建企业产品市场分析 港有限公司作为防水行业企业，在整个珠三角防水材料市场 上具有定的占有率。尤其是大型公共建筑领域，与国内多家大型建 筑施工企业有着良好的合作关系。新型防水材料有限公司依托 港有限公司的市场营销优势，产品能够进入该领域并取得定的市 场份额。 新建企业产品年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材等产品均为国家 产业政策和技术政策重点推广和应用主流产品。公司完善的系统应用 技术和施工服务等为防水市场的扩大提供了条件，销售量呈快速增长。 新建企业产品是国家大力发展倡导的建筑环保产品 符合国家产业政策，企业生产过程中产生的废料废气经处理完 全可以达到国家排放标准，生产能耗低于国家标准，符合国家底碳要 求，产品有广泛的市调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达 产年限为年不含建设期。 根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按 现行销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约 万元， 该项目建设期为个月左右，力争完成年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线建设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程 公用工程设备安装分子防水卷材项目 根据该项目建设规划，预计项目总投资万元其中固定资 产投资万元，流动资金万元。该项目拟建设在经济 技术开发区工业园，项目总用地约亩，。总建筑面积 。 平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线，生产线整体水平达到国内领先水平。 建设规模及目标年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高公司业务的推进，预计未来五 年公司在该区域市场的改性沥青卷材销量约为，万平方米以上。 由于公司业务扩展及产业转移，经考察拟投资万元在设立 新型防水材料有限公司，建设内容为新增年产万三角地区是中国经济最发达经济总量 最大，也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓， 销售呈快速增长趋势。公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据 现有销售规模，考虑市场的成长空间和投资，正是看到中国经济飞速发展 的大趋势，看到房地产行业发展步伐的日益加快给防水材料的应用带 来的机遇。 公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业 务主要集中在珠三角地区。珠能建筑节能是我国十大节能工程之，我国建筑能耗 约占全国总耗的，防水材料行业属于建筑节能中四节环 保节能节水节材节地和环保之将得到广大推广。 港有限公司此次选择防水材料替代沥青油毡类防水卷材是大势所趋 年新型建筑防水材料占比才，年占比达到，按照我国建 筑防水行业十五发展规划纲要，年占比将达到，未来将 全部使用新型防水材料。 建筑节前正在进 行的规划，未来几年将是城际高铁和地铁的建设高峰期，将为新型防 水材料的发展带来巨大空间。年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 新型建筑漏的要求越来越高。 下游需求市场房地产和基础设施在可预见的上十年内仍将处 在高速发展阶段城市化率决定房地产施工和基础设施建设仍处在快 速成长阶段我国地铁和城际轨道交通和国外的差距以及目逐步扩大到高速公路和城市道桥地铁及城市轨道高速铁 路机场和水利设施等基础设施工程，建筑防水部位也从传统的屋面 和地下为主逐步延伸到室内外墙等部位。随着消费的升级，各建筑 施工领域对防水防乙烯丙纶高分子防水卷材，以其节能环保的优 势吸引了广大消费者，市场前景广阔。 纵观当前形势，新型防水材料成长空间来自个方面 建筑防水材料应用领域大大扩展建筑防水材料已由房屋建筑 领域为主都积极倡导的个发展主题，也是今后发展的 个永恒不变的主题，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，人们 对环境的要求更加苛刻，防水材料也在向这趋势发展。而 改性沥青防水卷材和聚产业。 地理位置优越，交通便利。凭借强大的地理优势，近几年经济 增长势头强劲。快速发展给企业的发展提供了强大的动力和前所未有 的机遇。 抢抓环保型防水卷材市场机遇需要 环保是当前人们量规模大 协作程度高综合能力强的产业集群，力争到年，打造稀土特年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 钢电子信息食品药品等个以上产值超百亿元和核心经济区的工作思路和目标 任务，为今后年的发展绘制了清晰美好的蓝图。 始终坚持新型工业化不动摇，加快产业集群发展，引进上下游 企业和关联配套企业，提高产业集聚度，加快形成批总量和核心经济区的工作思路和目标 任务，为今后年的发展绘制了清晰美好的蓝图。 始终坚持新型工业化不动摇，加快产业集群发展，引进上下游 企业和关联配套企业，提高产业集聚度，加快形成批总量规模大 协作程度高综合能力强的产业集群，力争到年，打造稀土特年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 钢电子信息食品药品等个以上产值超百亿元产业。 地理位置优越，交通便利。凭借强大的地理优势，近几年经济 增长势头强劲。快速发展给企业的发展提供了强大的动力和前所未有 的机遇。 抢抓环保型防水卷材市场机遇需要 环保是当前人们都积极倡导的个发展主题，也是今后发展的 个永恒不变的主题，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，人们 对环境的要求更加苛刻，防水材料也在向这趋势发展。而 改性沥青防水卷材和聚乙烯丙纶高分子防水卷材，以其节能环保的优 势吸引了广大消费者，市场前景广阔。 纵观当前形势，新型防水材料成长空间来自个方面 建筑防水材料应用领域大大扩展建筑防水材料已由房屋建筑 领域为主逐步扩大到高速公路和城市道桥地铁及城市轨道高速铁 路机场和水利设施等基础设施工程，建筑防水部位也从传统的屋面 和地下为主逐步延伸到室内外墙等部位。随着消费的升级，各建筑 施工领域对防水防漏的要求越来越高。 下游需求市场房地产和基础设施在可预见的上十年内仍将处 在高速发展阶段城市化率决定房地产施工和基础设施建设仍处在快 速成长阶段我国地铁和城际轨道交通和国外的差距以及目前正在进 行的规划，未来几年将是城际高铁和地铁的建设高峰期，将为新型防 水材料的发展带来巨大空间。年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 新型建筑防水材料替代沥青油毡类防水卷材是大势所趋 年新型建筑防水材料占比才，年占比达到，按照我国建 筑防水行业十五发展规划纲要，年占比将达到，未来将 全部使用新型防水材料。 建筑节能建筑节能是我国十大节能工程之，我国建筑能耗 约占全国总耗的，防水材料行业属于建筑节能中四节环 保节能节水节材节地和环保之将得到广大推广。 港有限公司此次选择投资，正是看到中国经济飞速发展 的大趋势，看到房地产行业发展步伐的日益加快给防水材料的应用带 来的机遇。 公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业 务主要集中在珠三角地区。珠三角地区是中国经济最发达经济总量 最大，也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓， 销售呈快速增长趋势。公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据 现有销售规模，考虑市场的成长空间和公司业务的推进，预计未来五 年公司在该区域市场的改性沥青卷材销量约为，万平方米以上。 由于公司业务扩展及产业转移，经考察拟投资万元在设立 新型防水材料有限公司，建设内容为新增年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线，生产线整体水平达到国内领先水平。 建设规模及目标年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 根据该项目建设规划，预计项目总投资万元其中固定资 产投资万元，流动资金万元。该项目拟建设在经济 技术开发区工业园，项目总用地约亩，。总建筑面积 。 该项目建设期为个月左右，力争完成年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线建设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程 公用工程设备安装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达 产年限为年不含建设期。 根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按 现行销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约 万元，新增员工总人数人。年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术 及品种有了较大发展。在技术方面是在欧美发达国家改 性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化 沥青卷材叠层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二是现场喷 涂聚氨酯硬泡因具有防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青 防水卷材聚氯乙烯防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多 四是屋面使用寿命大幅延长防水保证期般在年以上，有些甚至 达到年。在产品品种方面改性沥青防水卷材和合成高分 子防水卷材已成为占主导地位的防水材料。 中国建筑防水材料行业发展概况 目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥 青油毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的， 就数量而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能 适应建筑业发展的需要。传统产品直占绝大多数，新型防水材料的 市场份额已接近，像