1、“.....完善城市功能，引领商贸业由分散低效向集聚高效发展 强化与其周边城市的经济综合竞争力，实现政府对城市经济发展 的目标。 实现区域社会经济和谐发展 项目建设期间及建成以后将提供众多就业岗位，全面整合区域社 会经济资源优势，实现物流资金流人才流技术流整体合，带 动和提升区域社会经济可持续和谐的全面发展。 优化的建材市场格局 项目的建设，将具备规模大停车面积大功能全购物环境佳 档次高顾客群购买力高等特点。将打造高品质商业平台作为自 己的定位，创建站式现代市场的模式，全面优化建材市场 的整体格局。 综上所述，本项目的建设既有着及时的现实意义，也有着深远的 战略意义。 二项目开发可行性分析 商贸业的发展和繁荣市场高度成熟，与历史传承与政府 正确引导与持续升温，市房地产开发投资近年来持续增长再 创佳绩，呈现出总量扩张明显......”。

2、“.....供销量明显增加， 形成房地产开发投资又高潮。年同比增长，投资总额达到亿元年，市商品房销售。 在年大力度建设的基础上，年的城区拆迁新建基础设施建 设和开工项目建设的力度进步加大，完成投资亿元。大拆迁 大建设创造了巨量的建材业刚性需求。随着滁宁同城化进程的加速以 及城市发展的行。仅 主城区，年度已完成拆迁万平米，年拆 迁万平米，并计划年年拆迁万平米，三年预计 拆迁总量达到万平米同时年全市已投入资金亿元，拆 迁万户，拆迁近万亩，大滁城组团完成投资亿元长三角产业转移第 站和首选区，将全面实现与南京都市圈和长三角的无缝对接，实 现城市综合竞争力的跨越式提升，成为未来产业集群的聚集地。 值此千载难逢的历史良机，大滁城建设正如火如荼进 小小建材市场的经营面积加起来都仅万平米，总供应体量较小。 四建材行业需求状况分析 随着国家中部崛起战略的实施......”。

3、“.....成为了承接场总供应体量较小 综观国内与同级别的城市，经济发展水平与相差并不大， 其城市内通常个建材市场面积就超过万平米，甚至达到 万平米。而目前的，本地建材市场的空白非常明显，城区内大大 转型时期 随着市城市行政中心的转移南谯新区的建设，城市化进程 的加快与人民生活水平的不断提高，对建材产品的需求中高端建材 产品需求将不断增加，相应的专业市场需求越来越迫切。 建材市市场 市建材市场基本上属于本地辐射的批零型经营，辐射范围较 小，又以零售为主，城区市场的消费者均为本市。下属各县基本 上各自为营。大型的物流型的集散中心根本不存在。正处于升级换代的场双寡头竞争的格局。其中长江商贸市场是近几年 新建的大型综合市场，具有良好的口碑与经营状况。而市下属的 县域建材市场更是基本上为沿街式商铺，基本没有规模的市场......”。

4、“.....城区上规模的专业建材市场只有长江商贸城与老建材 市场，其余均为自然形成零散分布的沿街店铺，所以市建材行 业形成了这两家市东地区超大规模，品种齐全，涵盖面广，设 施配套完善的商贸巨无霸，成为集国际展贸产品交易会议展览 仓储物流商务办公生态居住时尚商业等多种功能于体的国 际商品博览交易中心。 五金机电建材装饰义乌小商品电 子数码汽摩及配件交易家具家私等多种业态仓储物流区国 际商务中心国际会展中心高档住宅小区商务酒店及商业步行街 等七大分区。 项目建成后将成为华占地面积约亩，总建筑面积约万，是年安徽省重点投资项目 安徽省重点工程市重点招商引资项目。 中国国际商城，创造性开发中国首个集合型商品交易大平台， 规划建设有产品交易区涵盖子路与上海路交汇处，紧邻 国道......”。

5、“.....与长三角立体物流 交通网络紧密相连。由多年来成功开发无锡五洲国际装饰城无锡 哥伦布广场等项目的投资商斥巨资亿元倾力打造，总业单元约个，预期入驻 经营达户，创造就业岗位约个，市场成熟期可实现年交 易额亿元以上。是皖东第，全国流的农机农资专业综合市 场。 国际商城 中国国际商城，地处市城东扬，整个工程计划分为两期，其中期约亩宗地拟 建设瑶海农机大市场，二期约亩宗地拟建设农贸农资家 居建材五金机电等综合商贸物流市场。市场计划将于年月 完工，项目整体建成后，将拥有营市 场位于市南谯区腰铺镇担子社区，处于滁宁快速通道和京沪铁路之间，距市中心仅千米，地理位臵优越，交通极为便捷。 瑶海农机大市场主要经营各类大中小型农业机械农机配件 和农业生产资料，市 场位于市南谯区腰铺镇担子社区，处于滁宁快速通道和京沪铁路之间，距市中心仅千米，地理位臵优越，交通极为便捷......”。

6、“.....整个工程计划分为两期，其中期约亩宗地拟 建设瑶海农机大市场，二期约亩宗地拟建设农贸农资家 居建材五金机电等综合商贸物流市场。市场计划将于年月 完工，项目整体建成后，将拥有营业单元约个，预期入驻 经营达户，创造就业岗位约个，市场成熟期可实现年交 易额亿元以上。是皖东第，全国流的农机农资专业综合市 场。 国际商城 中国国际商城，地处市城东扬子路与上海路交汇处，紧邻 国道，毗邻宁洛高速公路滁宁快速通道，与长三角立体物流 交通网络紧密相连。由多年来成功开发无锡五洲国际装饰城无锡 哥伦布广场等项目的投资商斥巨资亿元倾力打造，总占地面积约亩，总建筑面积约万，是年安徽省重点投资项目 安徽省重点工程市重点招商引资项目。 中国国际商城，创造性开发中国首个集合型商品交易大平台......”。

7、“..... 项目建成后将成为华东地区超大规模，品种齐全，涵盖面广，设 施配套完善的商贸巨无霸，成为集国际展贸产品交易会议展览 仓储物流商务办公生态居住时尚商业等多种功能于体的国 际商品博览交易中心。 三五金建材市场现状研判 双寡头竞争的行业格局 目前，城区上规模的专业建材市场只有长江商贸城与老建材 市场，其余均为自然形成零散分布的沿街店铺，所以市建材行 业形成了这两家市场双寡头竞争的格局。其中长江商贸市场是近几年 新建的大型综合市场，具有良好的口碑与经营状况。而市下属的 县域建材市场更是基本上为沿街式商铺，基本没有规模的市场。 尚缺乏辐射力强的五金建材市场 市建材市场基本上属于本地辐射的批零型经营......”。

8、“.....又以零售为主，城区市场的消费者均为本市。下属各县基本 上各自为营。大型的物流型的集散中心根本不存在。正处于升级换代的转型时期 随着市城市行政中心的转移南谯新区的建设，城市化进程 的加快与人民生活水平的不断提高，对建材产品的需求中高端建材 产品需求将不断增加，相应的专业市场需求越来越迫切。 建材市场总供应体量较小 综观国内与同级别的城市，经济发展水平与相差并不大， 其城市内通常个建材市场面积就超过万平米，甚至达到 万平米。而目前的，本地建材市场的空白非常明显，城区内大大 小小建材市场的经营面积加起来都仅万平米，总供应体量较小。 四建材行业需求状况分析 随着国家中部崛起战略的实施，皖江城市带承接产业转移示 范区规划成功升级为国家战略，成为了承接长三角产业转移第 站和首选区，将全面实现与南京都市圈和长三角的无缝对接......”。

9、“.....成为未来产业集群的聚集地。 值此千载难逢的历史良机，大滁城建设正如火如荼进行。仅 主城区，年度已完成拆迁万平米，年拆 迁万平米，并计划年年拆迁万平米，三年预计 拆迁总量达到万平米同时年全市已投入资金亿元，拆 迁万户，拆迁近万亩，大滁城组团完成投资亿元。 在年大力度建设的基础上，年的城区拆迁新建基础设施建 设和开工项目建设的力度进步加大，完成投资亿元。大拆迁 大建设创造了巨量的建材业刚性需求。随着滁宁同城化进程的加速以 及城市发展的持续升温，市房地产开发投资近年来持续增长再 创佳绩，呈现出总量扩张明显，增势强劲的势头，供销量明显增加， 形成房地产开发投资又高潮。年同比增长，投资总额达到亿元年，市商品房销售面积为万平米，同比增 长，进入新的增长高峰。 房地产行业的蓬勃发展，带动了地方经济的腾飞，尤其对建材行 业刺激最为明显。据相关资料显示......”。