湖南商会仓储物流项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

自年以来，我们分别申报了国家以工代赈国债 资金专项资金交通发展资金中央车购税资金和自筹资 金等近亿元，农民投工投劳民工建筑设计通则 商业建筑照明设计标准 建筑设计防火规范商业建筑隔声设计规范 建设单位提供的基础技术资料和方案设想 第二节建筑与结构设计 总平面布局 本仓储物流园地处印江县峨岭镇城区，所以本方案采取 开放式布局的原则，力求将本项目与周围商业群融为体。

二平面设计 各功能部分空间组织与建筑布置尽可能采取自由式布 局具有多样性可识别性，营造个丰富多彩具有极强个性 化的社区空间形象。

三建筑造型设计 建筑造型注重细部处理，立面造型高低错落有致，虚实 变化有西贯穿出县境。

随着改革的深入发展，印江县城市建设日新月异，人民 生活水平提高迅速，特别是工业商业金融文教科技 及信息网络等领域方面有了长足发展。

但城市商业设施相对 落后，与大开发大 荒田坝属锦江上游区。

水系发育大都发源于梵净山麓，河流集雨面积平方公里以上，河长十公里以上有条。

南部 洋溪河，自东北流向西南入石阡河，乐茂江自东向西注入乌 江，少部水系东入锦江，中部印江河由东至万亩，近百万亩土 地有待于开发利用。

印江县水系呈典型的放射状，形成我县境内分布车家 沟印江河乐茂江洋溪河等。

洋溪河乐茂江两流域属 乌江中游区印江河车家河属乌江下游区桅杆格优寨麓，东距铜 仁机场公里，西距省会贵阳公里，北距重庆秀山火 车站公里，距过境松桃孟溪站渝怀铁路公里。

二城市现状 印江县土地资源广阔，可利用土地多万亩，耕地面 积多万亩，天然草场和人工草场多求 区位优势明显，交通便利。

配套基础设施齐全。

第二节建设条件 地理位置 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁地区西 部，地处武陵山脉主峰佛教名山梵净山西岭镇县城区。

二建设地址现状 拟建设用地为城区未使用地。

明华商贸物流有限公司 具体负责湖南商会仓储物流建设项目开发用地工程的 建设。

三场地主要优缺点 本项目符合印江县城镇总体规划要面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。

第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点本项目位于印江县峨设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周 围环境状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到 利津县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方 米。

主要技术经济指标为 用地供了可靠的保障。

随着印江县 的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了 良好的软硬环境。

随着印江县的开发建设，投资环境更加优 越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。

第二节建平， 对未来的商业环境商业面积提出了更高的要求。

该项目所处的印江县峨岭镇县城区，地理位置优越，商业气氛浓厚。

辖区内交通便捷，基础设施完备。

先进快捷的金融电信 信息服务，为物流园的发展提印江县峨岭镇县城区。

作为印江县商业工 程，县政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低，从 而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。

通过调查， 多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水以安置部分人员就业，对于改善城 镇日益紧张的就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐利 津，对社会的安定起到定的作用。

第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于提升县城整体形 象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下基础。

经考察，印江县峨岭镇目前还没有座具有较高较全 功能的物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升 城市整体形象。

另外，可的作用。

我们经过对市场的考察和分析，着眼发展前 景，我们认为在印江县峨岭镇兴建座现代化的物流仓储中 心是完全必要的，也是可行的。

是可以满足广大消费者需 求的同时，提高企业经济效益二是可以再第三节项目建设的必要性 近几年来，在印江县人民政府提出的大开放大招商 大发展的政策引导下，印江县的经济发展与日俱增，在经济 发展中，物流业的发展尤为竞争激烈，对印江县的发展发挥 了重要平，但是物流市场占物流费用的比例会 明显提高，因此物流市场的规模将会更大。

另外，随着我国 市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国外的商品流通 增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。

国的 左右，企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时， 可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。

开放 后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下降 直至接近发达国家水平国的 左右，企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时， 可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。

开放 后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下降 直至接近发达国家水平，但是物流市场占物流费用的比例会 明显提高，因此物流市场的规模将会更大。

另外，随着我国 市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国外的商品流通 增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。

第三节项目建设的必要性 近几年来，在印江县人民政府提出的大开放大招商 大发展的政策引导下，印江县的经济发展与日俱增，在经济 发展中，物流业的发展尤为竞争激烈，对印江县的发展发挥 了重要的作用。

我们经过对市场的考察和分析，着眼发展前 景，我们认为在印江县峨岭镇兴建座现代化的物流仓储中 心是完全必要的，也是可行的。

是可以满足广大消费者需 求的同时，提高企业经济效益二是可以再提升县城整体形 象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下基础。

经考察，印江县峨岭镇目前还没有座具有较高较全 功能的物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升 城市整体形象。

另外，可以安置部分人员就业，对于改善城 镇日益紧张的就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐利 津，对社会的安定起到定的作用。

第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于印江县峨岭镇县城区。

作为印江县商业工 程，县政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低，从 而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。

通过调查， 多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水平， 对未来的商业环境商业面积提出了更高的要求。

该项目所处的印江县峨岭镇县城区，地理位置优越，商业气氛浓厚。

辖区内交通便捷，基础设施完备。

先进快捷的金融电信 信息服务，为物流园的发展提供了可靠的保障。

随着印江县 的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了 良好的软硬环境。

随着印江县的开发建设，投资环境更加优 越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。

第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周 围环境状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到 利津县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方 米。

主要技术经济指标为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。

第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点本项目位于印江县峨岭镇县城区。

二建设地址现状 拟建设用地为城区未使用地。

明华商贸物流有限公司 具体负责湖南商会仓储物流建设项目开发用地工程的 建设。

三场地主要优缺点 本项目符合印江县城镇总体规划要求 区位优势明显，交通便利。

配套基础设施齐全。

第二节建设条件 地理位置 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁地区西 部，地处武陵山脉主峰佛教名山梵净山西麓，东距铜 仁机场公里，西距省会贵阳公里，北距重庆秀山火 车站公里，距过境松桃孟溪站渝怀铁路公里。

二城市现状 印江县土地资源广阔，可利用土地多万亩，耕地面 积多万亩，天然草场和人工草场多万亩，近百万亩土 地有待于开发利用。

印江县水系呈典型的放射状，形成我县境内分布车家 沟印江河乐茂江洋溪河等。

洋溪河乐茂江两流域属 乌江中游区印江河车家河属乌江下游区桅杆格优寨 荒田坝属锦江上游区。

水系发育大都发源于梵净山麓，河流集雨面积平方公里以上，河长十公里以上有条。

南部 洋溪河，自东北流向西南入石阡河，乐茂江自东向西注入乌 江，少部水系东入锦江，中部印江河由东至西贯穿出县境。

随着改革的深入发展，印江县城市建设日新月异，人民 生活水平提高迅速，特别是工业商业金融文教科技 及信息网络等领域方面有了长足发展。

但城市商业设施相对 落后，与大开发大招商的氛围不相适应。

三社会经济与发展规划 印江县是铜仁市重要组成部分，地理位置十分优越，交 通便捷，资源丰富，土地广阔。

印江县将以独特的优势和更 加开放的姿态，进步加强与周边的合作与交流，深入实施 科教兴市经济国际化城市化和可持续发展四大战略， 大力推进招商引资，全面建设小康社会，力争在新世纪头二 十年提前基本实现现代化，把印江县建设成为环境优美经 济繁荣的新经济区。

十五期间，工业结构向外向型推 进，并努力提高产品档次，增加科技含量和附加值，纺织 化工造纸建材食品加工等工业得到迅猛发展。

农业在 搞好结构调整的同时，大力发展特色经济，围绕农副产品加 工，向产业化发展，农民收入大大提高，农村经济达到全面 发展。

四交通运输 印江自治县成立以来，特