医院手术病房楼工程项目立项投资计划报告书

床床均建筑面积指标为平方米床。

标准外单列项包括预防保健用房科研用房教学用房大型医疗设备用房 急救站及地下车库，根据医院实际需求情况，确定标准外单列项面积。

标准内建筑面积 医院医疗规模为床，按平方米床测算，标准内总建筑规模为 平方米。

参照综合医院建设标准年中部分用房所占的比例，各功能 用房面积详见表。

标准外增加建筑面积 标准外单列项面积包括预防保健用房科研用房教学用房大型医疗设备用 房急救站及地下车库等。

根据综合医院建设标准，上述用房建筑面积共计 平方米，说明如下 预防保健用房 医院预防保健医务人员编制为人。

根据综合医院建设标准，综合医 院内预防保健用房的建筑面积，应按编制内每位预防保健工作人员配置。

因此 医院预防保健用房建筑面积为平方米。

科研用房 目前医院有副高围内人口为万人，其中新城城区人口为万人。

按照以人为本科 学发展观以及北京市关于新区的设计社会服务和保障体系必须健全的要求，高品 质高标准建设新城的教育文化卫生体育社会福利等公共设施，了快速发展，尤其是随着区房地产业的发展， 人口大量增加，这种趋势在十五期间，还会进步加强。

年，区常 住人口万人，户籍人口万人。

根据新城规划，到年，新 城规划范为门诊综合楼。

本项目为医院总体规划的二期工程，建设急需的手术病房楼，以 解决手术室病房及病房的功能需求。

二项目建设是新城建设和卫生事业发展的需要 近年来，区各项事业得到总体规划，分步实施的建设方案。

改扩建后，规划医院总 用地面积平方米折合亩，总建筑面积平方米。

方案分三期实施 期工程为内科病房楼及核磁共振室等医技用房二期工程为手术病房楼三期工 程血透设备。

同时，中心设在感染性疾病科楼上，从传染病学角度讲，也存 在较大的安全隐患，需要进行搬迁。

基于以上问题，区政府决定对医院进行改扩建。

根据医院发展规 划，提出成。

中心开始时设有台血透机，随着服务人群的 不断扩大，现已增加到台，每月提供透析服务多人次，但仍不能满足需求， 部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。

目前中心由于受到面积限制，已经无 法再增加口交通拥挤，给患者造成很大困难。

尽管医院通 过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长的患者需求。

血液净化中心血透室目前在感染性疾病科二层，建筑面积平方 米，由原来的儿科病房改造而年增加了 出院病人人次，病床使用率请医院补充。

由于就诊量已过饱和，造成 门诊病人过分拥挤看病挂号难病床供不应求看病停车难等问题十分突出。

由 于医院内缺少停车位，致使医院门 有床位张。

按照综合医院建设标准日门急诊量与床位∶的比例，医 院合理的日门急诊量应为人。

但是，近年来随着区人口的迅速增长， 年日均门急诊量超过了医院合理容量的，达到人次，比上 间内无卫生间，增加了病人的不便，家属和医务人员的护理负担明显增加，并且存 在很多医疗隐患。

医疗用房短缺，不能满足患者要求 医院建于年，是由医院逐步发展成今天的二级医院。

目前实多年使用，楼内墙皮多处脱落，顶层房间夏季漏水严重， 电线明设且布置杂乱，线路老化，存在安全问题及火灾隐患。

同时由于该建筑是由 非专业设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，以上为人的大房间，房 于年， 为轻质结构，屋顶为瓦楞铁。

经过二十多年的使用已出现屋顶多处漏水，线路老化， 不符合病房洁净要求，存在安全问题及火灾隐患。

住院条件差，不能满足现代发展需求 现状外科楼经过三十院病房平方米，设病床。

按照中国重症加强治疗病房 建设与管理指南，病房每床面积为平方米，床面积应 为平方米，现有病房面积不符合建设标准。

另外，该建筑建用，但由于医院承担着区全区以上的大中型 手术，旦停止手术将造成非常严重的后果。

因此广大医务人员在采取定防护措 施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着类手术。

目前医不适合无菌条件的手术功能， 室内装饰通风空调存在很大的隐患，已经没有改造价值，建议新建。

在 年北京市进行的二级以上医院评审预审工作中，有关医学专家认为由于卫生条件等 原因，该手术室应该停止使普外脑外骨科等个病区及手术部。

手术部位于建筑顶层，经中国核电工程有 限公司鉴定，现有手术室的基本条件不符合医院洁净手术部建设标准医院洁 净手术部建筑技术规范中对手术室的洁净度要求，已不但医疗卫生条件无法满足现行国家标 准的要求，甚至很多用房在结构上也已经无法满足使用要求，表现在 医疗条件落后，不符合规范要求 现状外科楼建于年，总建筑面积平方米，为四层砖混结构。

内设 普不但医疗卫生条件无法满足现行国家标 准的要求，甚至很多用房在结构上也已经无法满足使用要求，表现在 医疗条件落后，不符合规范要求 现状外科楼建于年，总建筑面积平方米，为四层砖混结构。

内设 普外脑外骨科等个病区及手术部。

手术部位于建筑顶层，经中国核电工程有 限公司鉴定，现有手术室的基本条件不符合医院洁净手术部建设标准医院洁 净手术部建筑技术规范中对手术室的洁净度要求，已不适合无菌条件的手术功能， 室内装饰通风空调存在很大的隐患，已经没有改造价值，建议新建。

在 年北京市进行的二级以上医院评审预审工作中，有关医学专家认为由于卫生条件等 原因，该手术室应该停止使用，但由于医院承担着区全区以上的大中型 手术，旦停止手术将造成非常严重的后果。

因此广大医务人员在采取定防护措 施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着类手术。

目前医院病房平方米，设病床。

按照中国重症加强治疗病房 建设与管理指南，病房每床面积为平方米，床面积应 为平方米，现有病房面积不符合建设标准。

另外，该建筑建于年， 为轻质结构，屋顶为瓦楞铁。

经过二十多年的使用已出现屋顶多处漏水，线路老化， 不符合病房洁净要求，存在安全问题及火灾隐患。

住院条件差，不能满足现代发展需求 现状外科楼经过三十多年使用，楼内墙皮多处脱落，顶层房间夏季漏水严重， 电线明设且布置杂乱，线路老化，存在安全问题及火灾隐患。

同时由于该建筑是由 非专业设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，以上为人的大房间，房 间内无卫生间，增加了病人的不便，家属和医务人员的护理负担明显增加，并且存 在很多医疗隐患。

医疗用房短缺，不能满足患者要求 医院建于年，是由医院逐步发展成今天的二级医院。

目前实 有床位张。

按照综合医院建设标准日门急诊量与床位∶的比例，医 院合理的日门急诊量应为人。

但是，近年来随着区人口的迅速增长， 年日均门急诊量超过了医院合理容量的，达到人次，比上年增加了 出院病人人次，病床使用率请医院补充。

由于就诊量已过饱和，造成 门诊病人过分拥挤看病挂号难病床供不应求看病停车难等问题十分突出。

由 于医院内缺少停车位，致使医院门口交通拥挤，给患者造成很大困难。

尽管医院通 过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长的患者需求。

血液净化中心血透室目前在感染性疾病科二层，建筑面积平方 米，由原来的儿科病房改造而成。

中心开始时设有台血透机，随着服务人群的 不断扩大，现已增加到台，每月提供透析服务多人次，但仍不能满足需求， 部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。

目前中心由于受到面积限制，已经无 法再增加血透设备。

同时，中心设在感染性疾病科楼上，从传染病学角度讲，也存 在较大的安全隐患，需要进行搬迁。

基于以上问题，区政府决定对医院进行改扩建。

根据医院发展规 划，提出总体规划，分步实施的建设方案。

改扩建后，规划医院总 用地面积平方米折合亩，总建筑面积平方米。

方案分三期实施 期工程为内科病房楼及核磁共振室等医技用房二期工程为手术病房楼三期工 程为门诊综合楼。

本项目为医院总体规划的二期工程，建设急需的手术病房楼，以 解决手术室病房及病房的功能需求。

二项目建设是新城建设和卫生事业发展的需要 近年来，区各项事业得到了快速发展，尤其是随着区房地产业的发展， 人口大量增加，这种趋势在十五期间，还会进步加强。

年，区常 住人口万人，户籍人口万人。

根据新城规划，到年，新 城规划范围内人口为万人，其中新城城区人口为万人。

按照以人为本科 学发展观以及北京市关于新区的设计社会服务和保障体系必须健全的要求，高品 质高标准建设新城的教育文化卫生体育社会福利等公共设施，提高新城 吸引力，促进新城健康全面发展是北京市整体发展的需要。

而区的卫生服务体系原于计划经济时期。

到年底，区共有卫生机 构个，实有床位数张，区年国民经济和社会发展统计公报户 籍人口平均每千人拥有医院床位张，远远低于北京市平均每千人拥有医院床位 张北京市年国民经济和社会发展统计公报的水平。

按照千人床位数 张北京市区卫生事业发展规划计算，区未来规划病床为 张，与现有床位数之间差距为张，缺口达到以上，全区卫生资源总量 严重不足。

为此区卫生事业发展规划提出，到年，基本建立起 与北京新城区建设和城乡居民多层次健康需求相适应的具有北京新城区特色的医 疗健康服务体系，基本满足城乡居民的就医需求。

本项目通过建设医院手 术病房楼，使其具备区域医疗中心的基本物质条件，承担起医疗教学科研预 防保健的重任。

综上所述，通过本项目的建设，将彻底改变医院现状外科楼手术室卫生不达标 病房条件落后的状况，为广大患者提供治疗康复环境，同时也更加有利于发挥医院 的医疗优势和综合水平，扩大医院的发展空间，提升医院的整体形象，促进医院可 持续发展，更好地为广大患者服务。

因此，本项目建设是必要的。

第三章项目建设需求分析 十五期间