合肥市东大圩乡村旅游总体规划项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

城镇化的发展使得大圩通向市区和巢湖湖滨的交通条件得到进步改善， 使得本旅游区的可进入性良好。

政府因素分析 根据大多数国家和地区旅游发展的经验，通常的情况是，旅游的发展既不 能仅仅依靠企业来进行开发，也不能仅仅靠政府投资来解决项目的开发问题， 旅游业发展依靠的主要力量是企业与政府部门之间的紧密联合。

旅游对国或 者地区的经济越重要，政府的介入程度和为吸引对内投资而提供的激励也就越 多。

在我国，旅游业开发主要是由政府主导。

各级政府的重视和政策支持是旅 游发展的必要条件。

合肥市领导包河区以及大圩乡政府对开发东大圩高度重视，多方支持， 是大圩乡立足东大圩，发展高科技农业，发展休闲农业，改善农业内部层 次的政府部门在这方面的影响，最容易看到的就是政策对钻石体系造成的作用。

图东大圩农业旅游区钻石体系分析模型 注模型根据迈克尔波特的钻石模型制境和产业竞争力的关系上，还有机会和政府两个因素。

产业发展的机会通常非企业甚至政府所能控制，机会条件在许多产业竞 争优势上的影响力是不容忽视的。

政府对产业发展的影响力不言自明，各因素都将关系到产业的竞争模式，都将加强或延缓 旅游产业创造竞争优势的进程。

旅游产业要获得竞争优势，就需要打造钻石体 系中的每项优势，并将这些优势交错运用，从而形成产业自我强化的优势。

在产业环争优势的获得要从生产 要素需求条件相关产业和支持产业的表现企业的战略结构和竞 争对手等四项环境要素来讨论。

四项要素构成钻石体系详见图。

模型中单或系统性的环境有限的情况下，必须实施城市建设用地村庄聚落用地集约化，农业用地多 功能化，以发挥土地资源的最大效益。

北京创新旅游开发中心 第二章旅游开发条件分析 根据迈克尔波特的钻石理论，个产业竞乡农村居民点尚处 于自然村落状态，数量多，大小不等。

随着合肥市滨湖城市和包河产业园区建设的带动，以及大圩乡自身发展的 需要，全乡城市建设活动占地会越来越大。

大圩在土地存量不多土地后备资 源隍城庙，两地常住人口人，占大圩总人口，其中， 晓星集户，人隍城庙户，人。

晓星集以商业贸易为主，大 圩乡政府位于隍城庙。

非农业人口多人，占。

农村居民点散乱占地过大土地资源日趋紧张。

大圩设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。

人口聚落分布现状 大圩乡现辖个行政村，个村民小组，村居民户，总人口 人，人口自然增长率为‟，人口密度为人。

总人口中，中 心集镇为晓星集和管理措施相致，必须采用主导因素与限制因 素相结合的办法，将大圩分为两个土地利用控制区农业用地区，包括农田 菜地园地林地和水面，分为基本农田保护区园林区和水产养殖区三个二 级区建，占大圩乡土地总面 积。

其中，集镇建成区公顷，人均用地面积农村建设用 地公顷，人均。

大圩乡未利用土地公顷，占大圩乡土地总面积，主要为田埂坎及废塘等。

为确保土地基本用途和土地地 工矿用地 交通用地 水利设备用地 小计 农 业 用 地 其 中 耕地 园地 林地 其他用地 水面 小计 未利用土地 总计 如表所示，大圩乡建设用地总规模公顷云余墩 黄港迎河磨滩和新河村。

大圩人均耕地面积亩。

表大圩乡土地利用现状表 用地类型用地面积公顷占乡域总面积 建 设 用 地 其 中 集镇建设用地 农村建设用。

其中，农业用地公顷，占大圩 乡土地总面积。

在农业用地中，耕地为公顷，占大圩乡土地总 面积，水田占耕地总面积的，分布于大圩乡个行政村。

旱地 占，分布在个岗区行政区。

菜地占，主要分布于慈单位 和包河区绿化先进乡镇称号。

东大圩的上中下圩实施了国家级农业综合开发，形成了田成方林成 网路相通渠相连旱能灌涝能排的格局。

乡镇土地利用现状 大圩乡土地总面积为公顷 陆路绿色长廊，以及环圩林带建设，完成了包河区农田林网建设工程指标。

大圩现有林木亩，百亩以上成片林多处。

大圩全乡森林覆盖率达， 生态环境得到较大改善。

大圩乡由此获得合肥市年度发展林业先进 湿地风景和休闲旅游。

大圩乡位于巢湖二三级生态保护区范围内，属于城市 生态敏感区，环境保护工作至关重要。

北京创新旅游开发中心 大圩乡的林业建设成绩显著。

通过十五里河高标准林带，淝河路河义 观主要有三大类圩区湿地景观河流水面西部 岗区。

西部岗区地势较高，宜于发展乡镇建设西部圩田湿地河流和水面 都属于生态敏感区，生态环境功能要求尽量保持其自然性，宜于发展生态农业 观主要有三大类圩区湿地景观河流水面西部 岗区。

西部岗区地势较高，宜于发展乡镇建设西部圩田湿地河流和水面 都属于生态敏感区，生态环境功能要求尽量保持其自然性，宜于发展生态农业 湿地风景和休闲旅游。

大圩乡位于巢湖二三级生态保护区范围内，属于城市 生态敏感区，环境保护工作至关重要。

北京创新旅游开发中心 大圩乡的林业建设成绩显著。

通过十五里河高标准林带，淝河路河义 陆路绿色长廊，以及环圩林带建设，完成了包河区农田林网建设工程指标。

大圩现有林木亩，百亩以上成片林多处。

大圩全乡森林覆盖率达， 生态环境得到较大改善。

大圩乡由此获得合肥市年度发展林业先进单位 和包河区绿化先进乡镇称号。

东大圩的上中下圩实施了国家级农业综合开发，形成了田成方林成 网路相通渠相连旱能灌涝能排的格局。

乡镇土地利用现状 大圩乡土地总面积为公顷。

其中，农业用地公顷，占大圩 乡土地总面积。

在农业用地中，耕地为公顷，占大圩乡土地总 面积，水田占耕地总面积的，分布于大圩乡个行政村。

旱地 占，分布在个岗区行政区。

菜地占，主要分布于慈云余墩 黄港迎河磨滩和新河村。

大圩人均耕地面积亩。

表大圩乡土地利用现状表 用地类型用地面积公顷占乡域总面积 建 设 用 地 其 中 集镇建设用地 农村建设用地 工矿用地 交通用地 水利设备用地 小计 农 业 用 地 其 中 耕地 园地 林地 其他用地 水面 小计 未利用土地 总计 如表所示，大圩乡建设用地总规模公顷，占大圩乡土地总面 积。

其中，集镇建成区公顷，人均用地面积农村建设用 地公顷，人均。

大圩乡未利用土地公顷，占大圩乡土地总面积，主要为田埂坎及废塘等。

为确保土地基本用途和土地管理措施相致，必须采用主导因素与限制因 素相结合的办法，将大圩分为两个土地利用控制区农业用地区，包括农田 菜地园地林地和水面，分为基本农田保护区园林区和水产养殖区三个二 级区建设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。

人口聚落分布现状 大圩乡现辖个行政村，个村民小组，村居民户，总人口 人，人口自然增长率为‟，人口密度为人。

总人口中，中 心集镇为晓星集和隍城庙，两地常住人口人，占大圩总人口，其中， 晓星集户，人隍城庙户，人。

晓星集以商业贸易为主，大 圩乡政府位于隍城庙。

非农业人口多人，占。

农村居民点散乱占地过大土地资源日趋紧张。

大圩乡农村居民点尚处 于自然村落状态，数量多，大小不等。

随着合肥市滨湖城市和包河产业园区建设的带动，以及大圩乡自身发展的 需要，全乡城市建设活动占地会越来越大。

大圩在土地存量不多土地后备资 源有限的情况下，必须实施城市建设用地村庄聚落用地集约化，农业用地多 功能化，以发挥土地资源的最大效益。

北京创新旅游开发中心 第二章旅游开发条件分析 根据迈克尔波特的钻石理论，个产业竞争优势的获得要从生产 要素需求条件相关产业和支持产业的表现企业的战略结构和竞 争对手等四项环境要素来讨论。

四项要素构成钻石体系详见图。

模型中单或系统性的环境因素都将关系到产业的竞争模式，都将加强或延缓 旅游产业创造竞争优势的进程。

旅游产业要获得竞争优势，就需要打造钻石体 系中的每项优势，并将这些优势交错运用，从而形成产业自我强化的优势。

在产业环境和产业竞争力的关系上，还有机会和政府两个因素。

产业发展的机会通常非企业甚至政府所能控制，机会条件在许多产业竞 争优势上的影响力是不容忽视的。

政府对产业发展的影响力不言自明，各层 次的政府部门在这方面的影响，最容易看到的就是政策对钻石体系造成的作用。

图东大圩农业旅游区钻石体系分析模型 注模型根据迈克尔波特的钻石模型制作。

原模型见国家竞争优势，华夏 出版社，年月版有增改。

钻石模型体系是个互动的体系，其中的每个关键要素都是相互依赖的， 它内部的每个因素都会强化或改变其他因素的表现，每项要素的效果表现都 是建立在其他条件的配合之上。

般而言，旅游产业的任何项关键要素出现 需求条件 机会战略结构 与同业竞争 资源要素 相关与支持性产业政府 东大圩乡村旅游区问题都将制约其升级的潜力。

旅游资源评价及优势 东大圩主要的旅游资源见表。

表东大圩主要旅游资源览表 类型旅游资源 自然旅游资源 风景河段南淝河 十里渔场 圩西河 中心河 湖盆圩区东湖 圩区湖荡 东林湖区 湿地巢湖湖滨湿地 人文旅游资源 墓祠大孔祠堂临近 民俗农业渔业民俗文化 节庆葡萄节 植树节 岁时节庆 民俗表演活动 宗