南通优山美地(一期)项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合， 进行体化设计，成为有机整体，提高住宅群落的功能与环境质量。

住宅设计注 重强化其个性化特征。

从居住的客观规律出发，在科学合理细致的基础上，强调住宅个性化设 计，使每个居住单元都具有亮点和亲和力，户型设计力求科学合理细 致，同时具有定的超前性和使用弹性。

住宅户户朝南，户内功能齐全，绝大多 数户型都对室内玄关储藏工作空间空调器的位置等做了充分考虑。

户内以 厅为中心，主要卧室全部朝南，采光充足。

工人房服务阳台厨房自成体系与 主人活动区域划分明确。

住宅设计中可满足中高档住户的基本居住功能要求。

就寝分离食寝分离 公私分离，每套住宅都具有的起居就寝厨房卫生工作或学习储藏 就自然沟通的绿色空间。

景观设计理念与功能分析 设计理念 遵循二十世纪世界环境的主题人与环境和谐共存和以人为本回归 自然及园林植物造景中适地适树原则的设计理念。

在环境空间的布局 从改善人们的居住小气候这观念着手，强调绿色植物和水体等自然因素对改善 环境质量的生态作用，居住区内绿化面积大，硬质地面面积少，并增加了区内的 垂直绿化，充分发挥和水体遮荫减尘等功能，创造出人与鸟语花香，为居民的生活提供个惬意的空间环境。

绿化系统现代化的居住区建设，已不再是简单的水泥砖墙的堆砌，它还包括环境 绿化配套物业管理等多方面。

小区内的绿化，不仅从美学角度出发，而且还 区的景观节点系统的高潮所在。

广场 小区内流畅的步道线串联了各类气氛生动的广场，广场与建筑布局充满动感， 空间走势如行云流水，气呵成。

广场园林中设水池喷泉雕塑山石小品， 浓荫叠翠， 景观节点 小区内设计了内容丰富形式不同的景观节点。

小区入口的广场与俱乐部 景观小品相互映衬小区内园艺雕塑小品自由的绿化构成独特的园林景象 小区中心的绿地广场与会所水体成为小相间的丛 林蜿蜒曲折的水体驳岸以及幽静的林间小道等景致。

动态的景观轴线小区结合动态步行的流线，围绕自然河道形成树状步道， 使居民在行进中切实感受到步移景异的空间效果，享受全方位的视觉景象。

合部位布置了独特的以出水芙蓉为主题的造型，大面积的绿地 水面连廊式花架亭子雕塑与建筑群体串接为步移景异的南北向景观轴线。

居民在各种视角可以领略地势起伏的草地视野开阔的观赏草坪疏密空间组织的四维框架规划了完整的景观系统。

小区主要出入口与入口俱乐部中心水景相结合，构成千年灵芝的根 部，成为景观序列的起点，主要景观轴线布置了广场公共绿地等景观构成要素， 基地南北区结户外步行系统与绿化空间 的整合，创造丰富的视觉效果变化和趣味性的户外休闲空间，使更多的居民获得 良好的朝向与景观。

小区结合建筑空间系统设计了完整的景观系统。

景观轴线 小区景观设计以 本小区的规划景观结构重在营造景观景向结合步移景异的四度空间生态 社区。

小区空间组织重在创造生长型的动态格局，追求小区空间的四度时空观，改 变以往住宅小区四菜汤式的空间布局，加强带状内停车。

自行车摩托车停放 组团自行车摩托车停放处位于建筑室内组团自行车摩托车停放与半地下 车库组团在小高层住宅下设自行车摩托车停放处。

景观规划设计 规划景观结构 织了充足的机动车停车位。

小区机动 车停放采取两种形式 采用与五合概念相结合的半地下组团式停车，主要位于组团和 组团 与人防相结合的集中式地下停车 低层住宅部分采用室机动车禁止进入该区域，使小区中央绿地空间成为步行景观区域，为居民提供更 便捷舒适安全美观的户外活动空间。

区域内道路由消防环路与人行道组成。

机动车停车 为适应汽车日益增多的趋势，本规划组，在组团出分开形成二级环道米，环道外围将停车与绿化系统相结合。

低层住宅区的尽端式道路及多高层宅前道路为三级道路。

区为高层公寓区，内部为人行区域，除消防急救搬场等特殊情况外， 造停 留空间。

交通体系 道路系统 小区内道路系统构架清晰，分级明确，同时满足消防救护等要求。

从小区 主入口起始级交通道路，宽米，级道路联系了组团组团的内部二级道路 米统原则进行路网规 划。

便捷性原则以主导性为主的道路尽量直达，以车流为主适度的曲折，达到 减速限速提高环境的完整性。

舒适性原则道路与环境相结合。

邻水穿林，曲折幽静，对景生情，营筑 在保证日照间距的条件下，形成围合感很强的的空间，居住区内景观活泼优美。

道路交通系统规划构架清晰人车分流 道路设计原则 统性原则遵循交通组织，合理分区，创造观景的三统筑 在保证日照间距的条件下，形成围合感很强的的空间，居住区内景观活泼优美。

道路交通系统规划构架清晰人车分流 道路设计原则 统性原则遵循交通组织，合理分区，创造观景的三统原则进行路网规 划。

便捷性原则以主导性为主的道路尽量直达，以车流为主适度的曲折，达到 减速限速提高环境的完整性。

舒适性原则道路与环境相结合。

邻水穿林，曲折幽静，对景生情，营造停 留空间。

交通体系 道路系统 小区内道路系统构架清晰，分级明确，同时满足消防救护等要求。

从小区 主入口起始级交通道路，宽米，级道路联系了组团组团的内部二级道路 米，在组团出分开形成二级环道米，环道外围将停车与绿化系统相结合。

低层住宅区的尽端式道路及多高层宅前道路为三级道路。

区为高层公寓区，内部为人行区域，除消防急救搬场等特殊情况外， 机动车禁止进入该区域，使小区中央绿地空间成为步行景观区域，为居民提供更 便捷舒适安全美观的户外活动空间。

区域内道路由消防环路与人行道组成。

机动车停车 为适应汽车日益增多的趋势，本规划组织了充足的机动车停车位。

小区机动 车停放采取两种形式 采用与五合概念相结合的半地下组团式停车，主要位于组团和 组团 与人防相结合的集中式地下停车 低层住宅部分采用室内停车。

自行车摩托车停放 组团自行车摩托车停放处位于建筑室内组团自行车摩托车停放与半地下 车库组团在小高层住宅下设自行车摩托车停放处。

景观规划设计 规划景观结构 本小区的规划景观结构重在营造景观景向结合步移景异的四度空间生态 社区。

小区空间组织重在创造生长型的动态格局，追求小区空间的四度时空观，改 变以往住宅小区四菜汤式的空间布局，加强带状户外步行系统与绿化空间 的整合，创造丰富的视觉效果变化和趣味性的户外休闲空间，使更多的居民获得 良好的朝向与景观。

小区结合建筑空间系统设计了完整的景观系统。

景观轴线 小区景观设计以空间组织的四维框架规划了完整的景观系统。

小区主要出入口与入口俱乐部中心水景相结合，构成千年灵芝的根 部，成为景观序列的起点，主要景观轴线布置了广场公共绿地等景观构成要素， 基地南北区结合部位布置了独特的以出水芙蓉为主题的造型，大面积的绿地 水面连廊式花架亭子雕塑与建筑群体串接为步移景异的南北向景观轴线。

居民在各种视角可以领略地势起伏的草地视野开阔的观赏草坪疏密相间的丛 林蜿蜒曲折的水体驳岸以及幽静的林间小道等景致。

动态的景观轴线小区结合动态步行的流线，围绕自然河道形成树状步道， 使居民在行进中切实感受到步移景异的空间效果，享受全方位的视觉景象。

景观节点 小区内设计了内容丰富形式不同的景观节点。

小区入口的广场与俱乐部 景观小品相互映衬小区内园艺雕塑小品自由的绿化构成独特的园林景象 小区中心的绿地广场与会所水体成为小区的景观节点系统的高潮所在。

广场 小区内流畅的步道线串联了各类气氛生动的广场，广场与建筑布局充满动感， 空间走势如行云流水，气呵成。

广场园林中设水池喷泉雕塑山石小品， 浓荫叠翠，鸟语花香，为居民的生活提供个惬意的空间环境。

绿化系统现代化的居住区建设，已不再是简单的水泥砖墙的堆砌，它还包括环境 绿化配套物业管理等多方面。

小区内的绿化，不仅从美学角度出发，而且还 从改善人们的居住小气候这观念着手，强调绿色植物和水体等自然因素对改善 环境质量的生态作用，居住区内绿化面积大，硬质地面面积少，并增加了区内的 垂直绿化，充分发挥和水体遮荫减尘等功能，创造出人与自然沟通的绿色空间。

景观设计理念与功能分析 设计理念 遵循二十世纪世界环境的主题人与环境和谐共存和以人为本回归 自然及园林植物造景中适地适树原则的设计理念。

在环境空间的布局和使用 功能的安排上，力求融合功能与健康休闲与知识运动与安全等相互的关系。

在创造视觉景观环境美的同时，也注重环境空间在使用功能上的合理性和生态环 境的效应性，为业主提供个环境优美舒适方便的休闲场所。

力求自然活泼的风格，摒弃大色块布置手法，建造景观各异，丰富多 彩的人工植物群落。

植物布置充分考虑周边建筑的通风采光隔热等特定功能，做到环境与 建筑的自然融合。

运用我国传统园林手法，充分利用建筑树木地形水体道路等条件， 设置对景障景借景框景等不同景点，促使景区内的植物空间幽雅舒适变化 丰富。

通过堆土造坡并密植乔灌木，避免外界对住宅的视线干扰。

环境与功能设计分析 生态环境功能 绿地设计种植的乔灌草占地比例及植物品种数量达到种以上的规范 要求以内，并采用草灌乔立体种植的形式做到黄土不见天，以提高绿量，增加 净化空气的生态能力。

健康功能 绿色的生态环境有