约保证金。如有违约行为，甲方将根据违约的性质及约定的处罚标准进行处罚，在 结算时扣除。 八分包工程及材料供应 甲方另行分包工程公共区域走廊的设备安装工程及客房内的暖通安装 工程已由甲方另行分包装修施工图纸上标示的所有活动家具仿真盆景等软装饰 工程所有艺术画及雕塑装饰品客房门及门锁地毯等由专业施工队伍施工， 但纳入乙方协调和管理范围内，乙方管理配合费已包含在费率程序表中的措施项目 及其他费用内，不另行计算该费用。由甲方单独分包给其它专业单位施工，纳入乙 方管理范围，乙方必须在分包单位场施工前为其预留足够的工作面并积极配合进行 系统调试工作，并对分包单位的工期质量安全文明实施统管理，相应费用均 已包含在措施项目及其他费用内，不另行计算该费用。 工程所用材料设备原则上由乙方采购。如有特殊要求，部分材料设备 改为由甲供或甲定乙供时，乙方必须服从。乙方应根据甲方提供的材料品种规格 型号明细制订详细的材料进场计划，并充分考虑材料的生产加工周期施工时间及 切不利因素。本合同暂明确以下甲供材料但不限于此卫生间洁具含配件 卫浴五金件毛巾杆浴巾杆卷纸盒水龙头水槽灯具以上甲供材料均 不进入结算总价。 乙方不能只根据工程量清单所述工程量及图纸尺寸进行订货，而应参照上 述要求进行实地测量来订购货物及进行施工，如不采取这些步骤而导致的或损 失，其责任和相应费用由乙方自行承担。 乙方自行采购的材料 甲方指定供应商供应或指定品牌的材料木饰面要求工厂化加工给水 薄壁铜管开关及插座面板五金件铰链轨道内门锁地漏墙地 砖，石材墙纸主材天棚乳胶漆纸面石膏板防水纸面石膏板轻钢 龙骨系列等。乙方应按照甲方要求进行采购，并与甲方所选定样品相符合。 如因乙方未按指定要求采购，不论是否出现质量问题，均应无条件更换整 改，并承担由此引起的切责任 乙方自行采购的材料包括辅材应目总体质量目标 确保兰花杯，争创钱江杯，确保绿城集团精品工程金奖绿城集团精品工程 标准详见附件，经甲方设计监理评定达到总体质量目标要求。 乙方施工质量必须符合绿城集团精装修工程标准及技术要求见附件。 乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国 家现行的施工验收规范装修工程质量检验评定统标准等有关规定，精心组织施 工记录自检互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严 禁下道工序施工。 乙方在施工中发现设计质量材料等问题，应及时和设计及甲方联系，共 同协商妥善处理。 各工序由乙方自验收后，填写工程验收单，经甲方检查验收和认可后，方 可进行下道工序的施工。 施工单位进场施工前，必须先做个样板施工面，每道工序用材需经甲 方设计等各方评审合格后方可进行大面积施工。 工程竣工验收，乙方应在自验合格的基础上，通知甲方验收，有必要时， 再会同设计质监共同验收，竣工验收应以施工图纸技术交底，图纸会审纪要 设计变更通知国家和浙江省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。 工程验收后，按建设部和有关质量保修规定，在竣工验收前由乙方填写保 修证书交给甲方。 乙方向甲方提供竣工资料包括如下内容 竣工图纸肆套电子文档光盘套 工程全过程原始记录包括现场各阶段照片和验收单 材料质保书检查签证单材料试验报告 有关设计变更的技术资料 质量评定报告 工程竣工决算的全部资料 其他按规定应提交的资料如预埋管线的标识详图。 工程完工后，乙方在竣工前应对室内空气质量进行检测，符合国家标准方 可组织竣工验收。 十各方责任 甲方责任 及时向乙方提供完整的装修施工图及有关技术资料四套，提供相关图纸， 如果遇到特殊配合需要，另行提供 组织设计单位和乙方进行施工图交底会审，做好由各方签署的技术交底 会审纪要，并在天内送达有关单位 审核乙方工程进度报表，按合同规定及时支付已审核的工程进度款 负责对项目班子人员工程进度工程质量包括材料质量机械设备和 工程合同的执行情况进行监督管理和检查，负责设计图纸问题的处理， 设计变更签证，工程中间验收工程进度款签证和其他必要的签证，工程 联系单签证按有关规定执行 组织对工程的竣工验收。 乙方责任 乙方应按合同质量工期等条款要求进行施工 及时编制施工组织设计和施工方案，施工进度计划，材料设备等进场计 划，用水用电计划，开工竣工报告书应及时送甲方及监理单位 严格按照施工图施工，确保工程质量，达到工程质量目标，按合同规定的 时间如期完工和交付 做好和各专业施工单位的配合工作并对专业施工单位已完成的产品进行成 品保护。如有损坏损失将由乙方赔偿和予以更换，乙方应向甲方提供书 面的装修成品保护管理办法和具体的处罚措施并报甲方和监理认可后实 施乙方成品保护方案应不得低于绿城集团精装修工程成品保护实施细 则详见附件。 提供竣工验收技术资料，提供工程结算资料，参加工程中间验收和竣工验 收，负责做到工完场清，验收三天内施工队伍和施工机具等全部撤清，超 过日期每天扣款伍仟元但因整改经甲方同意可以逗留修理人员若干名 在合同保修期间，乙方应当在接到保修通知之日起小时内派人保修。乙 方不在约定期限内派人保修或者同问题两次修理不好的，甲方可以委托 他人维修，费用由乙方承担另收维修总费用的管理费，相应费用甲 方从质量保修金中扣除对工程质量问题，应负责无偿修补，对甲方造成 的损失予以赔偿 本工程的施工项目经理副经理技术员承诺到位，不得随 意调换，除非经甲方同意。乙方不得将工程转包分包，否则作违约处理， 直至终止合同 乙方应精心组织施工，按有关规定文明施工，现场必须实施绍兴市建筑工 地双标化管理，保持现场及周围环境道路清洁畅通，强化安全意识，抓好 安全生产，杜绝切事故的发生，施工中发生安全及人身事故责任，均由 乙方负责处理，全部费用由乙方承担 若乙方现场管理混乱，进度滞后，工程质量不满足合同要求。甲方有权取 消乙方部分施工范围或全部施工范围，乙方必须接受并承担相应的责任和 费用 乙方应按照绍兴市建筑工地双标化要求管理施工现场，加强安全用火管理 和现场管理制度。严格管理并遵守各项防火动火规定。在承包范围内发 生火灾，由乙方承担全部责任 乙方施工场地的照明施工管理人员和施工人员的办公生活设施均由乙 方自行解决，乙方对现场消防应有充分的考虑，满足施工的需要，乙方对 其工作人员在现场的切行为负责 乙方必须投入足够的并能满足工程质量工期要求的施工队伍，必要时乙 方保证小时连续施工。本合同工程不得转包或擅自分包，本合同在实施 中，如乙方的现场管理班子施工队伍素质力量和机械设备不符合甲方 要求，造成现场管理混乱工程质量和进度达不到要求时，甲方有权要求 乙方调整充实施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，直至终止合 同 所有设计变更包括乙方因方便施工而提出的设计变更质量事故处理等， 均须由设计单位确认并经甲方签证同意后才能实施，乙方不得擅自实施 甲方向乙方提供测量基准点包括定位和标高基准点，轴线由乙方根据甲 方提供的资料及点线进行放线乙方对施工场地实行签字交接后，对场内 各种明暗管线设备窗扇墙体等承担成品保护责任，如有损坏照价赔 偿。 乙方在进场前必须提供份施工工序排列表，对影响工期的工序要有相应 处理方案。 施工用水用电由总包单位提供总接入口，施工场内接电接水由乙方自行 解决，水电费由乙方与总包单位自行结算。 十违约责任和奖罚 人员机械设备到位主要管理人员以及机械设备的到位率达到以上， 如未达到投标书的承诺，实施处罚，其中项目正副经理技术负责人施工员未全 部到位，扣罚该项保证金的其他管理人员未全部到位扣罚机械设备未 全部到位扣罚。 发现质量问题，要执行罚款，罚款金额按照质量问题发生部位造价的倍 进行处罚，并且乙方须无条件整改。 文明施工及安全生产本工程要求参照绍兴市关于双标化文明施工工地管 理办法组织施工。在文明施工及安全生产方面，未按双标化规定施工，作违约 处理，该履约保证金酌情扣除。 如发生重大安全事故或次性验收不合格扣除合同总价的处罚。 因乙方施工的标段工程质量影响创取兰花杯，将扣除工程结算总价的 作为处罚，如工程创取钱江杯，奖励工程结算总价的。 十二根据国家劳动法规和绍兴市劳动部门的有关规定,乙方应及时支付和结 算务工者的劳动工资，如乙方拖欠或拒不支付务工者的劳动工资，为了保证务工民 工的合法利益，甲方有权不向乙方支付与欠付劳动工资相同金额的工程款，直接用 绿城雷迪森大酒店 装饰工程施工合同 发包方新昌绿城臵业有限公司以下简称甲方 承包方浙江亚厦装饰股份有限公司以下简称乙方 甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑 安装工程承包合同条例等法律法规，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守。 工程概况绿城雷迪森大酒店地处新昌县城关镇西北的七星街道合新村， 上三高速新昌出口的东北角的塔山顶，酒店主楼建筑面积，地上六层，地 下层，是按照五星级酒店的标准建设的休闲度假酒店。 二工程内容绿城雷迪森大酒店室内装饰安装工程客房区域。 绿城雷迪森大酒店室内装饰安装工程区域的客房走廊电梯厅， 为砌体修改灰加气墙面批腻子及墙面粉刷等施工地面工程和甲方提供的装修施 工图范围内的全部装修装饰工程，客房内的水电工程等，包括客房室内装修六面 体上的所有材料及设备末端安装除客房内的暖通空调设备管线安装，消防设备 管线安装以及智能化系统的安装外的开关插座面板照明灯具换气扇洁具龙 头等全部以及空调设备安装消防安装等相关专业施工的配合工作。 三承包方式本工程采用包工包料包质量包工期包安全文明施工的 全过程承包。 四工程造价及结算方式 合同总价本合同总价暂定为人民币万元大写壹仟伍佰万元整， 最终造价以实际结算总价为准。 结算方式 定额套用浙江省建筑工程预算定额