某地区老年护理院建设项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

设 备购置费均为市场询价。

钢材元，木材元， 水泥元，水泥元。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税城市维护建设税及教育费附加。

其他费用取费依据 设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管 理规定的通知计价格号文计取。

勘察费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管 理规定的通知价格号文计取。

监理费依据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理 与相关服务收费管理规定的通知发改价格号文计取。

环评费依据西藏自治区物价局西藏自治区环境保护局印发的 藏价费号文件进行计取。

建设单位管理费单位的要求，在现有场地条件下满足 建筑设计的功能要求，充分考虑合理开发利用土地材料资金等资源， 在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。

建筑结构采用 框架结构，通过运用新技术新材人居住建筑设计标准 饮食建筑设计规范 工程建设标准强制性条文房屋建设部分版。

二建筑物单体设计及规模需求分析 本项目方案设计根据建设民用建筑采暖设计标准 办公建筑设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 老年人建筑设计规范 老年国家有关部门法规规定 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 民用建筑节能标准 民用建筑热工设计规范 的人文环境自然条件和 协调院内现有建筑风格进行立面造型设计，通过技术经济多方面比较， 与委托方等相关部门共同确定了该设计方案。

二建筑设计 设计依据 甲方提的设计供委托书 设的内容 设计思路 首先根据委托方提供的功能要求，结合院内的地形情况，合理地 组织交通流线和空间其次根据建设规模以及功能分布，提出平面布局 最后再进步分析各个建筑的特点并结合当地国土部门划拨到位。

综上所述，本项目交通条件十分方便，市政配套设施条件齐备，符 合城市建设部门的有关要求和规定，建设条件已经成熟，从项目的工程 角度分析，该项目是十分可行的。

第三章项目建详见地勘报告。

市政工程配套设施 已经形成套完整的给水排水系统和道路系统，这些有利条件 都为本项目的建设奠定了良好的基础。

土地征用 本项目位于那曲地区那曲县，建设用地已经由生长期。

年降水量为毫米，多集中在六月至九月间。

年蒸发量为毫米，相对湿度只有。

气候特征是干燥多风。

工程地质与水文条件 该场址地质条件较好，地耐力较高，满足多层建筑的建设要求。

具体概况那曲县属高原亚寒带季风半湿润气候区。

这里冬季长达近半年， 年温差小，昼夜温差大年平均气温为，元月份平均气温 全年没有绝对无霜期，每年十月至次年五月为风雪期和土壤冻结期，六 月到八月为的政策措施和运营模式提供经验和依据。

二项目建设的可行性 那曲地区老年护理院建设项目的建设不但十分必要，而且完全可行。

建设地点 那曲地区那曲县。

本项目建设条件 气象条件 ，将为我区制定老年护理服务标准入住老人甄别标 准机构运行管理制度等提供经验和依据。

是我区研究老年护理院配套政策的需要。

该项目的实施，将为我区研究制定支持养老服务体系建设可持 续发展解那曲地区现有养老工作的压力， 更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。

将 在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。

是我区研制老年护理标准和制度的需要。

该项目的实施乐的好场所，不仅解决了老年人的 晚年生活，也将减轻当地社会的养老压力，这必然对构建和谐社会起到 积极促进作用。

那曲护理院的建设是加快社会福利事业发展的需要。

该护理院项目实施后，将大力缓群体的养老扶助问题解决不好，那么 和谐社会的目标就难以实现。

新建那曲地区护理院项目，将为那曲地区 五保三无半失去能老人等社会弱势群体提供个老有所 养老有所学老有所为老有所事业各项业务的正常开展，制约着那曲地区福利事业的进步发 展。

那曲护理院的建设是构建和谐社会的需要。

党中央国务院发出构建和谐社会的号召，如果五保三 无半失去能老人等社会弱势所标准的老年护理院，其他福利基础设施也较缺乏，依照那曲 区福利事业目前的发展现状，已经远远不能满足五保三无半 失去能等老人的需要，更不能适应新形势下发展需求，已严重影响了社 会福利事所标准的老年护理院，其他福利基础设施也较缺乏，依照那曲 区福利事业目前的发展现状，已经远远不能满足五保三无半 失去能等老人的需要，更不能适应新形势下发展需求，已严重影响了社 会福利事业各项业务的正常开展，制约着那曲地区福利事业的进步发 展。

那曲护理院的建设是构建和谐社会的需要。

党中央国务院发出构建和谐社会的号召，如果五保三 无半失去能老人等社会弱势群体的养老扶助问题解决不好，那么 和谐社会的目标就难以实现。

新建那曲地区护理院项目，将为那曲地区 五保三无半失去能老人等社会弱势群体提供个老有所 养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅解决了老年人的 晚年生活，也将减轻当地社会的养老压力，这必然对构建和谐社会起到 积极促进作用。

那曲护理院的建设是加快社会福利事业发展的需要。

该护理院项目实施后，将大力缓解那曲地区现有养老工作的压力， 更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。

将 在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。

是我区研制老年护理标准和制度的需要。

该项目的实施，将为我区制定老年护理服务标准入住老人甄别标 准机构运行管理制度等提供经验和依据。

是我区研究老年护理院配套政策的需要。

该项目的实施，将为我区研究制定支持养老服务体系建设可持 续发展的政策措施和运营模式提供经验和依据。

二项目建设的可行性 那曲地区老年护理院建设项目的建设不但十分必要，而且完全可行。

建设地点 那曲地区那曲县。

本项目建设条件 气象条件 那曲县属高原亚寒带季风半湿润气候区。

这里冬季长达近半年， 年温差小，昼夜温差大年平均气温为，元月份平均气温 全年没有绝对无霜期，每年十月至次年五月为风雪期和土壤冻结期，六 月到八月为生长期。

年降水量为毫米，多集中在六月至九月间。

年蒸发量为毫米，相对湿度只有。

气候特征是干燥多风。

工程地质与水文条件 该场址地质条件较好，地耐力较高，满足多层建筑的建设要求。

具体概况详见地勘报告。

市政工程配套设施 已经形成套完整的给水排水系统和道路系统，这些有利条件 都为本项目的建设奠定了良好的基础。

土地征用 本项目位于那曲地区那曲县，建设用地已经由国土部门划拨到位。

综上所述，本项目交通条件十分方便，市政配套设施条件齐备，符 合城市建设部门的有关要求和规定，建设条件已经成熟，从项目的工程 角度分析，该项目是十分可行的。

第三章项目建设的内容 设计思路 首先根据委托方提供的功能要求，结合院内的地形情况，合理地 组织交通流线和空间其次根据建设规模以及功能分布，提出平面布局 最后再进步分析各个建筑的特点并结合当地的人文环境自然条件和 协调院内现有建筑风格进行立面造型设计，通过技术经济多方面比较， 与委托方等相关部门共同确定了该设计方案。

二建筑设计 设计依据 甲方提的设计供委托书 国家有关部门法规规定 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 民用建筑节能标准 民用建筑热工设计规范 民用建筑采暖设计标准 办公建筑设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 老年人建筑设计规范 老年人居住建筑设计标准 饮食建筑设计规范 工程建设标准强制性条文房屋建设部分版。

二建筑物单体设计及规模需求分析 本项目方案设计根据建设单位的要求，在现有场地条件下满足 建筑设计的功能要求，充分考虑合理开发利用土地材料资金等资源， 在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。

建筑结构采用 框架结构，通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能，同时考 虑因地制宜经济适用降低造价。

建筑规模分析 根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神，此次建 设规模 老年护理院按照床的需求进行设计考虑到后期发展需要老年活动中心和职工宿舍楼按照人的需求进行设计。

老年住宿楼 根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑的面积 标准不应低于表的规定。

人的居住面积人人 医疗保健用房 诊疗室药品室消毒室心电图室 观察理疗保健床人床人 床人 相关配套建筑面积楼内公共部分 再加上附属用房面积，所以老年住宿楼筑面积为。

老年活动中心 根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配 套服务设施的配置标准不应低于表的规定。

活动室部分建筑规模 娱乐用房人 学习用房人 健身用房人 超市用房人 办公部分按人的办公规模需设置办公室间，会议室 间咨询财务档案室等。

共计建筑面积约平方米 老年活动中心建筑面积约为左右。

职工宿舍楼 按照每户 食堂 根据饮食建筑设计规范条的要求 餐厅建筑面积人人， 厨房建筑面积， 装饰装修工程 元工日安装工程元工日市政工程建筑元工日市 政工程安装元工日。

材料价格按照西藏自治区建设工程造价管理总站所发布的二 年第三期西藏建设工程造价信息和现行市场价进行调差。

设 备购置费均为市场询价。

钢材元，木材元， 水泥元，水泥元。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税城市维护建设税及教育费附加。