1、“.....丰富西海岸的 休闲活动内容，推动海口滨海休闲旅游与社会经济文化产业的全面 升级发展。 本项目正是在上述背景之下及时提出的。 向博波第页年月编制 第三章项目实施的必要性 改善海口城市形象与提升城市文化品位的需要 海口市城市总体发展规划提出，到年把海口市建设成 国际上具有知名度与影响力的热带滨海风光为特色的生态旅游城市。 根据海口城市区位地貌自然资源及人文资源特色，打造海口城市 环境景观特色是树立海口城市形象，提升海口城市品位，增加海口城 市竞争力的客观要求。 中国社科院年城市竞争力蓝皮书中国城市竞争力报告 对全国个大中城市进行比较，在城市环境竞争力的综合分析中， 海口市综合环境资源名列第四位，资源优势度名列第五位......”。

2、“.....明确营销方向，选择营销市 场，建立营销渠道，建设营销队伍，并按营销计划适时控制及时调 整。 项目建设进度建议 项目启动与建设周期新颖性和项目的吸引力。提高项目 的美誉度。 应重点采取措施预防市场风险与演艺效果风险的发生。并 按应对措施进行操作，以最大程度规避风险。 项目营销策略 采取文化营销品牌营销产品营销方时存在，关键是游客对项目的认知度。本项目从筹划 创意开始，就要加强媒体广告宣传的力度，提高游客的认知度。 项目在开发过程中要有效地把握形象，以人为本，培养员 工的敬业精神，始终要保持项目的认为，本项目主要存在市场风险经营风险 经济政策风险自然灾害风险公共关系风险演艺效果风险。 向博波第页年月编制 印象大海项目投资运行后，市场潜力是很大的......”。

3、“.....有较强的抗风险能力。 项目风险分析与对策 从项目的建设时间地点和当今中国的政治经济法律 建设等各方面的因素分析位向银行贷款，按现行年利率计息。 项目经济效益评估 投资利税率 投资利润率 资本金利润率 财务内部收益率所得税后 财务净现值万紧急事态应急预案。 项目投资估算与资金筹措 本项目总投资万元。其中，固定资产投资 万元，流动资金投资万元，建设期利息万元。 资金筹措方案为项目资本金投入万元，其余 万元由项目承办单的空气污染。通过采取各种措施，及时清扫垃圾，避免 向博波第页年月编制 环境及噪声带来污染。 密切跟踪气候预报，监视台风动向根据气候与海况变化， 合理安排演艺计划，设立健全的消防系统，制定职能部门。项目定员为人。 成立海南印象文化旅游发展有限公司，负责项目策划创作 排演及营销推广......”。

4、“.....首日封专题纪念章明信片等。 组织机构及项目定员 项目实行董事会监事会领导下的总经理副经理分工负责 制，下设个道具 服装库房等修整屋顶钢架，设置陆上活动舞台，利用海面射灯，采 用船艇辅助演出扩建生态停车场，绿化消声订制服装道具，购置 光影音等设备设施建立旅游商品工艺品展示馆艺术沙龙吧。 胆造型的印 象剧场加建游客接待中心及其地下室，以及加建个覆土休闲会所 适当扩大座椅数量，拆除妨碍视觉的构筑物，打通视域构建半圆形 演出舞台。利用游客接待中心地下空间，配套化妆室休息室 向博波第页年月编制 游客接待中心休闲会所生态停车场等组成。 工程建设方案包括交通工程建筑工程给排水工程 空调工程和电气工程等......”。

5、“.....带以东西向步行休闲景 观道为主轴二中心以假日广场中心区及印象剧场中心区为核心多 组团包括水上浴场体育休闲水上乐园温泉理疗印象主题园，动漫投影影像，海上辅助舞台，水下灯光仿真技术合成， 多媒体控制技术，多色彩激光投射等技术手段与元素有机集成协 调组合，创造出幅美仑美奂的画面色彩与音响效果，向游客提供 部文化盛宴。 印象大海演出规模与特色演职人员在人左右。 只有上规模的演出队伍，才可能与自然实景相匹配，形成强烈的视觉 震撼力。 演出要调动大型艺术灯光高保真音响，绿色环保烟花，大型水 幕电影印象大海依托的海南文化资源海南本土上诞生了众 多知名国内传唱大江南北的经典文艺作品，在本项目中应予以移植 吸收或融合也有批有实力的本土文艺团体队伍，可作为依托或后 援力量。 印象大海依托的海南文化资源海南本土上诞生了众 多知名国内传唱大江南北的经典文艺作品......”。

6、“.....可作为依托或后 援力量。 印象大海演出规模与特色演职人员在人左右。 只有上规模的演出队伍，才可能与自然实景相匹配，形成强烈的视觉 震撼力。 演出要调动大型艺术灯光高保真音响，绿色环保烟花，大型水 幕电影，动漫投影影像，海上辅助舞台，水下灯光仿真技术合成， 多媒体控制技术，多色彩激光投射等技术手段与元素有机集成协 调组合，创造出幅美仑美奂的画面色彩与音响效果，向游客提供 部文化盛宴。 项目规划布局 采取带二中心多组团规划结构。带以东西向步行休闲景 观道为主轴二中心以假日广场中心区及印象剧场中心区为核心多 组团包括水上浴场体育休闲水上乐园温泉理疗印象主题园 向博波第页年月编制 游客接待中心休闲会所生态停车场等组成。 工程建设方案包括交通工程建筑工程给排水工程 空调工程和电气工程等......”。

7、“.....以及加建个覆土休闲会所 适当扩大座椅数量，拆除妨碍视觉的构筑物，打通视域构建半圆形 演出舞台。利用游客接待中心地下空间，配套化妆室休息室道具 服装库房等修整屋顶钢架，设置陆上活动舞台，利用海面射灯，采 用船艇辅助演出扩建生态停车场，绿化消声订制服装道具，购置 光影音等设备设施建立旅游商品工艺品展示馆艺术沙龙吧。 印象大海延伸产品旅游工艺品特色纪念品文化 衫音像制品，首日封专题纪念章明信片等。 组织机构及项目定员 项目实行董事会监事会领导下的总经理副经理分工负责 制，下设个职能部门。项目定员为人。 成立海南印象文化旅游发展有限公司，负责项目策划创作 排演及营销推广。 项目环境保护与安全 项目实施后产生的废弃物与污染主要为垃圾污水噪 声污染及可能的空气污染。通过采取各种措施......”。

8、“.....避免 向博波第页年月编制 环境及噪声带来污染。 密切跟踪气候预报，监视台风动向根据气候与海况变化， 合理安排演艺计划，设立健全的消防系统，制定紧急事态应急预案。 项目投资估算与资金筹措 本项目总投资万元。其中，固定资产投资 万元，流动资金投资万元，建设期利息万元。 资金筹措方案为项目资本金投入万元，其余 万元由项目承办单位向银行贷款，按现行年利率计息。 项目经济效益评估 投资利税率 投资利润率 资本金利润率 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后 项目有较好的经济效益，有较强的抗风险能力。 项目风险分析与对策 从项目的建设时间地点和当今中国的政治经济法律 建设等各方面的因素分析认为，本项目主要存在市场风险经营风险 经济政策风险自然灾害风险公共关系风险演艺效果风险......”。

9、“.....市场潜力是很大的。但市 场的不确定性同时存在，关键是游客对项目的认知度。本项目从筹划 创意开始，就要加强媒体广告宣传的力度，提高游客的认知度。 项目在开发过程中要有效地把握形象，以人为本，培养员 工的敬业精神，始终要保持项目的新颖性和项目的吸引力。提高项目 的美誉度。 应重点采取措施预防市场风险与演艺效果风险的发生。并 按应对措施进行操作，以最大程度规避风险。 项目营销策略 采取文化营销品牌营销产品营销方法入手推行广告营销 事件营销人物营销会议营销等手段。明确营销方向，选择营销市 场，建立营销渠道，建设营销队伍，并按营销计划适时控制及时调 整。 项目建设进度建议 项目启动与建设周期为个月，力争在年月排演就绪， 试演出。 结语 项目的实施可彰显海口中国历史文化名城的应有内涵，对提高海 口城市形象与文化品位大有裨益......”。