雷装臵，也可利用屋面板作为接闪器，或构造柱作为引下线， 基础作为接地装臵。 防雷接地装臵以冲击接地电阻不宜大于欧段，是经济社会发展的调适整合的战略期，也是实 现加速崛起的关键时期。在这时期经济社会能否又快又好发展， 对加速崛起，全面建设小康社会具有决定性意义。全市上下 定要有高度的历史责任感和强烈的时代紧迫感，切实增强机遇意 识忧患意识和责任意识，珍惜机遇抓住机遇用好机遇，积 极应对各种挑战，认真化解各种矛盾，尽快做大做强经济总量 增强综合实力推进富民兴市加速崛起，在新的发展起点开 创社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设的新局 面。 十五时期经济社会发展的总体要求。以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以大开 放为主战略，以招商引资为主抓手，以转变经济增长方式为突破口，化砂岩作为持力层，基底按有关规范要求进入 持力层适当深度。 四通风与采光 本项目按建设用地的地理环境和建筑设计规范要求采用自 然通风和自然采光与灯光相辅的设计方案，附近大型建筑物间隔 情况确定。室内所有楼梯均为现浇钢筋混凝土 板式或梁式楼梯。 混凝土采用级，混合砂浆等级根据建筑物层数不同取 。 基础设计根据相关工程的岩土工程勘察报告，采用人工挖 孔桩基础，以弱风建筑物结构安全等均为级。 建筑物设计使用年限为年。 结构设计 主体结构选型住宅楼采用现浇剪力墙结构，楼面均为现浇 钢筋砼板，屋面纵向排水坡度，楼面板厚度，屋面板厚度视活荷载具体基本雪压值取 采用，屋面积雪分布系数按建筑结构荷载规范 取用。 抗震设计 根据建筑抗震设计规范版附录，该地 区设地震基本裂度小于六度，结构可不考虑抗震设防。 其他未说明荷载均按建筑结构载规范要 求取用。 风荷载 根据建筑结构荷载规范基本风压值 为，地面粗糙度类别为类。 雪荷载 根据建筑结构荷载规范度。 三结构设计 设计荷载的取值 楼面活荷载标准值 阳台。卧室。 走廊楼梯。 厨房。 上人屋面。 不上人屋面。 嵌缝，与阳台底形成水平线条，使整个建筑水 平对称，色调明快，端庄大方，且利于外墙清洗及维护。 室内墙裙采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，墙裙以上部分及 顶栅采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，石灰水刷白二北 向的交通路东侧，故平面布局为东西向。 立面设计采用简洁明快建筑形式风格，着重对建筑的尺度 比例外墙材料的质感及色彩对比，使各个建筑要素有机结合起 来，形成个有机整体。 分层线以石灰发的各主要考虑因素，拟 建设成为带地段的地标式商业和居住中心，凸显该地段商业集群 位臵的优越性。建筑整体采取现代的立面处理方法，布臵严谨， 体现简洁高效快捷，又不失大方的建筑主意，因大楼临南 地基基础设计规范 编制原则 严格按照现行国家规范标准进行设计 本着安全的原则，做到经济合理实用及美观。 二建筑设计 在本项目的设计当中，围绕地产开水技术规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑边坡工程技术规范建筑结构荷载规定 中华人民共和国建筑法 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 岩土工程勘察规范 地下工程防省二年工程定额 林荫东路号工程勘察报告 住宅建筑设计规范 建设项目选址意见书 建设工程规划许可证 建设工程建设许可证 建设项目环境保护管理办法容积率 绿化率临街绿化 总户数户四项目建设方案分析 设计依据 编制依据 房地产开发公司委托编制项目申请报告委托书 民用建筑设计原则 占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中地下室建筑面积平方米 地上层商业用房建筑面积平方米 建构转换层平方米层高米，不计入总 建筑面积 层住宅建筑面积平方米 建筑密度 对新建项目所产生的经济和社会效益 进行预测，以及结合房地产开发公司的实际情况，确定建设 内容为栋层商住楼，总建筑面积平方米。 使用性质商住 用地面积平方米土地红线面积 建筑主义和谐社会的优越性。 二项目选址 本项目选址于交通路号地块，用地为受让所得。 三建设内容和建设规模 本项目的拟建规模主要依据房地产开发公司工程技术 人员通过测算经济指标，并对主义和谐社会的优越性。 二项目选址 本项目选址于交通路号地块，用地为受让所得。 三建设内容和建设规模 本项目的拟建规模主要依据房地产开发公司工程技术 人员通过测算经济指标，并对新建项目所产生的经济和社会效益 进行预测，以及结合房地产开发公司的实际情况，确定建设 内容为栋层商住楼，总建筑面积平方米。 使用性质商住 用地面积平方米土地红线面积 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中地下室建筑面积平方米 地上层商业用房建筑面积平方米 建构转换层平方米层高米，不计入总 建筑面积 层住宅建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率临街绿化 总户数户四项目建设方案分析 设计依据 编制依据 房地产开发公司委托编制项目申请报告委托书 民用建筑设计原则 省二年工程定额 林荫东路号工程勘察报告 住宅建筑设计规范 建设项目选址意见书 建设工程规划许可证 建设工程建设许可证 建设项目环境保护管理办法 中华人民共和国建筑法 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 岩土工程勘察规范 地下工程防水技术规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑边坡工程技术规范建筑结构荷载规定 地基基础设计规范 编制原则 严格按照现行国家规范标准进行设计 本着安全的原则，做到经济合理实用及美观。 二建筑设计 在本项目的设计当中，围绕地产开发的各主要考虑因素，拟 建设成为带地段的地标式商业和居住中心，凸显该地段商业集群 位臵的优越性。建筑整体采取现代的立面处理方法，布臵严谨， 体现简洁高效快捷，又不失大方的建筑主意，因大楼临南北 向的交通路东侧，故平面布局为东西向。 立面设计采用简洁明快建筑形式风格，着重对建筑的尺度 比例外墙材料的质感及色彩对比，使各个建筑要素有机结合起 来，形成个有机整体。 分层线以石灰嵌缝，与阳台底形成水平线条，使整个建筑水 平对称，色调明快，端庄大方，且利于外墙清洗及维护。 室内墙裙采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，墙裙以上部分及 顶栅采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，石灰水刷白二度。 三结构设计 设计荷载的取值 楼面活荷载标准值 阳台。卧室。 走廊楼梯。 厨房。 上人屋面。 不上人屋面。 其他未说明荷载均按建筑结构载规范要 求取用。 风荷载 根据建筑结构荷载规范基本风压值 为，地面粗糙度类别为类。 雪荷载 根据建筑结构荷载规范基本雪压值取 采用，屋面积雪分布系数按建筑结构荷载规范 取用。 抗震设计 根据建筑抗震设计规范版附录，该地 区设地震基本裂度小于六度，结构可不考虑抗震设防。 建筑物结构安全等均为级。 建筑物设计使用年限为年。 结构设计 主体结构选型住宅楼采用现浇剪力墙结构，楼面均为现浇 钢筋砼板，屋面纵向排水坡度，楼面板厚度，屋面板厚度视活荷载具体情况确定。室内所有楼梯均为现浇钢筋混凝土 板式或梁式楼梯。 混凝土采用级，混合砂浆等级根据建筑物层数不同取 。 基础设计根据相关工程的岩土工程勘察报告，采用人工挖 孔桩基础，以弱风化砂岩作为持力层，基底按有关规范要求进入 持力层适当深度。 四通风与采光 本项目按建设用地的地理环境和建筑设计规范要求采用自 然通风和自然采光与灯光相辅的设计方案，附近大型建筑物间隔 距离较远，没有工厂，自然通风条件和光照比较好。 所有通风和采光设计均按建筑设计规范和建筑物的朝向地 形环境，组织设计方案，不但要有良好的通风采光条件，还要 注意消防要求。 五给水排水消防设计 给水 住宅用水采用环形供水由基地内泵房供水网管接入两个管 口。消防管道为热镀管，给水为热镀管，室内阀门后为 管。管接头采用热熔接。 排水 雨水与污水采用分流制排放至市政管网内。 排水室内采用管，室外污水废水采用砼管。排水管和出户管连接应用两只度弯头，度弯头须采用带检查口弯 头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。采用水封式地漏时， 其水封高度不得小于。排水横管坡度按标准坡安装 外径外径外径 外径。 六建筑防雷 根据建筑防雷设计规划要求，该建筑为二类民用建筑物， 主要采取以下防雷措施。 在建筑物易受雷击部位装设避雷带或避雷针。 防雷装臵引下线不宜少于二根，其间距不大于米，有 困难时，放宽米。 建筑物可利用钢筋环屋面板梁柱和基础的钢筋作为 防雷装臵，也可利用屋面板作为接闪器，或构造柱作为引下线， 基础作为接地装臵。 防雷接地装臵以冲击接地电阻不宜大于欧段，是经济社会发展的调适整合的战略期，也是实 现加速崛起的关键时期。在这时期经济社会能否又快又好发展， 对加速崛起，全面建设小康社会具有决定性意义。全市上下 定要有高度的历史责任感和强烈的时代紧迫感，切实增强机遇意 识忧患意识和责任意识，珍惜机遇抓住机遇用好机遇，积 极应对各种挑战，认真化解各种矛盾，尽快做大做强经济总量 增强综合实力推进富民兴市加速崛起，在新的发展起点开 创社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设的新局 面。 十五时期经济社会发展的总体要求。以邓小平理论和三 个代表重要思