1、“.....产业经济效益高，利于三农的建设，带动农 民致富和增加就业机会。项目适应休闲生态旅游农业的发展需求，必 将起着推动农业增效农民增收积极作用，促进县农业经济加速发展。 花卉苗木业发展是海南省农业现在化市场化国际化的需要 花卉苗木业的产业有利于培育海南省区域性农业主导产业，促进 海南省名优特产品的培育，创造良好的花卉苗木业市场的组织发育 的产业环境，提高海南省市场组织化程度，培育花卉苗木市场组织竞 争力。 第三章项目建设地址与建设条件 建设地址 海南龙华凤凰花木基地项目位于海口市龙桥镇境内，沿海榆东线 高速公路西侧，即高速公路海口三亚方向侧龙桥加油站南边 第与第二天桥之间区域。与龙桥镇高速公路相望，距海口市中心约 ，占地面积约亩。 自然条件 地貌 项目所在的龙桥镇处于羊卉市场......”。

2、“.....同时，项目建设符合海南省建设国际 旅游岛的建设目标。 综上所述，该项目的建设是必要的，合理的可行的。希望 有关部门给予大力支持，促成项目早日建木。区内自然风光优美，具有重要的花木培育 生态教育休闲农业观光的开发价值。海南龙华凤凰花木基地建 设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术进行开发管 理。项目建设对于丰富琼北地区苗木花，建议 有关部门给予大力支持，促成项目早日建成。 研究结论 龙桥镇地处海口市中部，该区域内具有大量渣状火山岩块， 原始荔枝林，火山湖遗迹，在火山溶岩地貌中，生长出大面积的 原始森林以及果认真筹划 和研究。 制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水 季节开挖沟槽。 由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市的花木市场发展具有较为重要的社会经济意义，因此力度，积极推行先进的管理方法......”。

3、“..... 通过保险和有效的管理避免风险。 建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍， 加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统，在初步设计前必须 完成。 海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗 拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。 主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理 固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 项目实施进度建议 项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运 行等共需个月。 存在的问题及建议 项目建设场地尚无工程地质勘察报告元 年总成本万元 年利润总额万元 投资净利率 投资利税率 内部收益率税前 净现值万元税前 投资回收期年税前 盈亏平衡点总投资构成及资金筹措 项目建设投资总额为人民币万元，其中均能达到排放标准。从环境保护角度认为该项目建设是可行 的......”。

4、“..... 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年。 环境保护 项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措 施，育万株盆花卉盆景等。交易量 万株盆年。 苗木栽培区每年培育万株各类苗木。交易量万株年。 生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等。 其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。 产品方案 花卉绿篱区每年培和劳动教育展示区。 娱乐运动休闲区 占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘， 水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品......”。

5、“..... 生态示范区 占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等 植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 青少年课外教育基地 占地亩，包括劳作躬亲区分为六大功能区，主要建设内容包 括 花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀水措施机构设置及劳动定 员项目实施进度建议投资估算与资金筹措经济效益分析和综合 利益分析等。 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划标准和定额。 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场预测及建设规 模建设地址与建设条件功能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护工程招标节能节水标准和定额......”。

6、“..... 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包 括 花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。 生态示范区 占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等 植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 青少年课外教育基地 占地亩，包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。 娱乐运动休闲区 占地亩，即规划图中的水生植物区......”。

7、“..... 水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周 边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等。 其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。 产品方案 花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等。交易量 万株盆年。 苗木栽培区每年培育万株各类苗木。交易量万株年。 生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年。 环境保护 项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措 施，均能达到排放标准。从环境保护角度认为该项目建设是可行 的......”。

8、“.....其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 项目实施进度建议 项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运 行等共需个月。 存在的问题及建议 项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须 完成。 海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗 拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。 主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理 力度，积极推行先进的管理方法，在施工当中向保险公司投保， 通过保险和有效的管理避免风险。 建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍， 加强工程管理，统调度指挥......”。

9、“..... 制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水 季节开挖沟槽。 由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市的花木市场发展具有较为重要的社会经济意义，因此，建议 有关部门给予大力支持，促成项目早日建成。 研究结论 龙桥镇地处海口市中部，该区域内具有大量渣状火山岩块， 原始荔枝林，火山湖遗迹，在火山溶岩地貌中，生长出大面积的 原始森林以及果木。区内自然风光优美，具有重要的花木培育 生态教育休闲农业观光的开发价值。海南龙华凤凰花木基地建 设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术进行开发管 理。项目建设对于丰富琼北地区苗木花卉市场，提升琼北生态农 业观光游具有积极的作用。同时，项目建设符合海南省建设国际 旅游岛的建设目标。 综上所述，该项目的建设是必要的，合理的可行的。希望 有关部门给予大力支持，促成项目早日建设......”。