办公公用功能用房楼梯卫生间 屋面 ④主要结构设计规范 建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础 设计规范彻体结构设计规范 彻体 建设中优先使用目前国家推广使用的墙体填充材料，杜绝粘土红 砖的使用。 基础 所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用柱子采用 基础，混凝土采用所有基础垫层均采用混凝土。 其它 按规定的规定在楼体中，设伸缩缝防震缝和沉降缝。钢筋选用 Ⅰ级钢Ⅱ级钢冷拔带肋筋。所有墙基在米处做道水泥防 水防潮砂浆层，厚。 三厂区竖向 厂区道路均按照南高北低东高西低的地势放坡，道路坡度根据 地下排水管网的埋深及坡降，并考虑到地面雨水的排放，设为。厂房室内地坪与厂区道路中心点的高差以为准， 局部根用水卫生标准，在生活区内以环枝状供水管 网供水。 区内排水实行雨污分流制，设有排水管道，区内雨污水汇集后就 近排入市政雨污水管网。 供电 该项目用电矿务局供电公司供给，该项目自就近矿务铁路贯穿全境，交 通运输辐射能力逐年提高。 给排水 该项目用水由七台河市市自来水公司供给，自就近市政给水管网 引入的给水管作为给水主管道，供水水压水量有保证，饮用 水质达到生活用饮下建筑地段 二基础设施条件 交通 七台河地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市群中心位置，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里，距俄罗斯 最近的边贸口岸密山仅公里，牡佳铁路勃七，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里，距俄罗 斯最近的边贸口岸密山仅公里，牡佳铁路勃七铁路贯穿全境， 交通运输辐射能力逐年提高。 第三节建设条件 自然条件此地段为适合建设三层以 地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 第二节建设地区概况 该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路 处。地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市 群中心位置 第三章建设条件与建设选址 第节建设地址 该项目位于茄子河区茄子河镇中心河村七密公路处，该 地块符合城市总体规划。基础设施配套完善，交通，通讯等条件便捷，运输车辆台，预计全年将创效益万元左右。公司所 处地理位置条件好，紧靠七密山公路边，进出货物流畅，交通便利。 通过以上分析，该项目建设是必要的和可行的。 很大。 中国物流行业是新兴行业，对国民经济快捷发展起到了推动作 用。经济的发展对物流行业提出了新的要求规范化规模集约化现代化的物流产业飞速发展。市场的需求预示着行业的发展空间大， 公司自有大提高社会效益和企 业效益，节省了大量的等待配货时间和货物在途时间。 项目企业开发优势所在 项目申请公司自车运力强，但有车辆台。 当地政府对项目的政策支持。 物流行业的发展空间素质，促进全 省产业结构调整和经济发展方式转变，为到年全面实现经济结 构向以服务经济为主转变奠定坚实的基础。 二项目建设有利于七台河市物流行业的发展。 大大的增强物流货物的吞吐量和周转量，大与全 面建设小康社会的要求相适应。 重点培植个主营业务突出具有知名品牌市场竞争力强 的重点服务企业，到年，争取有家以上大型服务业企业进入 全国百强行列。通过三大载体的培育，提高服务业整体到年，基本实现 经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的 比重超过，服务业结构显著优化，就业容量显著增加，公共服务 均等化程度显著提高，市场竞争力显著增强，总体发展水平基本百分点，服务业从业人员占全社会从业人员的 比重比年提高个百分点，服务贸易总额达到亿美元有 条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构，服务业增加值增长 速度超过国内生产总值和第二产业增长速度。水平，推动经济社会走上科学发展的轨道，促进国民经 济又好又快发展。 根据十五规划纲要，国家对十五时期服务业发展 的主要目标是到年，服务业增加值加值占国内生产总值的比重比年提高个与经济全球化和全面对外开放的新形势不相适应。各地区各部 门要进步提高认识，切实把思想统到中央的决策和部署上来，转 变发展观念，拓宽发展思路，着力解决存在的问题，加快把服务业提 高到个新的是 些地方过于看重发展工业尤其是重工业，对发展服务业重视不强， 对国民经济发展的贡献率不高，与经济社会主义和谐社会的要求不相 适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求不相适 应，的十六大 以来，服务业规模继续扩大，结构和质量得到了改善，服务领域改革 开放不断深化，在促进经济平稳较快发展扩大就业等方面发挥了重 要作用。但是，当前在服务业发展中还存在不容忽视的问题，特别是的十六大 以来，服务业规模继续扩大，结构和质量得到了改善，服务领域改革 开放不断深化，在促进经济平稳较快发展扩大就业等方面发挥了重 要作用。但是，当前在服务业发展中还存在不容忽视的问题，特别是 些地方过于看重发展工业尤其是重工业，对发展服务业重视不强， 对国民经济发展的贡献率不高，与经济社会主义和谐社会的要求不相 适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求不相适 应，与经济全球化和全面对外开放的新形势不相适应。各地区各部 门要进步提高认识，切实把思想统到中央的决策和部署上来，转 变发展观念，拓宽发展思路，着力解决存在的问题，加快把服务业提 高到个新的水平，推动经济社会走上科学发展的轨道，促进国民经 济又好又快发展。 根据十五规划纲要，国家对十五时期服务业发展 的主要目标是到年，服务业增加值加值占国内生产总值的比重比年提高个百分点，服务业从业人员占全社会从业人员的 比重比年提高个百分点，服务贸易总额达到亿美元有 条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构，服务业增加值增长 速度超过国内生产总值和第二产业增长速度。到年，基本实现 经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的 比重超过，服务业结构显著优化，就业容量显著增加，公共服务 均等化程度显著提高，市场竞争力显著增强，总体发展水平基本与全 面建设小康社会的要求相适应。 重点培植个主营业务突出具有知名品牌市场竞争力强 的重点服务企业，到年，争取有家以上大型服务业企业进入 全国百强行列。通过三大载体的培育，提高服务业整体素质，促进全 省产业结构调整和经济发展方式转变，为到年全面实现经济结 构向以服务经济为主转变奠定坚实的基础。 二项目建设有利于七台河市物流行业的发展。 大大的增强物流货物的吞吐量和周转量，大大提高社会效益和企 业效益，节省了大量的等待配货时间和货物在途时间。 项目企业开发优势所在 项目申请公司自车运力强，但有车辆台。 当地政府对项目的政策支持。 物流行业的发展空间很大。 中国物流行业是新兴行业，对国民经济快捷发展起到了推动作 用。经济的发展对物流行业提出了新的要求规范化规模集约化现代化的物流产业飞速发展。市场的需求预示着行业的发展空间大， 公司自有运输车辆台，预计全年将创效益万元左右。公司所 处地理位置条件好，紧靠七密山公路边，进出货物流畅，交通便利。 通过以上分析，该项目建设是必要的和可行的。 第三章建设条件与建设选址 第节建设地址 该项目位于茄子河区茄子河镇中心河村七密公路处，该 地块符合城市总体规划。基础设施配套完善，交通，通讯等条件便捷， 地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 第二节建设地区概况 该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路 处。地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市 群中心位置，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里，距俄罗 斯最近的边贸口岸密山仅公里，牡佳铁路勃七铁路贯穿全境， 交通运输辐射能力逐年提高。 第三节建设条件 自然条件此地段为适合建设三层以下建筑地段 二基础设施条件 交通 七台河地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市群中心位置，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里，距俄罗斯 最近的边贸口岸密山仅公里，牡佳铁路勃七铁路贯穿全境，交 通运输辐射能力逐年提高。 给排水 该项目用水由七台河市市自来水公司供给，自就近市政给水管网 引入的给水管作为给水主管道，供水水压水量有保证，饮用 水质达到生活用饮用水卫生标准，在生活区内以环枝状供水管 网供水。 区内排水实行雨污分流制，设有排水管道，区内雨污水汇集后就 近排入市政雨污水管网。 供电 该项目用电矿务局供电公司供给，该项目自就近矿务局电网接 线，满足区内生活用电需要。 采暖 该项目拟采用型煤锅炉自烧的方式。 电讯 通讯设施先进，电话全部实现了程控自动交换，可直接国内外。 形成以高速宽带为主的高效迅捷的网络，各类信息能够及时传输交 流，为项目的建设提供了便利条件。 第四章工程建设方案 第节建设规划 该项目总用地，建设用地面积，总建筑面积， 。办公区土建用平方米，仓储彩钢用平方米。 第二节服务流程 电话预约服务接待验货小件称重大件查件数 定价发货到货收费。 第三节土建工程 建构筑物 该项目总用地，建设用地面积，总建筑面积。 主要检构筑物览表 序号名称单位数量结构层数备注 仓库钢构 结算中心砖混 办公室砖混 宿舍砖混 餐厅砖混 合计 二结构 设计依据及设计要求自然条件 基本风