五常时龙生态农业观光庄园项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载

时龙生态园根据自身特点按和现状，因地制宜，利 用山的优势，水的优势和地的优势，坚持以农为本，以 农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走可 持续发展的道路，按照统规划，分期实施，开发片，建成片， 收益片，滚动发展的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要 功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的三个构想发展绿色 高效农业，积极发展观光旅游业，适当发展工业。

规划原则整体性与开放性原则 生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区 与周边产业的有机结合。

从生态园内部讲，各个区域尽管有各自的 特点，但并不是个个无机的分散的结构，而是种开放式的有 机结合体。

二生态性原则 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，保护和 发展乡土资源国家政策和产 业机遇，不失时机地提出了发展黑龙江省乡村旅游的战略重点和对策 措施，结合农业游休闲游风光游，进步整合乡村旅游资源，迅速 规划并合力推进，由落后地区跃升为全国乡村旅游的中稻米的种植及加工，包装，三生公司以元∕斤的价格进行收购，收购量为万斤有机糙米。

仅此 项，销售额即可达到亿元人民币。

二全省三农旅游产业市场呈现逐年上升趋势 年到年，黑龙江省依托三农 民乐稻米与市场对接情况良好 首先，民乐乡出产的稻米，多年来在市场上始终处于供小于求的现象。

加之目前，合作社已经于宁波三生日用品有限公司达成意向，合作社 依照三生公司的收购标准进行有机游却因其开发项目的农业特色，直接 受到国家投资政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正式基于这种地缘 加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产 开发的热点地区。

项目的可行性依据 资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 近年来紧急界人士普遍给予厚望的汽车城市房地产，由于远超 越了现阶段大众的经济承受能力，加之缺乏相应的金融政策支持，火 爆景象已不如前。

而观光农业旅的愿望。

可以预见， 基于天时地利人和的新型农业，将成为我国传统农业向高精 尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投发展农业是我国的国策。

观光农业 改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营模式，把发展的思路拓展到人地人和谐共存的更广阔的背景 之中，这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富 田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品 则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持 续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，与自然 的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与 自然，人与人的距离，紧张，烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村 发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自 然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针，在大 幅提高农产品产量的同时，积极地改善农村的发展建设和居住条件， 大力发展第三产业，多渠道增加农民的收入，增加农民本地就业率，壮大县域经济，提高农民 职业技能和创业创收能力，促进农民就地就近转移就业。

大力改善 农村生产生活条件，努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合 作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地 开发整理，大规模建设旱涝保收高标准农田，加快全国新增千亿斤粮 食生产能力建设。

大力发展农村非农产业，求，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

人们渴望多样 化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，可以 肯定生态业不 仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野 露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然地需 ，强化资源节 约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农 项目建设的重要性与必要性 生态农业和现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是 农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上， 项目建设的重要性与必要性 生态农业和现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是 农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节 约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农业不 仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野 露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然地需 求，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

人们渴望多样 化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，可以 肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地 开发整理，大规模建设旱涝保收高标准农田，加快全国新增千亿斤粮 食生产能力建设。

大力发展农村非农产业，壮大县域经济，提高农民 职业技能和创业创收能力，促进农民就地就近转移就业。

大力改善 农村生产生活条件，努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合 作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针，在大 幅提高农产品产量的同时，积极地改善农村的发展建设和居住条件， 大力发展第三产业，多渠道增加农民的收入，增加农民本地就业率， 发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自 然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与 自然，人与人的距离，紧张，烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村 田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品 则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持 续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业 改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营模式，把发展的思路拓展到人地人和谐共存的更广阔的背景 之中，这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富的愿望。

可以预见， 基于天时地利人和的新型农业，将成为我国传统农业向高精 尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投 资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 近年来紧急界人士普遍给予厚望的汽车城市房地产，由于远超 越了现阶段大众的经济承受能力，加之缺乏相应的金融政策支持，火 爆景象已不如前。

而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色，直接 受到国家投资政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正式基于这种地缘 加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产 开发的热点地区。

项目的可行性依据 民乐稻米与市场对接情况良好 首先，民乐乡出产的稻米，多年来在市场上始终处于供小于求的现象。

加之目前，合作社已经于宁波三生日用品有限公司达成意向，合作社 依照三生公司的收购标准进行有机稻米的种植及加工，包装，三生公司以元∕斤的价格进行收购，收购量为万斤有机糙米。

仅此 项，销售额即可达到亿元人民币。

二全省三农旅游产业市场呈现逐年上升趋势 年到年，黑龙江省依托三农资源国家政策和产 业机遇，不失时机地提出了发展黑龙江省乡村旅游的战略重点和对策 措施，结合农业游休闲游风光游，进步整合乡村旅游资源，迅速 规划并合力推进，由落后地区跃升为全国乡村旅游的中上游省份。

到 年全省评比推出了涉及乡村旅游的各类省级示范区景点 家，其中涉及三农的示范区景点家。

牡丹江等批城市被国 家定为全国十个乡村旅游典型城市之，北极村兴十四村达 斡尔哈达新村扎龙自然保护区等引起了国内外的极大关注。

年，全省共接待入境旅游者万人次，接待国内旅游者 万人次旅游总收入实现亿元，作为旅游产业的重要支 柱，全省乡村旅游的经济总量约占全省旅游业各项指标的左右。

年，全省国内外旅游接待人数亿人次，实现旅游业总收入 亿元。

我省旅游总收入相当于全省的比重从年的 上升到年的，旅游业正在由小产业向大产业转变， 呈现出发展越来越快贡献越来越大的良好态势。

第三章项目总体方案设计 项目建