1、“.....区内大致分中低山丘陵平原三种地貌类 型。区域东西长约公里，南北宽约公里，海岸线总长 公里，形状曲折，契入甚深。沿东北东南界的山脊及其延伸入海 形成的岛屿是鹫峰山的三条支脉，构成了深入腹地的内河三沙 湾。湾内有驰名中外的三都澳天然良港。全市区土地面积 平方公里，海域面积平方公里。项目区位于宁德市蕉城区 洋中镇天湖山，海拔米以上，部分属山前冲洪积平原，部分 属中低山丘陵地。 气候条件 蕉城区天湖山地处中亚热带海洋性季风气候区，气候温暖湿 润，年平均气温为之间。以年为例月气 温最低，平均气温在，月最高，平均气温 极端高温，极端低气温。气温日较差 内陆海岸带的为，无霜期满天，年平均霜日天全 年日照时数小时蕉城区天湖山的年平均雨量达 ，降水量主要集中于春夏季的月......”。

2、“..... 口城市实施纲要 宁德市十二五农业发展规划 宁德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 宁德市年国民经济和社会发展省地方畜禽品种资源保护规划 宁德市政府关于加快畜牧业发展的意见宁政 文号 中共宁德市委宁德市政府关于扶持农业产业化经营的 若干意见宁市委发号 中中华人民共和国环保法 关于加快发展农业产业化的意见闽委发号 中共福建省委福建省人民政府关于加强农业基础建设 促进农业发展农民增收的意见闽委发号 福建评价方法与参数第 版 中华人民共和国畜牧法 中华人民共和国动物防疫法 农业部关于加快畜牧业发展的意见 中华人民共和国土地法 中华人民共和国城乡规划法 平均 财务指标 财务内部收益率税后 资本金收益率税后 投资回收期年税后 生产能力利用率 二可行性研究报告编制依据和内容 项目编制依据 国家发改委建设部建设项目经济目总投资万元 ......”。

3、“.....由公司自筹万元。 建设工期个月，年月年月 项目主要技术经济指标 主要经济技术指标览表 序 号 指标名称单位指标 值 备注 生产规模株万 万 花卉 头万畜禽 项牦牛只，美国山羊只，特种山鸡万只。年新 增产值万元年净利润额万元。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元。其中土建投资万元，设备 投资万元，流动资金投入万元。建设资金申请银行贷款 万元棚控温设施卫生防疫 饮水设施围墙进场道路等。 项目生产能力及效益 项目建成后年栽培高山花卉万株，包括高山杜鹃花万株， 台湾兰花万株，马蹄莲万株养殖特种高山畜禽万只，包括 高山筑物占地面积，建筑面积为......”。

4、“.....建筑面积为农机库占地面积，建筑面积 为 建设现代农业设施棚屋栽培基地节水灌溉设施水电设施 控温设施进场道路和放养基地畜禽舍高山花卉栽培区占地亩，畜牧放养区占地亩， 业务用房及生活附属设施占地亩 建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务 办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂 和宿舍楼座，司与省农科院等国内 科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。 项目建设规模内容与内容 项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧 古田路交叉口。项目占地亩， 其中建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司 项目负责人彭慈根 建设性质新建 项目的技术支持 公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟 的技工队伍，引进先进的种养殖技术......”。

5、“..... 项目建设单位及负责人 项目 二建议论和建议 可行性研究结论 第十二章项目招标方案 第十三章结论 第十二章项目招标方案 第十三章结论和建议 可行性研究结论 二建议 附表 附图 第章总论 项目概况 项目名称宁德天湖山现代农业种养殖示范基地建设项目 项目建设地点宁德市蕉城区洋中镇天湖山。 项目建设单位及负责人 项目建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司 项目负责人彭慈根 建设性质新建 项目的技术支持 公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟 的技工队伍，引进先进的种养殖技术。本公司与省农科院等国内 科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。 项目建设规模内容与内容 项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧 古田路交叉口。项目占地亩......”。

6、“.....畜牧放养区占地亩， 业务用房及生活附属设施占地亩 建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务 办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂 和宿舍楼座，筑物占地面积，建筑面积为，仓库占地 面积，建筑面积为农机库占地面积，建筑面积 为 建设现代农业设施棚屋栽培基地节水灌溉设施水电设施 控温设施进场道路和放养基地畜禽舍棚控温设施卫生防疫 饮水设施围墙进场道路等。 项目生产能力及效益 项目建成后年栽培高山花卉万株，包括高山杜鹃花万株， 台湾兰花万株，马蹄莲万株养殖特种高山畜禽万只，包括 高山牦牛只，美国山羊只，特种山鸡万只。年新 增产值万元年净利润额万元。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元。其中土建投资万元，设备 投资万元，流动资金投入万元。建设资金申请银行贷款 万元，由公司自筹万元。 建设工期个月......”。

7、“.....要经济技术指标览表 序 号 指标名称单位指标 值 备注 生产规模株万 万 花卉 头万畜禽 项目总投资万元 固定资产投资万元 土建工程投资万元 设备设施投资万元 流动资金万元铺底万元 劳动定员人 年销售收入万元正常年 年利润万元平均 年总成本费用万元平均 财务指标 财务内部收益率税后 资本金收益率税后 投资回收期年税后 生产能力利用率 二可行性研究报告编制依据和内容 项目编制依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第 版 中华人民共和国畜牧法 中华人民共和国动物防疫法 农业部关于加快畜牧业发展的意见 中华人民共和国土地法 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环保法 关于加快发展农业产业化的意见闽委发号 中共福建省委福建省人民政府关于加强农业基础建设 促进农业发展农民增收的意......”。

8、“..... 二可行性研究的主要内容 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规 程和规范......”。

9、“.....并提出有关建议与方案， 供投资主体和审批部门作投资决策参考。 三综合评价和论证结论 综合评价 本项目符合国家产业政策，市场前景广阔，建设条件优越， 节省能耗，无污染技术先进成熟，建设单位技术力量资金有 保证。 论证结论 本项目属国家政策鼓励的项目，建设经济效益社会效益明 显，项目可行。 第二章项目建设理由 项目提出的背景 农业是国民经济的基础，农业农村和农民问题是我国经济 发展与社会稳定的首要问题。农副产品生产是农业的重要组成部 分，保持农业种养殖业的快速稳定发展是满足人们对优质食品需 求的重要途径，它对减轻我国因人口增长对粮食带来的压力和提 高我国人民健康素质有着的重要作用。 特种高优种养殖业为解决农民就业增加农民收入，解决 三农问题等方面，都起到了重要的作用，已成为群众经济种养殖产业化......”。