1、“..... 省经济发展状况及物流现状 经济的快速发展，对物流业提出了更高更新的要求。近年 来，交通运输基础设施建设成绩显著，形成了安全快捷通畅 的交通物流网络。省将不断加大投资力度，制定发展规划，加强 行业管理，创造良好的市场环境促进企业走联合经营之路，向集约 化规模化方向发展增加科技投入，积极推进信息化建设，提供科 技支撑和人才保障继续加强与周边国家和地区的合作，为物流业的 发展，提供顺畅便利的平台。 市经济发展状况及物流状况 地处中国东北松辽平原腹地，位于东北三省中心，是联接欧 亚大陆桥的重要节点。经过多年的积累与发展，我市国民经济持续快 速增长，综合实力明显增强，主导行业显示出强大发展势头，带动物 流业同步发展。 物流总量得到了快速增长。年我市物流业增加值为 亿元，年物流业增加值为亿。该物流中心建成后......”。

2、“.....其建设必要性和 迫切性是明显的。 建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务 正常年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 第二章项目建设的必要性 项目的实施有利于促进企业发展，满足市场需求 物流园区项目是市宽城区确定的重要基础设施建设项目之 办公楼及生活配套设施平方米 电子通讯卫星跟踪系统平方米 集装箱堆坊停车场道路平方米 容积率 绿化率 正常年销售收入万元 正常年总成本费用万元 正常年利润总额万元 投资万元 启动资金万元 总用地面积万平方米 总建筑面积平方米 其中货仓平方米 序号名称数量单位 交易中心展示大厅平方米 增值加工车间平方米 车辆及设备维修中心平方米 的，且建设条件成熟，项目的财 务效益较好，在经济上是可行的。所选地址基本合理，符合项目要求......”。

3、“..... 启动资金万元。 项目综合评价 建设物流园区是十分必要和迫切 配送园区。 经年区域物流作业量和年区域物流生成量初步 预测，具有广阔的市场前景和较强的市场竞争力。 功能单位年作业量统计年生成量预测 铁路运转量万吨年 公路运转量万吨年 航空运转是 国际航空港，开辟有多条国际航线，将使的对外交往更加便捷。 而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市的政治经济 交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流 与蒙古交往。 这种特殊的地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中 最关键的环，成为东北地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。目 前，以为中心的多条干线公路和铁路连接省内外......”。

4、“.....处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵， 南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧 各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可 由省白城地区总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北 亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞 争。 建设条件优良，素有北国春城之称。作为中国北方区域性中 心城市之及资金来源 经济效益初步评价等。 初步结论 综合结论 物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策 及市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，市城 市危害。 报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证 市场分析预测 建设条件规模及方案论证 工艺及设备技术方案 环境保护及劳动安全 投资估算济为中心，发扬求实和创新 精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本......”。

5、“..... 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消 除工厂生产对环境和职工健康的长府发号文件市服务业发展规划 年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 报告编制的原则 本报告以市场为向导，以提高企业经 国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部 中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流 业发展的若干意见 全国物流标准年 物流术语 园区内，重新定位城市功能，改善城市环境， 树立个全新的城市形象。 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 园区内，重新定位城市功能，改善城市环境， 树立个全新的城市形象......”。

6、“.....国经贸运引号关于加快我国现代物流 业发展的若干意见 全国物流标准年 物流术语 长府发号文件市服务业发展规划 年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 报告编制的原则 本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新 精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提 高市场竞争能力。 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消 除工厂生产对环境和职工健康的危害。 报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证 市场分析预测 建设条件规模及方案论证 工艺及设备技术方案 环境保护及劳动安全 投资估算及资金来源 经济效益初步评价等。 初步结论 综合结论 物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策 及市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要......”。

7、“.....项目建成后，将有力推动整个东北 亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞 争。 建设条件优良，素有北国春城之称。作为中国北方区域性中 心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵， 南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧 各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可 由省白城地区与蒙古交往。 这种特殊的地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中 最关键的环，成为东北地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。目 前，以为中心的多条干线公路和铁路连接省内外。龙嘉机场是 国际航空港，开辟有多条国际航线，将使的对外交往更加便捷。 而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市的政治经济 交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流 配送园区。 经年区域物流作业量和年区域物流生成量初步 预测......”。

8、“..... 功能单位年作业量统计年生成量预测 铁路运转量万吨年 公路运转量万吨年 航空运转量万吨年 其中配送量万吨年 流通加工量万吨年 储调量万吨年 项目总投资万元 其中固定资产投资万元， 启动资金万元。 项目综合评价 建设物流园区是十分必要和迫切的，且建设条件成熟，项目的财 务效益较好，在经济上是可行的。所选地址基本合理，符合项目要求......”。

9、“.....满足市场需求 物流园区项目是市宽城区确定的重要基础设施建设项目之 。该物流中心建成后，将推动以及整个东北亚经济区物流服务 的发展从而对这地区的经济发展等都有重要意义，其建设必要性和 迫切性是明显的。 建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求的 客观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，是 我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，也是市商贸 发展以及完善全国物流网络的需要。同时，建设物流园区有利于 优化产业结构，增强的经济竞争力有利于发挥交通枢纽 的作用，有利于改善生态环境。 项目建设促进市经济持续发展 市是省省会，全省的政治经济文化和交通中心。位于 北半球中纬地带......”。