某物流园区建设项目（汽车零部件加工）立项申报材料.doc_中文版高速下载

经过多年的积累与发展，我市国民经济持 续快速增长，综合实力明显增强，主导行业显示出强大发展势头， 带动物流业同步发展。

物流总量得到了快速增长。

年我市物流业增加值为 亿元，年物流业增加值为亿元，年均增速为， 占服务业的比重由上升到。

物流运行质量有所提高。

年我市物流总成本占 的比重为，年物流总成本占的比重为，五年降了 个百分点。

以现代物流经营理念作为企业运作指导思想，是现代企 业管理的重要理念。

如汽大众引入德国物流管理模式，实现了 公里配套半径内及时供货，并把简单的零部件组装交给了第三方 物流公司完成，有效地降低了生产成本，增强了综合竞争的实力， 在全市起到了较好的示范作用。

培育形成了批物流骨干企业。

随着市场需求带动我市实把握 物流发展方向。

同时，还要注重物流与生态环境的协调发展，树立 绿色物流新观念。

坚持物流综合效益相统的原则。

物流园区建设是项前期投 入大回报周期长，但能产生综合效益的系统工程，因此代物 流服务网络体系。

坚持统筹规划，协调发展的原则。

物流园区建设是项系统工 程，要及时与各部门各方面搞好协调配合。

同时根据国内外物流 发展趋势市场供求变化情况，制定规划的目标及任务，切位优势和交通优势。

同时，坚持与整合资源相结合的原则，方面要合理整合市及 周边可利用的物流资源，提高现有物流资源的利用率，另方面要 根据实际情况，投入资金尽快构建起布局合理功能完善的现等方面坚持高起点标准化专业化 规范化，按照现代化物流系统的建设标准，尽量做到与国际接轨。

坚持发挥自身优势，与整合资源相结合的原则。

物流园区 的发展要充分利用市所具有的产业优势区善国民经济运行效率 促进各产业健康发展服务。

坚持高起点建设，适度超前发展的原则。

在园区的布局建设 功能定位方面，在物流信息系统的设计建设方面，在设施设备 引进先进物流技术和管理手段 能强辐射范围广的现代化物流园区。

坚持为社会经济发展服务的原则。

要以市经济发展战略为 指导，充分考虑市都市圈经济发展需要，通过优化物流体系， 为市提高企业竞争力优化产业结构改业卫生同时考 虑，减少污染，消除园区对环境和职工健康的危害，采用先进适 用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。

把园区建成社会化的货物集散中心，具有多功能高层次集散功 民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市物流中心战略规划 报告编制的原则 园区规划和建设要以市场为向导，以提高企业经济为中心，发 扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工交通部等七部委号关于 加快我国现代物流业发展的若干意见 ④全国物流标准年 物流术语 市服务业发展规划年 市城市总体规划 市国比重 提高到左右，成为服务业的领跑者。

报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部务业的领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个 平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。

年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。

到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占物 流基地。

‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配 送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和 培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛的新 引擎和服规模小布局分散管理分散信誉 体系现在还不健全。

较发达地区相比差距依然明显。

市属于以主导产业为依托的内陆配送型物流城市，因此将 发展目标定位于区域性物流中心，同时打造具有全国意义的专业 同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流 业固定资产投资完成亿元，同比增长。

现代物流业逐步取 代了传统的技术含量低效率低费用高的仓储运输业。

但在迅猛 发展的背后，问题依然存在，流业成为市服务业发展的主力军 在年以前，物流企业市仅有家，经过几年的快速 发展，如今已经发展到家，整车物流集成模块物流行业物流 这些物流企业大批涌现。

年，全市物流业营业额达到亿元， 环境的不断改善，物流作为 城市功能的重要组成部分已被各发达地区所接受。

因此，可以充分 利用园区的建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能， 改善城市环境，树立个全新的城市形象。

物市形象，成为城 市功能的重要组成部分。

从其他城市的实践来看，在转化的过程中，物流园区的重要性 将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区的先进程度将直接影响 城市的进步发展速度。

随着我国经济环市形象，成为城 市功能的重要组成部分。

从其他城市的实践来看，在转化的过程中，物流园区的重要性 将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区的先进程度将直接影响 城市的进步发展速度。

随着我国经济环境的不断改善，物流作为 城市功能的重要组成部分已被各发达地区所接受。

因此，可以充分 利用园区的建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能， 改善城市环境，树立个全新的城市形象。

物流业成为市服务业发展的主力军 在年以前，物流企业市仅有家，经过几年的快速 发展，如今已经发展到家，整车物流集成模块物流行业物流 这些物流企业大批涌现。

年，全市物流业营业额达到亿元， 同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流 业固定资产投资完成亿元，同比增长。

现代物流业逐步取 代了传统的技术含量低效率低费用高的仓储运输业。

但在迅猛 发展的背后，问题依然存在，规模小布局分散管理分散信誉 体系现在还不健全。

较发达地区相比差距依然明显。

市属于以主导产业为依托的内陆配送型物流城市，因此将 发展目标定位于区域性物流中心，同时打造具有全国意义的专业物 流基地。

‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配 送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和 培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛的新 引擎和服务业的领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个 平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。

年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。

到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占比重 提高到左右，成为服务业的领跑者。

报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部等七部委号关于 加快我国现代物流业发展的若干意见 ④全国物流标准年 物流术语 市服务业发展规划年 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市物流中心战略规划 报告编制的原则 园区规划和建设要以市场为向导，以提高企业经济为中心，发 扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考 虑，减少污染，消除园区对环境和职工健康的危害，采用先进适 用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。

把园区建成社会化的货物集散中心，具有多功能高层次集散功 能强辐射范围广的现代化物流园区。

坚持为社会经济发展服务的原则。

要以市经济发展战略为 指导，充分考虑市都市圈经济发展需要，通过优化物流体系， 为市提高企业竞争力优化产业结构改善国民经济运行效率 促进各产业健康发展服务。

坚持高起点建设，适度超前发展的原则。

在园区的布局建设 功能定位方面，在物流信息系统的设计建设方面，在设施设备 引进先进物流技术和管理手段等方面坚持高起点标准化专业化 规范化，按照现代化物流系统的建设标准，尽量做到与国际接轨。

坚持发挥自身优势，与整合资源相结合的原则。

物流园区 的发展要充分利用市所具有的产业优势区位优势和交通优势。

同时，坚持与整合资源相结合的原则，方面要合理整合市及 周边可利用的物流资源，提高现有物流资源的利用率，另方面要 根据实际情况，投入资金尽快构建起布局合理功能完善的现代物 流服务网络体系。

坚持统筹规划，协调发展的原则。

物流园区建设是项系统工 程，要及时与各部门各方面搞好协调配合。

同时根据国内外物流 发展趋势市场供求变化情况，制定规划的目标及任务，切实把握 物流发展方向。

同时，还要注重物流与生态环境的协调发展，树立 绿色物流新观念。

坚持物流综合效益相统的原则。

物流园区建设是项前期投 入大回报周期长，但能产生综合效益的系统工程，因此，在建设 发展过程中，应坚持经济效益社会效益和生态效益相统的原则， 合理确定建设目标及任务，并从实际情况出发，制定相关的保障措 施和实施步骤，确保综合效益的实现。

报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证 市场分析预测 根据东北亚经济圈物流发展趋势，通过对市区及周边城市 物流市场需要的分析预测，结合物流园区的未来招商物流企 业的入住率汽配企业的入住仓储的转移加工配送物流 运输信息流人员流的资源整合发展的调研预测决策。

建设条件规模及方案论证 通过区域地理位臵周边配套市政设施给排水电力 动力道路交通商业工业生活配套设施等进行测算和论证确 定方案。

工艺及设备技术方案 根据现代物流的运营管理的设计采用现代的管理技术手段 设备操作流程加强对货物的保护，减少对环境的影响，从而达到 减少环节，降低成本，增加效率。

④环境保护及劳动安全 倡导绿色物流采用环保设计使用环保设备达到环保标准 按环保要求设计工艺流程生产过程排放标准符合环保要求。

劳动安全，严格按照安全生产操作规范进行设计，提供安全生 产的