1、“.....可根据季节及经营情况通过不同折扣调整价格。 酒店公寓房间经营回报测算按日租模式 涟涛房按日租模式 公寓面积为，总价为万元，购置后长期用于出租， 投资回报分析如下 投资总成本,元 资本金,元 次性房款,元 房产证税费,元 装修家私费用,元 电器,元......”。

2、“..... 投资回收期年 注装修家私电器的价格为估算。 酒店公寓项目的市场营销及发展方向 成立酒店公寓的市场营销部门，制定营销推广方案，专职负责 东海岸公寓的营销工作。 通过东海岸现场的销售点，向新老业主及意向客户做推广......”。

3、“.....如业主自行装修 委托代租管需按此基本装修标准。 房间家私及配置说明 项目 户型 房厅注单房注 家 床酒店客房用无床 头带床垫 酒店客房用无床头 带床垫 私 类 布 置 床头柜个，尺寸据实地情 况 个，尺寸据室地情况 大两位布艺 沙发 个，尺寸据实地情 况 位布艺沙 发 个，尺寸据实地情 况，款式与大两位 致 个 角几个，尺寸据实地情 况，与布艺沙发配套 茶几个，尺寸据实地情 况，与布艺沙发配套 个 电视柜个，尺寸据实地情 况 个......”。

4、“.....阳光室用 圆几个，阳光室用 户外扶手椅张，阳台用张，阳台用 户外圆几个，阳台用个，阳台用 件写字台个，尺寸据实地情 况 个，尺寸据室地情况 衣柜个深度 其余尺寸据现场定 个深度 其余尺寸据现场定 窗帘尺寸据现场定双 层 尺寸据现场定双层 电 器 类 配 置 含 散 件 空调台匹，单冷国 产变频 台匹，单冷国 产变频 电视机台，寸国产超频 或纯平 台，寸国产超频或 纯平 小冰箱台，容量和尺寸据 实地定 台，容量和尺寸据实 地定 电热水壶台，款式另定台......”。

5、“.....浴室用容量 升 台，浴室用容量 升 排气扇台，浴室用窗式台，浴室用窗式 电话机部部 浴室用散件毛巾架浴巾架挂 钩纸巾架晾衣器 安装尺寸据实地 定 毛巾架浴巾架挂钩 纸巾架晾衣器安装 尺寸据实地定 浴室浴帘副连架防水副连架防水 浴室镜子面，尺寸据实地定面，尺寸据实地定 厅房照明台灯落地灯 卧室壁灯床头 悬关灯 台灯落地灯床 头灯悬关灯 洗手间照明筒灯镜前壁灯 或石英射灯 筒灯镜前壁等或射 灯 备注带号项目为基本配置。 家私材质以木料为主，尽量减少使用玻璃材料。 电器设备均需符合国家相关的安全标准......”。

6、“.....分工不 同，协调合作。 二者的共同目标是为业主宾客提供优质服务，以赢 利为目的。 物业公司负责公寓的安全保卫公共区域的清洁卫生， 日常工程维修保养及商业街的日常管理。 酒店负责为协议业主及宾客提供酒店式服务，包括礼宾 服务前台问询接待收银总机服务，客房室内清 洁洗衣托婴擦鞋加床等代办服务。 二者定期召开工作联席会议，讨论工作矛盾，交流工作 心得，统服务形象标准口径......”。

7、“.....以自身套房为基础，吸引业主 委托加入，以日租经营模式为主。 目标市场客源 商务会议培训公司休假客源占 万科系统内含万科业主客源占 国内外旅行社订房网络客源占 旅游及其它散客 东海岸公寓经营模式 经营模式采用酒店式代租管经营模式......”。

8、“.....达到业主，住客，公司的权益均衡 的目的。 注业主交代租管的房间，必须符合房间设施及装修标准 要求。 如业主已选择了原有的装修套餐，如其它设施设备均 符合酒公寓的经营要求，均可按酒店式代租管经营。 代租管期间，业主需按规定交纳物业管理费及本体维 修基金，支付代租管的佣金，同时享有同其他业主相等的 权益。期间业主入住自有的物业，需提前三天通知前台， 不需支付租金和佣金，但要即时支付元天间的客房服 务费。 如业主的房间装修及配置均未能达到酒店式公寓代租 管的要求......”。

9、“.....此价格为前台 按天租赁收费方式按月租赁收费方式备注 租期在二周以内 的，以按天租赁收 费方式 租期在二周以上含 二周的，以按月租 赁收费方式 根据客户的实际情况调整 的租金直接由租金中扣除 的月租金月 佣金次性向业主收取，最高不超过月租 金的，最低收费是月租金的。 代收租金服务费免的租金按业主需求......”。