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芜湖泽达文化创意园项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载 芜湖泽达文化创意园项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

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《芜湖泽达文化创意园项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....冬季偏北,平均每年 出现级以上大风次。 该地自然条件优越,无山洪危害,其特点是温和湿润季风明 显。 温度 极端最高气温 极端最低气温 最冷月平均气温 最热月平均气温 年平均气温 室外计算干球温度 采暖 冬季通风 夏季通风 冬季空调 夏季空调 夏季空调日平均 夏季室外平均每年不保证湿球温度 日平均温度小于等于的天数 相对湿度 最热月相对湿度 最冷月相对湿度雨量 年总降雨量 日最大降雨量 主导风向及频率 主导风向及频率东风 夏季东风 冬季静风与东风 室外计算风速 夏季 冬季 基本风压 基本雪压 大气压力 冬季 夏季 最大冰土层深度 最高地下水位地表滞水 城市带文化创意产业中心将起到极大的促进作用......”

2、“.....项目通过构建多层次多样化的物业形态, 建成条集产学研采供销为体的文化创意产业的完整产 业链,形成产业集聚产品集聚和人才集聚的特色产业园,对芜湖市 建设皖江南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 本项目的建设是南陵县文化企业规划的需要本项目针对南陵县各个企业的聚集状况,还有目前市场的创新平 台,结合政府的扶持政策,为企业寻找个相互交流的集中平台,为 创入园企业提供齐全的配套设施,完善的后勤服务,提供优惠政策 管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能,充分发挥创意产 业的集聚效应,形成创意的良好氛围和创新合力,并力求以点带面, 逐步推进自 找个平台,为创意产业提供个向市场转化的载体,将优势企业 政府政策社区资源和高校资源共同融合,精心打造优雅的商务环境, 庭院式的办公环境,舒适的洽谈休闲环境,融入最现代的创意元素......”

3、“.....长达千年的炼铜历史所留下的大工山古铜矿冶遗址与周朝时 期的千峰山土墩墓群同被列为国家级文物保护单位。随着文化潮流的 趋向,创新意识引导着社会的发展与进步,创意园正在为创新意识寻 化发展的战略趋势。 项目建设理由及必要性 本项目的建设促进芜湖市文化水平的提高 南陵历史悠久,人文炳蔚。在新石器时代即有古人类栖息生衍, 西周至汉代,这里炉火照天地,红星乱紫烟,是中国青铜中 央国务院正式下发了关于深化文化体制改革的若干意见,对文 化体制改革出全面部署,强调要将改革逐步推开,进步解放和发展 文化生产力。针对这背景,南陵文化创意园的建立,刚好符合现在 文争日趋激烈,各 国的文化产业不平衡加剧,差距正在拉大。在国内,上海深圳等大中城市都充分认识到发展文化产业的必要性,纷纷确定发展战略,制 定长远计划,出台扶持政策,呈现争先恐后你追我赶的局面......”

4、“.....抢抓机遇,拼搏进取,奋力推进物 质文明政治文明精神文明建设全面进步 国际国内的形式为文化产业发展提供了新的机遇 在世界范围内,文化产业发展迅猛,文化市场竞村通广播的目标,拥有全省县级流的体育馆游 泳中心和水上活动中心,各类群众性文体活动开展有声有色,人民安 居乐业,居民生活基本达到小康。 党的十六大为我们描绘了全面建设小康社会的宏伟蓝图,南陵,南陵各项社会事业也得到了长足发展,每年都有几项国家 级省级重大科技开发新成果问世,每年都新增清华北大等名牌大 学大学生数百人。建成了县乡村体的医疗保健网络,实现了乡 乡通有线电视,村的新区建设在全省首屈指。目前,县城建成区面积已达平 方公里。以县城为样板,县内其它五个中心镇的规则建设也是如火如 荼蒸蒸日上,汇聚了众多的人流物流资金流。全县城镇化水平 达。 几年来千伏变电所座......”

5、“.....移动通讯机近万 门并实现全县无缝覆盖邮政服务遍及城乡各地县城日供水能力 万吨。县城建设特色明显,风格独特,以占地公顷的南陵广场为核 心 电缆杉杉新明达公司针织服装森嘉集团特种电缆等新入区项目正在加紧建设,近期即可投产运营。 基础设施和小城镇建设方面,基本实现了村村通公路的目标,县 乡主要干道均已达三级以上公路标准建设有,目前工业区五 通平面积已达平方公里,上海良力沪千人造板阪神制 衣顺荣汽配中新砂船砂泵圣华生物鲁班钢构德云医用器材 材炅楮笔纸等家企业入区经营。九发股份有限公司食用菌苏嘉农副产品加工等主导产业已初具规模。 地方主要工业产品神牛牌耕整机晨江牌系列带奔牛 牌组合式变压器为安徽名牌产品。年芜湖南陵工业区完成 基础设施建设万元,新增开发面积平方公里,农副产品加工等主导产业已初具规模......”

6、“.....年芜湖南陵工业区完成 基础设施建设万元,新增开发面积平方公里,目前工业区五 通平面积已达平方公里,上海良力沪千人造板阪神制 衣顺荣汽配中新砂船砂泵圣华生物鲁班钢构德云医用器材 材炅楮笔纸等家企业入区经营。九发股份有限公司食用菌苏嘉 电缆杉杉新明达公司针织服装森嘉集团特种电缆等新入区项目正在加紧建设,近期即可投产运营。 基础设施和小城镇建设方面,基本实现了村村通公路的目标,县 乡主要干道均已达三级以上公路标准建设有千伏变电所座, 乡村供电率程控电话装机已达万多门,移动通讯机近万 门并实现全县无缝覆盖邮政服务遍及城乡各地县城日供水能力 万吨。县城建设特色明显,风格独特,以占地公顷的南陵广场为核 心的新区建设在全省首屈指。目前,县城建成区面积已达平 方公里。以县城为样板,县内其它五个中心镇的规则建设也是如火如 荼蒸蒸日上......”

7、“.....全县城镇化水平 达。 几年来,南陵各项社会事业也得到了长足发展,每年都有几项国家 级省级重大科技开发新成果问世,每年都新增清华北大等名牌大 学大学生数百人。建成了县乡村体的医疗保健网络,实现了乡 乡通有线电视,村村通广播的目标,拥有全省县级流的体育馆游 泳中心和水上活动中心,各类群众性文体活动开展有声有色,人民安 居乐业,居民生活基本达到小康。 党的十六大为我们描绘了全面建设小康社会的宏伟蓝图,南陵人 民满怀豪情地朝着这宏伟目标,抢抓机遇,拼搏进取,奋力推进物 质文明政治文明精神文明建设全面进步 国际国内的形式为文化产业发展提供了新的机遇 在世界范围内,文化产业发展迅猛,文化市场竞争日趋激烈,各 国的文化产业不平衡加剧,差距正在拉大。在国内,上海深圳等大中城市都充分认识到发展文化产业的必要性,纷纷确定发展战略,制 定长远计划,出台扶持政策......”

8、“.....党中 央国务院正式下发了关于深化文化体制改革的若干意见,对文 化体制改革出全面部署,强调要将改革逐步推开,进步解放和发展 文化生产力。针对这背景,南陵文化创意园的建立,刚好符合现在 文化发展的战略趋势。 项目建设理由及必要性 本项目的建设促进芜湖市文化水平的提高 南陵历史悠久,人文炳蔚。在新石器时代即有古人类栖息生衍, 西周至汉代,这里炉火照天地,红星乱紫烟,是中国青铜文化的 发祥地,长达千年的炼铜历史所留下的大工山古铜矿冶遗址与周朝时 期的千峰山土墩墓群同被列为国家级文物保护单位。随着文化潮流的 趋向,创新意识引导着社会的发展与进步,创意园正在为创新意识寻 找个平台,为创意产业提供个向市场转化的载体,将优势企业 政府政策社区资源和高校资源共同融合,精心打造优雅的商务环境, 庭院式的办公环境,舒适的洽谈休闲环境,融入最现代的创意元素......”

9、“.....完善的后勤服务,提供优惠政策 管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能,充分发挥创意产 业的集聚效应,形成创意的良好氛围和创新合力,并力求以点带面, 逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 本项目的建设是南陵县文化企业规划的需要本项目针对南陵县各个企业的聚集状况,还有目前市场的创新平 台,结合政府的扶持政策,为企业寻找个相互交流的集中平台,为 创新意识点亮盏孔明灯。项目通过构建多层次多样化的物业形态, 建成条集产学研采供销为体的文化创意产业的完整产 业链,形成产业集聚产品集聚和人才集聚的特色产业园,对芜湖市 建设皖江城市带文化创意产业中心将起到极大的促进作用......”

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