聚氨酯保温管厂建设项目立项申报材料

建设场地远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性 气体源下风向。

建设场地交通便利电力充足通讯联网给排水等能区，满足生产工艺流 程和物料流向要求。

尽可能做到紧凑布臵，最大限度地节约用地。

做到近期建设相对集中，远期预留合理，以适应建设发展需要。

建筑物布臵应争取最好的朝向和自然通风，满足防火和 工业卫生等要求。

总体布臵与功能分区 根据聚氨酯保温管生产各工序的工艺要求，聚氨酯保温 管厂分为两个功能区，即加工生产品区和办公及生活管理区。

加工生产区位于厂区的北部，个现代化的加工生产厂房布 臵在生产区的中间，其左右分别是原材料仓库和成品库，这种布 臵方式，有利于工艺衔接和产品及原材料运输。

办公生活服务区位于厂区的南部，通过厂区南部的青山路可 直通市中心区的各主要道路，方便对外联络和接待。

办公生活服务区主要为办公综合楼和停车 倍受人们欢迎，其结构为外保护层保温层防渗漏层三部分， 外保护层材料为聚乙烯或玻璃钢或其它材料。

敷设方式有直埋 架空地沟三种方式。

我厂在长期管件的聚氨酯保温绝热施工 中积累了大量丰富缺少的材料。

聚氨酯硬质泡沫塑料瓦管用于室内外各种管道，中央 空调管道化工医药等工业管道的保温保冷。

产品生产特点及销售方案 聚氨酯保温管以其优良的性能，方便的施工及使用年限长而 学反映发泡而成。

产品具有容量轻强度高绝热隔音阻燃耐寒防腐 不吸水施工简便快捷等优异特点，已成为建筑运输石油 化工电力冷藏等工业部门绝热保温防水堵漏密封等不可 第章市场分析与销售策略 市场分析 产品质量品质优势 该产品采用高功能聚醚多元醇和多次甲基多苯基多异氰酸 酯为主要原料，在催化剂发泡剂表面活性剂等作用下，经化 分发挥林区劳动力低价的优势，以低成本优 质的产品加入市场竞争。

市场优势 在市委市政府的领导下，整体经济稳步运行，尤其是 棚户改造工程的实施，使本项目的市场优势明显加强。

与经济转型规划，并将在转型项目转型产业等方 面陆续出台些有力的扶持政策。

这些都有利于本项目的建设。

劳动力资源优势 随着林区资源型城市经济转型的发展，剩余劳动力逐年 增多，公司可以充 适合于该项目建设。

交通运输条件 区交通运输发达，公路铁路航空可直达省会哈尔滨。

项目建设的有利因素 政策优势 该项目建设拥有难得的历史发展机遇。

国家已经批准大小兴 安岭生态保护步带动经济发展的战略决策，使区 域经济有了长足发展。

其他建设条件 工程地质概况 拟建的工程场地，其地貌单元基本属于坡残积地貌，地层 为坡残积砾砂，地基承载力为。

工程地质条件良好，中心。

同时区也是市重点规划和发展的城区。

近年来，区委区政府从实际出发，做出了大力发展市场经济， 积极进行二次创业，扩大改革开放，调整产业结构和所有制结构， 加大招商引资力度，以科技进铁路公路呈辐射 状通往省城哈尔滨及全市各区局。

区自然风光秀丽，是森 林生态旅游和冰雪旅游的理想胜地。

社会经济状况 区是市党政军首脑机关所在地，是全市政治经 济文化的然地理概况及社会经济状况 自然地理概况 区位于省中北部小兴安岭山脉中段腹地的汤旺河畔。

汤旺河河从区境内流过。

全区总面积平方公里，总 人口万人。

区是全市交通运输之枢纽，使部分失业人员重新上岗就业，并 且工资收入不菲，增加了这部分人的经济收入，有助于社会稳定， 有利于林区和谐社会的建设。

第章建设条件 自殖采集等力所能及的劳动维持生活。

随着天然林资源 保护工程的延伸和市生态立市战略的实施，林区将完 全停止主伐，届时还会有部分林业职工下岗待业，这是不利于社 会稳定的重要因素。

该项目可和谐社会建设的需要 近年来，随着产业结构的调整和天然林资源保护工程的实 施，部分职工下岗待业。

在新的产业发展起来之前，有的下岗职工处于手中无资金无业可就的窘境，只能从事劳务或小规模的 种植养 特色产业发展，不断加快经济转型步伐，全力实施接续替代产业 发展的工程。

本项目实施后，将极大提高防腐公司的生产能力，推 动了市接续替代产业的发展。

提供就业岗位，促进林区市战略，大力 发展接续替代产业，努力实现由单的木材生产向生态建设的根 本转变。

接续替代产业的蓬勃发展，有力地推动了市经济转 型的步伐。

年市人民政府政府工作报告指出，要抓好优势工程项目建设。

项目建设的必要性 促进接续替代产业的发展，加快资源型城市经济转型步 伐的需要 年，市被国务院确定为林业资源型城市经济转型的 试点单位。

五年来，全市上下深入实施产业兴市工程项目建设。

项目建设的必要性 促进接续替代产业的发展，加快资源型城市经济转型步 伐的需要 年，市被国务院确定为林业资源型城市经济转型的 试点单位。

五年来，全市上下深入实施产业兴市战略，大力 发展接续替代产业，努力实现由单的木材生产向生态建设的根 本转变。

接续替代产业的蓬勃发展，有力地推动了市经济转 型的步伐。

年市人民政府政府工作报告指出，要抓好优势 特色产业发展，不断加快经济转型步伐，全力实施接续替代产业 发展的工程。

本项目实施后，将极大提高防腐公司的生产能力，推 动了市接续替代产业的发展。

提供就业岗位，促进林区和谐社会建设的需要 近年来，随着产业结构的调整和天然林资源保护工程的实 施，部分职工下岗待业。

在新的产业发展起来之前，有的下岗职工处于手中无资金无业可就的窘境，只能从事劳务或小规模的 种植养殖采集等力所能及的劳动维持生活。

随着天然林资源 保护工程的延伸和市生态立市战略的实施，林区将完 全停止主伐，届时还会有部分林业职工下岗待业，这是不利于社 会稳定的重要因素。

该项目可使部分失业人员重新上岗就业，并 且工资收入不菲，增加了这部分人的经济收入，有助于社会稳定， 有利于林区和谐社会的建设。

第章建设条件 自然地理概况及社会经济状况 自然地理概况 区位于省中北部小兴安岭山脉中段腹地的汤旺河畔。

汤旺河河从区境内流过。

全区总面积平方公里，总 人口万人。

区是全市交通运输之枢纽，铁路公路呈辐射 状通往省城哈尔滨及全市各区局。

区自然风光秀丽，是森 林生态旅游和冰雪旅游的理想胜地。

社会经济状况 区是市党政军首脑机关所在地，是全市政治经 济文化的中心。

同时区也是市重点规划和发展的城区。

近年来，区委区政府从实际出发，做出了大力发展市场经济， 积极进行二次创业，扩大改革开放，调整产业结构和所有制结构， 加大招商引资力度，以科技进步带动经济发展的战略决策，使区 域经济有了长足发展。

其他建设条件 工程地质概况 拟建的工程场地，其地貌单元基本属于坡残积地貌，地层 为坡残积砾砂，地基承载力为。

工程地质条件良好， 适合于该项目建设。

交通运输条件 区交通运输发达，公路铁路航空可直达省会哈尔滨。

项目建设的有利因素 政策优势 该项目建设拥有难得的历史发展机遇。

国家已经批准大小兴 安岭生态保护与经济转型规划，并将在转型项目转型产业等方 面陆续出台些有力的扶持政策。

这些都有利于本项目的建设。

劳动力资源优势 随着林区资源型城市经济转型的发展，剩余劳动力逐年 增多，公司可以充分发挥林区劳动力低价的优势，以低成本优 质的产品加入市场竞争。

市场优势 在市委市政府的领导下，整体经济稳步运行，尤其是 棚户改造工程的实施，使本项目的市场优势明显加强。

第章市场分析与销售策略 市场分析 产品质量品质优势 该产品采用高功能聚醚多元醇和多次甲基多苯基多异氰酸 酯为主要原料，在催化剂发泡剂表面活性剂等作用下，经化 学反映发泡而成。

产品具有容量轻强度高绝热隔音阻燃耐寒防腐 不吸水施工简便快捷等优异特点，已成为建筑运输石油 化工电力冷藏等工业部门绝热保温防水堵漏密封等不可 缺少的材料。

聚氨酯硬质泡沫塑料瓦管用于室内外各种管道，中央 空调管道化工医药等工业管道的保温保冷。

产品生产特点及销售方案 聚氨酯保温管以其优良的性能，方便的施工及使用年限长而 倍受人们欢迎，其结构为外保护层保温层防渗漏层三部分， 外保护层材料为聚乙烯或玻璃钢或其它材料。

敷设方式有直埋 架空地沟三种方式。

我厂在长期管件的聚氨酯保温绝热施工 中积累了大量丰富经验，其质量达到了国家及国际标准，深受广 大客户的信任和好评。

销售策略和营销模式 销售策略 建立营销中心对市场开发进行全面的详细的总体策划。

选好目标市场，在进行详细的市场调查的基础上，对调 查资料分析研究，制订销售方案。

选定目标市场，确定市场进入 顺序，循序渐进以点带面建立销售网络。

参与国家省举办的产品展销会，寻求更大的销售市场。

加强企业质量管理，利用宣传媒体树立企业形象，打造 企业产品品牌。

营销模式 建立营销中心，负责市场策划，市场调查和开发，产品销售。

在目标市场建立营销网络，由地区销售经理进行管理。

逐步扩大 销售市场，地市的推进，形成区域级省级销售管理层次。

销售队伍和销售网络建设 为促进产品销售，建立支素质高事业心强精通市场策 划与销售的队伍。

第章建设方案 厂址选择与总平面设计 厂址选择 项目选址的原则 建设项目的建设场地的选择应符合以下原则 符合工业