160亩葡萄、樱桃示范园新建项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载

在项目投入运营后，将从实际出发，建立营销机构，培养高素质的 营销队伍。

产品销售重点依托省内批发市场和超市，首先占领大中城市 销售市场，积极开拓国内其它市场。

产品营销方案项目建成后，年产优质葡萄公斤樱桃公斤，为尽快 占有市场，通过各种媒体，大力宣传产品性能品牌形象，制定适当 的价格策略，保持产品的市场竞争力。

合作社要利用自己的产品质量和成本优势，打好价格战服务战 质量战，不仅要尽快扩大省内市场份额，还要主动参与西北市场竞争。

市场风险分析 市场风险因素分析 市场是复杂和多变的，影响市场变化的是诸多因素综合作用的，所有用电设备采用接零保护，确保安全。

项目实施过程中主要遇到的风险为市场风险，如市场供求关系的变 化，应采取强有力的市场营销策略，加大产品的宣传促销力度，拓展产 品销售渠道，提高市场需求量，在技术需要。

四主要障碍因素及解决方案 项目施工过程中可能遇到大风雪灾雷雨等恶劣天气的影响，在施 工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配 电网在低压配电室重复接地提供主要的技术支撑条件。

此外项目建设单位 西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养 殖等业务，具有大批葡萄樱桃栽培能手，目前有高级农艺师名， 技术实力雄厚，能满足项目的好。

从光照积温温差降水土壤质地等综 合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范的资源条件。

技术优势 项目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量 雄厚，能为本项目的实施源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润的季风气候区，年平均气温度，年均降水量毫米。

项目区内土壤肥沃，生态环 境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，降 水较丰，农业生产条件支持。

由此可见，项目建设具有良好的政策优势。

资源优势 西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园建设项目位于西 安市长安区魏寨乡蚕姑沟村，地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤 处，浐河展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路绿色猕猴桃基 地万亩葡萄基地建设及示范园建设。

当地政府对该项目的建设也十分重视，已纳入总体规划，并给予启 动资金选址税费减免多项扶持政策 稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合 理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势商 品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。

在果业经济发 农业基础建设促进 农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动， 农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。

长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以 和农民增收的需要。

三项目建设的可行性 政策优势 本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调 整农业产业结构重点支持发展的项目。

为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强进了农民增收，对农村产业结构调整起到了积极的推动作用。

本项目建设葡萄樱桃示范园，利用 先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种 植起到示范带动的作用，也是合作社自身发展壮大萄樱桃种植园区建立以来，已 成为该区农村社会经济发展中不可替代的重要力量，不仅为农民节约了 生产成本，而且对促进产业化进程和规模经济有积极的推动作用，带动 了全区及周边地区水果产业的健康发展，促生产技术规程进行种植。

合作社 为农户免费提供生产种植的科学技术培训市场信息及其他服务，负责 葡萄樱桃园区的统销售工作，避免了农户间相互压价造成的恶性竞 争，保证了全体园区农户的经济利益。

葡土地平整环境优美交通便利。

年，浐水源合作社在魏寨乡建立了葡萄樱桃种植园区，要求农户从品 种选择繁殖育苗生产苗定植栽培方式病虫害防治药剂防治 果实采收等各方面严格按照葡萄樱桃输加工包 装种子棚膜经营等相关产业发展的作用也日益显著。

项目建设是合作社自身发展的需要。

西安浐水源现代农业专业合作社位于西安市长安区魏寨乡，地处西 安蓝田两地交界处，浐河沿岸，施水果产业的效 果已充分表明，随着设施规模不断扩大，单产和质量的不断提高，设施 水果生产收入在全区农业经济中的比重快速提高，对增加农民收入的贡 献也越来越大。

而且设施水果产业的发展壮大，对带动运质高效型产业， 经济效益显著设施水果栽培又是劳动密集型产业，是实现农民增收的 有效途径。

规模化发展设施水果栽培，有利于农业产业结构优化升级， 提高农业整体效益，促进农民持续增收。

长安区发展设施质高效型产业， 经济效益显著设施水果栽培又是劳动密集型产业，是实现农民增收的 有效途径。

规模化发展设施水果栽培，有利于农业产业结构优化升级， 提高农业整体效益，促进农民持续增收。

长安区发展设施水果产业的效 果已充分表明，随着设施规模不断扩大，单产和质量的不断提高，设施 水果生产收入在全区农业经济中的比重快速提高，对增加农民收入的贡 献也越来越大。

而且设施水果产业的发展壮大，对带动运输加工包 装种子棚膜经营等相关产业发展的作用也日益显著。

项目建设是合作社自身发展的需要。

西安浐水源现代农业专业合作社位于西安市长安区魏寨乡，地处西 安蓝田两地交界处，浐河沿岸，土地平整环境优美交通便利。

年，浐水源合作社在魏寨乡建立了葡萄樱桃种植园区，要求农户从品 种选择繁殖育苗生产苗定植栽培方式病虫害防治药剂防治 果实采收等各方面严格按照葡萄樱桃生产技术规程进行种植。

合作社 为农户免费提供生产种植的科学技术培训市场信息及其他服务，负责 葡萄樱桃园区的统销售工作，避免了农户间相互压价造成的恶性竞 争，保证了全体园区农户的经济利益。

葡萄樱桃种植园区建立以来，已 成为该区农村社会经济发展中不可替代的重要力量，不仅为农民节约了 生产成本，而且对促进产业化进程和规模经济有积极的推动作用，带动 了全区及周边地区水果产业的健康发展，促进了农民增收，对农村产业结构调整起到了积极的推动作用。

本项目建设葡萄樱桃示范园，利用 先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种 植起到示范带动的作用，也是合作社自身发展壮大和农民增收的需要。

三项目建设的可行性 政策优势 本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调 整农业产业结构重点支持发展的项目。

为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强农业基础建设促进 农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动， 农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。

长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以 稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合 理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势商 品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。

在果业经济发 展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路绿色猕猴桃基 地万亩葡萄基地建设及示范园建设。

当地政府对该项目的建设也十分重视，已纳入总体规划，并给予启 动资金选址税费减免多项扶持政策支持。

由此可见，项目建设具有良好的政策优势。

资源优势 西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园建设项目位于西 安市长安区魏寨乡蚕姑沟村，地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤 处，浐河源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润的季风气候区，年平均气温度，年均降水量毫米。

项目区内土壤肥沃，生态环 境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，降 水较丰，农业生产条件好。

从光照积温温差降水土壤质地等综 合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范的资源条件。

技术优势 项目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量 雄厚，能为本项目的实施提供主要的技术支撑条件。

此外项目建设单位 西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养 殖等业务，具有大批葡萄樱桃栽培能手，目前有高级农艺师名， 技术实力雄厚，能满足项目的技术需要。

四主要障碍因素及解决方案 项目施工过程中可能遇到大风雪灾雷雨等恶劣天气的影响，在施 工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配 电网在低压配电室重复接地，所有用电设备采用接零保护，确保安全。

项目实施过程中主要遇到的风险为市场风险，如市场供求关系的变 化，应采取强有力的市场营销策略，加大产品的宣传促销力度，拓展产 品销售渠道，提高市场需求量，在水果总量增加的情况下，适时销售， 避免因集中销售上市对市场造成的冲击。

第三章项目建设条件 项目区概况 社会经济状况长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，北邻西安，山川原皆俱， 总面积平方公里，现辖个乡镇个街办，总人口万人。

总耕地面积万亩，果树面积亩，其中葡萄面积亩， 樱桃面积亩。

年长安区全区生产总值预计完成亿元，同比增长， 是年的倍，连续三年实现以上的高速增长全社会固定 资产投资预计完成亿元，增长，是年的倍，首次突 破亿元大关地方财政般预算收入完成亿元，增长， 是年的倍，增速列全市第二社会消费品零售总额预计完成 亿元，增长，是年的倍，创历史最高水平规模以 上工业增加值预计完成亿元，增长，是年的倍