财务净现值贴现系数万元。 社会效益 促进全市现代农业产业技术水平全面提高 促进全市设施农业增效和农民增收 促进武清区现代农业发展 可行性研究报告编制依据 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规第章总论 划的建议 中共天津市委市政府关于推进城乡体化发展战略加 快社会主义新农村建设的实施意见 中共天津市委年工作意见 天津市人民政府天津市科技小巨人成长计划 中共武清区委年工作要点 武清区年政府工作报告 武清区土地利用总体规划年 武清区城乡总体规划年 天津市农业科学院十二五发展规划 武清区统计年鉴年 武清区政府关于加快科技型中小企业发展的扶持办法 国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参 数 建设期利息万元。 项目建设拟申请银行贷款万元，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元。 项目效益 经济效益 正常年利润总额万元。 平均投资利润率。 静态投资回收期他费用万 元前期工作费万元土地征用费万元土地变性 费万元，基本预备费万元。 资金来源 项目建设单位自筹资金万元，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元铺底流动资金，用于 投资结构及资金来源 投资结构 项目总投资为万元。其中建设投资万元，建第章总论 设期利息万元，流动资金万元。 项目建设投资万元，其中土建工程投资万元， 设备购臵及安装投资万元，工程建设其协调行 业发展中的重大科技问题，促进中试成果规模化产业化会同有 关部门商定技术委员会人选为中试基地提供必备的人财物及 行政后勤保障条件。 建设期限 项目建成期年，即年月年月。 领导共同组成，主要职责是审定中试基地发展规划审议中试基地 的可行性研究报告审议中试基地建设项目计划和投资计划参与 中试基地的重大决策活动。 管理委员会主要职责是统筹组织中试基地建设和运行基地建设和运行管理工作，在天津市政府的统领导 下，由中试基地理事会负责领导和协调，下设管理委员会，具体组 织实施和处理日常管理工作。 理事会由市农委市发改委武清区政府和市农科院等单位的 经营方式，带动 武清区农户户，户均增收元。 项目组织与管理 天津市现代农业科技中试孵化基地以下简称中试基地是 综合性中试配套基地，是天津现代农业科技创新基地的重要组成部 分之。中试加工产业园非常规饲料产业园微生物 菌剂与新型肥料产业园等，实现自主知识产权科研成果产业化率达 到以上，孵化科技型企业家，培育科技小巨人家，每 年实现销售收入亿元。通过增加就业和产业化少年科技教育和科技活动的中心。 近期目标 年，对天津市农业科学院优势技术成果进行中试及产 业化开发，重点建设蔬菜良种加工产业园果酒加工产业园保鲜第章总论 技术产业园农作物良种将现代农业科技中试孵化基地建设成为天津市规模较大研发领 域广服务功能齐全的农业科技创新成果的孵化平台，成为现代农 业生产要素引进消化的基地和农业科技人员农业科教信息交流的 重要窗口，成为青保鲜技术产 业园农副产品加工产业园非常规饲料产业园微生物菌剂与新 型肥料产业园等大型孵化基地，实现年科技成果转化开发创收收入 亿元以上，企业利润和事业单位开发净收入年增长以上，力 求过年左右的努力，实现人 才链学科链和产业链的有机整合，形成以科技为支撑的布局合理 优势明显具有特色的沿海都市型现代农业科技成果转化开发体系， 逐步建成蔬菜良种加工产业园作物良种加工产业园步实施长期建设市场化运做机制创新 的总体建设思路，围绕现代农业产业技术创新领域，依托天津市农 科院的技术创新优势，整合创新资源，聚集创新项目，完善转化平 台，健全体制机制，强化功能建设。经建设规模 项目占地亩，建筑面积平方米，其中管理培训区 平方米，中试孵化区建筑面积平方米，中试辅助设施区 平方米，建设干道平方米，给排水管道延米。 建设目标 总体目标 坚持统规划分物发酵菌剂与新型肥料 技术服务等。预计年产优质作物种子吨优质蔬菜种子吨 保鲜大型设施套保鲜材料吨绿色安全饲料吨 果酒瓶生物发酵菌剂与新型肥料吨，年营业收入第章总论 亿。 目 建设地点武清区东蒲洼街 建设单位天津市农业科学院 产品方案及规模 产品方案 项目建成后，主要产品包括优质作物种子保鲜设施与保鲜材 料绿色安全饲料农产品加工产品生技产业，助 力天津市现代农业科技产业的科学发展和谐发展跨越发展。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称天津市现代农业科技中试孵化基地建设项目 建设性质新建项目技产业，助 力天津市现代农业科技产业的科学发展和谐发展跨越发展。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称天津市现代农业科技中试孵化基地建设项目 建设性质新建项目 建设地点武清区东蒲洼街 建设单位天津市农业科学院 产品方案及规模 产品方案 项目建成后，主要产品包括优质作物种子保鲜设施与保鲜材 料绿色安全饲料农产品加工产品生物发酵菌剂与新型肥料 技术服务等。预计年产优质作物种子吨优质蔬菜种子吨 保鲜大型设施套保鲜材料吨绿色安全饲料吨 果酒瓶生物发酵菌剂与新型肥料吨，年营业收入第章总论 亿。 建设规模 项目占地亩，建筑面积平方米，其中管理培训区 平方米，中试孵化区建筑面积平方米，中试辅助设施区 平方米，建设干道平方米，给排水管道延米。 建设目标 总体目标 坚持统规划分步实施长期建设市场化运做机制创新 的总体建设思路，围绕现代农业产业技术创新领域，依托天津市农 科院的技术创新优势，整合创新资源，聚集创新项目，完善转化平 台，健全体制机制，强化功能建设。经过年左右的努力，实现人 才链学科链和产业链的有机整合，形成以科技为支撑的布局合理 优势明显具有特色的沿海都市型现代农业科技成果转化开发体系， 逐步建成蔬菜良种加工产业园作物良种加工产业园保鲜技术产 业园农副产品加工产业园非常规饲料产业园微生物菌剂与新 型肥料产业园等大型孵化基地，实现年科技成果转化开发创收收入 亿元以上，企业利润和事业单位开发净收入年增长以上，力 求将现代农业科技中试孵化基地建设成为天津市规模较大研发领 域广服务功能齐全的农业科技创新成果的孵化平台，成为现代农 业生产要素引进消化的基地和农业科技人员农业科教信息交流的 重要窗口，成为青少年科技教育和科技活动的中心。 近期目标 年，对天津市农业科学院优势技术成果进行中试及产 业化开发，重点建设蔬菜良种加工产业园果酒加工产业园保鲜第章总论 技术产业园农作物良种加工产业园非常规饲料产业园微生物 菌剂与新型肥料产业园等，实现自主知识产权科研成果产业化率达 到以上，孵化科技型企业家，培育科技小巨人家，每 年实现销售收入亿元。通过增加就业和产业化经营方式，带动 武清区农户户，户均增收元。 项目组织与管理 天津市现代农业科技中试孵化基地以下简称中试基地是 综合性中试配套基地，是天津现代农业科技创新基地的重要组成部 分之。中试基地建设和运行管理工作，在天津市政府的统领导 下，由中试基地理事会负责领导和协调，下设管理委员会，具体组 织实施和处理日常管理工作。 理事会由市农委市发改委武清区政府和市农科院等单位的 领导共同组成，主要职责是审定中试基地发展规划审议中试基地 的可行性研究报告审议中试基地建设项目计划和投资计划参与 中试基地的重大决策活动。 管理委员会主要职责是统筹组织中试基地建设和运行协调行 业发展中的重大科技问题，促进中试成果规模化产业化会同有 关部门商定技术委员会人选为中试基地提供必备的人财物及 行政后勤保障条件。 建设期限 项目建成期年，即年月年月。 投资结构及资金来源 投资结构 项目总投资为万元。其中建设投资万元，建第章总论 设期利息万元，流动资金万元。 项目建设投资万元，其中土建工程投资万元， 设备购臵及安装投资万元，工程建设其他费用万 元前期工作费万元土地征用费万元土地变性 费万元，基本预备费万元。 资金来源 项目建设单位自筹资金万元，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元铺底流动资金，用于 建设期利息万元。 项目建设拟申请银行贷款万元，其中用于建设投资 万元，用于流动资金万元。 项目效益 经济效益 正常年利润总额万元。 平均投资利润率。 静态投资回收期年。 财务内部收益率。 财务净现值贴现系数万元。 社会效益 促进全市现代农业产业技术水平全面提高 促进全市设施农业增效和农民增收 促进武清区现代农业发展 可行性研究报告编制依据 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规第章总论 划的建议 中共天津市委市政府关于推进城乡体化发展战略加 快社会主义新农村建设的实施意见 中共天津市委年工作意见 天津市人民政府天津市科技小巨人成长计划 中共武清区委年工作要点 武清区年政府工作报告 武清区土地利用总体规划年 武清区城乡总体规划年 天津市农业科学院十二五发展规划 武清区统计年鉴年 武清区政府关于加快科技型中小企业发展的扶持办法 国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参 数第三版 综合评价 项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 本项目建设符合中央关于加强农业科技创新，发展现代农业， 转变发展方式的精神符合天津市逐步提高农业的综合生产能力和 经济效益，继续调整农业结构，重点发展符合生态要求技术含量 高