新农村建设工程项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

项目建设的必要性 第，本项目是贯彻落实集约节约用地，合理整合资源，带动土 地开发利用的需要。

截止到年底，诸暨市耕地面积为万亩，人均耕地面 积为亩。

随着诸暨城市建设的不断推进，可用土地的稀缺与建 设用地需求的矛盾日业。

也就是江泽民同志指出的决不能吃祖 宗饭，断子孙路。

可持续发展战略是党的第三代领导集体高瞻远瞩， 面向新世纪确定的重大发展战略。

党的十六大报告中明确提出大 力实施科教兴国战略和可持续发展战略，进步确立了可持续发展 战略的重要地位。

党的第十六届中央委员会第六次全体会议指出社会和谐是中国 特建设旅游经济强省 的若干意见浙委号。

旅游发展大会进步明确了把 旅游业培育成服务业发展的龙头产业和国民经济发展的重要支柱产 业，率先在全国建成旅游经济强省的战略目标，要求抓住以休闲的主要推动力与引领者，其年人均美元。

浙江地区休闲度假旅游需求不断增长，旅游消费能力不断增强。

年月日，浙江省委省政府成功召开全省旅游发展大 会，并于会后下发关于推进旅游业转型升级加快省建设的背景 世界旅游组织研究表明，人均超过美元，观光旅游需 求膨胀人均超过美元，休闲旅游需求急剧增长人均 超过美元，度假旅游需求将全面扩张。

而浙江地区作为我 国经济发展交通能源水利等基础设施用 地加速增加，进步突现我国土地资源紧张的矛盾，尤其在我国经济 发达地区，土地资源变得更加紧张，并将伴随城市化工业化的全过 程。

旅游资源需求不断加大与旅游经济强发展将是个长期的制约因素。

当前，我 国经济发展最显著的特征就是工业化相伴而来的城市化，就是从农村 社会向城市社会，从农业经济向城镇经济的转型。

随着我国工业化进 程的加快，工业用地和城市用地以及面积万平方公里，但是我国人均陆地面积不足亩，不 足世界人均面积的，是个人均自然资源拥有量相对贫乏的大国， 特别是些沿海省市的人均耕地不足亩，低于世界公认的警戒线， 土地资源对于我们经济社会紧张的需求背景 自然资源是经济社会发展的物质保障，土地水森林。

矿产和 石油资源仍然是当代社会经济发展的物质基础。

虽然我国幅员辽阔，镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 有陆地取得了长足的发展。

年 年，我国城市化率由上升到设市城市由 个增至个，建制镇由个增加至个。

但是从总体上讲， 我国的城市化尚处于初级阶段，还有段漫长的路要走。

工业化与城市化带来土地资源经整体步入工业化中期阶段，中国基本 经济国情已经从个农业经济大国转变为经济高速增长经济结构 持续优化，工业发展迅速吸引大量外资人民生活水平不断改善为 特征的工业经济大国，我国工业化进程期以来经济落后，人均收入水平很低，农业大国是我国的 基本国情。

经过新中国成立以来年的工业化进程，尤其是改革开 放年的快速工业化进程中国工业化取得了巨大的成就，经济发展 水平得到了极大提升，中国已背景和必要性 项目提出的背景 中国工业化与城市化的取向背景 工业化与城市化是推动区域经济社会发展的基础，是分别反映在 个国家和地区经济发展过程中产业结构和空间结构的变化。

中国人 口众多，长水消防节能等方面均已采用积极有 效措施，可保证项目正常实施和安全使用。

镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 第二章项目的镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 项目估算总投资万元。

通过自筹万元，银行贷款 亿元解决。

扣除建设成本及建设期利息，可得估算经济效益为万 元。

本项目在环保给排业化中期及城市化初 级阶段我们土地资源紧张的矛盾将伴随城市化和工业化的全过程 中央大力推进城乡体化我省推进旅游业转型升级加快旅游经济强 省建设的综合背景下提出来的，项目建设依据充分。

土地资源，实现土地资源优化整合，改善居民生 活环境，带动当地房地产业和旅游业的发展，带动经济社会可持续发 展，促进社会主义和谐社会建设，具有显著的社会效益。

本项目的建设是在中国已经整体步入工平方米，建筑占地面积平 方米注容积率按计算，建筑密度按计算。

项目建设期 本项目建设期为年。

结论 本项目符合镇总体发展规划，符合镇的实际情况，本项 目的建设有利于节约地性质出让，出让后开发建设规模如 下项目用地面积亩注该地块用征地面积亩，加上之前已 征的亩教学预留用地，扣除亩安臵用地，可得可供出让的 土地面积为亩，总建筑面积地性质出让，出让后开发建设规模如 下项目用地面积亩注该地块用征地面积亩，加上之前已 征的亩教学预留用地，扣除亩安臵用地，可得可供出让的 土地面积为亩，总建筑面积平方米，建筑占地面积平 方米注容积率按计算，建筑密度按计算。

项目建设期 本项目建设期为年。

结论 本项目符合镇总体发展规划，符合镇的实际情况，本项 目的建设有利于节约土地资源，实现土地资源优化整合，改善居民生 活环境，带动当地房地产业和旅游业的发展，带动经济社会可持续发 展，促进社会主义和谐社会建设，具有显著的社会效益。

本项目的建设是在中国已经整体步入工业化中期及城市化初 级阶段我们土地资源紧张的矛盾将伴随城市化和工业化的全过程 中央大力推进城乡体化我省推进旅游业转型升级加快旅游经济强 省建设的综合背景下提出来的，项目建设依据充分。

镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 项目估算总投资万元。

通过自筹万元，银行贷款 亿元解决。

扣除建设成本及建设期利息，可得估算经济效益为万 元。

本项目在环保给排水消防节能等方面均已采用积极有 效措施，可保证项目正常实施和安全使用。

镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 第二章项目的背景和必要性 项目提出的背景 中国工业化与城市化的取向背景 工业化与城市化是推动区域经济社会发展的基础，是分别反映在 个国家和地区经济发展过程中产业结构和空间结构的变化。

中国人 口众多，长期以来经济落后，人均收入水平很低，农业大国是我国的 基本国情。

经过新中国成立以来年的工业化进程，尤其是改革开 放年的快速工业化进程中国工业化取得了巨大的成就，经济发展 水平得到了极大提升，中国已经整体步入工业化中期阶段，中国基本 经济国情已经从个农业经济大国转变为经济高速增长经济结构 持续优化，工业发展迅速吸引大量外资人民生活水平不断改善为 特征的工业经济大国，我国工业化进程取得了长足的发展。

年 年，我国城市化率由上升到设市城市由 个增至个，建制镇由个增加至个。

但是从总体上讲， 我国的城市化尚处于初级阶段，还有段漫长的路要走。

工业化与城市化带来土地资源紧张的需求背景 自然资源是经济社会发展的物质保障，土地水森林。

矿产和 石油资源仍然是当代社会经济发展的物质基础。

虽然我国幅员辽阔，镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 有陆地面积万平方公里，但是我国人均陆地面积不足亩，不 足世界人均面积的，是个人均自然资源拥有量相对贫乏的大国， 特别是些沿海省市的人均耕地不足亩，低于世界公认的警戒线， 土地资源对于我们经济社会发展将是个长期的制约因素。

当前，我 国经济发展最显著的特征就是工业化相伴而来的城市化，就是从农村 社会向城市社会，从农业经济向城镇经济的转型。

随着我国工业化进 程的加快，工业用地和城市用地以及交通能源水利等基础设施用 地加速增加，进步突现我国土地资源紧张的矛盾，尤其在我国经济 发达地区，土地资源变得更加紧张，并将伴随城市化工业化的全过 程。

旅游资源需求不断加大与旅游经济强省建设的背景 世界旅游组织研究表明，人均超过美元，观光旅游需 求膨胀人均超过美元，休闲旅游需求急剧增长人均 超过美元，度假旅游需求将全面扩张。

而浙江地区作为我 国经济发展的主要推动力与引领者，其年人均美元。

浙江地区休闲度假旅游需求不断增长，旅游消费能力不断增强。

年月日，浙江省委省政府成功召开全省旅游发展大 会，并于会后下发关于推进旅游业转型升级加快建设旅游经济强省 的若干意见浙委号。

旅游发展大会进步明确了把 旅游业培育成服务业发展的龙头产业和国民经济发展的重要支柱产 业，率先在全国建成旅游经济强省的战略目标，要求抓住以休闲结镇村新农村建设工程项目可行性研究报告 第页 构创新为重点的旅游产业系统升级这契机，充分挖掘全省丰富的人 文自然资源，做好休闲度假旅游文章，打响浙江休闲度假旅游品牌， 提升区域经济竞争力。

镇位于诸暨西部，境内有驰名中外的国家级旅游景点风景 区风景区为国家级风景名胜区国家级旅游景区，以其著 名的瀑布群及良好的自然生态环境吸引着来自全国各地的游客，并 作为诸暨市旅游产业的龙头，在省内外有着较大的知名度。

良好的资 源环境所形成的风景区这知名品牌对周边区域产生着较大的辐 射作用，为周边区域旅游的开发带来了客源及宣传营销上的诸多便 利。

以上分析说明，本项目的建设是在中国已经整体步入工业化中期 及城市化初级阶段我们土地资源紧张的矛盾将伴随城市化和工业化 的全过程中央大力推进城乡体化我省推进旅游业转型升级加快 旅游经济强省建设的综合背景下提出来的，项目建设依据充分。