地产开发有限公司办公楼建设项目投资计划书.doc_中文版高速下载

第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切要 求。

内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林左 旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科然 生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但办 公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。

无法满 足公司未来发展带来的机构扩充的要求。

公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境，提 升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。

现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。

综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公 司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目的建设是十分 必要和迫切的。

第四章建设条件及项目建设选址 第委政府实施了三大经济发展战略，即 以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民战略 以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民战略， 以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇要进行城市改造，从年到年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并镇 的要求，林东镇党随 着个体私营经济的蓬勃兴起，各种皮张绒毛杂粮杂豆蔬 菜等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。

为加快林东 镇的城镇基础建设发展步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲镇内现有专业批发市场处，分别 是工业品粮食皮毛蔬菜等批发市场，市场繁荣，商贸 活跃，商业网点齐全多样化遍布城乡，市场上的物资花色品种 多而全，价格合理，能够满足消费者的需求，特别是近年来迅 速。

林东镇地处北五旗县中部，历史悠久，地理位臵优越，辽 代曾在此建都临潢府，有着得天独厚的发展工商业的条件， 是个以农业为主，农工商建运服多业并举的经济区。

年 实现财政收入万元。

络覆盖城乡，市话用户达到了户， 个人拥有移动通讯工具余部，国际国内电话通讯实现了程 控化自动化，居全区旗县级前列。

金融保险信息咨 询机构齐全，科技教育文化卫生广播电视事业发展津锦州 石家庄赤峰等地的豪华客车。

左旗属东北电网供应区，千 伏输电线路直通林东镇，电力充足，设施完备。

林东镇自来水 日供水能力吨，镇内的用户用上了自来水。

随着邮政 电讯事业的发展，网镇的交通能源通讯设施完善配套，是左旗的交通枢纽，投资环境良好，集通铁路横贯东西，东至通辽与东北路 网相连西至集宁与京包线接轨。

以国道线为骨干道 的四级公路和网络四通八达，每日均有去北京天上缴税金 万元，实现利润万元。

主要工业产品有水磨石天花板 服装水泥涂料食品饮料空腹钢窗农机具等。

基本 形成了以个体私营经济为重点农工商建运服全方位发展的良 好格局。

林东全镇粮豆总产量万公斤， 农业总产值万元，农业人口人均收入元。

林东镇 乡镇企业已初具规模。

现有乡镇企业总数家，其中集体企 业个，个体私营企业家，实现总收入万元，总产 值万元，其中工业产值万元，分布在山区，土地以 湿地为主，土层深厚，土质肥沃，共有耕地亩，其中水 浇地亩，菜地亩，是本旗的蔬菜生产基地，主要 农作物有小麦玉米高粱大豆油葵蔬菜和各种杂粮杂 豆经济作物等。

年末，海拔米，无霜期为 天。

全镇辖个农业村，个社区居委会，总人口人， 其中农业人口人，城镇居民人口人，属多民族聚 集区，少数民族人口人，占总人口的。

林东镇所辖 的个行政村有个分布在镇郊，个毗邻。

总面积平方公里，林地万亩，森林覆盖率。

全境属半山半川区，温带大陆性季风气 候，年度温差较大，年平均温度为，年平均气温， 年平均风力，年日照时数小时左右。

年平均降水 量毫米，在地，地处巴林左旗中部，距赤 峰市人民政府驻地红山区公里，北纬， 东经之间，北面和东面分别与十三敖包镇 和阿鲁科尔沁旗接壤西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈 达苏木隆昌镇大约五千余年前就有人 类活动。

十世纪，契丹建立辽，在此建都上京临湟府，时 成为辽代政治经济文化的中心。

清顺治五年年建 旗，隶属昭乌达盟。

二林东镇概况 林东镇是巴林左旗政府所辖个苏木个镇个街道办事处，个嘎 查村个社区，总人口万人。

巴林左旗政治经济文 化的中心林东镇，城区人口万，城南即辽代都城临潢府遗 址。

巴林左旗是富河文化的发祥地，标为东经 ，北纬之间。

东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南 两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。

总 面积平方公里，旗政治经济文化中心林东镇位于旗 境中部。

全旗辖标为东经 ，北纬之间。

东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南 两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。

总 面积平方公里，旗政治经济文化中心林东镇位于旗 境中部。

全旗辖个苏木个镇个街道办事处，个嘎 查村个社区，总人口万人。

巴林左旗政治经济文 化的中心林东镇，城区人口万，城南即辽代都城临潢府遗 址。

巴林左旗是富河文化的发祥地，大约五千余年前就有人 类活动。

十世纪，契丹建立辽，在此建都上京临湟府，时 成为辽代政治经济文化的中心。

清顺治五年年建 旗，隶属昭乌达盟。

二林东镇概况 林东镇是巴林左旗政府所在地，地处巴林左旗中部，距赤 峰市人民政府驻地红山区公里，北纬， 东经之间，北面和东面分别与十三敖包镇 和阿鲁科尔沁旗接壤西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈 达苏木隆昌镇毗邻。

总面积平方公里，林地万亩，森林覆盖率。

全境属半山半川区，温带大陆性季风气 候，年度温差较大，年平均温度为，年平均气温， 年平均风力，年日照时数小时左右。

年平均降水 量毫米，海拔米，无霜期为 天。

全镇辖个农业村，个社区居委会，总人口人， 其中农业人口人，城镇居民人口人，属多民族聚 集区，少数民族人口人，占总人口的。

林东镇所辖 的个行政村有个分布在镇郊，个分布在山区，土地以 湿地为主，土层深厚，土质肥沃，共有耕地亩，其中水 浇地亩，菜地亩，是本旗的蔬菜生产基地，主要 农作物有小麦玉米高粱大豆油葵蔬菜和各种杂粮杂 豆经济作物等。

年末，全镇粮豆总产量万公斤， 农业总产值万元，农业人口人均收入元。

林东镇 乡镇企业已初具规模。

现有乡镇企业总数家，其中集体企 业个，个体私营企业家，实现总收入万元，总产 值万元，其中工业产值万元，上缴税金 万元，实现利润万元。

主要工业产品有水磨石天花板 服装水泥涂料食品饮料空腹钢窗农机具等。

基本 形成了以个体私营经济为重点农工商建运服全方位发展的良 好格局。

林东镇的交通能源通讯设施完善配套，是左旗的交通枢纽，投资环境良好，集通铁路横贯东西，东至通辽与东北路 网相连西至集宁与京包线接轨。

以国道线为骨干道 的四级公路和网络四通八达，每日均有去北京天津锦州 石家庄赤峰等地的豪华客车。

左旗属东北电网供应区，千 伏输电线路直通林东镇，电力充足，设施完备。

林东镇自来水 日供水能力吨，镇内的用户用上了自来水。

随着邮政 电讯事业的发展，网络覆盖城乡，市话用户达到了户， 个人拥有移动通讯工具余部，国际国内电话通讯实现了程 控化自动化，居全区旗县级前列。

金融保险信息咨 询机构齐全，科技教育文化卫生广播电视事业发展迅 速。

林东镇地处北五旗县中部，历史悠久，地理位臵优越，辽 代曾在此建都临潢府，有着得天独厚的发展工商业的条件， 是个以农业为主，农工商建运服多业并举的经济区。

年 实现财政收入万元。

镇内现有专业批发市场处，分别 是工业品粮食皮毛蔬菜等批发市场，市场繁荣，商贸 活跃，商业网点齐全多样化遍布城乡，市场上的物资花色品种 多而全，价格合理，能够满足消费者的需求，特别是近年来随 着个体私营经济的蓬勃兴起，各种皮张绒毛杂粮杂豆蔬 菜等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。

为加快林东 镇的城镇基础建设发展步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲要进行城市改造，从年到年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并镇 的要求，林东镇党委政府实施了三大经济发展战略，即 以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民战略 以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民战略， 以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。

林东镇 将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才资金技术 大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。

三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质的 有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金 万元人民币。

公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街东段财 政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司主要经营业务为房地产开发房屋建筑商品 房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素生物药品 生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品保健食品 等。

截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资产总额已达 千多万元，有员工多人。

公司组成以来，始终坚持在为民 造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激烈的房地产开 发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理经验成熟，经 济实力雄厚的综合性开发企业。

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