慢，对企业发展形成阻碍。风险评估苗圃经营活动和其它领域经营活动样，同样存在着经济风险，只有对第章项目背景西部现状森林重庆和推动下，重庆市实施了森林重庆建设战略，并启动长江两岸森林工程，创造了年种下十年树造林绿化新奇迹，这必将为加快长江两岸生态建设步伐开创新局面。这项行动更是为了加快构建长江绿色生态屏障，维护三峡库区及中下游生态安全。长江流经个省区市，整个流域面积占国土面积，长江中下游还是我国经济社会最为发达地区之。长江流域生态区位非常重要，是我国林业发展和生态建设重点地区，三峡库区及长江中上游生态状况，直接关系着三峡水库安危和长江流域人民福祉。打造长江流域绿色生态屏障，改善三峡库区生态状况，是摆在我们面前刻不容缓艰巨任务。第章企业概况组织结构企业将登记注册成个体工商户拟议企业名称重庆万盛金贵苗圃企业经营地址重庆市万盛区丛林镇白果村新瓦房地企业经营范围花卉苗木种植销售企业人员设置拟设业主人，在执行各项方针政策计划和法令中，企业各项工作要做到指挥统，命令统技术人员人，主要进行技术指导，按次支付报酬理人员三人，进行日常生产和养护，不包括集中大规模生产。个人情况本人年月毕业于东北大学，曾在班里担任过副班长职务，有很好沟通能力和协调能力。同年月进入重庆钢铁股份有限公司参加工作，从事管理技术工作助理工程师，有定大型企业管理经验，于今年月份提出辞职，准备回家创业。为适应社会发展，科技进步和对外开放需要，必须建立完善现代企业制度，企业管理必须实现现业主管理人员管理人员管理人员技术人员代化。月底，我网上报名参加了泛海扬帆创业活动，月号正式提出书面申请，现已参加了创业培训，目前正准备联系农大林业部门联系，时刻准做更深入学习。我从小就喜欢花卉和苗木，家中摆满了各种植被，有茶花银杏桂花以及柏树苗等，梦有有天可以拥有自己个苗圃基地，也曾到附近小型苗圃在石林镇和丛林镇，看过园林苗圃区划与建设主要花卉产品等级系列书育苗技术规程等等。发展规模苗圃建设总占地初期规划亩，苗木生产用地亩，花卉生产用地亩，主要对小区小学中学小型企业及街道实施绿化服务，零售花卉和向大公司出售小苗。绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水废气废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强公益性。生产用地般占苗圃总面积，计算苗圃生产用地面积，应根据以下几个因素来考虑。即每年生产苗木种类和数量树种单位面积产苗量育苗年限，也即苗木年龄。计算树种育苗所需面积，按该树种苗木单位面积产量计算时，可用如下公式式中树种育苗所开始算营销费用月主要进行推广和销售合计元年投入成本分析首期投入首期投入树苗投入配套投入租地费用苗木投入元亩，合计元亩万配套投入万租地费用元亩年万年首期理论投入万后期投入以后每年投入费用员工工资养护投入员工工资万养护投入元合计万收入分类分析零售收入建苗圃成后第二年部分苗木可出土，假设预计收入万元。绿化收入预计绿化项目第年合同收入为万元，利润平均以预计，第年绿化项目收益预计万元，项目年内以每年递增。收支效益分析每年收益分析零售收益绿化项目收益年投入成本租金其中为苗圃建成之后年数。积每年计划生产该树种苗木数量该树种单位面积产苗量该树种培育年限轮作区总区数该树种每年育苗所占轮作区数。我国般不采用轮作制，而是以换茬种植为主，故为。样按上述公式计算结果是理论数字，在实际生产中因移植苗木起苗运苗贮藏以及自然灾害等都会造成定损失，因此还需将每个树种每年计划产苗量增加损耗，并相应增加用地面积，以确保如数完成育苗任务。播种区自然条件经营条件最好地段，接近水源，灌排方便，土质最优良，背风向阳计算出各树种育苗用地面积之后，再将各树种用地面积相加，再加上营养繁殖区移植区大苗区母树区引种驯化区温室大棚区，即可得出生产用地总面积。预计可生产花木万株，观赏乔木株，年均产值可达万。项目初期预计投入万元，现已自筹资金万元，苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种和培育花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给同时，还可进行苗木科研工作，推广科目录第章项目背景西部现状森林重庆绿化长江，重庆行动第章企业概况组织结构个人情况发展规模第章可行性分析苗圃发展浅析企业经营条件企业优劣分析风险评估品种定位第章经营管理前言提高科技含量加强质量管理提高物质管理苗圃技术档案市场营销计划第章成本规划与收入预测固定资金核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,流动资金投入成本分析收入分类分析第章项目背景西部现状随着国民经济高速增长和城市化进程加快，以及全社会对环境建设日益重视，园林绿化建设对苗木需求量增长迅速，社会经济结构也发生了重大变化，园林苗圃建设呈现出多样化发展趋势，其种类特点各有不同。我国西部绿化苗木种植面积标准化比例较小，大部分种植面积分布在小种植户手中。各品种商品规格较散乱，有些品种规格又很单。例如成都平原种植桂花分枝点在动，苗木生产和销售虽然也是靠需求来拉动，但它需求又分两种，种是最终需求，即把苗木直接用于造林绿化另种是中间需求，许多苗木售出后没有用于造林而是用于二次育苗。苗木生产受苗木繁育本身需求和造林绿化需求双重影响。这在苗木生产规模迅速扩大时期，容易造成产品过剩。般来讲苗木生产市场规律是周期性短缺和周期性过剩交替出现。大部分树种苗木培育周期较长，有需要几年时间。因此，当前生产面对是将来需求，而现在需求是过去生产苗木。苗木这种特殊商品属性无疑增加了对市场分析和预测难度，可以说苗木生产比农作物生产具有更大风险性。苗圃必须树立风险意识，采取些降低风险措施，如选择育苗品种时，可以考虑乡土树种与外来树种相结合，大路苗木与优新苗木相结合，短周期生产苗木与长周期生产苗木相结合，单用途苗木与复合用途苗木相结合等。在目前苗木市场体系不健全形势下，除了依靠熟人或是苗木供应商推销工程和出售苗木外，可考虑同市内外实力雄厚苗圃合作，或者依靠大绿化工程公司来带动苗木销售，现在网络苗木经纪人目前已经成为苗木花卉销售重要渠道，定期在网上发布苗木花卉产品介绍和价格信息，农户可作为公司苗木生产仓储基地，减少市场风险，同时，改变守株待兔经营方式，采用主动出击营销策略和方式，从而增强市场竞争力。市场营销调研通过运用科学方法，有目有计划系统地收集整理和分析研究有关市场营销方面信息，并提出调研报告以便帮助管理者了解营销环境，分析市场需求情况和走势，根据国家政策，经济发展趋势以及自身条件综合分析，确定应选择市场和放弃市场。然后，制定出开拓市场先后计划。要调查在定时期内，类园林苗木在市场上可供量和市场对该产品需求量之间比较情况以及变化趋势，在调查市场供应量时，要注意第，调查种产品社会供应总量。第二，本企业在同行业中地位。第三，本企业在市场竞争中优劣势。第四，了解竞争对手生产产品实力。产品质量决定它在市场上是否有吸引力，这个产品质量应包括产品内在质量外在质量包装质量和服务质量。内在质量要求性能稳定，外在质量要求造型新颖，包装质量要求美观大方，服务质量要求周到及时。在质量调查过程中，要树立满足了用户需要才是好质量观点，在质量调查过程中，还要注意调查不同特点客户对质量特殊要求，要调查用户对产品质量具体要求，还要调查竞争对手质量。价格是消费者十分敏感问题，也是产品具有竞争力重要因素。现实价格很容易调查，关键是掌握价格动向，唯此，才能把握竞争主动权。调查产品价格动向，要调查产品市场供求情况，生产该种产品场厂家数量，竞争企业动向，消费者购买该类产品所满足需求以及该产品信誉如何达到标准，再加上綦江和万盛将合区，需要大量苗木用于城市园林绿化，城市进程不断加快将拉动苗木产业迅速发展。苗圃建设是经济发展和林业建设需要重庆是近年来全国经济发展最快地区之，随着五个重庆建设，我市经济仍将持续快速健康发展，这是园林绿化苗木得以发展根本动力。城镇居民生活已达到小康开始进入富裕阶段，园林绿化苗木花卉消费正由礼品消费集团消费转向日常消费，这将大大促进园林绿化苗木和花卉消费苗木新品种层出不穷，优良品种推广日趋加快，先进栽培管理技术不断提高，促进了苗木产量升华生产效率提高，也使园林苗木更具有观赏性公益性，苗木生产更具有时效性诱惑性同时居民家庭绿化私人庭院造园也将快速启动，苗木和花卉市场空间将迅速扩大。苗圃是绿色通道和城市森林建设需要全市很多区县乡镇都在积极争创森林城市生态城镇，而现在