建筑方案 设计依据 主要设计依据中已列举的有关规范 建筑设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 屋面工程技术规范 建筑工程建筑面积计算规范 民用建筑工程建筑初步设计深度图样 与本工程有关的其它国家和地方现行规范规定和标准。 平面设计 平面设计应注重功能的实用性和面积的紧凑性，平面布置力求紧 凑合理，不浪费面积，对每个功能空间的尺度经过精心布局，使人的 活动和家具布置相适宜，并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用 的功能空间。 本项目重点关注建筑节能技术，如通风采光的设计，建筑墙体 保温太阳能的有效利用等。 立面设计 建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能，整体 效果上满足不同方向视觉均较丰富完整的要求，同集镇环境具有良的情况介绍 镇政务新区由镇社区村组成，规划面积平方公里， 规划人口万多人。主要规划建设项目为三横三纵四区，三横，即 全长米的三条横街三纵，即三条与外对接的纵路四区，即拆，其核心通过在工业化城镇化互动，带动农业产业化实现三 化联动。工业化城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来了。 镇新区农贸市场建设项目是两化互动发展思路的体现。 镇政务新区动力，加快两化互动和实 现双加速，既为新型工业化创造条件，也为新型城镇化提供支撑， 是经济社会发展的客观要求。 与此同时，两化互动也将成为经济强镇的现实选择。建设经 济强镇最大的镇情，城乡二元 结构突出初级阶段特征更为明显是最大的实际，发展不足发展 水平不高是最大的问题。因此，新型工业化理当是经济发展的主 动力，新型城镇化理当是社会发展的主发展， 是十二五发展的战略任务，是统筹城乡发展与构建和谐社会的内 在要求，是镇委推进高位求进加快发展的重大决策，意义非凡， 影响深远。 人口多底子薄不平衡欠发达是济支撑， 城镇化是工业化的空间依托。正确处理工业化与城镇化的辩证关系， 以新型工业化为发动机引领城镇化水平提升以新型城镇化为增长 极支撑工业优化升级，实现工业化城镇化有机结合和双加速 今后个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构转变经济发展方 式的重要抓手，要努力推动在工业化城镇化在十二五时期迈上 更高台阶。 工业化和城镇化是个辩证统体，工业化是城镇化的经基础 设施工程建设物业管理。 第二章建设背景及必要性 项目建设背景 两化互动发展思路县中小企业服务有限公司 近年来，镇要把联动推进新型工业化新型城镇化作为当前和镇政务新区位于集镇规划区，由镇社区村组成，规 划面积平方公里，规划人口万多人项目建设十分必要且可行。 项目业主情况简介 县农贸市场有限责任公司成立于年。公司主要经营新区的开发建设， 实现新老街体化发展，集镇向街多点格局演变。 项目建设是满足政务新区人民生活的需要，是繁荣商贸流通的 需要，是解决就业问题的需要，是两化互动发展的需要。 资金来源于业主自筹万元，占总投资额的建设 期贷款万元，占总投资的。 结论 镇委镇政府正抢抓并入市这机遇，发挥独特的区位优势 和基础条件优势，建设好政务新区。加快政务用万元，占总投资的 第二部分工程其它费用万元，占总投资的第三部分预 备费万元，占总投资的，建设期利息万元，占总 投资的。 资金来源镇新区农贸市场建设项目估算总投资万 元， 拟从农业发展银行贷款 建设期自年月至年月，共年 县中小企业服务有限公司 项目建设投资及资金来源 项目建设投资镇新区农贸市场建设项目估算总投资 万元。其中第部分工程费设备 变电设备 台万元台 计 环保设施 消防设施 工程建设其他 费用 预备费 建设期利息 建设总投资 资金筹措与来源 业主自筹 县中小企业服务有限公司 表主要经济技术指标表 序号项目名称建设规模单位指标投资金额 万元 占总投资 比例 工程费用 场地平整工程元 建筑工程 附属工程 以前，完成可行性研究施工图设计和工 程招投标工作完成建设资金筹集等前期准备工作。 年月至年月底以前，完成工程建设，同步完成配套 道路管网工程。年月底进行工程验收。 主要经济技术指标 用地面积为，总建筑面积 地上建筑，地下。其中地上商业建筑面积 ，地下机动车停车场。 工期安排 根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为年， 具体安排为年月底以用地面积为，总建筑面积 地上建筑，地下。其中地上商业建筑面积 ，地下机动车停车场。 工期安排 根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为年， 具体安排为年月底以前，完成可行性研究施工图设计和工 程招投标工作完成建设资金筹集等前期准备工作。 年月至年月底以前，完成工程建设，同步完成配套 道路管网工程。年月底进行工程验收。 主要经济技术指标 县中小企业服务有限公司 表主要经济技术指标表 序号项目名称建设规模单位指标投资金额 万元 占总投资 比例 工程费用 场地平整工程元 建筑工程 附属工程 设备 变电设备 台万元台 计 环保设施 消防设施 工程建设其他 费用 预备费 建设期利息 建设总投资 资金筹措与来源 业主自筹 拟从农业发展银行贷款 建设期自年月至年月，共年 县中小企业服务有限公司 项目建设投资及资金来源 项目建设投资镇新区农贸市场建设项目估算总投资 万元。其中第部分工程费用万元，占总投资的 第二部分工程其它费用万元，占总投资的第三部分预 备费万元，占总投资的，建设期利息万元，占总 投资的。 资金来源镇新区农贸市场建设项目估算总投资万 元，资金来源于业主自筹万元，占总投资额的建设 期贷款万元，占总投资的。 结论 镇委镇政府正抢抓并入市这机遇，发挥独特的区位优势 和基础条件优势，建设好政务新区。加快政务新区的开发建设， 实现新老街体化发展，集镇向街多点格局演变。 项目建设是满足政务新区人民生活的需要，是繁荣商贸流通的 需要，是解决就业问题的需要，是两化互动发展的需要。 镇政务新区位于集镇规划区，由镇社区村组成，规 划面积平方公里，规划人口万多人项目建设十分必要且可行。 项目业主情况简介 县农贸市场有限责任公司成立于年。公司主要经营基础 设施工程建设物业管理。 第二章建设背景及必要性 项目建设背景 两化互动发展思路县中小企业服务有限公司 近年来，镇要把联动推进新型工业化新型城镇化作为当前和 今后个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构转变经济发展方 式的重要抓手，要努力推动在工业化城镇化在十二五时期迈上 更高台阶。 工业化和城镇化是个辩证统体，工业化是城镇化的经济支撑， 城镇化是工业化的空间依托。正确处理工业化与城镇化的辩证关系， 以新型工业化为发动机引领城镇化水平提升以新型城镇化为增长 极支撑工业优化升级，实现工业化城镇化有机结合和双加速发展， 是十二五发展的战略任务，是统筹城乡发展与构建和谐社会的内 在要求，是镇委推进高位求进加快发展的重大决策，意义非凡， 影响深远。 人口多底子薄不平衡欠发达是最大的镇情，城乡二元 结构突出初级阶段特征更为明显是最大的实际，发展不足发展 水平不高是最大的问题。因此，新型工业化理当是经济发展的主 动力，新型城镇化理当是社会发展的主动力，加快两化互动和实 现双加速，既为新型工业化创造条件，也为新型城镇化提供支撑， 是经济社会发展的客观要求。 与此同时，两化互动也将成为经济强镇的现实选择。建设经 济强镇，其核心通过在工业化城镇化互动，带动农业产业化实现三 化联动。工业化城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来了。 镇新区农贸市场建设项目是两化互动发展思路的体现。 镇政务新区的情况介绍 镇政务新区由镇社区村组成，规划面积平方公里， 规划人口万多人。主要规划建设项目为三横三纵四区，三横，即 全长米的三条横街三纵，即三条与外对接的纵路四区，即拆县中小企业服务有限公司 迁安置小区专业市场区政务区和文教小区。 项目建设的必要性 该项目建设是满足政务新区人民生活的需要 根据政务新区城市建设需要，结合两化互动发展，新建 镇农贸市场是满足政务新区人民生活需要，解决当地老百姓卖难的 项民心工程惠民工程德政工程，意义深远，责任重大。 该项目建设是繁荣商贸流通的需要 是农业大镇，农产品资源比较丰富，为了让山区的农产品能够 走出去，新建镇农贸市场将为之提供个良好的交易平台。同时， 也将吸引更多的客商来投资兴业，不断繁荣商贸流通领域。 该项目建设是解决就业问题的需要 镇新区农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将会提供许多就 业机会。这也正符合中央通过创业来带动就业的号召。方面随着 工业化城镇化进程的推进，许多农业劳动力将涌入城镇另方 面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此，该项目建设是解决就 业问题的需要。 项目建设是两化互动发展的需要 最近，要把联动推进新型工业化新型城镇化作为当前和今后 个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构转变经济发展方式的 重要抓手，要努力推动工业化城镇化在十二五时期迈上更高台 阶。镇委镇政府认为，镇要拓展区域，产业要得到发展，经济 要顺应潮流和走向，必须主，道路作为观赏线贯穿其中，而各 种休息小空间，