星级农家乐项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载

在项目招商上紫砂页岩龙井矿泉水蓄待开发， 前景广阔，是商家投资兴业好项目。

带动龙潭镇社会主义新农村建设的需要 本项目的建设是通过统筹发展，建设以具有旅游服务功能完善 主客共享型特色鲜明功能的星级农家乐，有利于龙潭镇就地个乡镇，个行政村，个社区，总人口人。

龙潭镇概况 龙潭镇地处霍邱西部，与河南省固始县张广庙乡比邻。

全 镇总面积平方公里，下辖个行政村，个街道，万人， 耕地万亩。

该镇区位优越资源丰富。

有着得天独厚的区位和地理优 势，国道阜六高速穿境而过，交通运输便捷有着高储 量的石料紫砂页岩建材资源，建材业发展初具规模有着稳 定的水面，龙潭水库座落境内，沣西干渠南北贯穿，种植业养殖业效益明显。

近年来，镇党委政府立足优势，实施工业强镇行政村，个社区，总人口人。

龙潭镇概况 龙潭镇地处霍邱西部，与河南省固始县张广庙乡比邻。

全 镇总面积平方公里，下辖个行政村，个街道，万人， 耕地万亩。

该镇区位优越资源丰富。

有着得天独厚的姜塘湖三大行蓄洪区建国后区行蓄洪 次，总面积平方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之， 调蓄洪水能力亿立方米，也是国家重点扶持的贫困县。

年全县总面积平方公里，耕地面积公顷，辖 个乡镇，个势南高北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖 泊河流，淮河流经全县公里，内河航运直通长江各口岸，是淮河 中游的重点行蓄洪区，淮河上最大的水利工程临淮岗洪水控制工程位 于该县内。

城西湖城东湖轨。

第三章项目建设的必要性 区位条件良好 霍邱县概况 霍邱县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六 安寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上阜南 隔淮河相望。

地目信息 和市场信息，带动了地方经济的发展。

农家乐成为农民了解市场的 窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。

各地游客为农村带来了新思 想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接 适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态环境健康协调发 展。

成功因素 农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡农家 乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项 生活。

真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散的热点 文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产 品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客｡同时，科学合 理对促进城乡地区经 济社会人与自然的统筹发展，发挥了重要作用。

开发目的 文化是旅游的灵魂，通过对农家乐这新热点的挖掘，满足人们 迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家农村农业农民问题 加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效的途径。

发展 农家乐有利于自然环境的保护，促进农村经济与环境的和谐统， 拉动工业对农业城市对农村的反哺和投入并会逐步辐射或带动周围群 众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文 明建设。

四促进了城乡经济的统筹发展。

农家乐的发展不仅致富 方百姓，也活跃了农村经济，对解决利于促进农民综合素质的提高同时也 提高了农户对外界的认识程度，对自身价值和发展有了新的定位。

通 过发展农家乐，使经营农户在改房改厨改厕绿化美化家 园等方面，率先养成了良好的生活习惯蔬菜生产户土特产加工户和旅游产 品生产户。

三促动了乡村面貌的改变。

城市消费者来到农家乐旅游 消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文 明的思想观念和生活态度，有会主义新农村建设，加快农村现代化进程，推 动农业增收增效，有着不可替代的作用。

在顺应市场需求的条件下， 实现了二三产的协调发展。

在些农家乐发展比较好的乡镇， 已经开始涌现批特色食用菌倍左右。

让农户在既不离乡也不离土的情况下实现了增收。

二带动了产业的协调发展。

农家乐集吃住游购 乐于体，是个不断发育成长的产业拓展链和服务延伸链。

对促进 农业结构调整，推动社 力的转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡 献。

它创造了霍邱县农村经济新的增长点，成为农民致富的捷径。

据 统计，农家乐经营户均收入万多元，人均收入万余元，其收入是 普通农户的投入获取大回报的效果，促进了农村二三产业 相融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深 远。

突出表现在以下几个方面 有效地增加了农民收入。

农家乐实现了农村富余劳动 ，比如把现在流 行网上虚拟的农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的 乐趣。

霍邱县农家乐发展现状 从发展实绩看，农家乐的发展起到了小村庄联结大世界，小 经营开拓大市场，小投，比如把现在流 行网上虚拟的农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的 乐趣。

霍邱县农家乐发展现状 从发展实绩看，农家乐的发展起到了小村庄联结大世界，小 经营开拓大市场，小投入获取大回报的效果，促进了农村二三产业 相融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深 远。

突出表现在以下几个方面 有效地增加了农民收入。

农家乐实现了农村富余劳动 力的转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡 献。

它创造了霍邱县农村经济新的增长点，成为农民致富的捷径。

据 统计，农家乐经营户均收入万多元，人均收入万余元，其收入是 普通农户的倍左右。

让农户在既不离乡也不离土的情况下实现了增收。

二带动了产业的协调发展。

农家乐集吃住游购 乐于体，是个不断发育成长的产业拓展链和服务延伸链。

对促进 农业结构调整，推动社会主义新农村建设，加快农村现代化进程，推 动农业增收增效，有着不可替代的作用。

在顺应市场需求的条件下， 实现了二三产的协调发展。

在些农家乐发展比较好的乡镇， 已经开始涌现批特色食用菌蔬菜生产户土特产加工户和旅游产 品生产户。

三促动了乡村面貌的改变。

城市消费者来到农家乐旅游 消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文 明的思想观念和生活态度，有利于促进农民综合素质的提高同时也 提高了农户对外界的认识程度，对自身价值和发展有了新的定位。

通 过发展农家乐，使经营农户在改房改厨改厕绿化美化家 园等方面，率先养成了良好的生活习惯，并会逐步辐射或带动周围群 众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文 明建设。

四促进了城乡经济的统筹发展。

农家乐的发展不仅致富 方百姓，也活跃了农村经济，对解决农村农业农民问题 加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效的途径。

发展 农家乐有利于自然环境的保护，促进农村经济与环境的和谐统， 拉动工业对农业城市对农村的反哺和投入，对促进城乡地区经 济社会人与自然的统筹发展，发挥了重要作用。

开发目的 文化是旅游的灵魂，通过对农家乐这新热点的挖掘，满足人们 迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家 生活。

真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散的热点 文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产 品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客｡同时，科学合 理适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态环境健康协调发 展。

成功因素 农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡农家 乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息 和市场信息，带动了地方经济的发展。

农家乐成为农民了解市场的 窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。

各地游客为农村带来了新思 想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接 轨。

第三章项目建设的必要性 区位条件良好 霍邱县概况 霍邱县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六 安寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上阜南 隔淮河相望。

地势南高北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖 泊河流，淮河流经全县公里，内河航运直通长江各口岸，是淮河 中游的重点行蓄洪区，淮河上最大的水利工程临淮岗洪水控制工程位 于该县内。

城西湖城东湖姜塘湖三大行蓄洪区建国后区行蓄洪 次，总面积平方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之， 调蓄洪水能力亿立方米，也是国家重点扶持的贫困县。

年全县总面积平方公里，耕地面积公顷，辖 个乡镇，个行政村，个社区，总人口人。

龙潭镇概况 龙潭镇地处霍邱西部，与河南省固始县张广庙乡比邻。

全 镇总面积平方公里，下辖个行政村，个街道，万人， 耕地万亩。

该镇区位优越资源丰富。

有着得天独厚的区位和地理优 势，国道阜六高速穿境而过，交通运输便捷有着高储 量的石料紫砂页岩建材资源，建材业发展初具规模有着稳 定的水面，龙潭水库座落境内，沣西干渠南北贯穿，种植业养殖业效益明显。

近年来，镇党委政府立足优势，实施工业强镇农业 兴镇三产活镇战略，大力发展镇域经济，综合实力逐年增 强。

年龙潭镇实现规模工业总产值，同比增长税 收收入万元，同比增长财政总收入万元， 同比增长农民人均纯收入元，同比增长， 招商引资亿元，同比增长。

特色产业蓬勃发展，在 农业上形成了公司基地农户的产业化格局，全镇家 粮食加工企业与农户联姻在养殖业上形成了无公害名 特优养殖，生猪甲鱼青虾皖西白鹅，麻黄鸡五大养 殖产业初具规模，远销省内外在工业发展上形成了银针制造