某湖高端商务政务休闲平台项目立项申报材料.doc_中文版高速下载

区域条件 清城区总面积平方公里，人口万，下辖个镇个街 道和个场，境内属亚热带季侯风气候，年平均气温，年降雨 量毫米，气候宜人，春色常驻。

矿产资源丰富，其中储量大 品位高的有钠长石钾长石铁矿高岭土稀土等，为当地建材 业提供了充足原料。

经济状况良好。

工业是清城区经济的主体，尤以轻工业为发达， 初步形成电线电缆陶瓷电子建材塑料制衣等支柱产业。

农业比较发达，现有耕地万亩，农产品以水稻为主，经济作物 有蔬菜花卉水果笋等，清远麻黄鸡乌棕鹅驰名中外，生猪 和水产品产量较大，是天珠三角鲜活农副产品生产基地。

近年来， 房地产业旅游业和商贸流通业加快发展已逐步成为清城区国民经 济重要支柱。

规划优势条件 中国的发展正处于个快速增长阶段，因此，中国也正处于 个大转折时期珠三角是中国的经济前沿地带，在新经济高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近的高尔夫运 动，不仅是种锻炼的方式，更成为许多人的生活方式交友平台， 甚至是选择生意伙伴的途径。

果岭上的青草绿水成为了上流阶层休 闲娱乐生意洽谈的主要场闲交际平台。

因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝 图中极其靓丽的道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省 范围内，都具备排他的唯性吸引力，市场前景无可限量。

高尔夫别墅 近年来， 湖城景观中得天独厚的块宝地，利用其自身碧水丹山的优美地貌 特征与曲线和便捷通畅的水系，既可以形成自成体的内部水世界， 也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅 力的高端休质化提升与完善。

为了加强城市特色与魅力，清远市提出了宏大的湖城规划，将 把北江与大燕河连通起来，造就壮观的平湖风貌，并使游艇足以通 江达海。

而地处北江与大燕河之间的狮子湖高尔夫球场，恰好成为 赐的优美生态自然条件为基础，承接大广州的经济辐射， 利用机场临空经济区位优势，清远有条件有必要也有能力打造 个特色鲜明的服务于珠三角的高端休闲交际平台，以拉动其城市 形象与休闲经济的全面素近年来广东旅游休闲经济最活跃的地级市。

但是目前清 远旅游休闲经济处于比较粗放的大众化消费阶段，高端设施严重缺 乏，无论对于吸引客商还是提高经济素质和城市魅力都有不足，迫 切需要加以改变。

以天 韶关，北接湖南广西，历来有粤湘桂三省通衢之称，是 经济强省广东与内地广大市场连接的重要经济走廊。

具备强大的后 发优势，青山绿水，生态美食，温泉漂流等等已经形成规模和口 碑效应，是。

使清远在大众化休 闲经济领域可以更上层楼，更足以在高端休闲领域大展宏图。

清远作为广东重要的产粮区，地处珠三角与粤北山区的结合部， 在地理上属于珠江三角洲北端。

南靠广州佛山，西连肇庆，东邻济的辐射圈层划分，在距离机场 公里的区域才是最佳的辐射发展区，而清远正好处于这最佳区域， 可谓天造地设，物华天宝。

事实上，新机场不仅拉近了清远与广州 的距离，也拉近了清远与全国和全世界的距离域却占据极重要的地位。

从化温泉向有名，但作为 广东传统的官方疗养基地，无论是设施还是服务，都已呈现老化， 再造工程非日之功。

花都则由于新白云机场的存在，临空经济流 成为其核心特色。

根据临空经 广州建成带动全省辐射华南影响东南亚的现代化大都市。

在广州城市发展最新的战略部署中，北优战略是关键的环。

其北优虽在官方文件里主要划定为从化和花都，但事实上清远 在休闲经济领至 上的最佳服务，创建国际流球会为宗旨。

项目的独特位置和发展前景 广州作为珠三角中心城市，其经济辐射带动能量之巨大不容置 疑。

中共中央政治局委员广东省委书记张德江给广州的定位把 尔夫球会，是中国第个获职业高尔夫 球员巡回赛事会认可的球场。

中山长江高尔夫球会位于中山长江旅游风景区，座拥四通八达 交通之便利，同时强调五星级的服务意识，以向客人提供至高湖高尔夫球会中山长江高尔夫球会佛 山市南海桃园枫丹高尔夫俱乐部等较为大型的高尔夫俱乐部，并且 各具特色。

其中，观澜湖高尔夫球会，是目前中国规模最大，档次最高， 配套最齐全，影响力最大的高距 离第魅力球会的目标相当距离 高尔夫运动作为项高尚的体育休闲运动，经过在中国的二十 多年发展历程，已经成为对社会经济与文化的发展具有重要影响作 用的新兴的社会产业。

现今广东省拥有观澜成为国家 旅游度假区。

但由于规模宏大，众多球场之间的休闲生活纽带难以 紧密，使其更多的呈现为种高球大卖场的状态，而生活的温馨氛 围与便利性都难以体现。

故其虽然足以号称世界第大球会，却夫学院。

从单的高尔 夫项目发展到今天拥有网球壁球桌球排球羽毛球健身中 心中西美食儿童游乐场度假物业等综合体育休闲设施的 大型产业园区，观澜湖被评为鹏城十景之，并成夫学院。

从单的高尔 夫项目发展到今天拥有网球壁球桌球排球羽毛球健身中 心中西美食儿童游乐场度假物业等综合体育休闲设施的 大型产业园区，观澜湖被评为鹏城十景之，并成为国家 旅游度假区。

但由于规模宏大，众多球场之间的休闲生活纽带难以 紧密，使其更多的呈现为种高球大卖场的状态，而生活的温馨氛 围与便利性都难以体现。

故其虽然足以号称世界第大球会，却距 离第魅力球会的目标相当距离 高尔夫运动作为项高尚的体育休闲运动，经过在中国的二十 多年发展历程，已经成为对社会经济与文化的发展具有重要影响作 用的新兴的社会产业。

现今广东省拥有观澜湖高尔夫球会中山长江高尔夫球会佛 山市南海桃园枫丹高尔夫俱乐部等较为大型的高尔夫俱乐部，并且 各具特色。

其中，观澜湖高尔夫球会，是目前中国规模最大，档次最高， 配套最齐全，影响力最大的高尔夫球会，是中国第个获职业高尔夫 球员巡回赛事会认可的球场。

中山长江高尔夫球会位于中山长江旅游风景区，座拥四通八达 交通之便利，同时强调五星级的服务意识，以向客人提供至高至 上的最佳服务，创建国际流球会为宗旨。

项目的独特位置和发展前景 广州作为珠三角中心城市，其经济辐射带动能量之巨大不容置 疑。

中共中央政治局委员广东省委书记张德江给广州的定位把 广州建成带动全省辐射华南影响东南亚的现代化大都市。

在广州城市发展最新的战略部署中，北优战略是关键的环。

其北优虽在官方文件里主要划定为从化和花都，但事实上清远 在休闲经济领域却占据极重要的地位。

从化温泉向有名，但作为 广东传统的官方疗养基地，无论是设施还是服务，都已呈现老化， 再造工程非日之功。

花都则由于新白云机场的存在，临空经济流 成为其核心特色。

根据临空经济的辐射圈层划分，在距离机场 公里的区域才是最佳的辐射发展区，而清远正好处于这最佳区域， 可谓天造地设，物华天宝。

事实上，新机场不仅拉近了清远与广州 的距离，也拉近了清远与全国和全世界的距离。

使清远在大众化休 闲经济领域可以更上层楼，更足以在高端休闲领域大展宏图。

清远作为广东重要的产粮区，地处珠三角与粤北山区的结合部， 在地理上属于珠江三角洲北端。

南靠广州佛山，西连肇庆，东邻 韶关，北接湖南广西，历来有粤湘桂三省通衢之称，是 经济强省广东与内地广大市场连接的重要经济走廊。

具备强大的后 发优势，青山绿水，生态美食，温泉漂流等等已经形成规模和口 碑效应，是近年来广东旅游休闲经济最活跃的地级市。

但是目前清 远旅游休闲经济处于比较粗放的大众化消费阶段，高端设施严重缺 乏，无论对于吸引客商还是提高经济素质和城市魅力都有不足，迫 切需要加以改变。

以天赐的优美生态自然条件为基础，承接大广州的经济辐射， 利用机场临空经济区位优势，清远有条件有必要也有能力打造 个特色鲜明的服务于珠三角的高端休闲交际平台，以拉动其城市 形象与休闲经济的全面素质化提升与完善。

为了加强城市特色与魅力，清远市提出了宏大的湖城规划，将 把北江与大燕河连通起来，造就壮观的平湖风貌，并使游艇足以通 江达海。

而地处北江与大燕河之间的狮子湖高尔夫球场，恰好成为 湖城景观中得天独厚的块宝地，利用其自身碧水丹山的优美地貌 特征与曲线和便捷通畅的水系，既可以形成自成体的内部水世界， 也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅 力的高端休闲交际平台。

因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝 图中极其靓丽的道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省 范围内，都具备排他的唯性吸引力，市场前景无可限量。

高尔夫别墅 近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近的高尔夫运 动，不仅是种锻炼的方式，更成为许多人的生活方式交友平台， 甚至是选择生意伙伴的途径。

果岭上的青草绿水成为了上流阶层休 闲娱乐生意洽谈的主要场所。

高尔夫曾被人誉为是贵族的运动，而别墅也被看作是金字塔尖 人物的专属之物，当这两种象征着顶级生活形态的奢华享受结合在 起时，便形成了令无数人艳羡的高尔夫别墅。

也正是因为高尔夫别墅的横空出世，才使得高尔夫与地产的梦 幻组合，成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作的理想所在。

如今， 高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上的新贵。

在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生的房地产开发 特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目 的主要卖点。

可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售的别墅类 型。

曾有业内人士说最有价值的别墅不是在山水之间，而是在 高尔夫球场之间。

确如其言，两种稀缺性资源的结合将带来无以 伦比的合力作用。

数据显示，具备高尔夫球场的别墅