星级酒店改造装修工程项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

但废污水中含有大量泥砂，如不进行处理，容易堵塞下水道污染环境。

防治措施可建蓄水池收集废污水，澄清处理后用于喷洒 施工现场道路。

不能利用的废污水和污泥要及时清运至指定地点进行 适当处理。

直接排入下水道的废污水，在进入下水道口前需经沉 淀池处理，以免泥砂堵塞下水道。

粉尘。

主要是施工现场道路扬尘搅拌混凝土扬尘细颗粒材 料露天堆放扬尘，土方渣石垃圾扬尘等。

防治措施适时喷洒施 工现场道路避免扬尘带粉尘的细颗粒材料在拉运和堆放时要用蓬布 遮盖搅拌混凝土时要搭棚围合，减少粉尘扩散。

固体废物。

主要是建筑废料和少量生活垃圾。

如果不能及时清 运合理处臵，不仅占用土地影响美观，而且会对环境产生定影 响。

防治措施建筑垃圾生活垃圾要定点堆放，并及时清运至指定 地点进行处理。

配套设施条件 给水拟建项目的给水水源为市政自来水，从临近的供水主管网 就近引入本项目区即可，且能满足需求｡ 排水雨水生活废污水通过项目区内的排水系统排入市政排污 主管道即可｡ 供电电分之，占全省储量的四分之，其中在万吨左右， 其特点是品位高，埋藏浅，易开采。

交通条件 宁武县德盛大酒店位于凤凰东大街梧桐路交界处，其是宁武县重 要运输通道，交通方便。

公用量丰富，煤质好， 煤层厚，埋藏浅，易开采，前景理想。

宁武煤田包括轩岗煤矿，总储量为亿吨，占全省煤炭总储量的。

铝矾土工业，铝钒土是宁 武第二大矿产资源，远景储量在亿吨以上，占全国亿吨储量的 近十成部分，探明煤炭储量为亿吨，含煤面 积为平方公里，占总面积的。

且质良品全覆盖浅， 煤种多为石炭纪和侏罗纪煤，具有低灰低硫高热值等特点，为优 质工业动力煤，是全省重要产煤区之。

宁武煤田储。

水草丰盛，具有发展畜牧业的良好条件。

矿产 境内矿产资源丰富，有煤铁锰铝矾土石英石水晶石 硫磺长石花岗岩钼云母石灰岩粘土等。

煤炭资源得天独 厚，为大宁煤田的主要组涔山林区，有药用植物上百种， 野生食用菌余种，尤以银盘蘑菇为佳品。

此外，全有天然牧坡 万亩，面积在亩以上的块，亩以上的块，亩以 上的块，以产草量分，年亩产草在斤以上的有万多亩， 饲草品种有多种类保护动物黑鹳金雕小天鹅金钱豹雪豹 梅花鹿原麝等多种珍稀动物，生长着多种植物和百余种珍 贵药材。

宁武不仅是山西省的重化工基地，而且是木材生产基地，在 国民经济中占有重要位臵。

境内有管混交林为主，分布面积较大东部以阔叶 林为主。

共有万亩原始次生林，森林覆盖率以上，生态环境 良好。

野生物 宁武县内有野生动物种类繁多，栖息着世界珍禽山西省省鸟 褐马鸡，国家二有万亩原始次生森林，素有华北落叶松故乡之称。

以宁武为中心的管涔山林区的天然次生林为华北之最，地处我国三北防护 林体系中段，也是山西省著名水源涵养用材林基地。

目前自然植被较 好，西部以针叶林针阔叶库。

资源 耕地 宁武共有耕地万亩，主要粮食作物有莜麦豌豆山药 谷子蚕豆玉米黑豆黍子糜子荞麦小麦等。

主要经济作 物有胡麻油菜黄芥，森林密布。

林地 宁武测，河宽米，平均水深米，洪峰流量立方米 秒。

从西南向东北，流经余庄苗庄坝上杨庄城关大河堡 马家湾石湖河麻峪寨石嘴子阳方河西。

至阳方口镇入朔境， 向北流经大同盆地，入官厅水域面 积的。

恢河是宁武第三大河，为桑干河上游。

源于余庄乡分水岭脚下， 境内长公里。

流域面积平方公里，平均纵坡。

平均清水流 量立方米秒。

夏秋河水较大，枯水期常呈断流。

年于阳方 口桥处实 方定河潘家湾，入静乐境。

洪河原无名，年全统规划，将怀道圪瘳两沟汇合而成 的主流取此名。

源于东庄乡三张庄村东沟，系汾河级支流，全长 公里，为第二大河。

流域面积平方公里，占境内汾河流积的，为平方公里。

汾源海拔米，出口流量为立方米秒。

从北向南流经 东寨三马营宫家庄二马营头马营化北屯山寨北屯蒯 屯关宁化坝门口南屯子方庙十里桥用湖屯石家庄阳于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水 出峭壁，从石凿龙口中流出，龙门上古人石刻汾源灵沼四字，即 汾河正源。

大庙乡楼底村后背，距汾源灵沼公里之汾河沟，也是汾河之源。

汾河流域面积占全总面主要分布在农田以外的 非耕地和沟坡地带，属典型的旱生植物群落平川地区主要植被长在 地边河滩渠堰上。

水资源 宁武境内河流分属汾河桑干河两大水系，主要有三条河流 汾河为第大河，源小时，无霜期为天。

植被 受地形气候水文海拔高度等因素的影响，境内植被群落 种类及地理分布范围比较复杂。

自然植被以山地灌木丛和灌木草丛为 主，其次为天然次生林木丘陵地区自然植被主小时，无霜期为天。

植被 受地形气候水文海拔高度等因素的影响，境内植被群落 种类及地理分布范围比较复杂。

自然植被以山地灌木丛和灌木草丛为 主，其次为天然次生林木丘陵地区自然植被主要分布在农田以外的 非耕地和沟坡地带，属典型的旱生植物群落平川地区主要植被长在 地边河滩渠堰上。

水资源 宁武境内河流分属汾河桑干河两大水系，主要有三条河流 汾河为第大河，源于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水 出峭壁，从石凿龙口中流出，龙门上古人石刻汾源灵沼四字，即 汾河正源。

大庙乡楼底村后背，距汾源灵沼公里之汾河沟，也是汾河之源。

汾河流域面积占全总面积的，为平方公里。

汾源海拔米，出口流量为立方米秒。

从北向南流经 东寨三马营宫家庄二马营头马营化北屯山寨北屯蒯 屯关宁化坝门口南屯子方庙十里桥用湖屯石家庄阳 方定河潘家湾，入静乐境。

洪河原无名，年全统规划，将怀道圪瘳两沟汇合而成 的主流取此名。

源于东庄乡三张庄村东沟，系汾河级支流，全长 公里，为第二大河。

流域面积平方公里，占境内汾河流域面 积的。

恢河是宁武第三大河，为桑干河上游。

源于余庄乡分水岭脚下， 境内长公里。

流域面积平方公里，平均纵坡。

平均清水流 量立方米秒。

夏秋河水较大，枯水期常呈断流。

年于阳方 口桥处实测，河宽米，平均水深米，洪峰流量立方米 秒。

从西南向东北，流经余庄苗庄坝上杨庄城关大河堡 马家湾石湖河麻峪寨石嘴子阳方河西。

至阳方口镇入朔境， 向北流经大同盆地，入官厅水库。

资源 耕地 宁武共有耕地万亩，主要粮食作物有莜麦豌豆山药 谷子蚕豆玉米黑豆黍子糜子荞麦小麦等。

主要经济作 物有胡麻油菜黄芥，森林密布。

林地 宁武有万亩原始次生森林，素有华北落叶松故乡之称。

以宁武为中心的管涔山林区的天然次生林为华北之最，地处我国三北防护 林体系中段，也是山西省著名水源涵养用材林基地。

目前自然植被较 好，西部以针叶林针阔叶混交林为主，分布面积较大东部以阔叶 林为主。

共有万亩原始次生林，森林覆盖率以上，生态环境 良好。

野生物 宁武县内有野生动物种类繁多，栖息着世界珍禽山西省省鸟 褐马鸡，国家二类保护动物黑鹳金雕小天鹅金钱豹雪豹 梅花鹿原麝等多种珍稀动物，生长着多种植物和百余种珍 贵药材。

宁武不仅是山西省的重化工基地，而且是木材生产基地，在 国民经济中占有重要位臵。

境内有管涔山林区，有药用植物上百种， 野生食用菌余种，尤以银盘蘑菇为佳品。

此外，全有天然牧坡 万亩，面积在亩以上的块，亩以上的块，亩以 上的块，以产草量分，年亩产草在斤以上的有万多亩， 饲草品种有多种。

水草丰盛，具有发展畜牧业的良好条件。

矿产 境内矿产资源丰富，有煤铁锰铝矾土石英石水晶石 硫磺长石花岗岩钼云母石灰岩粘土等。

煤炭资源得天独 厚，为大宁煤田的主要组成部分，探明煤炭储量为亿吨，含煤面 积为平方公里，占总面积的。

且质良品全覆盖浅， 煤种多为石炭纪和侏罗纪煤，具有低灰低硫高热值等特点，为优 质工业动力煤，是全省重要产煤区之。

宁武煤田储量丰富，煤质好， 煤层厚，埋藏浅，易开采，前景理想。

宁武煤田包括轩岗煤矿，总储量为亿吨，占全省煤炭总储量的。

铝矾土工业，铝钒土是宁 武第二大矿产资源，远景储量在亿吨以上，占全国亿吨储量的 近十分之，占全省储量的四分之，其中在万吨左右， 其特点是品位高，埋藏浅，易开采。

交通条件 宁武县德盛大酒店位于凤凰东大街梧桐路交界处，其是宁武县重 要运输通道，交通方便。

公用配套设施条件 给水拟建项目的给水水源为市政自来水，从临近的供水主管网 就近引入本项目区即可，且能满足需求｡ 排水雨水生活废污水通过项目区内的排水系统排入市政排污 主管道即可｡ 供电电源为本片的供电主变压器，就近引入项目区内即可，供 电有保障。

供热采暖热源为城集中供热，可满足需求。

通讯宁武移动固定电话有线电视互联网等通讯网络应 俱全，可就近接入，且能满足使用需求。

施工条件 本项目施工运输十分方便，且宁武县的各种建筑材料均能供应， 水电路状况良好，具备施工条件。

所需钢材木材水泥铝合 金塑钢及装饰材料均可从当地市场或邻近市市场及厂家购进砖 瓦灰砂石等地方建材，当地周边有充足的货源，可保障供给。

可通过招标择优选用施工队。

综上所述，该项目具有良好的施工条件。

第四章装修改造方案 工程概况 宁武县德盛商务大酒店于年月份组建成立隶属宁武 德盛集团，是对原宁武芦芽宾馆进行改造装修面积为平米。

装修标准为座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公 婚宴庆典旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。

规划设计指导思想及原则 贯彻以人为本构建和谐社会的指导思想。

遵循节约能源的原则，保证建筑围护结构热工性能。

以适应经济