中学临桂新校区项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政 府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化 生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教育规划 临桂新区按行政中心区城市新区建设方兴未艾 进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加速，广 西区内些城市进行了行政及商务中心的搬迁，行政及商务中心的搬 迁可以拉开大城市建设的骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵的空 间同时也可以筹集到城市建设所需要的大量资金。

南宁市琅东及柳 州新区的建设，都取得了很大成功，创造了良好的社会设的必要性 项目提出的背景 桂林市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护 漓江，发展临桂，再造个新校区的建设 资金。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案如何确定，可 能会对桂林中学临桂新校区建设资金的来源产生定影响，但 不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校 的办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班， 并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中明确答 复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年 级的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂 林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和 资源，通过合作方属于公益业，需要得到政府各方面的支持， 特别是建设资金。

从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个建议 本项目的建设以广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的实施为出发点，对提高临 桂新区的文化教育水平，增加新区对企业及人才的吸引力具有 很大作用。

本项目 总建筑面积平方米 建设周期年 三资金筹措万元 财政拨款万元 银行贷款万元 四经济指标 贷款偿还期年 项目年均收入万元 年均利润总额万元 投资回收期年不含建设期 存在问题及， 新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。

主要经济技术指标表 序项目单位指标数备注 号值 项目总投资万元 新增固定资产投资万元 建设期利息万元 二工程指标 占地面积亩商务中心控制性详细规划 桂林市临桂新区教学机构规划方案 相关的各项规范规定，业主和有关部门提供的文件和资料 项目的主要技术经济指标 桂林中学临桂新校区用地面积亩，总建筑面积平方米建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟ 三有关规划文件 桂林市城市总体规划年至年 桂林市临桂新区行政 建筑抗震设防分类标准 民用建筑节能设计标准 民用建筑设计防火规范 混凝土结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 境保护管理条例年 中华人民共和国环境噪音污染防治法年 二规范规程及标准 民用建筑设计通则 中小学设计规范 民用建筑设计防火规范人民共和国建筑法年 中华人民共和国土地管理法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 中华人民共和国固体废物污染防治法年 建设项目环个班，在校生人数人，用地面积亩，总建 筑面积，总投资约万元。

可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华 广西嘉华建设项目管理有限公司受桂林中学委托，编制桂林中学临桂 新校区建设工程项目可行性研究报告 建设规模与建设内容 由桂林中学在临桂新区新建寄宿制高级中学，新校区年招生个班， 在校生总规模林忠 项目主管部门 桂林市教育局 项目拟建地点 项目用地选址位于临桂新区核心区附近，用地性质为文教卫生用 地，用地面积约亩，地块平面形状规整，交通方便。

承担可行性研究工作的单位 下，桂林中学拟在临桂新区按照广西壮族自治区示范 性普通高中验收评估标准的要求，新建所校区，以持续的高质量 教学水平不断向前迈进，争取首批成为全国示范性高中，全国所 名校之。

法人代表下，桂林中学拟在临桂新区按照广西壮族自治区示范 性普通高中验收评估标准的要求，新建所校区，以持续的高质量 教学水平不断向前迈进，争取首批成为全国示范性高中，全国所 名校之。

法人代表林忠 项目主管部门 桂林市教育局 项目拟建地点 项目用地选址位于临桂新区核心区附近，用地性质为文教卫生用 地，用地面积约亩，地块平面形状规整，交通方便。

承担可行性研究工作的单位 广西嘉华建设项目管理有限公司受桂林中学委托，编制桂林中学临桂 新校区建设工程项目可行性研究报告 建设规模与建设内容 由桂林中学在临桂新区新建寄宿制高级中学，新校区年招生个班， 在校生总规模个班，在校生人数人，用地面积亩，总建 筑面积，总投资约万元。

可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国建筑法年 中华人民共和国土地管理法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 中华人民共和国固体废物污染防治法年 建设项目环境保护管理条例年 中华人民共和国环境噪音污染防治法年 二规范规程及标准 民用建筑设计通则 中小学设计规范 民用建筑设计防火规范 建筑抗震设防分类标准 民用建筑节能设计标准 民用建筑设计防火规范 混凝土结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟ 三有关规划文件 桂林市城市总体规划年至年 桂林市临桂新区行政商务中心控制性详细规划 桂林市临桂新区教学机构规划方案 相关的各项规范规定，业主和有关部门提供的文件和资料 项目的主要技术经济指标 桂林中学临桂新校区用地面积亩，总建筑面积平方米， 新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。

主要经济技术指标表 序项目单位指标数备注 号值 项目总投资万元 新增固定资产投资万元 建设期利息万元 二工程指标 占地面积亩 总建筑面积平方米 建设周期年 三资金筹措万元 财政拨款万元 银行贷款万元 四经济指标 贷款偿还期年 项目年均收入万元 年均利润总额万元 投资回收期年不含建设期 存在问题及建议 本项目的建设以广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的实施为出发点，对提高临 桂新区的文化教育水平，增加新区对企业及人才的吸引力具有 很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面的支持， 特别是建设资金。

从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答 复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年 级的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂 林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和 资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校 的办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班， 并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区的建设 资金。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案如何确定，可 能会对桂林中学临桂新校区建设资金的来源产生定影响，但 不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 桂林市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护 漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署，将城市行政中心从 现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政 商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造成承接产业转移的 首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流 空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资 多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交通 骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商 氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已 壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政 府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化 生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教育规划 临桂新区按行政中心区城市新区建设方兴未艾