1、“.....在设计时已充分考虑了 其处理措施，对环境无不良影响。 建议 本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部 门给予大力支持，以使项目早日实施。 应尽快对新征场地进行地质勘探，明确场址区的工程地 质情况。 建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要 搞好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建 设，物业管理与施工建设同步进行。 工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。 第二章项目建设的必要性和意义 三能建筑公司概括 金盆纺纱厂位于美丽富饶的洞庭之滨益阳市大通湖区金盆镇， 前身为益阳市国营金盆农场纺纱厂，是当年益阳市国营骨干企业和纺织 业龙头企业。该厂成立于年月，随着年全省拆场建区，该 企业也于年开始改制，同年......”。

2、“.....主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住宅用地地块亩 房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见建保号 财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有 工矿棚户区改造工作的通知财综号......”。

3、“..... 项目编制依据 受三能建筑公司留守处的委托，山西城市学院规划建筑设计研究 院承担了三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告的编制工作。 编制依据是 行性研究范围 项目建设意义及其必要性 建设地点及建设条件 建设规划和布局 建设内容及实施计划 环境保护与节能节水研究 项目组织与运行管理 投资估算完善棚户区基 础设施，提高住宅小区的综合承载能力，不断把改革发展的成果惠及到 广大人民群众。 年月益阳市三能建筑公司留守处委托我院编制三能建筑公 司棚户区改造项目可行性研究报告。 可启动了国有企业及 工矿棚户区改造工程改造工作，决定由三能建筑公司留守处为项目单位， 建设三能建筑公司棚户区改造项目。通过棚户区改造......”。

4、“.....民 生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。让阳 光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改 造的有力强音。 按照中央山西省益阳市统安排，大通湖区文件的要求，到 年要解决万户低收入家庭住房困难，这里面包括通过国有棚 户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经 济适用房建设解决部分低收入家庭住房困难。这是项顺民意惠棚户区改造工作，年启动了 国有林区垦区棚户区改造。年月日，住建部等五部委联合 印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，把城市 和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。按照烈。 这些棚户区难以通过市场开发和依靠企业实施改造，需由政府主导，给 予定的政策和资金支持。 各地区各有关部门贯彻落实中央决策部署，积极推进棚户区改造。 前两年已开始进行了中央下放地方煤矿 不完善......”。

5、“.....中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。特别是国有工矿棚户区远离城区，困难企业集中，退休下岗 职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修， 危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施城镇住房 建设规模不断扩大，多数家庭住房条件有了较大改善。特别是近几年， 中央和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在，加大棚户区旧住宅区改造力度，多渠道 增加廉租住房房源，逐步完善农民工等其他住房困难群体的住房条件， 在政策上进步明确了住房改革的方向。 随着住房制度改革逐步深化和房地产市场快速发展，我国城，加大棚户区旧住宅区改造力度......”。

6、“.....逐步完善农民工等其他住房困难群体的住房条件， 在政策上进步明确了住房改革的方向。 随着住房制度改革逐步深化和房地产市场快速发展，我国城镇住房 建设规模不断扩大，多数家庭住房条件有了较大改善。特别是近几年， 中央和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修， 危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施 不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。特别是国有工矿棚户区远离城区，困难企业集中，退休下岗 职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强烈......”。

7、“.....需由政府主导，给 予定的政策和资金支持。 各地区各有关部门贯彻落实中央决策部署，积极推进棚户区改造。 前两年已开始进行了中央下放地方煤矿棚户区改造工作，年启动了 国有林区垦区棚户区改造。年月日，住建部等五部委联合 印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，把城市 和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。按照文件的要求，到 年要解决万户低收入家庭住房困难，这里面包括通过国有棚 户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经 济适用房建设解决部分低收入家庭住房困难。这是项顺民意惠民 生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。让阳 光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改 造的有力强音。 按照中央山西省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及 工矿棚户区改造工程改造工作......”。

8、“..... 建设三能建筑公司棚户区改造项目。通过棚户区改造，进步改善三能 建筑公司户棚户区职工家庭的住房条件和生活环境，完善棚户区基 础设施，提高住宅小区的综合承载能力，不断把改革发展的成果惠及到 广大人民群众。 年月益阳市三能建筑公司留守处委托我院编制三能建筑公 司棚户区改造项目可行性研究报告。 可行性研究范围 项目建设意义及其必要性 建设地点及建设条件 建设规划和布局 建设内容及实施计划 环境保护与节能节水研究 项目组织与运行管理 投资估算及资金筹措 效益分析与风险评估。 项目编制依据 受三能建筑公司留守处的委托，山西城市学院规划建筑设计研究 院承担了三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告的编制工作......”。

9、“..... 主要技术经济指标 根据项目的具体情况......”。