程中，房地产开发的持续繁荣对促进 城市发展的作用十分明显，城北小区经济适用房项目的建设并投 入使用，将大大改善了县城市居住正在办理相关手续，总用地 面积平方米，其中净用地面积平方米，贡献用 地面积平方米。该项目共需拆迁房屋栋，拆迁面积 平方米，拆迁量小。 场址条件 地形地貌地震情况 地形地貌拟建项目内多为山地，共需拆迁土建房屋平方米， 拆迁量小。场址内最高标高米，最低标高米，高 差约米，高差较大。规划范围内有水塘几处，无水库。 地震基本烈度 据国家质量技术监督局中国地震参数区划图， 县所处地域的地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周 期为，对应于原基本烈度度区。 工程地质与水文地质 工程地质 境内断裂构造极其发育，不同规模不同性质不同方向 的断裂往往相互切割，使地壳表面支离破碎，为岩浆活动和成矿 作用创造了有利条件。其岩浆石主要有新型材料绿色食品等重点产业。入园企业家，总 投资达亿元，区内规模企业年总产值突破亿元，实现利 税余万元。 年起县财政每年投资多万元用于开发区基础设施 建设，年又进步加大了财政投入力度。这些分三期开发。至 目前为止，开发区已完成第期开发，进入第二期开发阶段，已 建成了中南地区最大的农机专业市场湘中农机机电大市场。 基础设施建设总投资突破亿元，园内初步形成了电子信息农机机电准建立，地处县城西郊，雄居 国道上瑞高速连接线娄衡路等三条重要交通干线的交汇处， 是县体制创新的新基地招商引资的新平台对外开放的新窗 口现代化的新城区。 经济开发区总体规划平方公里，就业机会也会增多，生活条件有 望进步改善，将获得更广阔的生存和发展空间。 项目建设是加快县经济开发区发展步伐的客观需 求。 项目拟建地位于县城北新区，处于经济开发区内。 经济开发区于年月批解决部分中低收入家庭的居住问题，体现党和政府对中 低收入家庭的关怀，消除社会不安定因素，维护社会稳定和谐。 同时，住户搬迁到经济开发区后，将带来开发区人气的增加， 带动第三产业的发展，相对来说家庭不得 不在外租住房屋，增加了经济负担，影响了家庭和睦社会稳定。 他们迫切地希望能够改善居住条件，但由于收入有限，无力承担 较高的普通商品房价格。城北小区经济适用房项目的建设，将从 根本上 难。年底，县城区城镇低收入家庭元人月及以下和最低收入家庭元人月及以下有户，占县城城 镇家庭总户数的。其中的大部分家庭，人均住房建筑面 积在平方米以下，住房拥挤，条件较差，有部分公里人口万的中等规模城市。 随着县城市化进程的加快，社会经济的全面迅速发展， 人民生活水平普遍提高，高收入人群不断增多。相比之下，由于 各种原因，县城城区仍然有部分家庭收入偏低且住房比较困产业增加 值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成 为。按常住人口计算，人均生产总值为元。 根据县城总体规划，县城区将在年建成面积约平方 雄厚工业发展迅速，县城城镇人口约万人。县经过四十 多年的发展，已有定的经济基础。初步核算，年全县生产 总值亿元，按可比价格计算，增长，比上年快 个百分点，为近年来增速最快的年。其中，第促进社会和谐发展。 项目的建设是缓解城镇贫富差别维护社会和谐稳定 的有力举措。 县地处湘中腹地，跨湄水两岸，东倚长潭株金三角， 南临衡郴弹性地带，西临邵阳，北接娄底益阳，农业基础 确保 中低价位中小户型住房的有效供应已是十分紧迫的任务。城北 小区经济适用房项目的建设能有效地解决城市中低收入家庭的 住房问题，是增加城市住房容量改善市民居住条件的需要，有 利于营造和谐，当年住宅竣工总面积的比例应达到。解 决城市低收入住房困难重的城市，可适当提高供应比例。 因此，根据此指导意见，按照县国民经济和社会发展十五规划，结合县的实际情况，加强经济适用房建设，益凸显。 省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意 见在加强经济适用房建设与管理中指出各地要根据实 际情况，每年安排定规模的经济适用房。设区城市每年经济适 用房竣工面积占 家庭户数的。城镇低收入家庭元人月及以下人 均住房建筑面积在平方米以下的有户，占县城城镇家庭 总户数的。随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越 突出，特别是中低收入家庭的住房问题日民人均为元，城镇居民人均可支配收入 元，人均住房建筑面积。城镇最低收入家庭元人 月及以下，占县城城镇家庭总户数的。城镇最低收入 家庭人均住房建筑面积在平方米以下的共户，占县城城镇加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低 收入家庭住房困难的政策体系。 县是个农业大县，也是工业发展迅速的新型城市，城镇 人口约万人。年底，县城城区范围内城镇家庭万 户，全县居民加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低 收入家庭住房困难的政策体系。 县是个农业大县，也是工业发展迅速的新型城市，城镇 人口约万人。年底，县城城区范围内城镇家庭万 户，全县居民人均为元，城镇居民人均可支配收入 元，人均住房建筑面积。城镇最低收入家庭元人 月及以下，占县城城镇家庭总户数的。城镇最低收入 家庭人均住房建筑面积在平方米以下的共户，占县城城镇 家庭户数的。城镇低收入家庭元人月及以下人 均住房建筑面积在平方米以下的有户，占县城城镇家庭 总户数的。随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越 突出，特别是中低收入家庭的住房问题日益凸显。 省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意 见在加强经济适用房建设与管理中指出各地要根据实 际情况，每年安排定规模的经济适用房。设区城市每年经济适 用房竣工面积占当年住宅竣工总面积的比例应达到。解 决城市低收入住房困难重的城市，可适当提高供应比例。 因此，根据此指导意见，按照县国民经济和社会发展十五规划，结合县的实际情况，加强经济适用房建设，确保 中低价位中小户型住房的有效供应已是十分紧迫的任务。城北 小区经济适用房项目的建设能有效地解决城市中低收入家庭的 住房问题，是增加城市住房容量改善市民居住条件的需要，有 利于营造和谐，促进社会和谐发展。 项目的建设是缓解城镇贫富差别维护社会和谐稳定 的有力举措。 县地处湘中腹地，跨湄水两岸，东倚长潭株金三角， 南临衡郴弹性地带，西临邵阳，北接娄底益阳，农业基础 雄厚工业发展迅速，县城城镇人口约万人。县经过四十 多年的发展，已有定的经济基础。初步核算，年全县生产 总值亿元，按可比价格计算，增长，比上年快 个百分点，为近年来增速最快的年。其中，第产业增加 值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成 为。按常住人口计算，人均生产总值为元。 根据县城总体规划，县城区将在年建成面积约平方 公里人口万的中等规模城市。 随着县城市化进程的加快，社会经济的全面迅速发展， 人民生活水平普遍提高，高收入人群不断增多。相比之下，由于 各种原因，县城城区仍然有部分家庭收入偏低且住房比较困 难。年底，县城区城镇低收入家庭元人月及以下和最低收入家庭元人月及以下有户，占县城城 镇家庭总户数的。其中的大部分家庭，人均住房建筑面 积在平方米以下，住房拥挤，条件较差，有部分家庭不得 不在外租住房屋，增加了经济负担，影响了家庭和睦社会稳定。 他们迫切地希望能够改善居住条件，但由于收入有限，无力承担 较高的普通商品房价格。城北小区经济适用房项目的建设，将从 根本上解决部分中低收入家庭的居住问题，体现党和政府对中 低收入家庭的关怀，消除社会不安定因素，维护社会稳定和谐。 同时，住户搬迁到经济开发区后，将带来开发区人气的增加， 带动第三产业的发展，相对来说就业机会也会增多，生活条件有 望进步改善，将获得更广阔的生存和发展空间。 项目建设是加快县经济开发区发展步伐的客观需 求。 项目拟建地位于县城北新区，处于经济开发区内。 经济开发区于年月批准建立，地处县城西郊，雄居 国道上瑞高速连接线娄衡路等三条重要交通干线的交汇处， 是县体制创新的新基地招商引资的新平台对外开放的新窗 口现代化的新城区。 经济开发区总体规划平方公里，分三期开发。至 目前为止，开发区已完成第期开发，进入第二期开发阶段，已 建成了中南地区最大的农机专业市场湘中农机机电大市场。 基础设施建设总投资突破亿元，园内初步形成了电子信息农机机电新型材料绿色食品等重点产业。入园企业家，总 投资达亿元，区内规模企业年总产值突破亿元，实现利 税余万元。 年起县财政每年投资多万元用于开发区基础设施 建设，年又进步加大了财政投入力度。这些措施为开发区 进步做大做强提供了广阔空间，注入了新的强大动力。新体制 运行后的经济开发区既抓建设又抓管理，成效显著征地拆迁 进顺利，基础设施建设全面铺开，项目建设如火如荼，招商引资 形势喜人，农村和社会事务工作有序开展，部门职能全部配备到 位，干部队伍素质全面提高。经济开发区已成为县最具吸引 力的地方和经济亮点。 随着县经济开发区的加速开发与发展，必将会有更多的投 资者和各类人才纷至沓来，与之配套的住宅需求必然会相应增 加。项目的建设能妥善解决当地失地农民普通居民特别是中低 收入家庭的住房问题，这也就为新区的发展打下了良好基础。同 时，住户搬迁到经济开发区后，也就为开发区带来了定的劳 动力资源。可见，城北小区经济适用房项目的建设，必然会进 步