品的生产和消费大国，节能灯白炽灯产量均居世 界首位。据测算，中国照明用电约占全社会用电量的左右，采用 高效照明产品替代白炽灯，节能减排潜力巨大。逐步淘汰白炽灯，对 于促进中国照明电器行业结构优化升级推动实现‚十二五‛节能减 排目标任务积极应对全球气候变化具有重要意义。年月 日，国家发展改革委商务部海关总署国家工商总局国家质检 总局联合印发关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告， 决定从年月日起，按功率大小分阶段逐步禁止进口和销售 普通照明白炽灯。中国逐步淘汰白炽灯路线图分为五个阶段 年月日至年月日为过渡期，年月日起禁 止进口和销售瓦及以上普通照明白炽灯，年月日起禁江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 止进口和销售瓦及以上普通照明白炽灯，年月日至 年月日为中期评估期，年月日起禁止进口和销售 瓦及以上普通照明白炽灯系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰工 程建设，为建设资源节约型环境友好性社会做贡献。 本项目所得税前财务内部收益元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年生产 形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应。继而促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标，全方位的扩大江西 产业政策和行业发展方向项目市场前景 广阔，建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型卫生 项目节能方案 组织管理及劳动定员 工程建设及实施进度安排 投资估算和资金筹措 风险预测及控制措施 经济效益及社会效益评价 四结论和建议 结论 本项目的建设符合国家余市分宜县实际情况，分析项 目提出的背景及建设必要性 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全省建设用地控制指标 建设单位提供项目的相关资料。 三可行性研究范围江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新个五年规划纲要 江西省半导体照明产业十二五发展规划 江西省工业重点产业‚十二五‛专项规划 江西省工业项目建设用地控制指标的通知国土资发 号 江西法与参数第三版 产业结构调整指导目录年本 中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中国半导体照明行业‚十二五‛发展规划 江西国民经济和社会发展第十二亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 税收强度正常年份万元亩万元亩 二可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑 四社会评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税万元 营业税万元 印花税万元 房产税万元 城市维护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员 四社会评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税万元 营业税万元 印花税万元 房产税万元 城市维护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 税收强度正常年份万元亩万元亩 二可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 产业结构调整指导目录年本 中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中国半导体照明行业‚十二五‛发展规划 江西国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 江西省半导体照明产业十二五发展规划 江西省工业重点产业‚十二五‛专项规划 江西省工业项目建设用地控制指标的通知国土资发 号 江西省建设用地控制指标 建设单位提供项目的相关资料。 三可行性研究范围江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新余市分宜县实际情况，分析项 目提出的背景及建设必要性 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生 项目节能方案 组织管理及劳动定员 工程建设及实施进度安排 投资估算和资金筹措 风险预测及控制措施 经济效益及社会效益评价 四结论和建议 结论 本项目的建设符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景 广阔，建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标，全方位的扩大江西 省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应。继而促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年生产 系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰工 程建设，为建设资源节约型环境友好性社会做贡献。 本项目所得税前财务内部收益率达，税前财务 净现值时为万元，税前静态投资回收期为 年含建设期，税前动态投资回收期为年含建设期所得 税后财务内部收益率达，税后财务净现值 时为万元，税后静态投资回收期为年含建设期， 税后动态投资回收期为年含建设期。该项目在经济上总体是 可行的，具有定的投资价值。 项目建成运营后可直接提供就业岗位达人，间接可带动就 业可达人。增加当地居民的就业率和居民收入。同时可增加当 地年物流运输量，并有效带动周边的物流业运输业化工业建筑 工程业等相关产业发展。项目实施后，包括工资燃料费水电费 和维修费等在内的经营费用每年将达到万元。可在定程度 上促进项目当地经济的加速发展。项目建成后，项目投资单位将实现 年上缴营业税万元增值税万元印花税万 元房产税万元城市维护建设税万元教育费附 加万元所得税万元，合计年上缴税收达 万元，带动产值万元，带动税收万元，增加了 当地财政收入。项目社会效益显著，具有较强的可行性。 因此，本项目的建设具有非常良好的经济和社会效益，切实可行。 建议江西省