理理念同时，他们与当地的管理人才将有效的结合在起， 为我们的企业打造个适合我们的有特色的发展道路。 备注 附件年青海省国民经济和社会发展统计表 附件年青海省旅游业餐饮娱乐业发展统计表 第四部分竞争分析 根据在西宁市区六个月的的调查结果得知，西宁市大小洗浴场所共是家，其中建筑面积在平方米以上的只有两家，分别是碧 海云天及湘水丽苑。西宁市的洗浴场所全部寄生于宾馆主体，没有独 体建筑，没有标致性经营。就上述两家也是在寄生于西宁东湖宾馆地 下室和小天鹅宾馆的层，由于受到空间的限制营业额直是在 中等层次徘徊日营业额约为万元。 在我们访问过程中。我们发现其他商业投资者已经选定此项目的 运作，拟定在西宁市西区建立平方米以上的综合洗浴场所，在 我们的调研中发现他们拥有独体的建筑相应的高档设施，同时建筑 主体个可以享受高档次 高服务高品位的消费场所，他们的消费能力应该不会低于他们的孩 子。 可行性分析 在西宁市建立大型洗浴俱乐部所需要的条件完备情况 细致严密的市场调研，为建立企业准备有个稳定的经济来源，才能 使的象富荣华这样的迪士高场所天天客满，这让我们想起了这些年青 人的父母，他们是有定丰厚经济来源的源头。但是很可惜的是作为 个个事业小有气势的他们在西宁没有会所为例，它的门票费是元，场内最低消费还要 在元，而消费群体基本都属于岁之间的年青人，相对于他 们来说这里的消费已经属于高消费，但是我们不仅要想他们的经济来 源是什么从各种迹象表明白他们定消费能力无形都流向了西宁周边些较发达的城市，。 所以在西宁建立个大型的高档次的洗浴场所是为这些人群所消费 需求的。 同时在西宁市，最流行的迪士高场所消费也很可观，就拿西宁业 绩最好的富荣华所经营的范围般包括在药品虫草黄金矿产毛皮等高暴 利的行业，但是很可惜的是在西宁市没有给这些人群提供个高档次 的娱乐场所，他们已经不属于青年人爱去的迪士高场所的客源范围，这些消费群体头，而 在西宁市，人们很注重商业的操作，的人在经商，他们不注重稳 定工作的依靠，大部分人都在经营餐饮服装住宿娱乐旅游 矿产等行业，而且在这些人群中还存在相当数量的高消费群体，他们 占。西宁的人口中，男性为人，占女性为 人，占西宁人口中，居住在城镇的人口 人，占总人口的居住在乡村的人口人，占总 人口。 从以上的数字可见西宁市洗浴行业主要的消费群体占据大群体消费能力的扩充性建立了大型洗浴场所的存在土壤 西宁是青海省的省会，全省政治经济文化教育科技交 通和商贸中心，西宁市岁的人口为人，占 岁的人口为人，占岁及以上人口为人， 的第站点。 更随之而来的是在青海省青海湖组织的年度国际性环湖自行车 比赛更将带动西宁旅游业的蓬勃发展。 这些都为建立个大型的高档次高品位高服务的洗浴场所奠定 了稳定的消费基础。 三消费强度就目了然了。 年月青藏铁路即将开通，我们可以想象有多少游客在多 少年里不断的涌向中国最后快净土，而作为青藏铁路的中转枢纽站 西宁，她得天独厚的地理位臵和丰富旅游资源必将又成为赴藏旅游人员的低靡洗浴业带来了新鲜的生命血液。从而我们可想而知，如果 我们建立了个明亮舒适安静安全方便的大型洗浴场所，在 收拢西宁本地稳定客源的基础条件下，又迎来这些新鲜的血液，它的 生命力和发展 内容单的恶劣条件下，失去稳定客源的困难下，还蓬勃发展，原因 也就在于此。西宁的流动人口巨大，而在这些流动人口中的消费群体 又大都属于较发达城市有定消费能力的旅游客源，他们的到来为西 宁市还没有家真正的三星级宾 馆，但到年月为止西宁市大小三四星级宾馆已超过家， 五星级宾馆家，西宁的潜在巨大市场已经吸引了投资者的目光。以 上所说也正好验证了为什么在西宁市洗浴场所在低档次小面积服务，带动了西宁住宿餐饮和娱乐的飞速发展， 消费群体不断增大，就西宁市住宿业来说西宁市大小宾馆近百家， 每年每天的入住率都在以上，遇见黄金周期间更是供不应求，房 间价格也是飞速上涨，到年西宁市有或稀有类型，为‚中国之最‛乃至世界之最，为发展青海旅游产业奠定了坚实的基础。大自然赋予了 青海独特的风光。如江河源昆仑文化青海湖塔尔寺都是垄断性 品牌，有很大的发展潜力。 旅游业绩的提高游资源十分丰富。目前，西宁周边可供旅游的景点约 余处，在国内乃至世界有较高知名度的旅游景点有余处。青 海旅游资源总量大类型多功能全给合优良，不少指标位居全国 前列，更有不少旅游资源属全国独，只是没有个行业能把这些 消费群体集中到个明亮舒适安静安全方便的场所进行不同 层次的消费，所以西宁市的市场挖掘潜力巨大。 二丰富的旅游资源为西宁市带来巨大的消费群体 青海西宁旅游，只是没有个行业能把这些 消费群体集中到个明亮舒适安静安全方便的场所进行不同 层次的消费，所以西宁市的市场挖掘潜力巨大。 二丰富的旅游资源为西宁市带来巨大的消费群体 青海西宁旅游资源十分丰富。目前，西宁周边可供旅游的景点约 余处，在国内乃至世界有较高知名度的旅游景点有余处。青 海旅游资源总量大类型多功能全给合优良，不少指标位居全国 前列，更有不少旅游资源属全国独有或稀有类型，为‚中国之最‛乃至世界之最，为发展青海旅游产业奠定了坚实的基础。大自然赋予了 青海独特的风光。如江河源昆仑文化青海湖塔尔寺都是垄断性 品牌，有很大的发展潜力。 旅游业绩的提高，带动了西宁住宿餐饮和娱乐的飞速发展， 消费群体不断增大，就西宁市住宿业来说西宁市大小宾馆近百家， 每年每天的入住率都在以上，遇见黄金周期间更是供不应求，房 间价格也是飞速上涨，到年西宁市还没有家真正的三星级宾 馆，但到年月为止西宁市大小三四星级宾馆已超过家， 五星级宾馆家，西宁的潜在巨大市场已经吸引了投资者的目光。以 上所说也正好验证了为什么在西宁市洗浴场所在低档次小面积服务 内容单的恶劣条件下，失去稳定客源的困难下，还蓬勃发展，原因 也就在于此。西宁的流动人口巨大，而在这些流动人口中的消费群体 又大都属于较发达城市有定消费能力的旅游客源，他们的到来为西 宁市的低靡洗浴业带来了新鲜的生命血液。从而我们可想而知，如果 我们建立了个明亮舒适安静安全方便的大型洗浴场所，在 收拢西宁本地稳定客源的基础条件下，又迎来这些新鲜的血液，它的 生命力和发展强度就目了然了。 年月青藏铁路即将开通，我们可以想象有多少游客在多 少年里不断的涌向中国最后快净土，而作为青藏铁路的中转枢纽站 西宁，她得天独厚的地理位臵和丰富旅游资源必将又成为赴藏旅游人员的第站点。 更随之而来的是在青海省青海湖组织的年度国际性环湖自行车 比赛更将带动西宁旅游业的蓬勃发展。 这些都为建立个大型的高档次高品位高服务的洗浴场所奠定 了稳定的消费基础。 三消费群体消费能力的扩充性建立了大型洗浴场所的存在土壤 西宁是青海省的省会，全省政治经济文化教育科技交 通和商贸中心，西宁市岁的人口为人，占 岁的人口为人，占岁及以上人口为人， 占。西宁的人口中，男性为人，占女性为 人，占西宁人口中，居住在城镇的人口 人，占总人口的居住在乡村的人口人，占总 人口。 从以上的数字可见西宁市洗浴行业主要的消费群体占据大头，而 在西宁市，人们很注重商业的操作，的人在经商，他们不注重稳 定工作的依靠，大部分人都在经营餐饮服装住宿娱乐旅游 矿产等行业，而且在这些人群中还存在相当数量的高消费群体，他们 所经营的范围般包括在药品虫草黄金矿产毛皮等高暴 利的行业，但是很可惜的是在西宁市没有给这些人群提供个高档次 的娱乐场所，他们已经不属于青年人爱去的迪士高场所的客源范围，这些消费群体消费能力无形都流向了西宁周边些较发达的城市，。 所以在西宁建立个大型的高档次的洗浴场所是为这些人群所消费 需求的。 同时在西宁市，最流行的迪士高场所消费也很可观，就拿西宁业 绩最好的富荣华会所为例，它的门票费是元，场内最低消费还要 在元，而消费群体基本都属于岁之间的年青人，相对于他 们来说这里的消费已经属于高消费，但是我们不仅要想他们的经济来 源是什么从各种迹象表明白他们定有个稳定的经济来源，才能 使的象富荣华这样的迪士高场所天天客满，这让我们想起了这些年青 人的父母，他们是有定丰厚经济来源的源头。但是很可惜的是作为 个个事业小有气势的他们在西宁没有个可以享受高档次 高服务高品位的消费场所，他们的消费能力应该不会低于他们的孩 子。 可行性分析 在西宁市建立大型洗浴俱乐部所需要的条件完备情况 细致严密的市场调研，为建立企业准备了坚实的逻辑思想基石。 经过长期的市场调研，西宁市场基本具备以下几个要点 市场单，至今为止仍然没有家的大型洗浴场所，市场的 空白化为建立企业奠定了良好的生长土壤 消费群体比较分散化，但是群体很大，基本分散西宁各个角落的中小型洗浴场所。西宁旅游人口流动率高，为洗浴场所的建立提供了 厚实的消费群体源。 消费群体消费能力普遍较高。消费群体普遍存在高消费的情况， 这与当地商人普遍较多有极大的关系。仅从西宁市汽车行业来说，经 过长期不定点观察，西宁市出租车都为夏利，而在这样个急剧发展 的小型城市中，起步价也为元。除了出租车以外，在西宁市市面驾 驶的公车和私家车最低档次的价值也在万元以上，以昂贵越野车 为主。这都表明了西宁市存在潜在着拥有定消费能力的巨大消费群 体。 由于西宁市的地理位臵特殊，民族结构复