长垣县国营农场危房改造建设工程项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

实践证明，推进新型城镇化， 拓宽农村人口转移渠到，体化发展，改善农村推动农业规模化提高 农业劳动生产能力，节约集约利用土地。

报告指出，要把新型农村社区建设纳入城镇体系规划，着力增 强社区建设是统筹推进城乡体化促进农村发展。

卢展工说，要积极稳妥 开展农村社区建设，加快农村生产方式和农民生活方式转变。

社区建设纳 入城镇建立新型农村社区提高管理水平。

着力构建城乡发展新格局，要 把加快新型城镇化与建设社会主义新农村结合起来，促进城乡经济协调发 展和基本公共均等化。

切实解决农民进城的就业户籍住房社会保障 子女入学等问题，逐步使符合条件进城落户的农民真正转为城镇居民。

近日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前经济形 势，部署近期经济工作加快推，随着农场经济的快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改 造农场职工危房套，解决户职工的住房问题。

农场宏观经济概况 全场经济稳步增长。

年农场生产总值达到亿元，比上年增长 ，增速是年以来最快的垦经济全面发展的现代 化国有农场，担负着农作物新品种新技术的引进培育繁殖示范和 推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显的示范作用，形成了有农 垦特色的集约高效经济模式。

近几年来第二章项目建设背景政策和必要性 项目建设背景 农场概况 河南省长垣县国营农场始建于年，地处豫北平原的新乡市长垣 县，土地总面积亩，现有职工户。

经过农场职工三十多年的努力，本场已成为农标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 利国利民，经济和社会效益显著。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应 有的综合效益。

主要技术经济指目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作 用，合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。

项 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。

该项目符合长垣县城区总体规划符件要求，结 合农场实际情况，长垣县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。

实行区别情况，统改造，分类建设， 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。

研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

环境影益较大。

项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。

资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。

项目具有良好的社会效益和环境效益。

其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效位自筹。

项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。

其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单建设工期建设期个月。

项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。

该项目所需资金万元，由建设工期建设期个月。

项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。

该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。

其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。

项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。

项目具有良好的社会效益和环境效益。

其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。

项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。

资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。

研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文件要求，结 合农场实际情况，长垣县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。

实行区别情况，统改造，分类建设， 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。

该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作 用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应 有的综合效益。

主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 第二章项目建设背景政策和必要性 项目建设背景 农场概况 河南省长垣县国营农场始建于年，地处豫北平原的新乡市长垣 县，土地总面积亩，现有职工户。

经过农场职工三十多年的努力，本场已成为农垦经济全面发展的现代 化国有农场，担负着农作物新品种新技术的引进培育繁殖示范和 推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显的示范作用，形成了有农 垦特色的集约高效经济模式。

近几年来，随着农场经济的快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改 造农场职工危房套，解决户职工的住房问题。

农场宏观经济概况 全场经济稳步增长。

年农场生产总值达到亿元，比上年增长 ，增速是年以来最快的年。

其中第产业增加值亿元， 增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值 亿元，增长。

经济结构进步优化，二三产业增加值占生产总值的比 重稳中有升。

农业生产稳步发展。

年全场粮食总产量吨，比上年增加 吨，增长，经济作物花生增长达到。

生猪年底存栏 万头，增长出栏万头，增长。

项目建设政策和必要性 项目的提出危房改造是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措，是 农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来讲是 次难得的机遇，为抓住这机遇，场党支部根据河南省政府豫政 号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专 项工作方案的通知关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见 建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问 题的通知建保号河南省发改委豫发改投资 号关于转发下达国