形成横竖线条的对比，用线 面结合的形式表达出立面设计的层次和张力。 在色彩的处理上，整个厂房墙体色彩以灰色为主，辅以浅灰色及白色，经造 型和色彩处理，使整个建筑造型优美，轮廓丰富，具有强烈的个性与标志性，既 突出地表现了现代工业的气质，又为城市街景贡献出处别样的景观。 三建筑平面设计 为满足空间效果的需要及功能发展的多样性，园区南部为并列的两 栋框排结构的车间，其中框架部分为三层，排架部分为单层，中部为并 列的两栋三层框架结构车间，北部为三栋四层框架结构车间。以两横 纵交通路网贯穿整个区域，使整个区域的空间富有趣味性，统而有可持续发展的项重要工作。 本项目申报单位将遵守国家节约能源和保护环境的有关法律法规，严格按照 国家和省建筑节能设计标准和技术要求，组织本工程项目的规划设计施工和验 收。 本项目的有关节能设计要点如下 本建筑节能设计必须满足夏季，整个园区四季花开，创造出悦目及舒适的景观效果， 使得工业园内每个部分均可享受到清新的绿意。 二建筑整体外观设计 整个园区建筑风格以简约的现代格调为主，采用现代的建筑材料，富有时代 与高科技层次的密集种植，并布置 于车间与车道之间，以减少噪音，遮挡不利的视线。行道树以香樟为主，灌木金 边黄杨红叶石楠海桐球等，草坪以百慕大为主，并辅以紫薇樱花紫玉兰 腊梅木槿桂花月季等路为宽宽满足消防车道要求，整个园区建筑布置满足建筑防火 设计规范要求。 环境设计充分发挥景观设计中软硬质元素的表现力，使软硬质景观元 素相互映衬。植物材料将采用适合当地生长的植物做多停车方式。沿四周交通道路设专用机动车位和非 机动车停车位。其中机动车停车辆，非机动车停车位辆，足以满足园区 内停车需要。 总体消防本地块所有建筑物四周均有道路环通，最狭通道宽，其他交 通道口。 使得区域内货车的进出口能够有效的分流，该地块内物流道路主要为中间干字形 道路，路宽米，且能满足部分物流的装卸。四周车辆道路路宽米，能够充 分满足消防通道的要求。 静态交通本项目采用地面房，使得空间变得富 有层次感。强化了环境特性，也将建筑变现的淋漓尽致。也使得整个工业区形 成个整体，开阔大气之中又不失亲切感受。 道路交通系统本项目在东侧锦平路及南侧长汀路设有两个主要的进入防等要求，合理组织人车交通流线。充分利用现有条件，从景观空间等多方 面提高使用质量，努力创造个环境宜人，高水平的新世纪工业园，体现以人为 本的人文思想。该项目沿主要道路分别设计三四层厂域提供了可能性。充分利用地形塑造优美宜人的绿色景 观，强调环境的均匀性，并充分利用用地内外丰富的自然景观。本设计以满足规 划要求为前提，从用地的实际状况出发，妥善解决生产交通通风停车消 土地利用率高厂房实用性强。 构思意图结合周边环境及用地现状，充分利用现有的周边环境，结合整体 规划适当的改造和充分利用，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调，并 为整个地块融于周边区河，直通京杭大运河东侧为 待建经发区北部标准厂房，交通便捷，区域位置优良，周边配套设施完备，环境 条件较好。 规划原则为使本项目建成后发挥最大的社会效益和经济效益，项目规划原 则集中集约献。 第三章项目建设方案 第节总体建筑规划 总体规划 本项目地块位于武进区经济开发区，东为锦平路，路宽米南为长汀路， 路宽米北为长塘路，路宽米西为扁担安 成本，实现集体资产保值增值。二肩负着拓展经发区被拆迁企业发展空间的重 任。随着园区的大开发大建设，区域内的许多企业面临着拆迁，民营工业园建成 后将承载吸收其中的优质拆迁企业，为本地经济做贡业园两大主要功能肩负着富民增收的重任。西湖街道各村社区 集中力量办大事，参股组建了置业发展有限公司，投资建设民营工业园。 民营工业园建成后，每年可回收租金万元左右，预计年就可以收回建级重型机械 车间七二级戊级重型机械 门卫二级 门卫二二级 合计 项目估算总投资万元 其中建安工程费万元 土地征用费万元 建设其他费万元 二建筑功能内容 民营工地面 积 层数高度 备注 车间二级丙级电子类 车间二二级丙级电子类 车间三二级丙级轻型机械 ④车间四二级戊级轻型机械 车间五二级戊级轻型机械 车间六二级戊 项目建设规模 项目总用地面积平方米约亩 规划设计总建筑面积平方米 建筑物规模及特性览表 编号建筑物名 称 耐火等 级 火灾危 险性分 类 建筑面 积 基边有经发区北部标准厂房医疗机械城 健康城等工业园项目，相关建设已趋成熟，且本项目建设所需的基础配套设施基 本落实，具备本项目建设所需的市政基础设施条件。 第三节项目建设规模和内容 边有经发区北部标准厂房医疗机械城 健康城等工业园项目，相关建设已趋成熟，且本项目建设所需的基础配套设施基 本落实，具备本项目建设所需的市政基础设施条件。 第三节项目建设规模和内容 项目建设规模 项目总用地面积平方米约亩 规划设计总建筑面积平方米 建筑物规模及特性览表 编号建筑物名 称 耐火等 级 火灾危 险性分 类 建筑面 积 基地面 积 层数高度 备注 车间二级丙级电子类 车间二二级丙级电子类 车间三二级丙级轻型机械 ④车间四二级戊级轻型机械 车间五二级戊级轻型机械 车间六二级戊级重型机械 车间七二级戊级重型机械 门卫二级 门卫二二级 合计 项目估算总投资万元 其中建安工程费万元 土地征用费万元 建设其他费万元 二建筑功能内容 民营工业园两大主要功能肩负着富民增收的重任。西湖街道各村社区 集中力量办大事，参股组建了置业发展有限公司，投资建设民营工业园。 民营工业园建成后，每年可回收租金万元左右，预计年就可以收回建安 成本，实现集体资产保值增值。二肩负着拓展经发区被拆迁企业发展空间的重 任。随着园区的大开发大建设，区域内的许多企业面临着拆迁，民营工业园建成 后将承载吸收其中的优质拆迁企业，为本地经济做贡献。 第三章项目建设方案 第节总体建筑规划 总体规划 本项目地块位于武进区经济开发区，东为锦平路，路宽米南为长汀路， 路宽米北为长塘路，路宽米西为扁担河，直通京杭大运河东侧为 待建经发区北部标准厂房，交通便捷，区域位置优良，周边配套设施完备，环境 条件较好。 规划原则为使本项目建成后发挥最大的社会效益和经济效益，项目规划原 则集中集约土地利用率高厂房实用性强。 构思意图结合周边环境及用地现状，充分利用现有的周边环境，结合整体 规划适当的改造和充分利用，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调，并 为整个地块融于周边区域提供了可能性。充分利用地形塑造优美宜人的绿色景 观，强调环境的均匀性，并充分利用用地内外丰富的自然景观。本设计以满足规 划要求为前提，从用地的实际状况出发，妥善解决生产交通通风停车消 防等要求，合理组织人车交通流线。充分利用现有条件，从景观空间等多方 面提高使用质量，努力创造个环境宜人，高水平的新世纪工业园，体现以人为 本的人文思想。该项目沿主要道路分别设计三四层厂房，使得空间变得富 有层次感。强化了环境特性，也将建筑变现的淋漓尽致。也使得整个工业区形 成个整体，开阔大气之中又不失亲切感受。 道路交通系统本项目在东侧锦平路及南侧长汀路设有两个主要的进入口。 使得区域内货车的进出口能够有效的分流，该地块内物流道路主要为中间干字形 道路，路宽米，且能满足部分物流的装卸。四周车辆道路路宽米，能够充 分满足消防通道的要求。 静态交通本项目采用地面停车方式。沿四周交通道路设专用机动车位和非 机动车停车位。其中机动车停车辆，非机动车停车位辆，足以满足园区 内停车需要。 总体消防本地块所有建筑物四周均有道路环通，最狭通道宽，其他交 通道路为宽宽满足消防车道要求，整个园区建筑布置满足建筑防火 设计规范要求。 环境设计充分发挥景观设计中软硬质元素的表现力，使软硬质景观元 素相互映衬。植物材料将采用适合当地生长的植物做多层次的密集种植，并布置 于车间与车道之间，以减少噪音，遮挡不利的视线。行道树以香樟为主，灌木金 边黄杨红叶石楠海桐球等，草坪以百慕大为主，并辅以紫薇樱花紫玉兰 腊梅木槿桂花月季等，整个园区四季花开，创造出悦目及舒适的景观效果， 使得工业园内每个部分均可享受到清新的绿意。 二建筑整体外观设计 整个园区建筑风格以简约的现代格调为主，采用现代的建筑材料，富有时代 与高科技的气息。 在进行单体设计前，先确定工业生产物流道路的框架和格调，以生产空间 作为地块空间设计的主体，同时在三维度的空间内设计景观层次，利用建筑造型 的变化，营造出丰富多变而又温馨的景象。 建筑单体以框架结构为主，平面尽可能规整实用，结合建筑的地域性和传统 风格，强调简捷明快的风格和精巧细致的细部设计，表达出对新世纪建筑的展 望。用现代建筑手法中片与面的穿插，虚实变化等元素体现现代建筑风尚。 主体墙面均做涂料饰面，干净简洁平直，隐喻出现代化工业生产中能 效为先的特点。厂房的实墙面与门窗形成强烈的实虚对比。线条以横平竖直为 主，采用外墙墙体后退至柱后或前移至柱前的做法，形成横竖线条的对比，用线 面结合的形式表达出立面设计的层次和张力。 在色彩的处理上，整个厂房墙体色彩以灰色为主，辅以浅灰色及白色，经