小草坝村水淹坝土地开发(补充耕地)项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

附件 项目申请表 项目区照片 项目区土地利用现状图。

项目概况 项目名称性质及建设周期 项目名称 彝良县小草坝乡小草坝村水淹坝土地开发补充耕地 项目 项目性质 项目建设以对荒草地开发为主。

项目申报类型 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，县级投资项目 项目地址 云南省彝良县小草坝乡小草坝村委会 项目建设周期 年完成年月年月 项目背景 项目区位于彝良县东北部的小草坝乡，据县城公 里，地理座标为东经，北纬 。

小草坝乡位于彝良县城北部公里，最高海拔 米，最低海拔米，有高山区半山区河谷区三种类型。

项目建设的必要性 环境治理工程。

本项目的重点 在于土地开发工程和水利工程。

项目建设工作计划 项目实施工期预计年完成，预期年月动工， 年月前完成，并提交各项竣工验收资料及审计等 报告。

项目投资估算 条件，提高耕地质量，改着生态环境 和农村生活条件，使之符合土地资源的可持续利用和实现 可持续发展的要求。

主要建设内容 项目建设主要工程包括土地开发工程农田水利工程田间道路工程和项目区生态算 投资估算 地势采用明沟明渠和管道分段布设田间道生产道沿 沟渠布置。

使项目建设在总体工程规划布局上，做到田间 配套工程的有机合理配置工程布局合理功能措施有序， 以达到改进农业生产区生态环境治理工程。

本项目的重点 在于土地开发工程和水利工程。

项目建设工作计划 项目实施工期预计年完成，预期年月动工， 年月前完成，并提交各项竣工验收资料及审计等 报告。

项目投资估业生产条件，提高耕地质量，改着生态环境 和农村生活条件，使之符合土地资源的可持续利用和实现 可持续发展的要求。

主要建设内容 项目建设主要工程包括土地开发工程农田水利工程田间道路工程和项目排灌系统根据地形 地势采用明沟明渠和管道分段布设田间道生产道沿 沟渠布置。

使项目建设在总体工程规划布局上，做到田间 配套工程的有机合理配置工程布局合理功能措施有序， 以达到改进农规划为依 据，按照规划方案可行，经济效益合理，工艺技术先进的原则，结合项目区的实际情况，拟定了土地开发规划方案。

按照土地开发整理标准要求，所设计的田块梯 地均依山就势，沿等高线进行整理质地 疏松，肥力较高，为等宜农荒草地。

项目规划方案及主要工程建设内容 总体工程布局原则及方案 根据彝良县土地利用总体规划彝良县小草坝乡 土地利用总体规划和彝良县土地开发整理评价 根据彝良县乡土地后备资源调查评价与土地利用现状 对比分析和实地调查，项目区地形坡度般在之 间，土壤质量好，石砾含量小于，土层厚度大于米， 温度和积温条件较好，值，偏酸性，土壤要求。

项目区新增耕地潜力分析 项目区集中连片，项目实施后将新增耕地亩。

新 增耕地主要来自对荒草地的开发及对水域的恢复。

项目实 施后开发田块将全部建设成为高稳产的水浇连片耕地。

项目区土地适宜性地开发，不存在毁林 毁草和围湖造地现象。

项目区地形坡度般在之 间，适宜有计划的合理整理。

项目建设不影响行洪，也不 会诱发崩塌泥石流滑坡等地质灾害，符合保护环境及 其它相关法律法规的实 施提供了必须的基础条件。

项目分析 项目合法性分析项目区内坡耕地已列入彝良县土地开发整理专项规划 之中。

项目符合彝良县土地开发整理规划及国家的相 关法律法规。

同时，项目区不涉及湿 栏头，生猪存栏头，出栏头，羊存栏 只，出栏只。

畜牧业产值占农业总产值的。

项目区基础设施状况 项目区内水源依靠河水补给。

项目区边缘有条乡村 公路，小草坝小草坝村委会已实现户户通电，为项目核桃和白云豆为主， 特别适合建个集中连片的白云豆生产基地。

社会经济条件年底小草坝乡工农业总产值万元，农民人 均纯收入元。

粮食作物播种面积亩，粮食产量 万斤，人均有粮斤年未黄牛存栏头，出 色植物的疏松层，是各 个自然成土因素和人类活动综合作用的产物。

项目区内的土壤主要是红壤，值，偏酸性。

土层较深，般都大于米，石砾含量较少，比较适宜耕 种，粮食和经济作物以玉米洋芋水源补给主要是靠河流补给，土壤质量好，石砾含量小于，土层厚度大于米，自然地形 坡度小于，山丘起伏程度小，沙土包高度小于米， 密度小于，温度和积温条件般。

土壤 土壤是指具有肥力的能生长绿 气候 项目区属亚热带季风气候，多年平均气温，年均日 照小时左右，年无霜期天年均降雨量为毫米， 雨季为月，占年降雨量的以上，月到下年月为 旱季。

水文地质条件 项目区相对，水 气候 项目区属亚热带季风气候，多年平均气温，年均日 照小时左右，年无霜期天年均降雨量为毫米， 雨季为月，占年降雨量的以上，月到下年月为 旱季。

水文地质条件 项目区相对，水源补给主要是靠河流补给，土壤质量好，石砾含量小于，土层厚度大于米，自然地形 坡度小于，山丘起伏程度小，沙土包高度小于米， 密度小于，温度和积温条件般。

土壤 土壤是指具有肥力的能生长绿色植物的疏松层，是各 个自然成土因素和人类活动综合作用的产物。

项目区内的土壤主要是红壤，值，偏酸性。

土层较深，般都大于米，石砾含量较少，比较适宜耕 种，粮食和经济作物以玉米洋芋核桃和白云豆为主， 特别适合建个集中连片的白云豆生产基地。

社会经济条件年底小草坝乡工农业总产值万元，农民人 均纯收入元。

粮食作物播种面积亩，粮食产量 万斤，人均有粮斤年未黄牛存栏头，出 栏头，生猪存栏头，出栏头，羊存栏 只，出栏只。

畜牧业产值占农业总产值的。

项目区基础设施状况 项目区内水源依靠河水补给。

项目区边缘有条乡村 公路，小草坝小草坝村委会已实现户户通电，为项目的实 施提供了必须的基础条件。

项目分析 项目合法性分析项目区内坡耕地已列入彝良县土地开发整理专项规划 之中。

项目符合彝良县土地开发整理规划及国家的相 关法律法规。

同时，项目区不涉及湿地开发，不存在毁林 毁草和围湖造地现象。

项目区地形坡度般在之 间，适宜有计划的合理整理。

项目建设不影响行洪，也不 会诱发崩塌泥石流滑坡等地质灾害，符合保护环境及 其它相关法律法规要求。

项目区新增耕地潜力分析 项目区集中连片，项目实施后将新增耕地亩。

新 增耕地主要来自对荒草地的开发及对水域的恢复。

项目实 施后开发田块将全部建设成为高稳产的水浇连片耕地。

项目区土地适宜性评价 根据彝良县乡土地后备资源调查评价与土地利用现状 对比分析和实地调查，项目区地形坡度般在之 间，土壤质量好，石砾含量小于，土层厚度大于米， 温度和积温条件较好，值，偏酸性，土壤质地 疏松，肥力较高，为等宜农荒草地。

项目规划方案及主要工程建设内容 总体工程布局原则及方案 根据彝良县土地利用总体规划彝良县小草坝乡 土地利用总体规划和彝良县土地开发整理规划为依 据，按照规划方案可行，经济效益合理，工艺技术先进的原则，结合项目区的实际情况，拟定了土地开发规划方案。

按照土地开发整理标准要求，所设计的田块梯 地均依山就势，沿等高线进行整理排灌系统根据地形 地势采用明沟明渠和管道分段布设田间道生产道沿 沟渠布置。

使项目建设在总体工程规划布局上，做到田间 配套工程的有机合理配置工程布局合理功能措施有序， 以达到改进农业生产条件，提高耕地质量，改着生态环境 和农村生活条件，使之符合土地资源的可持续利用和实现 可持续发展的要求。

主要建设内容 项目建设主要工程包括土地开发工程农田水利工程田间道路工程和项目区生态环境治理工程。

本项目的重点 在于土地开发工程和水利工程。

项目建设工作计划 项目实施工期预计年完成，预期年月动工， 年月前完成，并提交各项竣工验收资料及审计等 报告。

项目投资估算 投资估算 地势采用明沟明渠和管道分段布设田间道生产道沿 沟渠布置。

使项目建设在总体工程规划布局上，做到田间 配套工程的有机合理配置工程布局合理功能措施有序， 以达到改进农业生产条件，提高耕地质量，改着生态环境 和农村生活条件，使之符合土地资源的可持续利用和实现 可持续发展的要求。

主要建设内容 项目建设主要工程包括土地开发工程农田水利工程田间道路工程和项目区生态环境治理工程。

本项目的重点 在于土地开发工程和水利工程。

项目建设工作计划 项目实施工期预计年完成，预期年月动工， 年月前完成，并提交各项竣工验收资料及审计等 报告。

项目投资估算 投资估算依据 本投资估算以下列规定为依据 省云水建管第号文关于云南省水利 水电工程设计概估算费用构成及计算标准的通知。

省云水建字第号关于调整云南省水 利水电建筑工程预算定额的通知。

年国土资源部财务司国土资源部土地整理 中心编制执行的土地开发整理项目预算编制办法试 行。

云南省建设厅标第号文颁发的建筑 工程综合预算定额。

有关材料价格信息及其它有关规定。

投资估算金额 根据以上投资估算和依据基本工程内容，项目建设需 投资万元。

各分项费用如下工程施工费 工程施工费万元，占项目总投资的，其 中 土地开发费万元，占工程费的 农田水利费万元，占工程费的 道路工程费万元，占工程费的 其它费用 包括前期工作费竣工验收费业主管理费和拆迁补 偿费等内容，万