九州通集团现代物流中药城项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载

变配电设施建设配电站座，作为项目供电中心及电气维 修中心。

安国市电力供应单位已经将万伏高压电线布置于项目区界外， 通过本项目架接引线，进入配电站，变压后供各户使用。

该项目用电主 要为生活及经营照明用电，平均日用电量约度，年用电量约万 度，选用变压器台可满足供电要求。

制冷供暖设施本项目制冷和供暖主要是经营大厅商务大 楼和办公宿舍的夏季制冷和冬季采暖，该项目采用电力中央空调方式， 统对项目区内的用户提供服务，建设座中央空调机站，可满足项目 要求。

其他面积较小的房屋，可安装室内空调解决制冷和采暖问题。

消防本项目按照国家服务业行业标准建设，采用甲级火灾 危险和级建设耐火等级确定消防设施。

据建筑设计防火规范 建筑灭火器配散营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销 严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范的中药材市场。

武汉市经济发展的需要湖北的中药材资源十分丰富，素有华 中药库之美誉，短期市场机遇目前我国的中药城主要有中山华南现代中 药城，天士力现代中药城，亳州现代中药城，西安中药城，三峡中药 城，郑州中药城和罗浮药谷。

但这些中药城普遍存在现代化程度低 资源配置分在流向中药领域。

中药产业因其所具有的投资 价值，也成为国际资本追逐的新热点。

资本对中药行业的关注为这 产业发展提供了基本的资金支持，活跃的投资行为也为中药产业长期 发展提供了不竭的动力。

资机遇在回归自然的热潮中，国际市场对中草药的需 求迅速增长，中药行业越来越多地成为资本关注的热点。

国内大批上 市公司把投资中药作为企业转型和扩展经济规模的新方向，来自些 传统行业的大量投资正济和社会发展十五规划，国务院发布实施了中医药 创新发展规划纲要年，这是国家全面推进中医药发展 的项重大举措，为我国中药产业的发展提供了重大历史机遇和重要 政策保障。

长期投导和深厚的临床基础，所以中医药在困难面前同时存在着前所未有的机 遇 国家政策机遇中药产业作为国家战略产业，已被写入我 国中药现代化发展纲要年，中药行业的发展已被列 入国民经，中医药的发源地沦为世界中药市场的原料药基地也并 非耸人听闻， 面对这样的严峻的形势，如果任由听之任之，势必为自己的健康和 生命付出无法估计的代价，然而因为我国的中医药市场有系统的理论指 ④国际竞争优势危机近年来，欧美发达国家不惜重金加大对中 药的研究，植物药销售量大幅上升，对我国中药业的发展也构成了极 大的挑战。

有专家认为，如果不能快速开展卓有成效的中医药基础与 应用研究落后，产品 严重滞后，创新不多，中成药产品外观粗大黑，剂型大多还 是丸散膏丹汤，中药次用量常是西药的十几倍甚至几 十倍，服用不便，且煎制费时费功，难以适应现代人的需求。

材专业 市场进行治理和整顿，打击制售假劣产品取缔无证生产和无证经营 启动中药材市场的放心工程已刻不容缓，拯救传统中医和中药材市场 迫在眉睫。

产品创新危机我国很多中药企业的产品生产工艺多，甚至还充斥着 有毒有害的高危药材，超范围经营饮片手工作坊低劣的炮制品问题 也较为突出。

这些所引起的负面影响不仅严重制约着中药产业的发 展，而且给人们的用药安全有效带来很大的隐患。

所以对中药易方式经营门槛低开 放式的监管等问题，导致人们浓厚的逐利意识代替了传统中医望闻 问切治病救人的理论基础，在中药材市场随时随地可查见的低 效假冒伪劣以及虫蛀霉变的三无品种较虫害防治化肥农药残留污染 重金属和微生物的超标问题严重，导致中药材质量的不稳定和品种的 混乱，使中药材资源根本得不到优质供应，再加上经营人员流动性大 素质差专业人才匮乏等特点以及落后的交名，仅有的百姓愿意看中医中医药正陷入传承危 机，这颗中华民族的瑰宝反而在本土日渐显得黯淡无光。

药材质量信赖及市场规范危机由于大宗中药材品种的栽培管 理粗放，单产低，质量差，中药材的病机和困境 中医药理论传承危机近百年来，西医西药逐渐主导我国医疗 市场，已薪火相传五千年的中医药遇到了前所未有的尴尬。

有关资料 显示，我国著名中医专家已从上世纪年代的余名骤减至现在 的不足经验，是中华民族优秀文化宝库中 颗灿烂的明珠，其医学理论成果在今日依然璀璨夺目，保持着强大的生 命力。

时至今日，由于人们的疏忽和极其不规范的医疗医药市场，导致 我国的中医药行业面临前所未有的危际医药发展的普遍动向和趋势，这就给中药及其制品 走向世界带来了新的契机。

国内市场发展的需要中医药行业是中国的传统行业，经历了几 千年的发展，逐步形成了 完整的医学理论，具有丰富的临床经际医药发展的普遍动向和趋势，这就给中药及其制品 走向世界带来了新的契机。

国内市场发展的需要中医药行业是中国的传统行业，经历了几 千年的发展，逐步形成了 完整的医学理论，具有丰富的临床经验，是中华民族优秀文化宝库中 颗灿烂的明珠，其医学理论成果在今日依然璀璨夺目，保持着强大的生 命力。

时至今日，由于人们的疏忽和极其不规范的医疗医药市场，导致 我国的中医药行业面临前所未有的危机和困境 中医药理论传承危机近百年来，西医西药逐渐主导我国医疗 市场，已薪火相传五千年的中医药遇到了前所未有的尴尬。

有关资料 显示，我国著名中医专家已从上世纪年代的余名骤减至现在 的不足名，仅有的百姓愿意看中医中医药正陷入传承危 机，这颗中华民族的瑰宝反而在本土日渐显得黯淡无光。

药材质量信赖及市场规范危机由于大宗中药材品种的栽培管 理粗放，单产低，质量差，中药材的病虫害防治化肥农药残留污染 重金属和微生物的超标问题严重，导致中药材质量的不稳定和品种的 混乱，使中药材资源根本得不到优质供应，再加上经营人员流动性大 素质差专业人才匮乏等特点以及落后的交易方式经营门槛低开 放式的监管等问题，导致人们浓厚的逐利意识代替了传统中医望闻 问切治病救人的理论基础，在中药材市场随时随地可查见的低 效假冒伪劣以及虫蛀霉变的三无品种较多，甚至还充斥着 有毒有害的高危药材，超范围经营饮片手工作坊低劣的炮制品问题 也较为突出。

这些所引起的负面影响不仅严重制约着中药产业的发 展，而且给人们的用药安全有效带来很大的隐患。

所以对中药材专业 市场进行治理和整顿，打击制售假劣产品取缔无证生产和无证经营 启动中药材市场的放心工程已刻不容缓，拯救传统中医和中药材市场 迫在眉睫。

产品创新危机我国很多中药企业的产品生产工艺落后，产品 严重滞后，创新不多，中成药产品外观粗大黑，剂型大多还 是丸散膏丹汤，中药次用量常是西药的十几倍甚至几 十倍，服用不便，且煎制费时费功，难以适应现代人的需求。

④国际竞争优势危机近年来，欧美发达国家不惜重金加大对中 药的研究，植物药销售量大幅上升，对我国中药业的发展也构成了极 大的挑战。

有专家认为，如果不能快速开展卓有成效的中医药基础与 应用研究，中医药的发源地沦为世界中药市场的原料药基地也并 非耸人听闻， 面对这样的严峻的形势，如果任由听之任之，势必为自己的健康和 生命付出无法估计的代价，然而因为我国的中医药市场有系统的理论指 导和深厚的临床基础，所以中医药在困难面前同时存在着前所未有的机 遇 国家政策机遇中药产业作为国家战略产业，已被写入我 国中药现代化发展纲要年，中药行业的发展已被列 入国民经济和社会发展十五规划，国务院发布实施了中医药 创新发展规划纲要年，这是国家全面推进中医药发展 的项重大举措，为我国中药产业的发展提供了重大历史机遇和重要 政策保障。

长期投资机遇在回归自然的热潮中，国际市场对中草药的需 求迅速增长，中药行业越来越多地成为资本关注的热点。

国内大批上 市公司把投资中药作为企业转型和扩展经济规模的新方向，来自些 传统行业的大量投资正在流向中药领域。

中药产业因其所具有的投资 价值，也成为国际资本追逐的新热点。

资本对中药行业的关注为这 产业发展提供了基本的资金支持，活跃的投资行为也为中药产业长期 发展提供了不竭的动力。

短期市场机遇目前我国的中药城主要有中山华南现代中 药城，天士力现代中药城，亳州现代中药城，西安中药城，三峡中药 城，郑州中药城和罗浮药谷。

但这些中药城普遍存在现代化程度低 资源配置分散营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销 严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范的中药材市场。

武汉市经济发展的需要湖北的中药材资源十分丰富，素有华 中药库之美誉，可药用动植物有种，占全国第五，但却不是 中药产业强省，中药产业的开发空间还相当大，且武汉市交通优势突出， 素有九省通衢之称，随着生产和加工规模化的初步形成，建设九 州通现代物流中药城有望成为武汉市城市圈建设和两型社会 建设的加速器，确立湖北省在中部崛起的龙头地位，更能体现全民创业 的初衷。

九州通集团发展的需要为了能更好地提高管理水平，扩大品 牌影响力，打造功能链接综合经济模型，建设九州通现代物流中药城 是九州通实现远景目标的条重要途径，而且九州通集团经过多年的拼 搏，在医药流通领域创造的商业神话并没有停止，九州通将寻求更大的 成功，愿意承担更大的社会责任，为社会做出更大的贡献，完全有能力 将该项目建成武汉市甚至是全国的示范工程。

第二节项目建设意义 虽