三峡云顶茶乡民俗风情街重点项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载

投资估算 本项目工程内容包括街道改造沿江步行街建设集镇沿江房 屋立面改造停车场建设等。

本工程投资估算造价为万元。

建设工程投资估算费用表 序 号建筑物名称单位工程量单价万元 费用 合计备注 街道改造 拆除工程 供水电力电讯 光电管网 排污管网 安保监控等电器 设施及路灯线路 公厕座 标志牌 牌坊处 绿化工程 小计 二功能区建设 沿街铺平方 米 元平米页岩青石 板 侧石米元平米青石 路灯座万座含基座路 灯 挡土墙平方 米 元立方 雨水管米元米 雨水口座元座复合材料 盖板 树池座元座青石 桂花树座元棵有工程项目的建设均执行相应的国标部标及相关规范。

严 格限制在风景名胜区及主要旅游线的视线范围内开山采石打砂取 土。

改扩公路 道路等级计算行车速度公里小时。

横断面车道路基屋顶，青瓦白墙外 墙涂料。

需要改造的房屋栋，首批改造私房栋，单位用房 栋。

停车场建设 规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米，配置相应 绿化环卫设施及管理用房。

项目建设要求 所改造成统协调且不失特色的峡江风 格，街内修建特色门牌，街外悬挂统的景观灯，营造良好的人文 环境和茶文化底蕴。

重要节点处部分房屋进行拆迁，修建民俗文化 广场，完善绿化及环卫系统。

目前房屋均是平色餐饮服务区制茶工艺展示及茶道展示区，完善高效生态 示范茶园茶文化民俗苑茶文化长廊生态茶园游憩区景观小品等建设，培育茶乡旅游休闲的新型吸引物。

沿街房屋立面改造 项目区内街内外房屋立面级旅游公厕座个蹲位个，设置消防及安保 监控设施。

功能区建设 将茶园建成公园，车间建成景点，作为茶园建设的发展方向， 强化重点节点建设，以绿化亮化和美化为主要手段，重点建设农 家乐特信有 线电视宽带线路全部实现地埋。

设置路灯盏每间米盏。

绿化及环卫设施建设，采用当地特色植物进行绿化，采取地栽 和盆栽相结合，绿化面积平方米，添置垃圾筒设置特色标志 标牌修建三星街道改造 将集镇米道路全部进行更新改造，米宽的路面改造，两 边铺装米当地产青石板。

供排水管网改造，供水管主管全部更新为毫米管。

排水 沟加宽加深，设置电缆沟两条强电弱电，电力电线通和在 建工程的标准，研究工程规模及横断面布置。

认真调查研究，充分了解现有基础设施及排水水利规划 情况，研究标准合理使用可靠投资效益高满足集镇道路功能 需要的排水方案。

建设内容 充分考虑项目区经济现状及发展规划，考虑城市生态环境建设和保护的基础上，研究道路建设标准。

根据交通量预测结果和通行能力分析，综合考虑工程经济 效益和社会效益，在满足交通需求的前提下，结合地区内已建 夷陵区委区政府对邓村坪村的湖北旅游名村创建高度重视， 迫切希望借助邓村坪旅游名村建设基础设施配套项目，促进旅游和 相关产业发展，加快脱贫致富和经济繁荣。

工程技术方案 方案设计原则 在邮电通信等基础设施建设基础好。

工程技术条件 项目建设应保持原始生态自然古朴的风情风貌，当地建设施 工队伍和众多的工艺匠人继承并发扬了民间传统技艺，完全有能力 完成修建任务。

社会环境条件动力资源充足，人工费有高，能保证工程项目的实施， 还能有效地降低工程造价，建筑钢筋需从外地购买。

电力电讯条件 项目区所在地邓村坪村的电网改造已完成。

项目区位于经济和 社会发展快速的宜昌地区，路交通条件 项目区公路发达，交通条件极为便利。

建材供应条件 项目区所在地邓村坪村建材资源丰富，项目实施所需的主要材 料砂石砖水泥石灰等可就地取材，而且质优价廉，可减少 运费，加之劳原有建筑，市政设施不需新扩占地， 民俗风情街建设是将沿街米，按区域改建为具有茶乡特色和茶文化底蕴的旅游功能区。

沿街居民近年来通过发展旅游，尝到了旅 游带来的甜头，均表示支持民俗游风情街建设。

道别是高海拔影响大，渝东和鄂西南诸山脉对暖湿气流的层层阻 截下，形成独特的局部小气候。

其日照时间长，四季分明，春长夏 短，秋雾冬雪，气候湿润清凉，风大雨露多。

场址条件 街道房屋改造均是利用建设的十宜铁路相距公里，与正在建 设的太红路相距公里。

气候条件 项目区属亚热带北缘气候类型，区域气候受秦岭和大巴山脉冬 季寒流的遮蔽，东南西南受季风影响受本地区特殊地形的影响 特接或间接解决农村剩余劳动力多人的就业问题，正常年均门面 收入约万元年上缴税金约万元。

项目建设条件 地理位置条件 邓村坪村距宜昌主城区公里，距三峡大坝公里。

宜大公 路贯穿村而过，与即将建接或间接解决农村剩余劳动力多人的就业问题，正常年均门面 收入约万元年上缴税金约万元。

项目建设条件 地理位置条件 邓村坪村距宜昌主城区公里，距三峡大坝公里。

宜大公 路贯穿村而过，与即将建设的十宜铁路相距公里，与正在建 设的太红路相距公里。

气候条件 项目区属亚热带北缘气候类型，区域气候受秦岭和大巴山脉冬 季寒流的遮蔽，东南西南受季风影响受本地区特殊地形的影响 特别是高海拔影响大，渝东和鄂西南诸山脉对暖湿气流的层层阻 截下，形成独特的局部小气候。

其日照时间长，四季分明，春长夏 短，秋雾冬雪，气候湿润清凉，风大雨露多。

场址条件 街道房屋改造均是利用原有建筑，市政设施不需新扩占地， 民俗风情街建设是将沿街米，按区域改建为具有茶乡特色和茶文化底蕴的旅游功能区。

沿街居民近年来通过发展旅游，尝到了旅 游带来的甜头，均表示支持民俗游风情街建设。

道路交通条件 项目区公路发达，交通条件极为便利。

建材供应条件 项目区所在地邓村坪村建材资源丰富，项目实施所需的主要材 料砂石砖水泥石灰等可就地取材，而且质优价廉，可减少 运费，加之劳动力资源充足，人工费有高，能保证工程项目的实施， 还能有效地降低工程造价，建筑钢筋需从外地购买。

电力电讯条件 项目区所在地邓村坪村的电网改造已完成。

项目区位于经济和 社会发展快速的宜昌地区，邮电通信等基础设施建设基础好。

工程技术条件 项目建设应保持原始生态自然古朴的风情风貌，当地建设施 工队伍和众多的工艺匠人继承并发扬了民间传统技艺，完全有能力 完成修建任务。

社会环境条件 夷陵区委区政府对邓村坪村的湖北旅游名村创建高度重视， 迫切希望借助邓村坪旅游名村建设基础设施配套项目，促进旅游和 相关产业发展，加快脱贫致富和经济繁荣。

工程技术方案 方案设计原则 在充分考虑项目区经济现状及发展规划，考虑城市生态环境建设和保护的基础上，研究道路建设标准。

根据交通量预测结果和通行能力分析，综合考虑工程经济 效益和社会效益，在满足交通需求的前提下，结合地区内已建和在 建工程的标准，研究工程规模及横断面布置。

认真调查研究，充分了解现有基础设施及排水水利规划 情况，研究标准合理使用可靠投资效益高满足集镇道路功能 需要的排水方案。

建设内容 街道改造 将集镇米道路全部进行更新改造，米宽的路面改造，两 边铺装米当地产青石板。

供排水管网改造，供水管主管全部更新为毫米管。

排水 沟加宽加深，设置电缆沟两条强电弱电，电力电线通信有 线电视宽带线路全部实现地埋。

设置路灯盏每间米盏。

绿化及环卫设施建设，采用当地特色植物进行绿化，采取地栽 和盆栽相结合，绿化面积平方米，添置垃圾筒设置特色标志 标牌修建三星级旅游公厕座个蹲位个，设置消防及安保 监控设施。

功能区建设 将茶园建成公园，车间建成景点，作为茶园建设的发展方向， 强化重点节点建设，以绿化亮化和美化为主要手段，重点建设农 家乐特色餐饮服务区制茶工艺展示及茶道展示区，完善高效生态 示范茶园茶文化民俗苑茶文化长廊生态茶园游憩区景观小品等建设，培育茶乡旅游休闲的新型吸引物。

沿街房屋立面改造 项目区内街内外房屋立面改造成统协调且不失特色的峡江风 格，街内修建特色门牌，街外悬挂统的景观灯，营造良好的人文 环境和茶文化底蕴。

重要节点处部分房屋进行拆迁，修建民俗文化 广场，完善绿化及环卫系统。

目前房屋均是平屋顶，青瓦白墙外 墙涂料。

需要改造的房屋栋，首批改造私房栋，单位用房 栋。

停车场建设 规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米，配置相应 绿化环卫设施及管理用房。

项目建设要求 所有工程项目的建设均执行相应的国标部标及相关规范。

严 格限制在风景名胜区及主要旅游线的视线范围内开山采石打砂取 土。

改扩公路 道路等级计算行车速度公里小时。

横断面车道路基宽米，车行道宽米，路肩宽 米，路面横坡。

路面结构层自下而上为现浇水泥混凝土，水泥 稳定碎石垫层，素土压实。

公路两侧盲沟排水，安道路外侧石。

停车场建设内容包括地址平整水泥砼加铺，排水工程，设置标志牌 停车线。

设两个净距不小于米的的出入口，双车道进出，地面双 向排水，坡度，停车场周边设置排水沟。

结构层为素土夯实， 厚碎砾石碾压密实，厚粗砂垫层面层做法视具体的景区 环境特色选择厚砼面或水泥地嵌卵石或青石板。

旅游厕所及垃圾点 三星级旅游厕所 靠近各景点修建水冲式防臭厕所，建筑形式与周围自然环境相 协调，结构为砖混，瓷砖地面，白色面砖内墙面，内设前室加管理 室洗手池镜面等，屋面采用仿树皮或小青瓦，外墙面用瓷砖装 饰，室外设化粪池及配套设施。

垃圾点 沿各景区游览步道及景