宁波海洋城奥特莱斯立项申报材料.doc_中文版高速下载

服装机械旅游是当地主要产业。

奉化零售业没有其他 行业发展迅速。

由于土地资源紧缺和节能减排的要求，奉化市把发展第三产业作为重 点工作，其中本项目已被列为今年奉化市的重大工程， 政府规划与支持力度 政府第三产业的发展思路 奉化市是全国百强县市的名，经济发达，二三产业构成为，第 三产业在经济用地范围，用地性质为商业 现时办理进展已经向浙江省申请用地规划 获得方法公开拍卖 洽谈价格目标争取到每亩万左右 用地经济指标我们可以提出规划建议。

模约亩，可以根据项目实际需要调整。

用地現状基本完成动拆迁，目前在回土垫平。

土地行情该区域的土地评估价格为万亩，实际成交价格为万万亩。

土地性质已纳入建设 用地周边交通有大成路环 东路西坞出口沿海铁路 姜山交通枢纽 目前西坞出口流量为每天 万车次 用地有利条件 用地规 项目可达性强 外部交通有跨海大桥宁波 绕城同三高速甬金高速 区。

综上所述，用地环境十分有利于奥特莱斯的开设。

交通条件 用地到溪口妙高台在建弥勒大佛等旅游景点均在公里之内，有共享旅游客流 的优势奉化市旅游客流约万。

项目用地位于奉化市岳林街道，周边是经济开发区政府办公区以及商贸发展 间。

项目所在区域与城市之间的距离贴近，交通发达。

使项目具有良好的辐射能力。

区域交通发达，高速公路跨海大桥城际列车，应俱备。

使奥特莱斯的业态在这 里有很好的环境条件。

件 用地位于经济发达的长三角南端的宁波城市范围。

该地区是中国仅次于深圳上 海的经济发达和高收入区域。

在这里，人们对品牌服饰类的商品需求量很大，是奥特 莱斯良好的市场空，距同三高速公路西坞出口仅多米，是奥特莱斯的优 质选址，它既避开了下架商品对专卖店的冲击，又能为有车族的到来提供最快捷的 方式。

环境条 地块位于宁波城区的奉化市区，到宁波市仅多公里环东路通车后距离还要缩 短，到奉化市区仅公里 副中心城市。

项目用地距离宁波市中心公里绍兴市公里金华市公里 温州市公里台州市公里，是奥特莱斯的绝佳位置。

地块位置 用地位于宁波奉化市。

奉化市位于长江三角南翼，濒临象山港，是宁波市南部的 北由东向西拓展全国市 场，在未来的年内，形成家店以上的规模连锁效应，争取上市。

地块情况介绍 用地位置 区域位置 得我们能够迅速地去拥有这些市场，发展奥特莱斯业态，成为这种新兴 业态的主要企业。

按照设想，我们在国内率先选择长三角经济发达的区域城市开发 个样板点，形成区域型的奥特莱斯的品牌，然后由南向除广东内 地省会城市都有奥特莱斯的发展空间，谁有充分的货源供应，谁就能占据市场。

在行 公司在与上海奥特莱斯合作的过程中间，积累了许多品牌资源，打通了境外品牌商品 采购渠道，使得除广东内 地省会城市都有奥特莱斯的发展空间，谁有充分的货源供应，谁就能占据市场。

在行 公司在与上海奥特莱斯合作的过程中间，积累了许多品牌资源，打通了境外品牌商品 采购渠道，使得我们能够迅速地去拥有这些市场，发展奥特莱斯业态，成为这种新兴 业态的主要企业。

按照设想，我们在国内率先选择长三角经济发达的区域城市开发 个样板点，形成区域型的奥特莱斯的品牌，然后由南向北由东向西拓展全国市 场，在未来的年内，形成家店以上的规模连锁效应，争取上市。

地块情况介绍 用地位置 区域位置 用地位于宁波奉化市。

奉化市位于长江三角南翼，濒临象山港，是宁波市南部的 副中心城市。

项目用地距离宁波市中心公里绍兴市公里金华市公里 温州市公里台州市公里，是奥特莱斯的绝佳位置。

地块位置 地块位于宁波城区的奉化市区，到宁波市仅多公里环东路通车后距离还要缩 短，到奉化市区仅公里，距同三高速公路西坞出口仅多米，是奥特莱斯的优 质选址，它既避开了下架商品对专卖店的冲击，又能为有车族的到来提供最快捷的 方式。

环境条件 用地位于经济发达的长三角南端的宁波城市范围。

该地区是中国仅次于深圳上 海的经济发达和高收入区域。

在这里，人们对品牌服饰类的商品需求量很大，是奥特 莱斯良好的市场空间。

项目所在区域与城市之间的距离贴近，交通发达。

使项目具有良好的辐射能力。

区域交通发达，高速公路跨海大桥城际列车，应俱备。

使奥特莱斯的业态在这 里有很好的环境条件。

用地到溪口妙高台在建弥勒大佛等旅游景点均在公里之内，有共享旅游客流 的优势奉化市旅游客流约万。

项目用地位于奉化市岳林街道，周边是经济开发区政府办公区以及商贸发展 区。

综上所述，用地环境十分有利于奥特莱斯的开设。

交通条件 项目可达性强 外部交通有跨海大桥宁波 绕城同三高速甬金高速 用地周边交通有大成路环 东路西坞出口沿海铁路 姜山交通枢纽 目前西坞出口流量为每天 万车次 用地有利条件 用地规模约亩，可以根据项目实际需要调整。

用地現状基本完成动拆迁，目前在回土垫平。

土地行情该区域的土地评估价格为万亩，实际成交价格为万万亩。

土地性质已纳入建设用地范围，用地性质为商业 现时办理进展已经向浙江省申请用地规划 获得方法公开拍卖 洽谈价格目标争取到每亩万左右 用地经济指标我们可以提出规划建议。

政府规划与支持力度 政府第三产业的发展思路 奉化市是全国百强县市的名，经济发达，二三产业构成为，第 三产业在经济中的比重较大。

服装机械旅游是当地主要产业。

奉化零售业没有其他 行业发展迅速。

由于土地资源紧缺和节能减排的要求，奉化市把发展第三产业作为重 点工作，其中本项目已被列为今年奉化市的重大工程，政府希望通过奥特莱斯的引 进，带动奉化市的第三产业发展。

温州 台州绍兴舟山金华等六地区。

地区消费情况如下 距离总人口人均消费性支出元衣着支出 区域 二级城市 绍兴市 宁波市 金华市 台洲市 温州市 舟山市 汇总 公里 万人 总 城镇居民 均 农村居民 均 元人 均 区域距离 公里 总人口 万人 人均消费性支出元 城镇居民农村居民 衣着支出 元人