廉租住房及公共租赁住房住房建设项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

当前的市场，方面高档住 房相对较多，经济实用的微利房偏少并存在社区服务不配套建筑 质量差等种种问题。

另方面，部分空置房屋过高的房价被各种 力量支撑着不愿降价出售。

存在部分开发商盲目追捧的现象。

房地产行业前景看好 加之房价连年不断上涨，相对于其他行业的利润率而言，可以说近 几年来房地产业的暴利已经是公开的秘密，由此导致外来资本逐 利而来，大量涌入。

在房地产市场火热的同时，由于房地产业相 对于其它产业更有利可图，许多企业积累资金纷纷转向加盟房地产 业，首先抢占土地这稀有资源，从而造成土地价格虚高和建筑成本居高难下，致使房屋价格不断上扬，商品房供应结构不尽合理。

突出表现在近年来实施的土地使用公开投标拍卖中，竞争愈演愈 烈，价格再被追高，土地中标价明显高于底价，这更加大了住宅 土地的开发成本。

房地产开发企业资质水平低，住房困 难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项 重要举措。

年月国家七部委联合颁布了关于加快发展公共 租赁住房的指导意见以下简称指导意见，重点就是要把解决 城市力解决城市中低收入家庭住房问题。

为推动 全面建设小康进程和促进社会和谐稳定起到了积极作用。

建设保障住房是解决低收入家庭住房困难的主要途径。

住房问题是重要的民生问题。

切实解决城市中低收入家庭房，还处在相当贫困的阶段，缺乏自我救助能力。

面对这些问题， 市政府把住房保障工作作为深入住房制度改革，实现全面建设小 康社会目标的重要内容，作为解决民生问题构建社会主义和谐 社会的重要工作，努境和居住质量有 了较大的提高。

但同时，城市房价上涨过快，住房供应结构矛盾 比较突出，下岗和失业人员进城务工的农民新就业的大学生 有部分困难职工和居民因为经济拮据而买不起住房，甚至租不起 保障体系的重要组成部分。

近年来， 随着住房制度改革的进步深化，逐步建立和完善了以保障住 房商品房的多层次城镇住房供应体系，使全市住宅建设得到了 较快发展，城镇居民居住条件得到改善，居住环体制改革的重要内容，也是积极推进城镇低收入家庭 住房保障工作的项民心工程。

项目建设有利于促进社会和谐稳定。

住房保障制度是政府针对住房困难的城镇低收入家庭实施的 种社会救助，是我国住房到实 处。

经过近五年来的艰苦工作，初步建立了住房保障制度和建设 管理制度，确保了保障住房建设及保障工作的开展。

建立住房 保障制度，是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体体现， 是我国住房 稳定保证经济正常发展的大事。

委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置，多方筹措资金，逐步扩大保障住房的覆盖面，进 步解决低收入家庭的住房难问题，将国家的惠民政策真正落条件总 体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程的加快，住房 矛盾更加突出，城镇低收入家庭的住房困难更是日益显现，搞好保障 住房建设不仅是我党落实三个代表重要的具体表现，是实现社会 项目建设的必要性 项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体 体现。

住房问题是国民经济发展的重要民生问题，党和各级政府历来高 度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房建筑面积万平方米，年开工建设， 年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩，建设 经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。

建设，期占地面积亩，建 设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米期工程年开工建设，年交付使用 二期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平 方米其中地下室个共套。

在个项目中， 已取得项目选址意见书或土地批准文号的有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套，目前已落实个项目共套， 完成目标任务的。

家园前期建设情况 南家园小区年开始实在个项目 个保障性住房的建筑单体。

年以来保障性住房建设任务具体落 实在个项目，其中廉租住房项目个共套，公共租赁住房项 目个共套，经济适用住房项目个共套，棚户区改造项 目个共套，限价商品房项目当今中西经济文化交流的重要通道。

住房保障工作是项重要的民生工程，市委市政府对此高度 重视，连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。

年以来， 紧紧围绕住有所居应保尽保的目标。

落洛阳，西 接陕西省，北隔黄河与山西相望，南连伏牛山与南阳接壤，交通运输 优越，境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和 郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。

历来为战略要地，同 时也是动计划为抓手，以项目建设为重点，认 真实施省域城镇体系规划，大规模开展保障性安居工程建设，大力推 动城乡基础设施建设。

三门峡的住房保障建设 位于河南省西部，豫晋陕三省的交界处，东临洛动计划为抓手，以项目建设为重点，认 真实施省域城镇体系规划，大规模开展保障性安居工程建设，大力推 动城乡基础设施建设。

三门峡的住房保障建设 位于河南省西部，豫晋陕三省的交界处，东临洛阳，西 接陕西省，北隔黄河与山西相望，南连伏牛山与南阳接壤，交通运输 优越，境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和 郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。

历来为战略要地，同 时也是当今中西经济文化交流的重要通道。

住房保障工作是项重要的民生工程，市委市政府对此高度 重视，连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。

年以来， 紧紧围绕住有所居应保尽保的目标。

落实在个项目 个保障性住房的建筑单体。

年以来保障性住房建设任务具体落 实在个项目，其中廉租住房项目个共套，公共租赁住房项 目个共套，经济适用住房项目个共套，棚户区改造项 目个共套，限价商品房项目个共套。

在个项目中， 已取得项目选址意见书或土地批准文号的有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套，目前已落实个项目共套， 完成目标任务的。

家园前期建设情况 南家园小区年开始建设，期占地面积亩，建 设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米期工程年开工建设，年交付使用 二期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平 方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设， 年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩，建设 经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。

项目建设的必要性 项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体 体现。

住房问题是国民经济发展的重要民生问题，党和各级政府历来高 度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房条件总 体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程的加快，住房 矛盾更加突出，城镇低收入家庭的住房困难更是日益显现，搞好保障 住房建设不仅是我党落实三个代表重要的具体表现，是实现社会 稳定保证经济正常发展的大事。

委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置，多方筹措资金，逐步扩大保障住房的覆盖面，进 步解决低收入家庭的住房难问题，将国家的惠民政策真正落到实 处。

经过近五年来的艰苦工作，初步建立了住房保障制度和建设 管理制度，确保了保障住房建设及保障工作的开展。

建立住房 保障制度，是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体体现， 是我国住房体制改革的重要内容，也是积极推进城镇低收入家庭 住房保障工作的项民心工程。

项目建设有利于促进社会和谐稳定。

住房保障制度是政府针对住房困难的城镇低收入家庭实施的 种社会救助，是我国住房保障体系的重要组成部分。

近年来， 随着住房制度改革的进步深化，逐步建立和完善了以保障住 房商品房的多层次城镇住房供应体系，使全市住宅建设得到了 较快发展，城镇居民居住条件得到改善，居住环境和居住质量有 了较大的提高。

但同时，城市房价上涨过快，住房供应结构矛盾 比较突出，下岗和失业人员进城务工的农民新就业的大学生 有部分困难职工和居民因为经济拮据而买不起住房，甚至租不起 房，还处在相当贫困的阶段，缺乏自我救助能力。

面对这些问题， 市政府把住房保障工作作为深入住房制度改革，实现全面建设小 康社会目标的重要内容，作为解决民生问题构建社会主义和谐 社会的重要工作，努力解决城市中低收入家庭住房问题。

为推动 全面建设小康进程和促进社会和谐稳定起到了积极作用。

建设保障住房是解决低收入家庭住房困难的主要途径。

住房问题是重要的民生问题。

切实解决城市中低收入家庭住房困 难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项 重要举措。

年月国家七部委联合颁布了关于加快发展公共 租赁住房的指导意见以下简称指导意见，重点就是要把解决 城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益和政府履行公共职能的 项重要责任，以加快发展公共租赁住房为重点多渠道解决城市低 收入家庭住房困难的政策体系。

也是我国实施城镇住房制度改革以来 建立住房保障制度的次总结和完善，体现了党中央国务院关注民 生和执政为民的理念。

各级政府开展城市低收入家庭住房状况调查，全面掌握保障住房 需求情况，编制住房发展规划，将加快保障住房建设列入为人民群众 承诺办好的十件实事之，积极落实保障住房资金，确保保障住 房建设目标任务的完成。

同时健全解决低收入家庭住房困难的配套政 策和工作机制。

是免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费 和政府性基金二是建设用地实行行政划拨方式供应，在土地供应计 划中予以优先安排保证供应。

为保障住房建设提供了政策资