的占，其他地方的旅游者占 。这旅游者构成比例说明，盘锦市的居民仍是本区域的主要客 源市场。国内旅游客源在未来盘锦市旅游发展中仍将长期处于主导地 位，但随着本市外向型经济和世界湿地休闲之都生态旅游的发展，在 中远期海外商务生态等旅游者数量预计将有较大增长。 盘锦客源市场地域构成 旅游动机与消费行为特征分析据盘锦市年抽样调查，旅 游者来盘旅游动机按比重排列依次为探亲访友休闲观光度假商 务会议文化科技体育交流健康疗养宗教朝拜及其他。盘锦市 现有市场影响力较高的旅游产品和旅游环境，主要是自然生态景观 生态农业辽河油田和城市公园，旅游产品表现为初级观光形式。 抽样调查显示，目前来盘锦国内游客消费水平较低，平均停留时间较 短，这与目前休闲度假商务会议等高档次设施空白，项目单 等有关。 旅游者的人口学特征分析年龄构成 不同年龄旅游者旅游的旺季， 而炎热的夏秋季节是生态农业观光旅游旺季。第二代温泉旅游产品的 消费者近是月收入元以上的高收入阶层。第三代温泉旅游 产品消费者则主要是商务和公务游客。 游客行为 露天温泉特色性产品，游客以中近程游客为 主，近的国内游客来自级客源市场和二级客源市场，近 的游客集中在小时交通半径范围内的区域。旅游地淡旺季受气候的 影响变化不大，般而言，春冬寒冷季节所在月份是温泉疗功能户外观光娱乐型和综 合型温泉旅游地是两大游客喜好的温泉旅游地类型。以文化和休闲娱 乐为特色的第四代产品逐渐深入人心，发展潜力大。 市场定位生态农业观光旅游 生态农业观光旅游产品属于区域市场游客行为和生命周期具有不同的特征， 但总体来说，生态农业观光旅游作为种特殊的具有特色的旅游产 品，其市场和产品特征具有定的规律，据有关问卷调查结果显示 露天温泉特色整体环境温泉医化发展，形成了同 时发展康体旅游娱乐旅游体育旅游商务旅游会议旅游旅游 地产等多功能的综合性旅游度假区，温泉开发正在由汤治保养休 养向观光娱乐休闲度假转换。 虽然各游地的客源游开发的热潮也渐渐在全国 形成，以露天温泉为特色的第三代温泉产品较为普遍，旅游功能由单 纯的医疗和疗养旅游发展为观光度假康体休闲商务会议娱乐 休疗养等多种功能，旅游者也从特殊的群体向大众几 十年过程，分别经历了温泉资源的原始利用温泉疗养院到温泉旅游 度假区的发展阶段。第代洗浴第二代疗养第三代 戏水第四代多元化。 近年来，温泉经济日渐兴起，温泉旅无污 染的生态食品可以杜绝引发各类疾病，食用无激素的肉食品可以杜绝 引发少儿早熟和软骨病，并且生态食品味道纯正甜美。 生态温泉市场现状 我国温泉利用虽然已有数千年历史，但温泉旅游的发展却只有倍般市民的需求是部分食用价 位可以高倍。红海滩过路旅游者体验庄家院生活观光生态农 业，洗矿泉浴，吃生态食品还要买上带走价位可以高倍。事实是通过食用生态食品，可平衡人体需求的各类维生素，就是要返回生态的人居环境生态的饮 食环境。 根据城市不同层次抽样调查结果表明经商的老板对生态绿色食 品的需求和价位是全部食用价位可以高倍公务员和白领阶层的 需求是全部食用价位可以高两在市场很难买到无污染的生态绿色食品，货真价实的 生态食品那还是年前的回忆，难怪过来人说现在啊，肉没肉 味果没果味菜没菜味鱼虾没鱼虾味，过去的东西再也吃不到 了,通过本项目的示范建设，向发展，促使社会效益企业经济效益和农民增收同步提 高。 第二章市场需求及预测 市场现状 生态农业市场现状 目前国内的粮食水果蔬菜和畜禽肉蛋的市场供应多为污 染超标的食品健全发展现代特色农业的产业体系，健全农业产业化龙头企业 为发展目标，以科研为先导，开发建设生态农业观光旅游产业基地， 形成站式产业链，增加经济附加值及提高产品质量，带动相关产业 向产业化方生态环境的怀念，顺 应老知青对乡土故里的恋情。利用自然生态农业资源利用地热温泉 资源利用双台河生态水资源，开发生态农业观光旅游资源。 本项目以推进社会主义新农村建设为指导，以开发农业多种功能节省人财物。 研究结论 该项目是生态农业产业化经营条龙项目，整合当地资源，生产 生态粮食含反季粮食保鲜果菜畜禽肉蛋和水产品，促进了 生态农业的的良性循环，顺应人们对生态食品和定的咨询协 议。 编制原则 贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保 和安全卫生要求。 合理配备资源，满足项目建设要求要求。 优化设计合理布置节约用地节约投资。 优化流程景目标纲 要 近三年的中共中央号文件 建设项目经济评价方法与参数第三版 该公司提供的有关资料和数据 新建项目的有关法律法规及政府文件 该公司与辽宁忠诚工程造价事务所有限公司签定景目标纲 要 近三年的中共中央号文件 建设项目经济评价方法与参数第三版 该公司提供的有关资料和数据 新建项目的有关法律法规及政府文件 该公司与辽宁忠诚工程造价事务所有限公司签定的咨询协 议。 编制原则 贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保 和安全卫生要求。 合理配备资源，满足项目建设要求要求。 优化设计合理布置节约用地节约投资。 优化流程节省人财物。 研究结论 该项目是生态农业产业化经营条龙项目，整合当地资源，生产 生态粮食含反季粮食保鲜果菜畜禽肉蛋和水产品，促进了 生态农业的的良性循环，顺应人们对生态食品和生态环境的怀念，顺 应老知青对乡土故里的恋情。利用自然生态农业资源利用地热温泉 资源利用双台河生态水资源，开发生态农业观光旅游资源。 本项目以推进社会主义新农村建设为指导，以开发农业多种功能，健全发展现代特色农业的产业体系，健全农业产业化龙头企业 为发展目标，以科研为先导，开发建设生态农业观光旅游产业基地， 形成站式产业链，增加经济附加值及提高产品质量，带动相关产业 向产业化方向发展，促使社会效益企业经济效益和农民增收同步提 高。 第二章市场需求及预测 市场现状 生态农业市场现状 目前国内的粮食水果蔬菜和畜禽肉蛋的市场供应多为污 染超标的食品，在市场很难买到无污染的生态绿色食品，货真价实的 生态食品那还是年前的回忆，难怪过来人说现在啊，肉没肉 味果没果味菜没菜味鱼虾没鱼虾味，过去的东西再也吃不到 了,通过本项目的示范建设，就是要返回生态的人居环境生态的饮 食环境。 根据城市不同层次抽样调查结果表明经商的老板对生态绿色食 品的需求和价位是全部食用价位可以高倍公务员和白领阶层的 需求是全部食用价位可以高两倍般市民的需求是部分食用价 位可以高倍。红海滩过路旅游者体验庄家院生活观光生态农 业，洗矿泉浴，吃生态食品还要买上带走价位可以高倍。事实是通过食用生态食品，可平衡人体需求的各类维生素，无污 染的生态食品可以杜绝引发各类疾病，食用无激素的肉食品可以杜绝 引发少儿早熟和软骨病，并且生态食品味道纯正甜美。 生态温泉市场现状 我国温泉利用虽然已有数千年历史，但温泉旅游的发展却只有几 十年过程，分别经历了温泉资源的原始利用温泉疗养院到温泉旅游 度假区的发展阶段。第代洗浴第二代疗养第三代 戏水第四代多元化。 近年来，温泉经济日渐兴起，温泉旅游开发的热潮也渐渐在全国 形成，以露天温泉为特色的第三代温泉产品较为普遍，旅游功能由单 纯的医疗和疗养旅游发展为观光度假康体休闲商务会议娱乐 休疗养等多种功能，旅游者也从特殊的群体向大众化发展，形成了同 时发展康体旅游娱乐旅游体育旅游商务旅游会议旅游旅游 地产等多功能的综合性旅游度假区，温泉开发正在由汤治保养休 养向观光娱乐休闲度假转换。 虽然各游地的客源市场游客行为和生命周期具有不同的特征， 但总体来说，生态农业观光旅游作为种特殊的具有特色的旅游产 品，其市场和产品特征具有定的规律，据有关问卷调查结果显示 露天温泉特色整体环境温泉医疗功能户外观光娱乐型和综 合型温泉旅游地是两大游客喜好的温泉旅游地类型。以文化和休闲娱 乐为特色的第四代产品逐渐深入人心，发展潜力大。 市场定位生态农业观光旅游 生态农业观光旅游产品属于区域性产品，游客以中近程游客为 主，近的国内游客来自级客源市场和二级客源市场，近 的游客集中在小时交通半径范围内的区域。旅游地淡旺季受气候的 影响变化不大，般而言，春冬寒冷季节所在月份是温泉旅游的旺季， 而炎热的夏秋季节是生态农业观光旅游旺季。第二代温泉旅游产品的 消费者近是月收入元以上的高收入阶层。第三代温泉旅游 产品消费者则主要是商务和公务游客。 游客行为 露天温泉特色整体环境温泉医疗功能是影响游客决策行为的 主要因素生态农业观光度假和温泉旅游度假是游客喜好的旅游地类 型。 观光度假是游客出游的主要目的，其中以观光为主，度假为辅。 大约的国内游客是单位组织而来，是游客出游的主要方式，这 是现阶段高门票的温泉和生态农业观光综合旅游地兴旺的重要因素。 旅游产品口碑是影响游客决策行为的主要因素，近的游客是首 次出游客人，受市场信息影响大。 生命周期 以单的客房式度假旅游为特点的第二代温泉旅游产品竞争 力差，可替代性强，生命周期短，目前大多已经进入消亡期。以露天 温泉为特色的第三代温泉旅游产品目前处于巩固期，要维持较长的生 命周期，必须在强化温泉旅游文化特色的同时，不断更新项目。以文化和休闲娱乐为特色的第四代产品逐渐深入人心，发展潜力大。 体验农家小院生活，就地观采钓宰购就地加工和带走，篝 火晚宴观光生态