受到中央政府极高关注和支持，并且国际影响力日益提高。欧亚论坛选址符合市整体规划和浐灞生态区控制性规划，巧妙地将论坛嵌入具有旅游与生态环境城市文化相结合浐灞河三角洲中，不仅为城市添加了光鲜与亮丽色彩，也必将成为浐灞生态区个标志性建筑，而且也会因此不断提高城市知名度和美誉度。第三章项目市场分析全国酒店市场状况酒店行业是旅游行业个组成部分，它特点是个由多元因素组成行业，它能够代表个国家个地方个城市文明文化，它能够为个国家个地方个城市发展和开放起到积极作用。我国酒店行业从年开始起步，至今已有个年头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放政策，酒店行业在全国各行各业中，率先对外开放，引进国际集团先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，年代，各行各业新建酒店，作为主营业务种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了世纪，随着北京申奥成功和上海申博成功，酒店行业潜在需求，又成为大量房产发展商投资目标。近年来中国酒店业蓬勃发展，不仅星级酒店数量日益增加，而且经济型酒店也势如破竹，在大江南北刮起旋风。同时，随着近年来旅游业升温，人们对酒店需求明显看涨。这直接刺激了与酒店业相关行业采购活动活跃。据慧聪网交易市场数据监测显示酒水食品纺织和客房用品等产品采购量呈逐年上升趋势。目前，全国有数以万计酒店，他们在接待能力上有高有低，但从整体上来说服务都在不断提升。年总论项目名称项目建设单位可行性报告编制单位项目研究工作依据项目建设概增长速度将有所放缓，但仍将保持增长势头。据摩根士丹利银行估计，年全球经济平均增长速度将从年下降到，国际货币基金组织估计是，世界银行推出数字是。Ⅱ国内经济稳速发展国家统计局统计数据显示，年中国国民经济总体呈现增长速度较快经济效益较好价格涨幅降低群众受惠较多良好发展态势。年中国国内生产总值为亿元人民币，比上年增长，其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。价格总水平基本稳定，房价涨幅依然偏高。Ⅲ市经济背景市委市政府坚持以经济建设为中心牢牢抓住发展这个第要务不动摇，坚决贯彻中央宏观调控政策，推动进入大建设大发展新阶段。市生产总值年均增长，保持了自年以来连续年两位数增长，年，市生产总值达到亿元，不仅较上年增长了近亿，更是年倍。年居民消费价格总指数分别为，呈现出高增长低通胀良好发展态势。财政收入稳步增长，年全市财政总收入亿元。居民收入增长较快，人民生活水平稳步提高。年全市在职职工年平均工资元，是年倍。年，预计城市居民人均可支配收入元，比年增加元，农民人均纯收入元，比年增加元，全市城乡居民存款余额由年亿元增加到年亿元。收入水平增长有效提高了居民消费水平，居民实际消费水平由年元，提高到了年元。Ⅳ城市发展日新月异随着经济快速发展，城市面貌和城市环境在不断改善。年，大气环境质量优于级天数超过天，比年多出天，全市绿化覆盖率达，比年提高个百分点人均公共绿地面积平方米，比年增加平方米。年年，新建拓宽改造城区主次干道条，新增道路长度公里，面积万平方米，总投资亿元地铁号线工程已于年月开始工程试验。年期间新建大型桥梁座，新增人行天桥座和地下通道座，完成背街小巷改造条。Ⅴ旅游和酒店业蓬勃发展地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族文化发源地之。境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇萃，素有中国古代博物馆之誉。人文自然旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国惟万处以上文物省份。未来经济发展，在很大程度上将依托其丰富旅游资源，这将是宣传祖国文化创造百姓就业机会利好方向。酒店行业是旅游行业个组成部分，它特点是个由多元因素组成行业，它能够代表个国家个地方个城市文明文化，它能够为个国家个地方个城市发展和开放起到积极作用。我国酒店行业从年开始起步，至今已有个年头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放政策，酒店行业在全国各行各业中，率先对外开放，引进国际集团先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，年代，各行各业新建酒店，作为主营业务店位于地理位置优越南山区，俯视深圳湾，座落在该市商业开发新区中心，毗邻高档写字楼，深圳剧院，品牌商品购物中心，以及世界级娱乐休闲中心。沈阳沈阳市位于长白山与渤海之间。该酒店位于沈阳故宫附近，后者则是保护完好文化名胜。沈阳故宫被认为是北京紫禁城缩影。无锡中国无锡凯宾斯基大饭店座落于美丽太湖广场，是市中心标志性建筑物，其高达米高度令人印象深刻。它是江苏省最新成立国际性五星级酒店，为广大顾客提供浓厚休闲和娱乐氛围，同时也为各种商务活动提供了个豪华场所。酒店离火车站有分钟车程，离无锡机场分钟车程，其附近有主要风景名胜，且靠近无锡新区无锡特别经济开发区本为主。第三阶段，到了世纪，随着北京申奥成功和上海申博成功，酒店行业潜在需求，又成为大量房产发展商投资目标。项目建设必要性不仅仅是中国，也是世界，在传统文化回归和实现历史名城复兴大潮中，作为最具有东方神韵世界名城，历经了周秦汗唐四次伟大中兴，而唐王朝所创造历史是独无二，唐王朝所在地，因此也具有了非常强独特性。被誉为世界第八大奇迹秦兵马俑耸立城南唐代大雁塔世界保存最完好规模最大明城墙等古代遗迹数不胜数，丰富历史遗存急需当代人去恢复和挖掘，以复兴古城历史风貌和精髓。年，市政府决定设立浐灞生态区，同时作出了市政府向北迁建重大决策，这些举措无疑是为了扩大城区范围，带动北部东部经济发展，平衡城市经济布局。在客观上，就为浐灞河区域开发建设构筑了良好政策环境，为聚集人气吸引投资奠定了社会基础。浐灞生态区总体目标是打造西部第水城，创目录第章总论项目名称项目建设单位可行性报告编制单位项目研究工作依据项目建设概况项目总投资及资金来源第二章项目提出背景及必要性项目提出背景Ⅰ国际经济环境Ⅱ国内经济稳速发展Ⅲ市经济背景Ⅳ城市发展日新月异Ⅴ旅游和酒店业蓬勃发展项目建设必要性第三章项目市场分析全国酒店市场状况市酒店行业市场状况Ⅰ酒店业现状分析Ⅱ酒店客源特征分析Ⅲ酒店市场存在问题Ⅳ未来酒店业发展趋势旅游会议型酒店发展趋势市旅游与会展酒店发展现状第四章项目特色优越地理位置专业化管理经营团队北京豪博思卡国际商业管理有限公司凯宾斯基集团强强合作团队先进齐全各类配套设施Ⅰ会议中心Ⅱ酒店客房及配套服务承办大型国际活动能力摩托艇世界锦标赛站欧亚经济论坛永久性会址第五章项目营销方案市场定位Ⅰ公司目标Ⅱ企业营销目标Ⅲ企业强势Ⅳ地理优势Ⅴ经济优势Ⅵ优良设施市场前景酒店项目筹备组酒店入住率型会议室倪玉容中国副总经理王莉中国财务总监马来西亚市场总监马来西亚行政总厨郎智天中国餐饮总监特齿轮厂中刚集团利君制药等大型制造企业西部车城房间数量间年营业额人民币万元年利润率年入住率长安城堡大酒店业主重新洽谈经营方中，人员未定高层管理人员国籍职务强势弱点旅游交通路线宴会厅总经理之前由日本全日空航空公司注资并管理经营，以开发日本在旅游市场，在年与日方解除合作协议，正在洽谈新管理公司地处南门外景观秀美，可欣赏南门入城仪式，建筑物外观古朴典雅，具有浓厚汉唐风格餐厅种类多西餐厅中餐厅日本料理餐厅庭井酒吧维斯蒂利亚吧，主要推广日本商务和旅行社地处环城南路道路单行，交通堵塞严重房间面积小，顶较低宴会厅较小在楼，顶较低，不便于会议举办离机场距离公里距咸阳机场公里，离火车站距离公里公里，距市中心距离公里公里。周围环境碑林钟鼓楼古城墙南大街宴会厅面积平方米顶高米可容纳人酒会没有其他小型会议室副总经理财务总监市场总监房间数量间年营业额人民币万元年利润率年入住率金花豪生国际大酒店高层管理人员国籍职务强势弱点旅游交通路线宴会厅中国香港总经理由知名四星级品牌豪生管理集团管理地处南门外景观秀美，可欣赏南门入城仪式接待韩国旅游团队和本地公司地处环城南路道路单行，交通堵塞严重由于业主方资金不到位酒店配套设施未健全，期酒店式公寓无法使用离机场距离公里距咸阳机场公里，离火车站距离公里公里，离市区距离公里公里。周围环境大清真寺古城墙南门城墙大雁塔小雁塔钟楼鼓楼碑林陕西省历史博物馆。面积平方米预计可容纳人酒会，于年月宴会厅将投入使用，现已经开始预订销售赵友国中国副总经理曾文利中国财务总监于红中国市场总监房间数量间年营业额人民币万元年利润率年入住率古都世界大酒店高层管理人员国籍职务强势弱点旅游交通路线宴会厅大剧院赵志敏中国香港总经理年投巨资对全部客房宴会厅多功能厅西餐厅室内游泳池进行了全面装修，西班牙乐家全套卫生洁具。免费享用酒店内米米洁净恒温全新泳池市内较大宴会厅之主要针对国内中档商务市场属于美国万豪酒店集团管理，但由于硬件设备未达到管理集团要求，所以不挂牌管理古都大剧院没有装修设施陈旧由于未正式标注管理集团，所以在管理上不够规范，整体服务水平低，趋于国内经营模式离机场性组织，总部永久设在中国浐灞河三角洲，在此举行论坛年会及各种区域性或国际性会议政治性经济性与商业性会议。广泛吸引国际组织官员国际政府首脑商界领袖社会名流等参加论坛活动，力争将浐灞经济论坛办成与亚欧国家对话与沟通全天候会址，成为中国融入世界经济大循环信息接点，走向世界跳板，与世界沟通平台。据对瑞士达沃斯墨西哥坎昆中国海南博鳌等国内外著名论坛建设布局结构及商业运营模式分析，其建设基础均以论坛与休闲居住区同步协调发展为核心发展模式。是自主经营自负盈亏，因此会员会费商务会所与酒店收入等就成了收入主要来源。同时，人气聚集对论坛持续发展及日常成功运营起到了关键性作用，在建筑群体组合层面，以论坛为中心建筑，辅之以生态居住小区及配套服务。据对瑞士达沃斯论坛墨西哥坎昆论坛中国海南博鳌论坛等分析研究，发现这些论坛建立，无不使论坛所在地从不知名小城镇跃升为世界著名旅游胜地，同时也成为所在城市绝佳广