某某县城区危房改造项目立项申报材料

四材料施工队伍有保障 本项目建设所需的水泥钢筋砂石等主要材料，当地均可 生产和采购，且县紧邻临川区为建筑之乡，施工建设技术 力量雄厚。

五场地条件较好 本项目场址地理位置和地质条件较好，场地施工条件较好， 交通便利，施工用水用电均可由市政管网接入。

第三章市场定位与价格定位 项目区社会经济概况 县直以来，县委县政府带领全县人民自强不息团 结奋斗努力拼搏，使全县经济社会发展呈现出速度加快，结构 优化，质量提升，经济总量逐步增强。

详见下表 县年主要经济指标 单位年年增长 生产总值 万 元 危旧房改造是构建和谐社会的客观要求 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规 划的建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我 国经济社会发展主要目标之，社会平安稳定是社会和 是个重大的民生问题。

是完善群众居住条件，提高生活水平。

构建和谐生态文明城市的重要手段。

是县政府和社会的 责任，是现代文明社会进步的标志，也是社会前进与和谐发展的 必然选择。

二实施，也是广大群众最关心 最直接最现实的利益问题。

党中央国务院高度重视解决城市 居民住房问题。

解决好县老城区国有林场及国有企业危 旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益的住房问题， 情况县 政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改 造。

项目建设的必要性实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善县城居 住条件的重大举措 住房是重要的民生问题和社会问题每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

这 恶劣的住房状况已严重影响到全县和谐社会的构建和社会的可 持续发展，事关民生的问题。

因此如何解决和改善困难户企业 职工住房的问题已成社会迫在眉睫的事项。

基于上述基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现 象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大， 环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不 便。

部分处在地势低洼区，旧房区现在大 多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设的居住房，房屋大部 分年久失修，目前属于危房。

大部分房屋为砖木结构，有的甚至 为泥土垒墙。

披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房 屋无步行街解放北路危旧房万平方米县国有林场马 头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧 房万平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂 篾器厂石灰厂危旧房平方米。

上述危，是市场经济国家住房政策中的个基点。

因此，通 过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程的实施是项民生 工程，是事关民生大计的种方向。

县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路 老接最现实 的利益问题。

关注弱势群体的利益，让弱势群体生活得更好，是 国家和社会的责任，是现代文明社会进步的标志，也是社会前进 与和谐发展的必然选择。

对困难户企业职工家庭实行不同的住房供应政策。

中共中央关于制定国民经济和 社会发展第十个五年规划的建议明确提出，构建和谐社会取 得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之。

实现这 个目标，要特别突出地解决好人民群众最关心最直。

以满足县城中低收入家庭的住房需求为主要目的，它 与最低生活保障金下岗职工再就业工程共同构成了社会保障体 系，充分体现了三个代表重要思想，是保持社会稳定促进 社会全面和谐发展的重要举措造这民生工程，结合该县实际， 编制县危旧房改造项目可行性研究报告。

通过危旧房改造安置困难户企业职工住房问题是政府提供 政策优惠，限定建设标准供应对象，具有保障性质的政策建 筑住房 国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神 和参照关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见。

县 政府关于开展旧住宅小区整治改造要求，为加快推进全县城市旧 住宅区危旧房棚户区改问题是重要的民生问题。

党的十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点的社 会建设及努力使全体人民住有所居。

为认真贯彻落实党的十 七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见厂篾器厂 石灰厂林场等老企业或关闭破产企业职工，多数年代 参加工作，工资收入不高，经济条件差，家庭人口多，有的三代 同堂，大多买不起住房。

项目建设的背景居住是群众的基本生活需要，住房雨，有的雨水倒灌，有的地基下沉，电线老化，电线 电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。

部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

二居民类别 大多数居民是老城区水泥厂农机厂磷肥厂雨，有的雨水倒灌，有的地基下沉，电线老化，电线 电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。

部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

二居民类别 大多数居民是老城区水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂 石灰厂林场等老企业或关闭破产企业职工，多数年代 参加工作，工资收入不高，经济条件差，家庭人口多，有的三代 同堂，大多买不起住房。

项目建设的背景居住是群众的基本生活需要，住房问题是重要的民生问题。

党的十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点的社 会建设及努力使全体人民住有所居。

为认真贯彻落实党的十 七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神 和参照关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见。

县 政府关于开展旧住宅小区整治改造要求，为加快推进全县城市旧 住宅区危旧房棚户区改造这民生工程，结合该县实际， 编制县危旧房改造项目可行性研究报告。

通过危旧房改造安置困难户企业职工住房问题是政府提供 政策优惠，限定建设标准供应对象，具有保障性质的政策建 筑住房。

以满足县城中低收入家庭的住房需求为主要目的，它 与最低生活保障金下岗职工再就业工程共同构成了社会保障体 系，充分体现了三个代表重要思想，是保持社会稳定促进 社会全面和谐发展的重要举措。

中共中央关于制定国民经济和 社会发展第十个五年规划的建议明确提出，构建和谐社会取 得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之。

实现这 个目标，要特别突出地解决好人民群众最关心最直接最现实 的利益问题。

关注弱势群体的利益，让弱势群体生活得更好，是 国家和社会的责任，是现代文明社会进步的标志，也是社会前进 与和谐发展的必然选择。

对困难户企业职工家庭实行不同的住房供应政策，是市场经济国家住房政策中的个基点。

因此，通 过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程的实施是项民生 工程，是事关民生大计的种方向。

县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路 老步行街解放北路危旧房万平方米县国有林场马 头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧 房万平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂 篾器厂石灰厂危旧房平方米。

上述危旧房区现在大 多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设的居住房，房屋大部 分年久失修，目前属于危房。

大部分房屋为砖木结构，有的甚至 为泥土垒墙。

披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房 屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现 象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大， 环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不 便。

部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

这 恶劣的住房状况已严重影响到全县和谐社会的构建和社会的可 持续发展，事关民生的问题。

因此如何解决和改善困难户企业 职工住房的问题已成社会迫在眉睫的事项。

基于上述情况县 政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改 造。

项目建设的必要性实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善县城居 住条件的重大举措 住房是重要的民生问题和社会问题，也是广大群众最关心 最直接最现实的利益问题。

党中央国务院高度重视解决城市 居民住房问题。

解决好县老城区国有林场及国有企业危 旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益的住房问题， 是个重大的民生问题。

是完善群众居住条件，提高生活水平。

构建和谐生态文明城市的重要手段。

是县政府和社会的 责任，是现代文明社会进步的标志，也是社会前进与和谐发展的 必然选择。

二实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规 划的建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我 国经济社会发展主要目标之，社会平安稳定是社会和谐的前 提。

作为县的老城区国有林场及国有企业危旧房区基础设 施相对落后，困难企业多，困难群体多，流动人口多，安全隐患 多，不稳定问题多，治安刑事案件多。

般说来，危旧房集中的 地区，由于生活设施不配套，物业管理缺失，如不及时整治改 造，就容易成为社会治安问题比较突出的区域。

仅去年，该区就 排查出矛盾纠纷和不稳定问题多起，约占全县的近三分之 。

发展是硬道理，稳定是硬任务。

实践证明，经济发展必须有赖于个安定有序的环境，必须依存于个和谐稳定的社会。

为 此必须通过安置配套完善基础设施建设，来确保危旧房集中 区域的社会治安和维护社会稳定，从而积极构建和谐社会。

三实施危旧房改造是提升城市形象改善城市品质的需要 随着棚户旧城区危房的拆除改造，并建成了批类 似经济适用房和廉租房用于安置拆迁户，本项目将有 户居民从低矮潮湿破旧的木质砖木结构房屋，搬进了配套 设施